某集體所有制紡織廠，因?qū)嵤┕煞葜聘脑欤扇w職工將企業(yè)產(chǎn)權(quán)買斷，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)。因此，改制后的企業(yè)將原企業(yè)的土地和房屋等產(chǎn)權(quán)接受了下來。該廠因改制而發(fā)生產(chǎn)權(quán)過渡，需要繳納契稅嗎？
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2003] 184號）的規(guī)定，國有、集體企業(yè)實施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。據(jù)此，該廠在改制過程中接受的土地、房屋產(chǎn)權(quán)不需繳納契稅。
