答案
(二)單項選擇題
1.土地的稀缺性造成了房地產(chǎn)的()。來源：
a.大量投資性b.保值性與增值性
c.生產(chǎn)使用的長期性d.受政策限制影響的敏感性
2.具有二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其注冊資本不低于()萬元。
a.5000b.3000c.2000 d.800
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件可分為()個等級。
a.3b.4c.5 d.6
4.房地產(chǎn)的地區(qū)性和個別性是房地產(chǎn)()特性的體現(xiàn)。
a.空間上的固定性b.生產(chǎn)使用的長期性
c.相互影響性d.受政策限制影響的敏感性
5.世界上沒有兩宗房地產(chǎn)是完全相同的，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)的()。
a.相互影響性b.受政策限制影響的敏感性
c.空間上的固定性d.保值性與增值性
6.一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營()年以上。
a.10b.8c.5 d.30
7.下列各項()不屬于三級資質(zhì)企業(yè)應(yīng)具備的條件。
a.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上
b.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％
c.房屋建筑面積累計竣工5萬m2以上或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
d.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故 來源：
8.下列()不屬于房地產(chǎn)市場的流通方式。
a.買賣b.租賃c.抵押d.拍賣
9.在供不應(yīng)求的情況下，某些產(chǎn)品在市場上將出現(xiàn)越來越大的“缺口”，在消費(fèi)的刺激下價格相應(yīng)不斷上揚(yáng)，這種情況應(yīng)屬于()不協(xié)調(diào)現(xiàn)象。
a.生產(chǎn)性投資結(jié)構(gòu)b.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
c.生產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)d.區(qū)域結(jié)構(gòu)
10.企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處()萬元的罰款。
a.2～5b.5～8c.5～10 d.10～15
11.房地產(chǎn)開發(fā)的形式多種多樣，就開發(fā)的對象而言其中最主要的形式是()。
a.土地開發(fā)b.新區(qū)開發(fā)
c.房屋開發(fā)d.房地產(chǎn)綜合開發(fā)
12.房地產(chǎn)開發(fā)的重要環(huán)節(jié)是()。
a.項目策劃b.立項與企業(yè)審批
c.物業(yè)管理d.項目規(guī)劃
13.衡量房地產(chǎn)開發(fā)商提供的產(chǎn)品整體素質(zhì)的重要條件是()。
a.房屋質(zhì)量b.房屋價格
c.物業(yè)管理d.工程項目管理
14.對()要求其設(shè)計式樣、建筑景觀等與周圍地區(qū)協(xié)調(diào)一致。
a.新區(qū)開發(fā)b.舊區(qū)開發(fā)c.單項零星開發(fā)d.成片集中開發(fā)
15.開發(fā)項目能否成立或者存在的依據(jù)是()。
a.市場預(yù)測和研究b.技術(shù)方案研究
c.研究開發(fā)項目的經(jīng)濟(jì)效益d.研究開發(fā)項目的社會效果
16.可行性研究的核心和重點是為了解決建設(shè)項目的()問題。
a.必要性b.合理性c.可能性d.實用性
17.房屋產(chǎn)品的供給受諸多因素的影響，其中最重要的是()因素。
a.資金b.土地政策c.地租d.銀行貸款利息
18.下列()不屬于新區(qū)開發(fā)的投資和費(fèi)用。
a.土地補(bǔ)償費(fèi)b.安置補(bǔ)助費(fèi)c.“四源”費(fèi)d.耕地占用稅
19.按資金所有權(quán)歸屬不同劃分，發(fā)行債券和銀行貸款籌措所得的資金應(yīng)歸屬于()。
a.所有者自有資金b.企業(yè)負(fù)債
c.短期資金d.固定資金
20.彌補(bǔ)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金不足，吸收社會閑置資金的又一條重要途徑是()。
a.引進(jìn)外資b.銀行貸款c.發(fā)行有價證券d.樓花買賣