第一科目 土地登記相關(guān)法律知識

第一篇 民法基本知識

一、民法的概念和調(diào)整對象
掌握民法的概念和特征。
熟悉民法調(diào)整的對象。
了解民法的作用。

二、民法的基本原則
掌握民法的平等原則、自愿原則、等價(jià)有償原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、公序良俗原則、禁止權(quán)利濫用原則的概念。
熟悉民法各項(xiàng)基本原則的內(nèi)容。
了解民法各項(xiàng)基本原則的意義。

三、民事法律關(guān)系
掌握民事法律關(guān)系、民事法律事實(shí)、民事權(quán)利、民事義務(wù)、民事責(zé)任的概念、特征和分類。
熟悉民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅。
了解民事權(quán)利的保護(hù)方法，侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件，侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則。

四、民事主體
掌握民事主體中的自然人、法人、非法人組織、合伙的概念、特征和分類，自然人、法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力的概念、特征，宣告失蹤、宣告死亡、監(jiān)護(hù)的概念。
熟悉各類民事主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力的內(nèi)容，宣告失蹤、宣告死亡和監(jiān)護(hù)制度的基本法律要求，法人的成立，法人機(jī)關(guān)，法人的變更、終止和清算，合伙財(cái)產(chǎn)和個(gè)人合伙的內(nèi)部關(guān)系，個(gè)人合伙的債務(wù)承擔(dān)，個(gè)人合伙的終止。
了解證明公民身份的法律文件和住所，個(gè)體工商戶與農(nóng)村承包經(jīng)營戶的財(cái)產(chǎn)責(zé)任，國家作為民事主體時(shí)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

五、民事法律行為
掌握民事法律行為的概念、特征和分類，附條件的民事法律行為和附期限的民事法律行為的概念和特征，意思表示的概念，無效民事行為的概念、特征和類型，可變更、可撤銷民事行為的概念、特征和類型，效力未定的民事行為的概念、特征和類型。
熟悉民事法律行為的成立要件和生效要件，部分無效的民事行為、無效民事行為的法律后果。
了解意思主義與表示主義。

六、代理
掌握代理的概念、特征和類型，無權(quán)代理的概念、特征和類型，代理權(quán)的行使原則。
熟悉代理權(quán)行使的限制，代理權(quán)的終止，無權(quán)代理的法律效果，表見代理。
了解代理的作用和適用范圍。

七、時(shí)效與期限
掌握取得時(shí)效、訴訟時(shí)效、除斥期間、期限的概念。
熟悉取得時(shí)效的構(gòu)成要件，取得時(shí)效的效力，取得時(shí)效的中斷，訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)別，訴訟時(shí)效的法律效力，訴訟時(shí)效的種類，訴訟時(shí)效期間的起算方法，訴訟時(shí)效的中止、中斷和延長。
了解取得時(shí)效和訴訟時(shí)效的適用范圍，期限的法律要求。

八、物權(quán)概述
掌握物權(quán)的概念、特征和種類。
熟悉物權(quán)變動(dòng)的法律規(guī)則，物權(quán)的公示效力。
了解物權(quán)法定主義的一般理論。

九、所有權(quán)
掌握所有權(quán)的概念和特征，建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和特征，共有的概念、特征和類型，相鄰關(guān)系的概念。
熟悉所有權(quán)的取得制度，所有權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)能，共同共有和按份共有制度的法律要求，相鄰關(guān)系制度的法律要求。
了解所有權(quán)與所有制的關(guān)系。

十、土地使用權(quán)
掌握國有土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)、國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的概念和特征。
熟悉國有土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)、國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)制度的基本法律要求。
了解典權(quán)制度的基本內(nèi)容。

十一、擔(dān)保物權(quán)
掌握抵押權(quán)的概念和特征，質(zhì)權(quán)的概念和特征，留置權(quán)的概念和特征。
熟悉抵押權(quán)的設(shè)定、抵押權(quán)登記、抵押權(quán)的效力、抵押權(quán)的行使、抵押權(quán)的消滅、最高額抵押的基本法律要求。
了解質(zhì)權(quán)和留置權(quán)制度的基本內(nèi)容。

十二、合同的概述
掌握合同的概念和特征。
熟悉保證和定金制度的基本法律要求。
了解合同的分類。

十三、合同的訂立（成立）與效力
掌握合同訂立的概念，要約、承諾的概念。
熟悉合同生效的條件和效力，合同無效和可撤銷的法律后果。
了解締約過失責(zé)任制度的基本內(nèi)容。

十四、合同的變更與解除
掌握合同變更和解除的概念。
熟悉合同變更和解除制度的基本法律要求。
了解合同變更與解除的效力。

十五、合同的履行與終止
掌握合同履行、合同終止的概念。
熟悉合同履行的具體法律要求，雙務(wù)合同履行中的同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)制度的基本內(nèi)容，合同終止的原因。
了解合同履行的基本原則。

十六、違約責(zé)任
掌握違約責(zé)任的概念和構(gòu)成要件。
熟悉違約責(zé)任的具體形式：繼續(xù)履行、支付違約金、損害賠償；違約的免責(zé)事由：不可抗力、受害人的過錯(cuò)、免責(zé)條款。
了解違約責(zé)任的歸責(zé)原則。

第二篇 行政法基本知識

一、行政法概述
掌握行政法的概念與特點(diǎn)。
熟悉行政法的基本原則：行政合法性原則、行政合理性原則。
了解行政法的地位與作用。

二、行政主體
掌握行政主體的概念和分類。
熟悉行政機(jī)關(guān)在行政執(zhí)法中的職責(zé)。
了解公務(wù)員在行政執(zhí)法中的地位。

三、行政行為概述
掌握行政行為的概念、特征和分類。
熟悉行政行為的成立和合法要件，行政行為的內(nèi)容和效力。
了解行政行為的作用。

四、主要的行政行為
掌握行政立法、行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制的概念和特征。
熟悉行政立法、行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制的基本法律要求。
了解行政立法、行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制的作用。

五、行政程序
掌握行政程序的概念、特征和分類。
熟悉行政程序的基本法律制度。
了解行政程序的基本原則。

六、行政責(zé)任
掌握行政違法、行政不當(dāng)和行政責(zé)任的概念、特征。
熟悉行政責(zé)任的構(gòu)成要件、承擔(dān)方式與行政責(zé)任的追究。
了解行政責(zé)任的作用。

七、行政復(fù)議
掌握行政復(fù)議的概念和特征。
熟悉行政復(fù)議機(jī)關(guān)與管轄，行政復(fù)議參加人，行政復(fù)議程序。
了解行政復(fù)議的范圍。

八、行政訴訟
掌握行政訴訟的概念和特征。
熟悉行政訴訟參加人，行政訴訟證據(jù)，行政訴訟程序。
了解行政訴訟的受案范圍與管轄，行政裁判，執(zhí)行程序。

九、行政賠償
掌握行政賠償?shù)母拍詈吞卣鳌?br>熟悉行政賠償請求人與賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，行政賠償程序，行政賠償方式與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
了解行政賠償范圍。來源：考試大/