71、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權人的權利較為單純，其對土地只享有（a、b）147
     a占有權    b使用權     c收益權     d處分權      e所有權
72、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、分立等情形致使土地使用權流轉，繼受取得土地使用權的企業(yè)如果不屬于集體經(jīng)濟組織投資設立的企業(yè)，應當辦理（c、d）手續(xù)。147
 a集體土地出讓       b集體土地轉讓        c集體土地征用      
 d國有土地出讓       e集體土地租賃
73、可導致土地抵押權終止的原因包括（a、c、d）184
 a主債權消滅         b債權人死亡
 c土地滅失
 d抵押權實現(xiàn)
 e土地使用權轉讓
74、1960年國家在某地建設兵器試驗基地，1964年在試驗基地耙道（飛行彈道投影區(qū)域）內(nèi)組建國營農(nóng)場，并制訂了“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服從兵器試驗，兵器試驗照顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的原則”�，F(xiàn)試驗基地和農(nóng)場均提出土地登記申請，下列觀點正確的是（a、e）168
 a農(nóng)場擁有土地使用權
 b試驗基地擁有土地他項權利
 c試驗基地擁有土地使用權
 d農(nóng)場擁有土地他項權利
 e確定為共有土地使用權
75、甲單位于2000年將一塊2200平方米的土地出租給乙辦停車場，租期8年，并簽訂了租賃合同。2003年底，甲單位又將該土地出租給不知情的丙辦食品廠，租期15年，并辦理了土地租賃登記，現(xiàn)乙丙雙方對土地租賃權發(fā)生了爭執(zhí)。下列觀點中正確的是（b、e ）187
 a土地承租權歸乙
 b土地承租權歸丙
 c土地承租權2008年前歸乙，2008年后歸丙
 d2008年前乙和丙共同用地，租金分攤
 e乙交出土地后要求甲支付違約賠償
76、下列情況中，（a、b、c、）可確定土地歸國家所有204
 a農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地
 b土地所有權有爭議，不能依法證明爭議土地屬農(nóng)民集體所有的
 c全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并破產(chǎn)農(nóng)民集體企業(yè)，并辦理了有關手續(xù)的
 d農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體土地使用權作為聯(lián)營條件，與城鎮(zhèn)集體所有制單位舉辦聯(lián)營企業(yè)的
 e農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體土地使用權作價入股，舉辦外商企業(yè)的
77、1979年甲單位以土地使用權為條件與乙單位合作建房，根據(jù)《確定土地所有權與使用權若干規(guī)定》，土地使用權（c、d、e）273
 a屬于甲單位
 b屬于乙單位
 c根據(jù)批準文件確定
 d根據(jù)合建協(xié)議確定
 e根據(jù)投資數(shù)額確定
78、自《六十條》公布時起至1982年《國家建設征用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，（a、d、e）可作為確定國家土地所有權的依據(jù)。240
 a簽訂過土地移轉等有關協(xié)議的
 b使用期限超過20年的
 c經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準使用的
 d已購買原集體所有建筑物的
 e進行過一定補償或安置勞動力的

79、甲某購買了一處平房及院落，并辦理了房屋所有權證，甲某的鄰居乙某等人必須經(jīng)過其院落。1997年，甲乙申請土地登記時，乙某要求確權機關確定其對甲某院落中道路的土地使用權，下列表述正確的是（c、d）250
 a乙某享有道路的土地使用權
 b甲某享有其院落（包括道路）的土地使用權
 c甲乙雙方對院內(nèi)道路享有共有土地使用權
 d可確定乙某享有土地他項權利
 e乙某對甲進行適當補償后，可與甲某共同享有對該道路的土地使用權
80、下列關于土地抵押權特點的描述，錯誤的是（a、d、e）176
 a土地抵押權的客體是土地
 b土地所有權不得抵押
 c抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
 d土地抵押權能對抗土地所有權和使用權
 e土地抵押權人享有對抵押物的占有權
 [解釋]1、土地抵押不是實物抵押而是權利抵押
      2、抵押的客體是法律允許轉讓的土地使用權
      3、抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
      4、土地使用權抵押不影響抵押人的占有權