75.根據(jù)路線價(jià)的基本 原理 ，特定街道上使用價(jià)值相近的各宗 土地 價(jià)格隨其＿＿＿。
a.用途的改變而升降　b. 土地 開(kāi)發(fā)成本的高低而升降 　
c.經(jīng)營(yíng) 管理 水平的好壞而升降 d.與臨街線距離的增大而降低
76.里地線遠(yuǎn)離道路一側(cè)的區(qū)域通常稱作＿＿＿。
a.標(biāo)準(zhǔn)地　b.標(biāo)準(zhǔn)宗地　c.表地　d.里地
77.四、三、二、一法則是將標(biāo)準(zhǔn)深度100英尺4等分，各等分價(jià)值占路線價(jià)的比率，將隨其與道路距離的增加而＿＿＿，分別為＿＿＿。
a.提高；10％、20％、30％、40％　　b.不變；25％、25％、25％、25％ 
c.降低；40％、30％、20％、40％ d.降低；50％、30％、15％、5％
78.四、三、二、一法則又稱＿＿＿。
a.慎格爾法則　b.霍夫曼法則　c.蘇馬斯法則　d.哈柏法則
79.根據(jù)路線價(jià)法的評(píng)沽程序，第一步的工作應(yīng)為＿＿＿。 
a.計(jì)算宗地價(jià)格b.劃分地價(jià)區(qū)段c.編制深度修正系數(shù)表d.劃分路線價(jià)調(diào)查區(qū)段。
80.若同一商業(yè)區(qū)段兩側(cè)的繁華程度有明顯差異，則應(yīng)將區(qū)段兩側(cè)作為＿＿＿。
a.一個(gè)路線價(jià)區(qū)段b.兩個(gè)路線價(jià)區(qū)段c.三個(gè)路線價(jià)區(qū)段d.四個(gè)路線價(jià)區(qū)段
81.形狀為平行四邊形的宗地，其臨街深度應(yīng)按平行四邊形的＿＿＿確定。
a.與街平行的邊長(zhǎng)　b.不與街平行的邊長(zhǎng)　c.高度　d.對(duì)角線 
82.路線價(jià)是指＿＿＿。
a.臨街道路的地價(jià)　b.臨路宗地的平均價(jià)格　 　　
c.臨街多數(shù)宗地的平均價(jià)　d.以上說(shuō)法都不對(duì)
83. 建筑 物及構(gòu)筑物中由承重構(gòu)件梁、柱、墻、基礎(chǔ)板、桁架等組成的體系，一般稱之為＿＿＿。
a. 建筑 墻體　b. 建筑 結(jié)構(gòu)　c. 建筑 基礎(chǔ)　d.基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 
84. 建筑 物的墻、柱等用磚砌筑，樓板、樓梯和屋頂用鋼筋混凝土制作的建筑物結(jié)構(gòu)屬于＿＿＿結(jié)構(gòu)。 　　
a.磚木　b.混合　c.鋼筋混凝土　d.鋼
85.＿＿＿是按照原建筑物的結(jié)構(gòu)、式樣和設(shè)備配置，采用其所用的材料、技術(shù)及工藝，重新建造一幢與之完全相同的新建筑物而現(xiàn)在所需支付的費(fèi)用。 
a.重建成本　b.重置成本　c.新建成本　d.綜合成本 
86.建筑物耐用年限的長(zhǎng)短一般與該建筑物的＿＿＿無(wú)關(guān)。
a.建筑結(jié)構(gòu)　b.實(shí)際用途　c.外部裝飾　d.內(nèi)部裝飾
87.評(píng)定房屋成新度，應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)與樓地面、房屋裝飾及房屋設(shè)備三部分的完損程度確定。若各部分的評(píng)定結(jié)構(gòu)不一致時(shí)，應(yīng)以＿＿＿的完損程度為主要依據(jù)。
a.房屋結(jié)構(gòu)與樓地面部分　b.裝飾部分　c.設(shè)備部分　d.其它
88.在定額折舊法中，建筑物折舊率的大小取決于＿＿＿。
a.耐用年限和殘值率　b.耐用年限、殘值、重置價(jià)格和已使用年限 　　
c.耐用年限、殘值　　d.殘值和重置價(jià)格和已使用年限
89.＿＿＿是一種評(píng)估建筑物價(jià)格的常用方法
a.重置價(jià)格折舊法　b.路線價(jià)法　c.基準(zhǔn)價(jià)格法　d.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
90.房屋的新舊程度，一般根據(jù)房屋尚余使用年限與耐用年限的比值，并參與房屋＿＿＿確定。 
a.實(shí)際完好程度　　　b.主體結(jié)構(gòu)的完好程度
c.裝修部分的完好成變d.設(shè)備部分的完好程度