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造價(jià)師計(jì)價(jià)控制:工程量清單計(jì)價(jià)

1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià),其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。
  2 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。
  3 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
  4 分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),應(yīng)根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成,按設(shè)計(jì)文件或參照附錄a、附錄b、附錄c、附錄d、附錄e中的“工程內(nèi)容”確定。
  5 措施項(xiàng)目清單的金額,應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。
  6 其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。
 。1)招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。
  (2)投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定,零星工作費(fèi)應(yīng)根據(jù)“零星工作費(fèi)表”確定。
  7 招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底,標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、合理的施工方法按照有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行編制。
  8投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),應(yīng)按企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制。 4.0.9合同中綜合單價(jià)因工程量變更,除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定:
 。1)工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
 。2)由于設(shè)計(jì)變更引起工程量增減部分,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);增減的工程量屬合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
  10 由于工程量的變更,且實(shí)際發(fā)生了除4.0.9條規(guī)定以外的費(fèi)用損失,承包人可提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補(bǔ)償。