單位租房合同范本（精選18篇）
單位租房合同范本 篇1
合同編號：_____________
簽約日期：
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證（護照）號：
電 話：
通訊地址：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證（護照）號：
電話：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
1：出租物業(yè)
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____
單位租房合同范本 篇2
出租人：
承租人：
簽訂地點：
簽訂時間：20___年__月__日
第一條 租賃房屋坐落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。
第二條 租賃期限從20___年__月__日至20___年__月__日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條 租金（大寫）：_________
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途： _________
第七條 租賃房屋的維修：_________，出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________，承租人維修的范圍及費用負擔： _________。
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________；租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）____元。承租人在20___年__月__日前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）____________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________。
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位租房合同范本 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財政部門批準同意，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地點及設(shè)施
1、租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:
1)門窗情況:
2)地板及墻壁裝修情況:
3)水電設(shè)施情況:
二、租賃期限:
從年月日至年月日止。
三、租金及押金支付方式:
月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。
四、交付房屋期限:
乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。
五、甲方責任
1、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準;
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負責維修，承擔修繕費用，以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。
4、房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔違約責任，不負責另行解決乙方的房屋租賃問題。
六、乙方責任
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。
七、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:
1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;
2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;
3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;
4、租賃期滿合同自然終止。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。
6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
八、房屋交付及收回的驗收
1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責任
1、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金。
2、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任
1、未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔責任。
2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進行相應(yīng)賠償。
3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)進行相應(yīng)賠償。
4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十一、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔責任。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。
十四、其他約定事項
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽字簽章):
年月日
單位租房合同范本 篇4
甲方：
乙方：
甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：
第一條乙方在其《勞動合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________。
第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。
第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮�、電管理部門繳交水、電費其他有關(guān)費用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責令其修復(fù)外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費由乙方自己負責。
第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。
第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。
第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。
第十二條隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：___________
乙方（簽字）：___________
_________年____月____日
單位租房合同范本 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/ □未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/ □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/ □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/ □乙方)承擔。
(二)甲方(□是/ □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/ □口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/ □月)不變，自第▁▁▁▁(□年/ □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/ □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業(yè)管理費/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/ □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/ □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的'。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
承租方(乙方)簽章：
住所：
住所：
證照號碼：
證照號碼：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
委托代理人：
出租方代理人(簽章)：
電話：
單位租房合同范本 篇6
出租資產(chǎn)名稱：________________________________
出租單位名稱：________________________________
承租單位或個人名稱：__________________________
合同簽訂日期：________________________________
滁州市財政局制
滁州市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書
出 租 方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方) 法定代表人：
地 址：
商鋪名稱：
聯(lián)系電話：
身份證號碼(個人)：
乙方于 年 月 日通過公開競價的方式競得本合同標的物的承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：
第一條 合同標的物及使用用途
1、合同標的物：甲方將位于 的 (鋪面、房產(chǎn)、土地等)，面積約為 平方米(以實際面積為準),出租給乙方使用。
2、移交使用前，甲方負責對合同標的物的門(含卷閘門)、窗、鎖、水龍頭、燈管等室內(nèi)設(shè)施進行必要的修繕、更換;移交使用后，此類修繕、更換一律由乙方自行負責(含有關(guān)費用);合同期滿，乙方需完整無償歸還甲方。
3、簽訂本合同之前，甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn) (已/未)設(shè)定抵押等情況。
4、合同標的物的質(zhì)量和裝修狀況以標的物交付乙方時的現(xiàn)狀為準。乙方對合同標的物已進行了實地了解，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn)。
5、使用用途：乙方租用合同標的物的用途為 。乙方不能擅自改變標的約定用途。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標的物收回。
第二條 租賃期限
本合同的有效期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 有關(guān)租金繳交的規(guī)定
1、租金標準：乙方使用合同標的物的租金為(大寫)元/年(小寫 元/年)。由乙方按本合同規(guī)定按 (季、年)繳交甲方。
2、如合同簽訂年限超過一年，從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增 %，即第二年租金為(大寫) 元，第三年租金為(大寫) 元。
3、租金繳交時間：先付后租，第一 (季、年)租金，在簽訂合同時交納和收取，以后每 (季、年)租金，在該年度或季度開始計算前一個月交納和收取。
4、甲方負責收取租金，并在收取租金后10個工作日內(nèi)上繳財政。乙方應(yīng)按合同約定及時交納租金，每遲交一天，甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金，遲交15 天甲方有權(quán)解除合同。并從 第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。
第四條 有關(guān)履約保證金、水、電、氣、有線電視等費用的規(guī)定
1、履約保證金：在簽訂本合同時，乙方必須先向甲方交納履約保證金，合計：(大寫) 元(小寫￥ 元)。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還。
2、租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在 10 個工作日內(nèi)退還。在租賃期滿或合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔的費用。
乙方如因自己行為不能提供甲方原開出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，甲方將不負責退還該履約保證金。
3、水、電、氣、有線電視等費用計收辦法：租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費用等。按照“誰使用、誰支付”的原則，由乙方支付。
第五條 物業(yè)管理
租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，由甲方負責維修。如果出現(xiàn)歸責于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負責維修并承擔相應(yīng)責任。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同的規(guī)定，按時收取租金，當乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金。
2、根據(jù)合同約定按期將合同標的物交付給乙方。
3、負責對合同標的物進行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧⒎课萘芽p由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障乙方安全和正常使用;由此對乙方造成的損壞和損失，甲方不負有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。
4、合同標的物租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無償收回標的物，乙方應(yīng)無條件服從，本合同自行終止。
5、租賃期滿，如甲方房屋不再出租，甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方，且不得提出任何補償要求。否則，甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定取得合同標的物的使用權(quán)。
2、按規(guī)定按時交付租金和一切與經(jīng)營有關(guān)的費用，如水電氣費、物業(yè)管理費、稅費等。
3、合同有效期間，凡除公共部分的維修之外其他一切維修及費用均由乙方負責，即在合同標的物使用期間，室內(nèi)設(shè)施(含水龍頭、燈管、卷閘門等)的維修及費用由乙方負責;同時，有關(guān)的治安費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等也由乙方自行負責。
4、合同有效期間，乙方不得擅自改變合同標的物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成合同標的物毀損的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失;乙方如需對合同標的物進行裝修、裝飾或添臵新物，須事先經(jīng)甲方書面同意并報有關(guān)部門取得許可，方可實施;如裝修需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工;有關(guān)房屋裝修和所需的報批、報審、報建、報裝水電等工作及相關(guān)費用，均由乙方負責，甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何費用;合同期滿，乙方應(yīng)保持合同標的物完好，合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，應(yīng)無償移交給甲方。
5、乙方在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，并對由此造成的一切后果負責。
6、合同有效期間，乙方必須依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防防范工作;禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品等，否則由此造成的一切后果由乙方負責。
7、合同有效期間，乙方必須守法經(jīng)營，不得利用合同標的物進行違法活動、損害公共利益;認真做好消防、安全、計劃生育等工作，并自行負責有關(guān)該資產(chǎn)治安、消防等的辦證事宜和有關(guān)費用。
8、禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物。
9、合同有效期間，乙方必須妥善保管、維護好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責任給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
10、乙方對合同標的物周圍衛(wèi)生環(huán)境有管理的義務(wù)，做好門前“三包”的工作。
11、合同標的物外立面等共用部分，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用。
12、承租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租(讓)，特殊情況下確需轉(zhuǎn)租(讓)的，須經(jīng)甲方書面同意并由甲方和乙方共同商定轉(zhuǎn)租(讓)相關(guān)事宜。否則，乙方不得以任何形式或理由將合同標的物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。
13、乙方如需設(shè)臵任何廣告、招牌等，事先須經(jīng)甲方書面同意，同時自行負責向政府主管部門申請、自行辦理有關(guān)手續(xù)，并遵守國家、地方有關(guān)法規(guī)政策等規(guī)定。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同。
2、甲方未盡合同標的物的修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方違反本合同第七條規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)仍未全面履行的，甲方有權(quán)解除本合同，同時，乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任和由此給甲方造成的損失。
4、合同有效期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同并沒收履約保證金：
(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同標的物或未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞合同標的物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用合同標的物存放危險品、進行違法活動、損害公共利益、他人利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
(4)逾期 30 日未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的水電氣費、管理費等各項經(jīng)營費用或累計拖欠管理費、水電氣費等各項經(jīng)營費用達(大寫) 元或以上的;
(5)逾期 15 日未按時交納租金或累計拖欠租金達(大寫) 元或以上的;
(6)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿之日的30日前，向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并統(tǒng)一報市招標局、市財政局備案后，按規(guī)定程序參加公開競價招租，在房產(chǎn)出租價格相同的條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
6、因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。
7、合同有效期間，因城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、拆遷、改造等原因致使合同無法繼續(xù)履行需解除的，甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回出租的資產(chǎn)，由此給乙方造成的一切損失，甲方不負責賠償。
8、法律規(guī)定的其他情形。
因乙方違約甲方單方解除合同或者因本合同第六條第4款原因甲方提出終止合同收回房屋的，甲方書面解除或終止合同通知送達乙方時即發(fā)生法律效力。乙方應(yīng)該在甲方書面通知日期內(nèi)(原則上為兩日)自行搬遷并將標的物按照合同約定交還給甲方。乙方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，乙方按照合同約定租金額200%向甲方支付標的物占用費，直至標的物交付甲方時止。
第九條 合同標的物交付及收回的驗收
1、合同標的物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)當場提出，協(xié)商解決。乙方接受標的物鑰匙后視為甲方已按合同約定完成了交付，且乙方對房屋的現(xiàn)狀無異議。
2、乙方應(yīng)于合同期滿、自動終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方;乙方添臵新物可移動部分由其自行收回;而對于乙方添臵新物不可移動部分及乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：歸甲方所有并且乙方不得要求甲方給予乙方任何補償。若有甲方不需要的物品、裝飾裝修物等部分，乙方應(yīng)無條件根據(jù)甲方要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標的物毀損的，乙方應(yīng)當恢復(fù)原狀。乙方如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給甲方，不予退還。對于該標的物內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意遺留的物品，視為乙方自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵，并且不承擔任何責任。
第十條 甲方違約責任
l、不按本合同約定按時交付合同標的物給乙方的，每逾期1日應(yīng)按約定的日租金1%向乙方支付違約金，逾期交付不得超過2個月;雙方一致同意，若逾期交付超過2個月的，自逾期屆滿2個月之日，本合同自動終止，甲方僅就逾期2個月以內(nèi)承擔違約責任。
2、違反本合同約定提前收回合同標的物的，應(yīng)按本合同年租金總額的20%，向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約責任
l、不按本合同約定按時足額交付租金的，每逾期1日乙方應(yīng)按欠交租金的1%向甲方支付違約金;乙方不按本合同約定按時足額支付水電氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用的，應(yīng)如數(shù)補交并支付滯納金。如因乙方未按時交納上述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。
2、合同有效期間，乙方有本合同第八條第4項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回合同標的物，已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按照本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在合同有效期間，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、合同期滿、自動終止或解除合同，乙方必須在合同期滿、自動終止之日或解除合同之日起2日內(nèi)將自有物、商品全部搬走，不得提出任何補償要求;逾期未搬走，視同乙方放棄該房屋內(nèi)屬于乙方的商品和自有物，甲方有權(quán)處臵，所造成的必要費用(公證費、保管費等)由乙方承擔(可從未搬走商品和物的處臵收益中支付)，乙方不得提出任何異議和補償要求。
5、合同解除或終止后不按甲方要求搬出該房屋，或者不按甲方要求恢復(fù)原狀的，甲方可以采取相關(guān)措施(包括但不限于停電、停水等)，所造成的一切損失由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十二條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建設(shè)需要征用或拆除、改造合同標的物，對甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任，乙方應(yīng)無條件搬遷。政府因以上行為給予的補償，除經(jīng)核準屬于乙方室內(nèi)裝修補償?shù)臍w乙方所有外，其余補償全部歸甲方所有。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。
第十三條 合同爭議的解決
甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致的，另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分;協(xié)商不成的，任何一方均可依法提起訴訟。
第十四條 其他約定的事項
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議是構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、乙方已對本合同所有條款充分了解，標的物情況充分知悉，愿意簽訂本合同。
3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報市財政局備案一份，副本若干份。
4、其他有關(guān)規(guī)定：在合同期限內(nèi)，如果甲方有償轉(zhuǎn)讓標的物，乙方不得阻止，除本合同約定終止或解除原因外租賃繼續(xù)有效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托辦理人： 身份證號(自然人)：
聯(lián)系電話： 委托辦理人：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
年 月 日
單位租房合同范本 篇7
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
三、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 月通知乙方。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
五、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
六、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十一、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十二、雙方約定的事項：
甲方乙
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：__________________住址：__________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
單位租房合同范本 篇8
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于__________路__________號_____棟_______________室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
3、租金：_________________此房屋月租金為人民幣_______________元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納__________元人民幣作為租房押金、再交納__________元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為___________噸，電表數(shù)為___________度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：_________________房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：_________________(簽字)_____________
乙方：_________________(簽字)_____________
單位租房合同范本 篇9
甲方：_________出租房乙方：_________
承租方甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在________________，建筑面積為__________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________元人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：_________________
年____月____日________年____月____日
單位租房合同范本 篇10
出租方：______________（以下簡稱甲方）
身份證：________________
承租方：______________（以下簡稱乙方）
身份證：________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________每月___________元。按半年付款，每半年提前半月付款。另付押金___________元，共計_______________元.
（大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的；
�。�5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
（6）欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、甲方所出租房屋為精裝修，附帶設(shè)施諸如________________均可正常使用。
八、其他說明：乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費（入住時的水電數(shù)字：_________________電_____________，水_____________，）
甲方簽字：_________________聯(lián)系方式：_________________
乙方簽字：_________________聯(lián)系方式：_________________
合同簽訂時間：___________年___________月___________日
單位租房合同范本 篇11
甲方(出租方) ____________身份證號碼____________
乙方(承租方) ____________身份證號碼____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：
一、房屋位于_______。
二、租賃期限：_______，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及交納時間：每月_______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字)：____________ 聯(lián)系電話：____________
乙方(簽字)：____________ 聯(lián)系電話：____________
日期：____________
單位租房合同范本 篇12
甲方：
乙方
經(jīng)乙方申請，甲方同意將本單位房屋(門面、寫字樓、宿舍)租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將本單位位于綿陽市臨園路東段67號( 院內(nèi)綜合樓 )，使用面積為 房屋租給乙方使用，租期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租金每月每平方米 元，每年租金為 元(大寫： 萬 千 百 元)。
二、甲方為乙方提供電源、水源和生活袋裝垃圾收集點。水、電費和清潔費由乙方承擔，甲方每月向乙方收取后代繳。清潔費每月 元，水費每噸 元，電費每度 元。水、電費由甲方抄表后通知乙方，乙方按通知規(guī)定繳納，逾期按實際費用的5%加收滯納金。
三、乙方在簽訂合同后，使用房屋前，須提前向甲方繳納房屋租金，并同時繳租房保證金 元。逾期不交房屋租金者，甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方應(yīng)合理使用所租用的房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備位置，不得私拆甲方封存的'水、電表。若因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)修復(fù)。私拆水、電表的，甲方將給予經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。若進行裝修，須報知甲方同意，裝修費用由乙方自行承擔。合同期滿，雙方解除合同，凡屬乙方裝修需要拆除的，拆除后必須恢復(fù)甲方房屋的原狀原貌(地面、墻面、頂面)，清除所產(chǎn)生的建筑垃圾，甲方不支付任何費用。解除合同退出房屋不拆除裝修部分的，甲方不計任何費用。
五、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營項目不得損害公共利益，不得環(huán)境污染，影響居民生活。嚴重影響周圍單位或居民生活經(jīng)告知不予糾正的，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰或終止合同。
六、乙方必須加強安全、衛(wèi)生管理，遵守城市綜合治理管理等規(guī)定，遵守甲乙雙方《衛(wèi)生安全協(xié)議》。
七、乙方在租賃期內(nèi)(租賃期滿)不得轉(zhuǎn)讓房屋，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓必須報經(jīng)甲方同意并向甲方繳納房屋轉(zhuǎn)讓費總價百分之二十的費用。甲、乙雙方重新簽訂合同，否則，本合同自動失效，甲方可以立即收回房屋，并追究乙方的違約責任。
八、乙方租用房屋期間所發(fā)生的一切稅費及政府規(guī)定收取的其他費用，均由乙方承擔，甲方概不負責。
九、本合同期滿，合同自然終止，由甲方收回房屋。乙方若需續(xù)租，須提前一月申請經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方優(yōu)先。否則，甲方視為到期自然終止合同作其他處理。
十、因不可抗因素導致合同無法履行的，合同自行終止。
十一、為保證以上合同條款的履行，甲方向乙方收取保證金 ___元(不計息)。合同期滿，乙方無違反合同條款行為發(fā)生，甲方全部退還。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同從簽字之日起生效。
甲方代表： 乙方代表
年 月 日 年 月 日
單位租房合同范本 篇13
出 租 方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方) 法定代表人：
地 址：
商鋪名稱：
聯(lián)系電話：
身份證號碼(個人)：
乙方于 年 月 日通過公開競價的方式競得本合同標的物的承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：
第一條 合同標的物及使用用途
1、合同標的物：甲方將位于 的 (鋪面、房產(chǎn)、土地等)，面積約為 平方米(以實際面積為準),出租給乙方使用。
2、移交使用前，甲方負責對合同標的物的門(含卷閘門)、窗、鎖、水龍頭、燈管等室內(nèi)設(shè)施進行必要的修繕、更換;移交使用后，此類修繕、更換一律由乙方自行負責(含有關(guān)費用);合同期滿，乙方需完整無償歸還甲方。
3、簽訂本合同之前，甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn) (已/未)設(shè)定抵押等情況。
4、合同標的物的質(zhì)量和裝修狀況以標的物交付乙方時的現(xiàn)狀為準。乙
方對合同標的物已進行了實地了解，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn)。
5、使用用途：乙方租用合同標的物的用途為 。乙方不能擅自改變標的約定用途。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標的物收回。
第二條 租賃期限
本合同的有效期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 有關(guān)租金繳交的規(guī)定
1、租金標準：乙方使用合同標的物的租金為(大寫)元/年(小寫 元/年)。由乙方按本合同規(guī)定按 (季、年)繳交甲方。
2、如合同簽訂年限超過一年，從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增 %，即第二年租金為(大寫) 元，第三年租金為(大寫) 元。
3、租金繳交時間：先付后租，第一 (季、年)租金，在簽訂合同時交納和收取，以后每 (季、年)租金，在該年度或季度開始計算前一個月交納和收取。
4、甲方負責收取租金，并在收取租金后10個工作日內(nèi)上繳財政。乙方應(yīng)按合同約定及時交納租金，每遲交一天，甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金，遲交15 天甲方有權(quán)解除合同。并從 第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。
第四條 有關(guān)履約保證金、水、電、氣、有線電視等費用的規(guī)定
1、履約保證金：在簽訂本合同時，乙方必須先向甲方交納履約保證金，合計：(大寫) 元(小寫￥ 元)。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還。
2、租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在 10 個工作日內(nèi)退還。在租賃期滿或合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔的費用。
乙方如因自己行為不能提供甲方原開出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，甲方將不負責退還該履約保證金。
3、水、電、氣、有線電視等費用計收辦法：租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費用等。按照“誰使用、誰支付”的原則，由乙方支付。
第五條 物業(yè)管理
租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，由甲方負責維修。如果出現(xiàn)歸責于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負責維修并承擔相應(yīng)責任。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同的規(guī)定，按時收取租金，當乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金。
2、根據(jù)合同約定按期將合同標的物交付給乙方。
3、負責對合同標的物進行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧⒎课萘芽p由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障乙方安全和正常使用;由此對乙方造成的損壞和損失，甲方不負有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。
4、合同標的物租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無償收回標的物，乙方應(yīng)無條件服從，本合同自行終止。
5、租賃期滿，如甲方房屋不再出租，甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方，且不得提出任何補償要求。否則，甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定取得合同標的物的使用權(quán)。
2、按規(guī)定按時交付租金和一切與經(jīng)營有關(guān)的費用，如水電氣費、物業(yè)管理費、稅費等。
3、合同有效期間，凡除公共部分的維修之外其他一切維修及費用均由乙方負責，即在合同標的物使用期間，室內(nèi)設(shè)施(含水龍頭、燈管、卷閘門等)的維修及費用由乙方負責;同時，有關(guān)的治安費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等也由乙方自行負責。
4、合同有效期間，乙方不得擅自改變合同標的物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成合同標的物毀損的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失;乙方如需對合同標的物進行裝修、裝飾或添臵新物，須事先經(jīng)甲方書面同意并報有關(guān)部門取得許可，方可實施;如裝修需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工;有關(guān)房屋裝修和所需的報批、報審、報建、報裝水電等工作及相關(guān)費用，均由乙方負責，甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何費用;合同期滿，乙方應(yīng)保持合同標的物完好，合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，應(yīng)無償移交給甲方。
5、乙方在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，并對由此造成的一切后果負責。
6、合同有效期間，乙方必須依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防防范工作;禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品等，否則由此造成的一切后果由乙方負責。
7、合同有效期間，乙方必須守法經(jīng)營，不得利用合同標的物進行違法
活動、損害公共利益;認真做好消防、安全、計劃生育等工作，并自行負責有關(guān)該資產(chǎn)治安、消防等的辦證事宜和有關(guān)費用。
8、禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物。
9、合同有效期間，乙方必須妥善保管、維護好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責任給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
10、乙方對合同標的物周圍衛(wèi)生環(huán)境有管理的義務(wù)，做好門前“三包”的工作。
11、合同標的物外立面等共用部分，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用。
12、承租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租(讓)，特殊情況下確需轉(zhuǎn)租(讓)的，須經(jīng)甲方書面同意并由甲方和乙方共同商定轉(zhuǎn)租(讓)相關(guān)事宜。否則，乙方不得以任何形式或理由將合同標的物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。
13、乙方如需設(shè)臵任何廣告、招牌等，事先須經(jīng)甲方書面同意，同時自行負責向政府主管部門申請、自行辦理有關(guān)手續(xù)，并遵守國家、地方有關(guān)法規(guī)政策等規(guī)定。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同。
2、甲方未盡合同標的物的修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方違反本合同第七條規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)仍未全面履行的，甲方有權(quán)解除本合同，同時，乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任和由此給甲方造成的損失。
4、合同有效期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同并沒收履約保證金：
(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同標的物或未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞合同標的物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用合同標的物存放危險品、進行違法活動、損害公共利益、他人利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
(4)逾期 30 日未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的水電氣費、管理費等各項經(jīng)營費用或累計拖欠管理費、水電氣費等各項經(jīng)營費用達(大寫) 元或以上的;
(5)逾期 15 日未按時交納租金或累計拖欠租金達(大寫) 元或以上的;
(6)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿之日的30日前，向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并統(tǒng)一報市招標局、市財政局備案后，按規(guī)定程序參加公開競價招租，在房產(chǎn)出租價格相同的條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
6、因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。
7、合同有效期間，因城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、拆遷、改造等原因致使合同無法繼續(xù)履行需解除的，甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回出租的資產(chǎn)，由此給乙方造成的一切損失，甲方不負責賠償。
8、法律規(guī)定的其他情形。
因乙方違約甲方單方解除合同或者因本合同第六條第4款原因甲方提出終止合同收回房屋的，甲方書面解除或終止合同通知送達乙方時即發(fā)生法律效力。乙方應(yīng)該在甲方書面通知日期內(nèi)(原則上為兩日)自行搬遷并將標的物按照合同約定交還給甲方。乙方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，乙方按照合同約定租金額200%向甲方支付標的物占用費，直至標的物交付甲方時止。
第九條 合同標的物交付及收回的驗收
1、合同標的物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)當場提出，協(xié)商解決。乙方接受標的物鑰匙后視為甲方已按合同約定完成了交付，且乙方對房屋的現(xiàn)狀無異議。
2、乙方應(yīng)于合同期滿、自動終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方;乙方添臵新物可移動部分由其自行收回;而對于乙方添臵新物不可移動部分及乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：歸甲方所有并且乙方不得要求甲方給予乙方任何補償。若有甲方不需要的物品、裝飾裝修物等部分，乙方應(yīng)無條件根據(jù)甲方要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標的物毀損的，乙方應(yīng)當恢復(fù)原狀。乙方如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給甲方，不予退還。對于該標的物內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意遺留的物品，視為乙方自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵，并且不承擔任何責任。
第十條 甲方違約責任
l、不按本合同約定按時交付合同標的物給乙方的，每逾期1日應(yīng)按約定的日租金1%向乙方支付違約金，逾期交付不得超過2個月;雙方一致同意，若逾期交付超過2個月的，自逾期屆滿2個月之日，本合同自動終止，甲方僅就逾期2個月以內(nèi)承擔違約責任。
2、違反本合同約定提前收回合同標的物的，應(yīng)按本合同年租金總額的20%，向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約責任
l、不按本合同約定按時足額交付租金的，每逾期1日乙方應(yīng)按欠交租金的1%向甲方支付違約金;乙方不按本合同約定按時足額支付水電氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用的，應(yīng)如數(shù)補交并支付滯納金。如因乙方未按時交納上述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。
2、合同有效期間，乙方有本合同第八條第4項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回合同標的物，已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按照本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補
甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在合同有效期間，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、合同期滿、自動終止或解除合同，乙方必須在合同期滿、自動終止之日或解除合同之日起2日內(nèi)將自有物、商品全部搬走，不得提出任何補償要求;逾期未搬走，視同乙方放棄該房屋內(nèi)屬于乙方的商品和自有物，甲方有權(quán)處臵，所造成的必要費用(公證費、保管費等)由乙方承擔(可從未搬走商品和物的處臵收益中支付)，乙方不得提出任何異議和補償要求。
5、合同解除或終止后不按甲方要求搬出該房屋，或者不按甲方要求恢復(fù)原狀的，甲方可以采取相關(guān)措施(包括但不限于停電、停水等)，所造成的一切損失由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十二條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建設(shè)需要征用或拆除、改造合同標的物，對甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任，乙方應(yīng)無條件搬遷。政府因以上行為給予的補償，除經(jīng)核準屬于乙方室內(nèi)裝修補償?shù)臍w乙方所有外，其余補償全部歸甲方所有。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。
第十三條 合同爭議的解決
甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致的，另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分;協(xié)商不成的，任何一方均可依法提起訴訟。
第十四條 其他約定的事項
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議是構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、乙方已對本合同所有條款充分了解，標的物情況充分知悉，愿意簽訂本合同。
3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報市財政局備案一份，副本若干份。
4、其他有關(guān)規(guī)定：在合同期限內(nèi)，如果甲方有償轉(zhuǎn)讓標的物，乙方不得阻止，除本合同約定終止或解除原因外租賃繼續(xù)有效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托辦理人： 身份證號(自然人)：
聯(lián)系電話： 委托辦理人：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
年 月 日
單位租房合同范本 篇14
甲方：乙方：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為月/年)。從年月日起至年月日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條：租金及其交納方式
每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第四條：押金
押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金超過五個月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支個月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
單位租房合同范本 篇15
出租方(甲方)：__________________________________
承租方(乙方)：__________________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：__________ )，其用途為__________。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3.租賃期限
3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)。
4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，租金每____年遞增____%。
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
____________________________________________________
5-2、上述費用的支付方式和時間：________________
6.房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
7.轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房
屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的'，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。
9.乙方的違約責任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
(4)拖久租金累計____月以上的；
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。
10.甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)XX市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向XX市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(guān)(章)
簽約地點：
有效期限至年月日
簽約時間： 年月
單位租房合同范本 篇16
甲方：
乙方： 聯(lián)系電話：
經(jīng)乙方申請，甲方同意將本單位房屋(門面、寫字樓、宿舍)租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將本單位位于綿陽市臨園路東段67號( 院內(nèi)綜合樓 )，使用面積為 房屋租給乙方使用，租期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租金每月每平方米 元，每年租金為 元(大寫： 萬 千 百 元)。
二、甲方為乙方提供電源、水源和生活袋裝垃圾收集點。水、電費和清潔費由乙方承擔，甲方每月向乙方收取后代繳。清潔費每月 元，水費每噸 元，電費每度 元。水、電費由甲方抄表后通知乙方，乙方按通知規(guī)定繳納，逾期按實際費用的5%加收滯納金。
三、乙方在簽訂合同后，使用房屋前，須提前向甲方繳納房屋租金，并同時繳租房保證金 元。逾期不交房屋租金者，甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方應(yīng)合理使用所租用的房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備位置，不得私拆甲方封存的水、電表。若因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)修復(fù)。私拆水、電表的，甲方將給予經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。若進行裝修，須報知甲方同意，裝修費用由乙方自行承擔。合同期滿，雙方解除合同，凡屬乙方裝修需要拆除的，拆除后必須恢復(fù)甲方房屋的原狀原貌(地面、墻面、頂面)，清除所產(chǎn)生的建筑垃圾，甲方不支付任何費用。解除合同退出房屋不拆除裝修部分的，甲方不計任何費用。
五、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營項目不得損害公共利益，不得環(huán)境污染，影響居民生活。嚴重影響周圍單位或居民生活經(jīng)告知不予糾正的，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰或終止合同。
六、乙方必須加強安全、衛(wèi)生管理，遵守城市綜合治理管理等規(guī)定，遵守甲乙雙方《衛(wèi)生安全協(xié)議》。
七、乙方在租賃期內(nèi)(租賃期滿)不得轉(zhuǎn)讓房屋，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓必須報經(jīng)甲方同意并向甲方繳納房屋轉(zhuǎn)讓費總價百分之二十的費用。甲、乙雙方重新簽訂合同，否則，本合同自動失效，甲方可以立即收回房屋，并追究乙方的違約責任。
八、乙方租用房屋期間所發(fā)生的一切稅費及政府規(guī)定收取的其他費用，均由乙方承擔，甲方概不負責。
九、本合同期滿，合同自然終止，由甲方收回房屋。乙方若需續(xù)租，須提前一月申請經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方優(yōu)先。否則，甲方視為到期自然終止合同作其他處理。
十、因不可抗因素導致合同無法履行的，合同自行終止。
十一、為保證以上合同條款的履行，甲方向乙方收取保證金 元(不計息)。合同期滿，乙方無違反合同條款行為發(fā)生，甲方全部退還。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同從簽字之日起生效。
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甲方代表： 乙方代表
年 月 日
單位租房合同范本 篇17
出租人：證件類型及編號：
承租人：證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積__平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：__;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為__：，最多不超過__人。
如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自___年___月___日至__年___月___日，共計年___個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：___元，租金總計：人民幣___元整。
支付方式：___，押付，各期租金支付日期:___。
押金：人民幣__元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部
轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。
。第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
國籍：
承租人簽章：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
日期：
單位租房合同范本 篇18
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、本合同終止時，需對甲方提供的`設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費300元)
八、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日