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土地估價(jià)師考試試卷土地管理基礎(chǔ)知識(shí)1

  
8.報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指______遞減。 
a.平均報(bào)酬 b.總報(bào)酬 c.邊際報(bào)酬 d.臨界報(bào)酬  
9.在資本主義社會(huì)中,土地所有權(quán)和土地使用權(quán)是  
a.均不受限制的 b.均受一定限制的 c.所有權(quán)不受限制,使用權(quán)受一定限制 d.以上答案都不對(duì) 
10.我國(guó)土地制度改革主要是______改革。 
a.土地所有制度和土地使用制度  b.土地所有制度和土地管理制度   
c.土地所有制度  d.土地使用制度和土地管理制度  
11.地籍最早是為______而建立的一種田賦清冊(cè)或簿冊(cè)。  
a.產(chǎn)權(quán)  b.不同用途  c.征稅  d.土地估價(jià)  
12.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。 
a.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 b.土地條件調(diào)查 c.地籍測(cè)量  
13.全國(guó)土地利用現(xiàn)狀分類中一級(jí)地類共有______個(gè)。 
a.10  b.6  c.8  d.7 
14.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括:宗地權(quán)屬狀況調(diào)查和______調(diào)查,以及土地使用狀況調(diào)查。 
a.界址認(rèn)定 b.權(quán)源 c.權(quán)屬性質(zhì) d.土地面積  
15.土地登記的主要內(nèi)容中的"土地位置"是指土地的______。 
a.座落 b.四至 c.座落和四至 d.土地所處地段的優(yōu)劣  
16.土地登記的主要內(nèi)容中的"分?jǐn)偯娣e"是指土地使用者在______面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。 
a.共有使用權(quán) b.土地使用 c.土地所有 d.建筑總  
17.土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理______登記。 
a.變更 b.抵押 c.換押變更 d.以上答案都不對(duì) 
18.凡不按規(guī)定如期申請(qǐng)變更土地登記的,除按違法占地處理外,視情節(jié)輕重報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷______。  
a.土地登記 b.土地登記申請(qǐng) c.土地證書 d.土地使用證  
19.初始土地登記又稱______。 
a.變更土地登記 b.經(jīng)常土地登記 c.土地總登記 d.首次取得土地的登記  
20.土地登記發(fā)證必須達(dá)到三條標(biāo)準(zhǔn),即______。 
a.合法、合理、合情 b.權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確 
c.進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量,且四鄰簽字認(rèn)可  
d.權(quán)屬合法、等級(jí)價(jià)格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定  
21.______是土地利用總體規(guī)劃中確定各部門、各行業(yè)用地?cái)?shù)量的依據(jù)。 
a.土地適宜性評(píng)價(jià) b.土地需求量預(yù)測(cè) c.土地面積計(jì)算 
22.鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃由______主持技術(shù)驗(yàn)收。  
a.縣級(jí)政府 b.縣級(jí)土地管理部門 c.鄉(xiāng)級(jí)政府 d.縣級(jí)規(guī)劃管理部門  
23.從市場(chǎng)角度來看,土地利用總體規(guī)劃的核心問題是解決好土地______。 
a.利用 b.如何進(jìn)入市場(chǎng)問題 c.總供給和總需求 d.在各行業(yè)中如何分配  
24.根據(jù)規(guī)劃范圍和任務(wù)的不同,土地利用規(guī)劃可分為______。 
a.土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃   b.國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用總體規(guī)劃    
c.土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃   d.城鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃和土地開發(fā)規(guī)劃  
25.______是土地使用權(quán)出讓的方式之一。  
a.繼承 b.拍賣 c.贈(zèng)與 d.出租 
26.鐵路、公路和輸油、輸水管線等建設(shè)項(xiàng)目用地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì),一次申請(qǐng)批準(zhǔn),______辦理征用、劃撥土地手續(xù)。  
a.可以分段 b.一次 c.分期 d.以上答案都不對(duì)  
27.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地土地使用權(quán)出讓最高年限為______年。 
a.四十 b.五十 c.七十 d.四十五