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注冊城市規(guī)劃市考試城市規(guī)劃原理考試復(fù)習(xí)要點4

第四章 城市規(guī)劃的調(diào)查、分析和研究

  掌握城市規(guī)劃中的調(diào)查內(nèi)容和主要方法來源:
  熟悉城市規(guī)劃中的定性定量分析的常用方法
  熟悉城市規(guī)劃中的研究及常用方法
  掌握-考生必須具備的專業(yè)能力
  熟悉--應(yīng)當(dāng)具備的較重要知識
  了解-指一般知識
一、調(diào)查內(nèi)容和主要方法
  (一)區(qū)域環(huán)境調(diào)查
    總體規(guī)劃階段,指城市與周邊發(fā)生相互作用的其它城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地線范圖
  l、城市化水平
    (1)城鎮(zhèn)和人口。的數(shù)量,常住,流動,非農(nóng)業(yè)
    (2)城市化水平的歷年變化
    (3)農(nóng)村各行業(yè)勞動力、勞動生產(chǎn)率的變化和發(fā)展可能
    (4)耕地總量和歷年的變化
    (5)剩余勞動力的數(shù)量、流動方向
    (6)城鎮(zhèn)建設(shè)投資
  2、城鎮(zhèn)體系
    --區(qū)城內(nèi)在經(jīng)濟、社會和空間發(fā)展上具有有機聯(lián)系的城市群體
    ·城鎮(zhèn)職能 ·規(guī)模 ·地理分布和相互聯(lián)系,距離、密度、聯(lián)系
調(diào)查內(nèi)容
  (1)經(jīng)濟、社會、文化發(fā)展特征和在其影響范圍的作用和地位
  (2)資源 
  (3)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)
  (4)各城鎮(zhèn)的地位、社會經(jīng)濟發(fā)展,主導(dǎo)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)
  (5)市域交通供給水平和利用率 
  (6)其它基礎(chǔ)設(shè)施
  (二)歷史和環(huán)境特色
  l、體現(xiàn)在兩個方面
      ·社會環(huán)境 ·物質(zhì)環(huán)境
  具體有
  (1)自然環(huán)境 (2)歷史遺跡 (3)城市格局
  (4)城市輪廊的地位、社會經(jīng)濟發(fā)展,主導(dǎo)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)
  (5)建筑風(fēng)格 (6)其它物質(zhì)和精神的特色,民俗風(fēng)情
  (三)自然環(huán)境調(diào)查
  l、自然地理
    位置環(huán)境,與周邊城市或地區(qū)在地理特征方面的相互聯(lián)系
    地形、地貌
    工程地質(zhì),地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)現(xiàn)象、地震、地基承載力和地下礦藏
    水文地質(zhì),江河流量、水位、水質(zhì),地下水,洪水位和洪水法沒區(qū)
  2,自然氣象
      風(fēng)象 氣溫 降雨 太陽輻射
  3、自然生態(tài)
  (四)社會環(huán)境
    l、人口 2、社會組織和結(jié)構(gòu),家庭、政府企業(yè)和社區(qū)
  (五)經(jīng)濟環(huán)境
    l、總量2、產(chǎn)業(yè)部門 3、土地市場 4、建設(shè)資金
  (六)城市土地使用
    按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
  (七)調(diào)查主要方法
    l、現(xiàn)場踏勘和觀測
    2、問卷和抽樣調(diào)查
    3、訪談和座談會
    4、文獻資料
二、定性定量分析的常用方法 來源:
  (一)定性分析
  l、因果分析 
  2、比較分析
  (二)統(tǒng)計分析 
  1、頻數(shù)頻率分析 
  2、集中和離散分析
  (三)一元回歸
    如果存在相互關(guān)系,以一個控制變量預(yù)測另一個。
  (四)模型分析法
  l、實體模型 
  2、概念模型

三、城市想劃中的研究工作
  (一)城市性質(zhì)
    主導(dǎo)職能,建設(shè)的總綱,基本特征和總的發(fā)展方向
  1、城市類型 
  2、依據(jù)
  3、方法,定性和定量分析結(jié)合; 
  4、檢驗
  (二)城市規(guī)模
  l、人口
      (1)人口預(yù)測的簡單增長法 (2)比例法
      (3)區(qū)域分配法 (4)環(huán)境容量法 (5)回歸分析法
  2、用地
      指標(biāo)級別 用地指標(biāo)(m2/人) 指標(biāo)級別 用地指標(biāo)(m2/人)
      i 60.1~7.5 3 90、1~105
      2 75.1~90 4 105、1~120
      城市用地規(guī)模=預(yù)測城市人口的規(guī)模*人均建設(shè)用地標(biāo);
  (三)城市環(huán)境容量
  l、自然條件
  2、城市現(xiàn)狀
  3、經(jīng)濟技術(shù)條件
  4、歷史文化
四、城市用地適用性評價方法
  三大類--自然地質(zhì),建設(shè)條件,經(jīng)濟條件
  (一)掌握城市用地的自然條件評價
    地質(zhì)條件 工程條件 水文條件 氣候 太陽
    風(fēng)象 氣溫 降水 土地的適用性評價
  (二)掌握城市用地的建設(shè)條件評價
    用地的布局結(jié)構(gòu) 市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施
  (三)熟悉城市用地的經(jīng)濟評價
  城市土地的基本特征 承載性 區(qū)位
  區(qū)位理論的應(yīng)用 城市土地評價的主要因素
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五、城市規(guī)劃用地構(gòu)成和空間布局
  (一)城市用地構(gòu)成
    掌握大類名稱--用地比例 熟悉中類名稱
    了解小類
  (二)掌握城市用地布局的主要原則
    點面結(jié)合,城鄉(xiāng)統(tǒng)一安排
    功能明確,重點安排城市產(chǎn)業(yè)用地(工業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè))
    兼顧舊區(qū)改造與新區(qū)建設(shè)的發(fā)展需要
    規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)外交通便捷
    階段配合協(xié)調(diào)、留有發(fā)展余地
   (三)掌握城市用地布局的主要模式
    集中式 單中心塊聚,多中心組團
    分散式 帶狀、星座狀、放射狀、環(huán)狀
   (四)熟悉城市空間布局的藝術(shù)問題
    城市總體布局藝術(shù) 城市美學(xué) 空間景觀組織
    軸線藝術(shù) 繼承歷史傳統(tǒng),突出地方特色