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地震后物業(yè)應(yīng)急預(yù)案

發(fā)布時間:2023-08-11

地震后物業(yè)應(yīng)急預(yù)案(精選3篇)

地震后物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 篇1

  1、物業(yè)保安部在組織消防演習(xí)等活動的過程中,向物業(yè)員工和客戶宣傳地震逃生的常識。

  2、由于地震的發(fā)生是一瞬間的事情,所以發(fā)生地震時首先要懂得自救。

  3、物業(yè)各部門應(yīng)切實做好防震措施:

  3.1應(yīng)準(zhǔn)備急救箱及滅火器,并告知同事(客戶)儲放的地點,了解使用方法。

  3.2知道煤氣、自來水及電源如何開關(guān)。

  3.3單元內(nèi)高懸的物品應(yīng)綁牢,文件柜、櫥門閂宜鎖緊。

  3.4不要將笨重物品置于柜頂?shù)雀咛帯?/p>

  3.5事先找好單元內(nèi)的安全避難處。

  4、發(fā)生地震時,應(yīng)立即關(guān)閉電源、火源及煤氣閥門。

  5、發(fā)生地震時,應(yīng)迅速打開單元出入門(防止被封在室內(nèi)),隨手抓個墊子等保護(hù)頭部,快速躲在堅固家具、桌子下,或者靠近建筑物支柱躲避,切忌靠近窗戶,以防玻璃震破傷人。

  6、切記不要慌張地往室外跑。如來不及撤離,應(yīng)盡量躲避到跨度小、比較堅固,靠近水源的地方(如衛(wèi)生間),等候救援。

  7、物業(yè)工作人員與未及時撤離的客戶一同被困時,應(yīng)確認(rèn)自身所處位置,組織好受困人員,耐心安撫,樹立信心,盡量收集維持生命的物資,努力與外界取得聯(lián)系,等候救援。

  8、震后處置:

  8.1察看周圍的人是否受傷,如有必要,予以急救。

  8.2檢查單元內(nèi)水、電、煤氣管線有無損壞。輕輕將門、窗打開,立即離開室內(nèi)并向有關(guān)權(quán)責(zé)單位報告,請求救助。

  8.3物業(yè)工作人員在撤離、躲避時,應(yīng)盡力協(xié)助客戶一同疏散。

  8.4打開收音機(jī),收聽緊急情況指示及災(zāi)情報導(dǎo)。

  8.5檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況,盡快離開受損建筑物,疏散時應(yīng)使用樓梯,不得使用電梯。

  8.6盡可能穿著皮鞋,以防被震碎的玻璃及碎物扎傷。

  8.7撤離到空曠安全的地點,注意余震發(fā)生。

  8.8震后物業(yè)工作人員在保證安全的情況下,應(yīng)盡力救助受困、受傷人員。保護(hù)公私財物,防止有人趁火打劫。對于以身試法者要強(qiáng)行扣押,移交公安部門處理。

  9、物業(yè)工作人員應(yīng)配合政府相關(guān)部門進(jìn)行地震后的一切善后處理工作。

地震后物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 篇2

  一、目的:

  為克服冬季氣候嚴(yán)寒困難,保證公司的生產(chǎn)順利進(jìn)行和人員安全,實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo),為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累經(jīng)驗。

  二、組織機(jī)構(gòu):

  領(lǐng)導(dǎo)小組:

  總指揮:

  副總指揮:

  主要成員:

  各單位負(fù)責(zé)人、駐礦項目經(jīng)理

  工作成員:各單位、各項目部全體員工

  預(yù)警小組

  組長:

  成員:

  三、防凍預(yù)警系統(tǒng):

  預(yù)警小組每天兩次查看電視天氣預(yù)報和網(wǎng)上天氣預(yù)報,必要時,打電話給當(dāng)?shù)貧庀缶郑⒚刻煸诮唤影鄷蠀R報,在當(dāng)?shù)貧鉁亟抵亮阆?4-16℃時,立即啟動防凍預(yù)警系統(tǒng),各單位進(jìn)入防凍措施預(yù)防實施階段。

  四、防凍措施:

 。ㄒ唬┱z查階段

  1、各單位列出重點防凍部位,報領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)。

  2、各單位安排專人負(fù)責(zé)防凍工作,并成立防凍重點檢查和搶修小組,報工作小組備案。

  3、當(dāng)氣溫在0-零下14℃時,各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進(jìn)行檢查,做好防凍記錄,并每天向防凍領(lǐng)導(dǎo)小組匯報。

  4、物業(yè)處檢查所有室內(nèi)外供水、供暖管路,對管路達(dá)不到要求的,及時處理,防止管路凍裂、凍堵現(xiàn)象。

  5、各單位要及時將防凍液注入支架內(nèi),以防將支架凍壞。

  6、領(lǐng)導(dǎo)小組每周組織一次對重點項目部位防凍檢查。

  7、技術(shù)部負(fù)責(zé)對出廠的支架進(jìn)行逐架檢測,檢查是否按照規(guī)定注足防凍液,以防途中支架上凍、影響施工。

  8、支架制造、支架維修以及各工程項目部,在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標(biāo)準(zhǔn)。

 。ǘ╊A(yù)警啟動階段

  當(dāng)防凍預(yù)警系統(tǒng)啟動后,工作小組立即進(jìn)入工作狀態(tài):

  1、物業(yè)處要保證6T鍋爐正常運轉(zhuǎn),當(dāng)6T鍋爐出現(xiàn)故障不能正常運轉(zhuǎn)時,立即投用10T鍋爐。

  2、當(dāng)出現(xiàn)供電故障時,物業(yè)處要在保證水暖管路不被凍住時,及時將供暖管路水放掉,以防將管路凍裂。

  3、各單位要及時清理所轄區(qū)域的冰雪工作和各廠房的保暖工作。

  4、辦公室要及時給車輛加防凍液和防滑鏈,保證車輛的正常運轉(zhuǎn)。

  5、如為雨雪天氣,各級人員作巡回檢查及操作時注意自我保護(hù)以防滑倒傷人。

  6、經(jīng)營規(guī)劃部提前準(zhǔn)備所有防凍、防寒需要的材料、工器具。

  7、當(dāng)發(fā)現(xiàn)到礦支架上凍無法下井時,上井支架防凍,在井下注防凍液后再上井,施工項目部和公司技術(shù)部分管人員必須第一時間趕到現(xiàn)場,利用井口供暖管道接上高壓軟管立即對支架立柱、片閥、管接頭等容易上凍的'部位進(jìn)行供暖、化凍,把影響時間和經(jīng)濟(jì)損失降到最低。

  8、當(dāng)啟動應(yīng)急預(yù)案后,工作小組必須無條件服從領(lǐng)導(dǎo)小組的管理和安排。

地震后物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 篇3

  一、目的

  為預(yù)防突發(fā)性停電而造成商場內(nèi)人員傷害和保證貨品之安全。

  二、適用范圍

  適用于本轄區(qū)商場物業(yè)。

  三、職責(zé)

  1、高壓配電工程人員負(fù)責(zé)了解停電原因,并及時告之監(jiān)控中心及重要租戶,做好送備用電工作和恢復(fù)正常供電工作。

  2、監(jiān)控人員負(fù)責(zé)做好停電說明工作并對重點部位實施嚴(yán)密監(jiān)控。與保安人員配合防止造成人員傷害和貨品損失。

  3、保安人員負(fù)責(zé)各出入口安全工作及停電區(qū)域的安全巡視工作,并與樓層管理人員協(xié)同;做好客戶人員之疏散工作和貨品安全工作。

  4、管理部工作人員做好組織協(xié)調(diào)和善后處理工作。

  5、樓層管理人員和營業(yè)員做好客戶疏散引導(dǎo)工作和商戶柜內(nèi)的貨品安全工作。

  四、處理流程

  (一)停電應(yīng)急處理程序:

  1、工程措施

  2、安全措施

  善后處理

  (二)停電應(yīng)急處理方案:

  1、當(dāng)購物中心發(fā)生停電事故時,工程技術(shù)主管必須馬上到高壓配電房。

  現(xiàn)場(值班)高壓配電技術(shù)人員及時采取如下措施:

  當(dāng)屬于購物中心區(qū)域內(nèi)停電的

  維修技術(shù)人員在檢查購物中心設(shè)備故障同時,將停電區(qū)域、情況告之監(jiān)控中心,以備采取相關(guān)措施。(對停電區(qū)域的重要租戶也應(yīng)在第一時間告之)。

  至停電區(qū)域,檢查故障原因。檢查設(shè)備運行狀況,記錄工作參數(shù);對較大載荷的機(jī)電設(shè)備或用電單元作關(guān)停處理,避免恢復(fù)供電時瞬間電流損壞設(shè)備。

  查明故障后,工程部應(yīng)組織人力搶修。

  在搶修同時恢復(fù)未受損壞區(qū)域之正常營運。

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