營業(yè)稅中對銷售不動產(chǎn)稅稅目的減免稅優(yōu)惠政策主要有：  

　　（1）對企業(yè)、行政事業(yè)單位、房地產(chǎn)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)公司按房改成本價、標準價出售住房的收入，并納入住房資金管理的，暫免征收營業(yè)稅。  

　�。�2）對個人購買并居住超過一年的普通住宅（系指我國城鄉(xiāng)公民個人或具有在華居住權(quán)的外籍個人購買單套建筑面積不超過120平方米的生活用居住房），銷售時免征營業(yè)稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業(yè)稅按銷售價減去購入原價后的差額計征；個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅。