1.關(guān)于出租和出典的區(qū)別

　　所謂產(chǎn)權(quán)出典是指產(chǎn)權(quán)所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權(quán)，在一定期限內(nèi)典當(dāng)給他人適用，而取得資金的一種融資業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)大多發(fā)生于出典人急需用款，但又想保留產(chǎn)權(quán)回贖權(quán)的情況。根據(jù)這個(gè)定義可以區(qū)別于出租。

　　2.關(guān)于資源稅中有關(guān)原油政策：

　　（1）中外合作開(kāi)采石油的不交納資源稅，只交納礦區(qū)使用費(fèi)。

　�。�2）開(kāi)采天然原油征收資源稅，人造石油不征稅。

　�。�3）原油中的稠油（是指在油層溫度條件下，原油粘度大于100毫帕/秒或原油重度大于0.92的原油）、高凝油和凝析油劃分不清的或不宜劃分的，一律按原油征收資源稅。

　�。�4）開(kāi)采原油過(guò)程中用于加熱、修井的原油免稅。

　　例如：某油田2001年1月份共開(kāi)采原油500噸，其中對(duì)外銷售原油400噸，用于加熱50噸，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定原油資源稅單位稅額為每噸8元，則1月份按銷售數(shù)量計(jì)算的應(yīng)納稅額為：

　　應(yīng)納稅額=400×8=3200元

　　3.關(guān)于“以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的契稅，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益作為計(jì)稅依據(jù)”的理解。

　　我國(guó)的土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，國(guó)家通過(guò)兩種方式向社會(huì)上的組織發(fā)放土地使用權(quán)。

　　（1）繳納土地出讓金方式，即向國(guó)家交付一定的土地出讓金后取得土地的使用權(quán)，要取得土地使用權(quán)政府必須向土地管理部門交納開(kāi)墾費(fèi)及土地有償使用費(fèi)（繳費(fèi)主體是政府），政府在取得土地使用權(quán)后通過(guò)拍賣轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給具體的用地單位或個(gè)人，政府向單位或個(gè)人收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)就叫土地出讓金。

　　該繳納土地出讓金的環(huán)節(jié)需要繳納契稅。

　　（2）劃撥方式，即，國(guó)家將土地使用權(quán)無(wú)償撥付給企業(yè)使用，撥付的環(huán)節(jié)企業(yè)不用繳納契稅。

　　對(duì)于取得的是劃撥方式土地的企業(yè)，以后轉(zhuǎn)讓該土地或者抵償建筑物的，應(yīng)該向國(guó)家補(bǔ)繳當(dāng)初取得土地時(shí)沒(méi)有繳納的出讓金，該補(bǔ)繳的環(huán)節(jié)就需要契稅，該規(guī)定提到補(bǔ)繳的契稅，就是指的這一環(huán)節(jié)的契稅。