最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 考試輔導(dǎo) > 建筑工程考試 > 土地估價師考試 > 經(jīng)濟(jì)理論與方法 > 考試輔導(dǎo) > 考試大整理建設(shè)工程概預(yù)算輔導(dǎo)

考試大整理建設(shè)工程概預(yù)算輔導(dǎo)

(一)建設(shè)工程概預(yù)算概論 來源:
    建設(shè)工程設(shè)計概算和施工圖預(yù)算,是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中,根據(jù)不同設(shè)計階段、設(shè)計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額指標(biāo)及各項費用標(biāo)準(zhǔn),預(yù)算計算和確定每項新建、擴(kuò)建、改建和重建工程項目所需要的全部投資額的文件。 
    在初步設(shè)計階段,必須編制總概算;在施工圖設(shè)計階段,必須編制施工圖預(yù)算;在技術(shù)設(shè)計階段,必須編制修正總概算。在基本建設(shè)全過程中,根據(jù)基本建設(shè)程序的要求和國家有關(guān)文件的規(guī)定,除編制建設(shè)預(yù)算文件外,在其他建設(shè)階段,還必須編制以設(shè)計概預(yù)算為基礎(chǔ)的其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)文件。
    建設(shè)工程項目按照其組成內(nèi)容不同,從大到小,可以劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等,建設(shè)工程概預(yù)算文件由單位工程概(預(yù))算書、其他工程和費用概(預(yù))算書、單項工程綜合概(預(yù))算書、建設(shè)項目總概算書組成。
(二)建設(shè)工程費用與定額 來源:
    建設(shè)工程費用是指建設(shè)工程從擬建到竣工驗收交付使用整個過程中,(考試大)所投入的全部費用的總和。建設(shè)工程費用是根據(jù)建設(shè)項目的不同階段編制的投資估算、概算、竣工決算確定的。建設(shè)工程費用按工程建設(shè)階段不同,可分為:建設(shè)前期階段費用、建設(shè)階段費用、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段費用與其他不可預(yù)見費用等。 
    建設(shè)安裝工程費用由建筑業(yè)轉(zhuǎn)移的生產(chǎn)資產(chǎn)價值、生產(chǎn)者通過自己勞動所創(chuàng)造的價值、生產(chǎn)者為社會的勞動所創(chuàng)造的價值構(gòu)成。目前我國的建設(shè)安裝費用,主要由直接費用、間接費用、稅金和合法利潤組成。 
    建設(shè)工程定額具有科學(xué)性、法令性、群眾性和時間性的特性。它由勞動定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額三部分構(gòu)成。概算定額,又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額,它規(guī)定了為完成一定計量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項工程的人工、材料和機(jī)械臺班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)專業(yè)不同,概算定額分為建設(shè)工程概算定額和安裝工程概算定額。
(三)建設(shè)工程概算 
    建設(shè)工程概算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計階段,根據(jù)設(shè)計圖及說明書、概算定額、各項費用定額等資料,或參照類似工程預(yù)(決)算文件,用科學(xué)方法計算和確定建設(shè)工程全部建設(shè)費用的文件。建設(shè)工程概算書由封面、建設(shè)工程概算造價匯總表、建設(shè)工程概算編制說明、建設(shè)工程概算表組成。建設(shè)工程概算的編制有用概算定額編制概算,用概算指標(biāo)編制概算和用類似工程預(yù)(決)算編制概算三種方法。 來源:
    類似工程預(yù)(決)算可以用綜合系數(shù)法、價格(費用)變動系數(shù)法、地區(qū)價差系數(shù)法和結(jié)構(gòu)、材質(zhì)差異換算法進(jìn)行調(diào)整。
(四)建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算 
    建設(shè)工程預(yù)算包括施工圖預(yù)算和施工預(yù)算,要求考生了解一般土建工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和編制程序、內(nèi)容。施工圖預(yù)算的編制方法有“實物法”和“實物金額法”。 
    一個單位工程或單項工程完工,并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收點交后,即辦理工程竣工結(jié)算?⒐そY(jié)算意味著承、發(fā)包雙方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的最后結(jié)束,因此承、發(fā)包雙方的財務(wù)往來必須結(jié)清。工程竣工結(jié)算書,是進(jìn)行工程結(jié)算的主要依據(jù),其編制原則和依據(jù)要求考生了解。 
    工程竣工結(jié)算書的編制內(nèi)容和方法隨承包方式的不同而有所差異。