一、單項選擇題

1. 下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍，應(yīng)按規(guī)定計算征收土地增值稅的是（）。
a. 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
b. 國有土地使用權(quán)出讓
c. 房地產(chǎn)的繼承
d. 房地產(chǎn)的出租

2. 根據(jù)土地增值稅法規(guī)的規(guī)定，下列項目中，免征或者暫免征收土地增值稅的是（）。
a. 存量房地產(chǎn)買賣
b. 以房地產(chǎn)抵償債務(wù)而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓
c. 投資方以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營
d. 接受投資方將接受投資轉(zhuǎn)入的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3. 土地增值稅實行的稅率是（）。
a. 差別比例稅率
b. 四級超額累進稅率
c. 四級全率累進稅率
d. 四級超率累進稅率

4.土地增值稅的計稅依據(jù)是（）。
a. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入額
b. 房地產(chǎn)開發(fā)總投資額
c. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的利潤額
d. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額

5.納稅人建造普通標(biāo)準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額（）的，免征土地增值稅。
a. 10%
b. 20%
c. 30%
d. 40%

6. 下列各項中，（）不屬于土地增值稅的征稅范圍。
a. 個人之間互換自有居住用房產(chǎn)
b. 以贈予的方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
c. 雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓
d. 抵押期滿用于抵債房地產(chǎn)

7. 根據(jù)我國土地增值稅暫行條例實施細則的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納徉中人，可按實施細則規(guī)定內(nèi)容與方法計算的金額之和，加計（）的扣除。
a. 10%
b. 15%
c. 20%
d. 30%

8. 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的，按照（）計算征收土地增值稅。
a. 房地產(chǎn)的評估價格
b. 房地產(chǎn)的市場價格
c. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格
d. 房地產(chǎn)的市場價格減除扣除項目

9. 土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)（）。
a. 向納稅人所在地稅務(wù)機關(guān)申報納稅
b. 向房地產(chǎn)坐落地的共同上一級稅務(wù)機關(guān)申報納稅
c. 選擇房地產(chǎn)坐落地的某一方稅務(wù)機關(guān)申報納稅人
d. 按房地產(chǎn)在地不同分別向稅務(wù)機關(guān)申報納稅

10. 土地增值稅實行的稅率為（）。
a. 固定稅率
b. 比例稅率
c. 超額累進稅率
d. 超率累進稅率