商品裝修合同（通用11篇）

商品裝修合同 篇1

　　建設(shè)單位：___________________

　　施工單位：__裝飾

　　甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計。

　　一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。

　　二、施工地點:________________________________

　　三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準(zhǔn)，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。

　　四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元大寫:________________________元正

　　五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方總工程款的30%___________元_______年_____月____日支付總工程款的20%______________元________

　　年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。

　　六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。

　　七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”。

　　八、責(zé)任：因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準(zhǔn)。

　　甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　工程未經(jīng)雙方驗收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

　　附工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

　　甲方：______________________

　　乙方：裝飾工程部

　　簽約代表：簽約代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

商品裝修合同 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　承包形式：_________________

　　1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

　　承包價格：_________________

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/㎡價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：_________________

　　乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：_________________屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：_________________

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

　　5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。

　　竣工時間：_________________

　　乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

商品裝修合同 篇3

　　委托方：________________________

　　受托方：________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：______________________________。

　　2、居室規(guī)格：計______平方米。

　　3、委托方式：包工包料。

　　4、工程開工日期：______年____月___日。

　　5、工程竣工日期：______年____月___日。

　　工程總天數(shù)：_____天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款：____________元整。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照31/30-20__《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付20%工程材料款和施工工費的10%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　簽約日期：______年____月___日

商品裝修合同 篇4

　　發(fā)包方(甲方)：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　承包方(乙方)：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程內(nèi)容：________________

　　四、承包方式：清工，包安全

　　第二條工程承包范圍

　　一、承包范圍：主鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、地埋系統(tǒng)、門窗工程、油漆、等所需的技術(shù)人員和施工勞動力。

　　二、本工程鋼結(jié)構(gòu)建筑面積：平方米米長，________米寬)

　　第三條清包工費

　　本工程定價方式為________元/平方米;

　　固定總價約為人民幣：________元，(大寫)

　　本合同雙方當(dāng)事人特別明確：搬運費、管理現(xiàn)場經(jīng)費以及其他工程勞力所產(chǎn)生費用，且不因情況的變化而改變。

　　第四條工程價款的支付與結(jié)算

　　工程款支付：

　　支付完工后付清。

　　第五條設(shè)計及其變更

　　一、由于設(shè)計安全性能不合理造成工程修改所產(chǎn)生的費用，由承包方承擔(dān);

　　二、承包方應(yīng)當(dāng)按照國家鋼結(jié)構(gòu)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方提供的資料進(jìn)行設(shè)計。編制施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備、材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)件制作和安裝施工的需要。

　　三、工圖設(shè)計文件經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后及在施工準(zhǔn)備階段和施工階段發(fā)包方要求變更設(shè)計的，應(yīng)向承包方書面提出。變更的具體內(nèi)容在變更設(shè)計委托書中載明。

　　第六條工程期限及順延

　　一、本合同總工期為天，完工日期為________年________月________日。

　　二、工期順延

　　l、在施工準(zhǔn)備期間如發(fā)包方提出設(shè)計變更或材料、設(shè)備變更的，則對重新設(shè)計、材料采購、制作的時間順延。

　　2、施工期間遇下列情況之一的，工期相應(yīng)順延：

　　2.1一周內(nèi)非承包方原因造成停工累計超過8小時的，按每8小時順延一天計。

　　2.2因人力不可抗拒的因素而延誤工期及政府及其相關(guān)部門依行政權(quán)利強行、強制要求停止作業(yè)的，工期順延;

　　2.3因發(fā)包方的原因引起的工程延期，工期相應(yīng)順延;

　　2.4合同約定和法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他可以順延工期的情況。

　　3、因上述l、2條原因造成施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線路(由乙方提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)的工期延誤，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，才可順延。非關(guān)鍵線路的工期在不影響總工期的情況下，工期不予順延。

　　4、凡由于承包方的原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由承包方自行承擔(dān)。

　　5、發(fā)包方和承包方雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、下雪、防洪排澇、臺風(fēng)、高溫天氣、節(jié)假日等因素以及甲方分包工程的合理工期。

　　第七條材料、設(shè)備供應(yīng)

　　一、發(fā)包方采購和提供材料

　　發(fā)包方必須按合同約定的設(shè)計要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購主要材料、設(shè)備，并應(yīng)附有正規(guī)廠家的出廠合格證書。

　　二、承包方提供工程所需各種設(shè)備，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

　　三、材料搬運：發(fā)包方負(fù)責(zé)把材料送到工地，承包方無條件搬運。

　　第八條安全施工

　　一、承包方須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并安排執(zhí)有相關(guān)資格資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　二、承包方應(yīng)在其認(rèn)為必要的處所設(shè)立安全警告牌或安全公告欄。

　　三、承包方在進(jìn)場施工前應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。

　　四、在工期期間，承包方須保證安全作業(yè)，如產(chǎn)生安全事故，一切責(zé)任由承包方自行承擔(dān)。

　　五、在工期期間，承包方對產(chǎn)地的財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。

　　第九條附則

　　本合同一式貳份，雙方代表在合同上簽字并蓋單位公章后生效。合同文本發(fā)包方執(zhí)壹份，承包方執(zhí)壹份。

　　在合同履行中經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方也可以其他合法的方式對合同內(nèi)容加以變更、修改。本合同自工程驗收合格，保修期滿，工程款支付完畢后終止。

　　甲方(發(fā)包方)：________________ (蓋章)

　　乙方(承包方)：________________ (蓋章)

　　________年________月________日

　　________年________月________日

商品裝修合同 篇5

　　第一條工程概況

　　1、1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件

　　1.4承包方式：包工、包料大包干

　　1.5工期：本工程自__年月日開工，于__年月日竣工

　　1.6工程質(zhì)量：合格

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：萬元

　　第二條甲方工作2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場炕底。

　　全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.2指派鐘陽、覃宇為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

　　對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　第三條乙方工作3.1參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場炕底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

　　按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

　　嚴(yán)格按照做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　參加竣工驗收和工程結(jié)算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。

　　做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

　　4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

　　4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，則工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

　　如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6、1雙方商定本合同價款采用包工、包料大包干計總價。

　　6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價款6.2.1合同簽訂后合同價付元6.2.2第二次工程進(jìn)度至30%付合同價款元6.2.3第三次工程進(jìn)度至80%付合同價款的元6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款元余下15%合同價款作為本工程的質(zhì)保金，此款付清。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

　　甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

　　8.3由于甲方確認(rèn)的做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　9.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　第十條爭議或糾紛處理0.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁也可向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　11.1其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：_____法定代表人：_____

　　乙方：_____法定代表人：_____

　　合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____

商品裝修合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程按時按質(zhì)竣工驗收，明確雙方各自義務(wù)，現(xiàn)將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：

　　一、 承包方法：

　　承包方式：雙包，即包工包料。

　　工作量： 承包價格：

　　二、工程進(jìn)度：按照甲方的要求進(jìn)度，自 年 月日 至 年 月 日止，乙方必須按合同進(jìn)度按時完成，乙方如不能完成，甲方有權(quán)采取罰款進(jìn)行制約。

　　三、工程質(zhì)量：必須保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求、現(xiàn)場管理人員要求，盡量做到使客戶滿意。

　　四、安全：必須保證施工安全，杜絕大小事故的發(fā)生，禁止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必須購置符合國家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議，分項工程要有安全交底。乙方必須服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報。所有施工中的一切安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、付款方式：

　　六、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

商品裝修合同 篇7

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方愿意發(fā)包，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ，該工程的工期為 年 月 日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的災(zāi)害，工期相應(yīng)順延。該工程全部竣工后，須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認(rèn)可，如檢驗不合格，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔(dān)。

　　二、承包方式：包工包料。根據(jù)甲方提供的.設(shè)計圖紙全部土建項目和所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，一至二樓包工包料。該項工程涉及國家稅費由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，乙方不承擔(dān)。

　　三、工程量與工程造價：根據(jù)設(shè)計圖紙以實際建筑面積計算，按 元/㎡結(jié)算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價格范圍之內(nèi))。

　　四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬元，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬元，完工后甲方付給乙方 萬元。

　　五、工程質(zhì)量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派 為工地代表，全面負(fù)責(zé)該工程在進(jìn)行中的質(zhì)量等事宜。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工，自覺接受甲方檢查、檢驗，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理。施工中如需變更，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認(rèn)可，確保工程質(zhì)量。

　　六、安全施工：在施工過程中，所有安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、乙方進(jìn)場前，甲方應(yīng)做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行，如因此而給乙方造失，甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，工期因此相應(yīng)順延。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

商品裝修合同 篇8

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：住所：

　　聯(lián)系電話：手機號：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：住所：

　　聯(lián)系電話：手機號：

　　依照《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：__________________________

　　2、承包方式：__________________________

　　3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

　　4、合同價款：本合同工程造價為(人民幣：___________________元(金額大寫：_________________________________元整)

　　二、甲方工作

　　1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2、無償提供施工期間的水源、電源。

　　3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

　　2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

　　3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

　　4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

　　6、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工工作人員防火防盜安全教育，施工工作人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工工作人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　四、材料購買

　　乙方購買材料時，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。

　　蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

　　水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。

　　燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。

　　五、工期延誤

　　1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

　　六、工程驗收和保修

　　1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

　　3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

　　七、工程款支付方式

　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　八、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

　　九、勞動力管理

　　1、未經(jīng)甲方許可，非工地的施工工作人員不得在工地過夜。

　　2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。

　　十一、裝修要求

　　、裝修要求

　　電路(強電、弱電)：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個房間。

　　水路：暗裝。

　　墻面處理：

　　1、裂縫必須做貼布處理;

　　2、叁遍膩子，一面底漆、兩面涂料。

　　3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　地磚

　　1、對原基層進(jìn)行處理。

　　2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。

　　防水

　　廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。

　　、裝修內(nèi)容

　　1、客廳：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、主臥：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、次臥：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　4、廚房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5、餐廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5、衛(wèi)生間：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　6、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十二、其他約定事項

　　1、工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

　　2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工工作人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工工作人員。

　　3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩�或其他財產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

　　十三、附則

　　1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　4、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　5、本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　簽約日期：

商品裝修合同 篇9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方將位 ___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的'一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由 乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　二、 被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

　　三、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

商品裝修合同 篇10

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程數(shù)量：

　　4.結(jié)構(gòu)形式：

　　二、承包方式

　　包工、包主體工程

　　三、承包范圍

　　包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。

　　四、施工日期

　　1、商定工期為 天(日歷天)

　　開工日期 ： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無條件退場，按已完成工程量的80%結(jié)算支付，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟責(zé)任。

　　五、工程面積及單價

　　1、此工程樓號 總面積約 平方米

　　2、每平方工程包價：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。

　　六、工程結(jié)算及支付辦法

　　1、主體工程結(jié)算及支付辦法

　　(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗收達(dá)到合同第六項標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價的 ，剩余三個月內(nèi)付清。

　　(2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經(jīng)甲方項目部和項目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財務(wù)核算后給予支付。

　　2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

　　(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收后付至 。

　　(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收后付至總款的 ，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分 竣工驗收后三個月內(nèi)付清。

　　3、質(zhì)量保證金條款

　　(1)質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權(quán)安排第三方維修，維修費從乙方的質(zhì)保金中扣除。

　　(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗收后退還 。

　　(3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

　　七、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

　　(4)、保證按時給乙方撥付工程款。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

　　(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。

　　(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

　　(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

　　(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

　　(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

　　八、安全文明施工

　　1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

　　(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　(2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)

　　(3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

　　(4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

　　2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

　　(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

　　(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

　　(3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

　　(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費用由承包方承擔(dān)。

　　九、事故處理及保險

　　1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項費用。

　　2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，有工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門，并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　4、事故發(fā)生時，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　(1)圖紙變更未及時送達(dá)乙方。

　　(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。

　　(3)不按期支付工程式款。

　　2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。

　　(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

　　(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。

　　(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

　　十一、爭議解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。

　　十二、補充條款

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

　　十二、合同生效與終止

　　本合同簽訂地點：

　　本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

　　本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。

　　十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品裝修合同 篇11

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程數(shù)量：

　　4.結(jié)構(gòu)形式：

　　二、承包方式

　　包工、包主體工程

　　三、承包范圍

　　包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。

　　四、施工日期

　　1、商定工期為 天(日歷天)

　　開工日期 ： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無條件退場，按已完成工程量的80%結(jié)算支付，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟責(zé)任。

　　五、工程面積及單價

　　1、此工程樓號 總面積約 平方米

　　2、每平方工程包價：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。

　　六、工程結(jié)算及支付辦法

　　1、主體工程結(jié)算及支付辦法

　　(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗收達(dá)到合同第六項標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價的 ，剩余三個月內(nèi)付清。

　　(2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經(jīng)甲方項目部和項目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財務(wù)核算后給予支付。

　　2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

　　(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收后付至 。

　　(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收后付至總款的 ，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分 竣工驗收后三個月內(nèi)付清。

　　3、質(zhì)量保證金條款

　　(1)質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權(quán)安排第三方維修，維修費從乙方的質(zhì)保金中扣除。

　　(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗收后退還 。

　　(3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

　　七、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

　　(4)、保證按時給乙方撥付工程款。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

　　(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。

　　(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

　　(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

　　(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

　　(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

　　八、安全文明施工

　　1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

　　(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　(2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)

　　(3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

　　(4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

　　2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

　　(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

　　(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

　　(3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

　　(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費用由承包方承擔(dān)。

　　九、事故處理及保險

　　1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項費用。

　　2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，有工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門，并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　4、事故發(fā)生時，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　(1)圖紙變更未及時送達(dá)乙方。

　　(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。

　　(3)不按期支付工程式款。

　　2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。

　　(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

　　(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。

　　(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

　　十一、爭議解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。

　　十二、補充條款

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

　　十二、合同生效與終止

　　本合同簽訂地點：

　　本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

　　本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。

　　十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包單位(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：電話身份證號：年 月 日

　　承包單位(蓋章) 負(fù)責(zé)人簽字： 電話： 身份證號： 年 月 日