問(wèn):某股份制企業(yè)出讓廠內(nèi)土地50畝，由市土地局牽頭出讓給開(kāi)發(fā)商，價(jià)值100萬(wàn)元。市土地局收回國(guó)有土地出讓價(jià)值的70萬(wàn)元，剩余30萬(wàn)元?dú)w該單位所有，作為該單位土地上建筑物和廠房?jī)?nèi)機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償金,歸屬該單位所有的30萬(wàn)元應(yīng)交哪類稅種？稅率多少？ 

    答:財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知財(cái)稅[2003]16號(hào)規(guī)定:單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、按100萬(wàn)繳納印花稅。