根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收：  

     (1)隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的； 


     (2)提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的； 

     (3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的； 

     (4)出售舊房及建筑物的。