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考試大整理建設工程合同與合同管理

☆1z206010    掌握建設工程合同訂立的主要方式
1z206011    建設工程招標
1z206012    建設工程投標
1z206013    建設工程合同談判與簽約
☆1z206020    掌握建設工程合同的類型
1z206021    按照工程建設階段分類
1z206022    按照承發(fā)包方式分類
1z206023    按照承包工程計價方式分類
1z206024    與建設工程有關的其他合同
☆1z206030    掌握建設工程合同的主要內容
1z206031    建設工程總承包合同的主要內容
1z206032    施工總承包合同的主要內容
1z206033    工程分包合同的主要內容
1z206034    勞務分包合同的主要內容
☆1z206040    掌握建設工程擔保的類型
1z206041    投標擔保
1z206042    履約擔保
1z206043    預付款擔保
1z206044    支付擔保
☆1z206050    掌握建設工程合同實施的管理
1z206051    建設工程合同分析
1z206052    建設工程合同交底
1z206053    建設工程合同實施的控制
1z206054    建設工程合同檔案管理
☆1z206060    掌握建設工程索賠的主要內容
1z206061    建設工程索賠的起因和分類
1z206062    建設工程索賠成立的條件
1z206063    常見的建設工程索賠
1z206064    建設工程索賠的依據(jù)
1z206065    建設工程索賠的程序和方法
1z206066    建設工程反索賠的概念和特點
☆1z206070    掌握建設工程物資采購合同的管理
1z206071    材料采購合同的管理
1z206072    設備采購合同的管理
◇1z206080    熟悉國際建設工程承包合同的管理
1z206081    合同的訂立形式
1z206082    合同的履行要求
1z206083    合同爭議的解決方式
△1z206090    了解建設工程監(jiān)理合同的主要內容
1z206091    建設工程監(jiān)理合同的基本條款
1z206092    建設工程監(jiān)理合同標準條件
1z206093    建設工程監(jiān)理合同專用條件
△1z206100    了解國際常用的幾種建設工程承包合同條件的特點
1z206101    國際建設工程承包合同的概念
1z206102    fidic系列合同條件的適用范圍和特點
1z206103    英國nec系列合同條件的特點
1z206104    美國aia系列合同條件的特點

評點:
社會主義市場經濟的本質是法治經濟。建筑業(yè)健康有序的發(fā)展,離不開規(guī)范有效的法律環(huán)境。
工程項目建設的組織實施過程,實際是在一定的法律環(huán)境下,圍繞著如何履行建設工程合同(以施工合同為主)的一系列行為的總和。建造師作為工程項目管理團隊的核心,必須具備較高水平的合同管理能力,熟悉建設領域的法律法規(guī),這是確保工程項目管理目標依法、依約實現(xiàn)的必然要求,也是承包商保護其合法權益的客觀需要。更為緊迫的是,我國加入wto后,中國建筑承包商不僅要繼續(xù)面對國內的激烈競爭,還將面臨來自跨國承包商巨頭在更高層面上的競爭。而前者與后者的差距更多地體現(xiàn)在合同管理水平和法律意識方面,如果不能及時有效地縮小這種差距,那么中國承包商無疑將在激烈的競爭中處于下風,甚至被淘汰出局。
正是在這樣的時代背景下,本次《一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》把"建設工程合同與合同管理"、"建設工程法規(guī)及相關知識"納入到要求建造師應當掌握的知識體系中。
"建設工程合同與合同管理"設置于綜合考試科目"建設工程項目管理"中,共有知識點10條,其中要求掌握的有7條,熟悉的有1條,了解的有2條,具體包括:掌握建設工程合同訂立的主要方式;掌握建設工程合同的類型;掌握建設工程合同的主要內容;掌握建設工程擔保的類型;掌握建設工程合同實施的管理;掌握建設工程索賠的主要內容;掌握建設工程物資采購合同的管理;熟悉國際建設工程承包合同的管理;了解建設工程監(jiān)理合同的主要內容;了解國際常用的幾種建設工程承包合同條件的特點。