（一） 投資估算 
1. 投資估算的內(nèi)容 
投資估算是在項目建議書階段和可行性研究階段，通過編制估算文件對擬建項目所需投資預(yù)先測算和確定的過程。 
投資估算其估算內(nèi)容從費用構(gòu)成來看包括項目從籌建、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用。 
 
2.投資估算的編制方法 
（1） 靜態(tài)投資的估算方法： 
資金周轉(zhuǎn)率法 
生產(chǎn)能力指數(shù)法 
比例估算法 
指標(biāo)估算法 
其中第1~3種方法要能夠運用計算，第4種方法了解即可。

l         流動資金的估算可用擴大指標(biāo)估算法和分項詳細估算法 
  （二） 設(shè)計概算 
1.概述 
（1）設(shè)計概算及其內(nèi)容 
設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)技術(shù)設(shè)計圖紙及說明、概算定額、各項費用定額、設(shè)備、材料預(yù)算價兒歌等資料，編制和確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件。 
  其主要作用： 
a. 確定造價的依據(jù) 
b 編制建設(shè)計劃的依據(jù)（今年變動） 
c 進行撥款、貸款的依據(jù) 
d 簽訂總承包合同的依據(jù)（今年變動） 
e 考核設(shè)計文件的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù) 
  f 考核和評價工程建設(shè)項目成本和投資效果的依據(jù)（今年新增） 
  g是工程造價管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和招標(biāo)標(biāo)價的依據(jù)   
(2)設(shè)計概算的內(nèi)容 
單位工程概算、單項工程概算和建設(shè)項目總概算。 
  單位工程概算是編制單項工程概算的依據(jù)，單項工程概算是編制項目總概算的依據(jù)。掌握這三種概算各自的組成內(nèi)容 
  2、單位工程概算的編制 
單位建筑工程設(shè)計概算，一般有下列三種編制方法： 
  一是根據(jù)概算定額進行編制； 
  二是根據(jù)概算指標(biāo)進行編制； 
  三是根據(jù)類似工程預(yù)算進行編制。   
而安裝工程概算的編制方法由預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等（安裝工程概算的編制方法比較簡單，容易理解，這里不再做重點講述，同學(xué)們看教材掌握即可） 
我們重點講述建筑工程概算編制方法，安裝工程概算編制方法見教材458頁