第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的咨詢（掌握）
項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的咨詢包括：1勘察、2設(shè)計(jì)、3融資咨詢、4工程和設(shè)備的招標(biāo)、評標(biāo)、5開工準(zhǔn)備等咨詢內(nèi)容。
一、工程勘察設(shè)計(jì)
(一)勘察和設(shè)計(jì)的概念
所謂建設(shè)工程勘察，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的工作。
所謂建設(shè)工程設(shè)計(jì)，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行更加深入細(xì)致的分析，編制建設(shè)計(jì)文件和繪制施工圖的工作。
(二) 工程勘察的目的、內(nèi)容和質(zhì)量要求
工程勘察的目的是為工程建設(shè)單位及工程設(shè)計(jì)單位提供地質(zhì)、測量、水文、地震等勘察文件，以滿足建設(shè)工程規(guī)劃、選址、設(shè)計(jì)、巖土治理和施工的需要。
設(shè)計(jì)單位提出準(zhǔn)確的范圍與深度要求，由勘察單位組織完成。
勘察單位要：1確保其勘察成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。2要加強(qiáng)對原始資料收集、現(xiàn)場踏勘、勘察綱要編制和成果處理等各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。3應(yīng)認(rèn)真做好后期服務(wù)工作，參加工程地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)，參加與地基基礎(chǔ)有關(guān)工程質(zhì)量事故調(diào)查，并配合設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案。4要對勘察質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任。5內(nèi)部要建立質(zhì)量責(zé)任制度，明確各自的質(zhì)量責(zé)任。
(三)工程設(shè)計(jì)的作用和內(nèi)容
主要目的是解決如何進(jìn)行建設(shè)的具體工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題。
一般工程設(shè)計(jì)分為“初步設(shè)計(jì)”和“施工圖設(shè)計(jì)”兩個階段；大型工程或技術(shù)程度高難的工程，分為“初步設(shè)計(jì)”、“技術(shù)設(shè)計(jì)”和“施工圖設(shè)計(jì)”三個階段。
1.初步設(shè)計(jì)
項(xiàng)目的宏觀設(shè)計(jì)，總體設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)、主要的工藝流程、設(shè)備的選型和安裝設(shè)計(jì)、土建工程量及費(fèi)用的估算等。
2.施工圖設(shè)計(jì)
施工圖設(shè)計(jì)(詳細(xì)設(shè)計(jì))，繪制出正確、完整和盡可能詳細(xì)的建筑、安裝圖紙。