1.項(xiàng)目投資估算的作用
(1)是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。
(2)項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。
(3)對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用。
(4)可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。來源：
(5)是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。
2.投資估算的階段劃分與精度要求
1.項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算允許誤差大于±30％。
2.項(xiàng)目建議書階段的投資估算控制在土30％以內(nèi)。
3.初步可行性研究階段的投資估算控制在±20％以內(nèi)。
4.詳細(xì)可行性研究階段的投資估算控制在±10％以內(nèi)。
3.投資估算的內(nèi)容
建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。
3.1固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用(此時(shí)不含流動(dòng)資金)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。其中，建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)�；�本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計(jì)算，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動(dòng)態(tài)部分。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成動(dòng)態(tài)投資部分；其余部分為靜態(tài)投資部分。
3.2流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資，流動(dòng)資金：流動(dòng)資產(chǎn)—流動(dòng)負(fù)債。其中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨；流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是財(cái)務(wù)中的營運(yùn)資金。
4.固定資產(chǎn)投資估算方法
4.1靜態(tài)投資部分的估算方法
4.1.1單位生產(chǎn)能力估算法
c1—已建類似項(xiàng)目的投資額；
c2—擬建項(xiàng)目投資額；  來源：
q1—已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；
q2—擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；
f—不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。
單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達(dá)±30％。
4.1.2 生產(chǎn)能力估算法
x 生產(chǎn)能力指數(shù)
誤差可控制在±20％以內(nèi)。
4.1.3 系數(shù)估算法
也稱為因子估算法，它是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目總投資的方法。
4.1.3.1    設(shè)備系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。
c——擬建項(xiàng)目投資額；
e——擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)；
p1、p2、p3····已建項(xiàng)目中建安費(fèi)及其他工程費(fèi)等占設(shè)備費(fèi)的比重；
f1、f2、f3···由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)；
i——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。
4.1.3.2    主體專業(yè)系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程(總圖、土建、采暖、給排水、管道、電氣、自控等)占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)投資，然后加總即為項(xiàng)目總投資。
p`1、p`2、p`3···已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)的比重。

4.1.3.3    朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。
c——總建設(shè)費(fèi)用；
e——主要設(shè)備費(fèi)；
ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；
kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算系數(shù)。
總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比為朗格系數(shù)kl。即：
朗格系數(shù)法估算誤差在10％o/15％。
4.1.4     比例估算法
i——擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；
k——主要設(shè)備投資占擬建項(xiàng)目投資的比例；
n——設(shè)備種類數(shù)；
qi——第i種設(shè)備的數(shù)量；  
pi——第i種設(shè)備的單價(jià)(到廠價(jià)格)。
4.1.5指標(biāo)估算法
4.2建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分估算方法
建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項(xiàng)目，還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。動(dòng)態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。
4.2.1     漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的估算
pf  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；                                            it—第t年投資計(jì)劃額；
f—年均投資價(jià)格上漲率；                                n—建設(shè)期年份數(shù)。
4.2.2     匯率變化對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資的影響及計(jì)算方法
(1)外幣對(duì)人民幣升值。項(xiàng)目從國外市場(chǎng)購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。
(2)外幣對(duì)人民幣貶值。項(xiàng)目從國外市場(chǎng)購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。
4.2.3     建設(shè)期利息的估算
各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率  
年初借款本息累計(jì)=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息 來源：
本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資—本年自有資金投入
5.流動(dòng)資金估算方法
流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。個(gè)別情況或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。
鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金×30%
5.1 分項(xiàng)詳細(xì)估算法
流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)+流動(dòng)負(fù)債    
流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金    
流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款    
流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金—上年流動(dòng)資金    
估算的具體步驟，首先計(jì)算各類流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，然后再分項(xiàng)估算占用資金額。
5.2 擴(kuò)大指標(biāo)估算法   
是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流動(dòng)資金率指標(biāo)，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率。
年流動(dòng)資金額=年費(fèi)用基數(shù)×各類流動(dòng)資金率
年流動(dòng)資金額=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額
估算流動(dòng)資金應(yīng)注意的問題
(1)在采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況分別確定現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，并考慮一定的保險(xiǎn)系數(shù)。
(2)在不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負(fù)荷所需的各項(xiàng)費(fèi)用金額，分別按照上述的計(jì)算公式進(jìn)行估算。
(3)流動(dòng)資金屬于長期性(永久性)流動(dòng)資產(chǎn)，流動(dòng)資金的籌措可通過長期負(fù)債和資本金(一般要求占30％)的方式解決。