監(jiān)理部租房合同（通用3篇）

監(jiān)理部租房合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：  ________ 監(jiān)理部

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于________日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。

　　2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為________日)。

　　3、該房屋每月租金為   ________元(大寫：   元整)， 此租金在整個(gè)租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

　　4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： ________

　　乙方： ________

　　簽約日期：________

監(jiān)理部租房合同 篇2

　　出租方(甲方)： 地 址： 《房屋租賃許可證》編號(hào)： 委托代理人： 地址：

　　承租方(乙方)： 地 址： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋(總樓層為 層)出租給乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。

　　第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫 )，月租金總額人民幣 元(大寫 )。

　　乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。

　　第六條 甲方應(yīng)于月 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第七條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)。

　　第八條 應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預(yù)交時(shí)間為每月 日(每季第 個(gè)月 日)前。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時(shí)結(jié)算。

　　甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。

　　乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的`，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

　　第九條 本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫 )。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

　　本條維修(包括乙方代為維修)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

　　第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　第十七條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

　　(一)乙方拖欠租金 月以上;

　　(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上;

　　(三)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

　　(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

　　甲方： (簽章) 電話：

　　乙方： (簽章) 電話：

　　年 月

監(jiān)理部租房合同 篇3

　　租 方： 以下簡稱甲方

　　身份證：

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾

　　次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

　　書 房：床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個(gè))、窗簾

　　客 廳：沙發(fā)(7個(gè)靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

　　飯 廳：美的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚 房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)

　　衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，甲方從2019年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至2019年8月30日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;

　　4.未按合同履行義務(wù)的;

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金，乙方已在X月X日交納第一次房租X元給甲方。先付后用。

　　2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3. 家具家電押金：X元;水電煤氣費(fèi)押金:X元

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償X元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表① 噸(衛(wèi)生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 方。

　　以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　電話： 電話：