案例二：  某電力工程土建施工項(xiàng)目雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，該工程工期為15個(gè)月，在該施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作b、e、i均為土方工程，土方工程量分別為5000m3、7500m3、5500m3共計(jì)18000m3，土方單價(jià)為18元/m3。在合同中規(guī)定，當(dāng)土方工程量增加超出原估算工程量10％時(shí)，新的土方單價(jià)可從原來(lái)的18元/m3調(diào)整到16元/m3。在工程進(jìn)行2個(gè)月后(此時(shí)工作a已完成)，業(yè)主提出增加一項(xiàng)新的土方工程m，該項(xiàng)工作在工作e結(jié)束以后開始，并在工作f開始前完成，工作m的土方工程量約為6000m3，施工時(shí)間需要2個(gè)月。根據(jù)施工組織的安排，工作b、e、m、i使用同一臺(tái)施工機(jī)械，并按上述工作先后順序施工�，F(xiàn)承包商提出由于增加土方工程m后，增加了施工機(jī)械的閑置時(shí)間，要求索賠施工機(jī)械的閑置費(fèi)用和工期索賠，機(jī)械閑置費(fèi)用為700元/天。問(wèn)題：   1.增加了新的土方工程m后，土方工程的總費(fèi)用應(yīng)為多少?   2.承包商要求費(fèi)用索賠是否合理?若能，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是多少?   3.承包商能否獲得工期補(bǔ)償?若能，可以延長(zhǎng)多少天?答案：問(wèn)題1：增加了新的土方工程m后，土方工程的總費(fèi)用計(jì)算如下：   (1)超出原估算工程量10％的土方量為：6000—18000×10％＝4200m3   (2)土方工程的總費(fèi)用為：18000×110％×18+4200×16＝42.36萬(wàn)元   問(wèn)題2.承包商要求費(fèi)用索賠計(jì)算如下：   (1)計(jì)算無(wú)新工作m的原計(jì)劃施工機(jī)械的閑置時(shí)間：           在工作b和工作e之間，施工機(jī)械不閑置；在工作e和工作i之間，施工機(jī)械也不閑置。所以，按照工作b、e、i施工順序施工，施工機(jī)械不閑置。（2）計(jì)算增加新工作m后，施工機(jī)械的閑置時(shí)間：增加新工作m后，施工機(jī)械按工作b、e、m、i順序施工，由于在工作m和工作i之間有工作f，造成了施工機(jī)械要閑置1個(gè)月。所以，承包商索賠施工機(jī)械補(bǔ)償是合理的。   承包商可獲得的補(bǔ)償費(fèi)為：30×700＝2.1萬(wàn)元。   問(wèn)題3.計(jì)算承包商工期補(bǔ)償：首先，計(jì)算出原施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期為15個(gè)月。關(guān)鍵線路為a-c-e-g-j-k-l。在增加了新工作m后，經(jīng)計(jì)算，工期為17個(gè)月，關(guān)鍵線路變?yōu)閍-c-e-m-f-h-j-k-l。增加新工作m后，工期由原來(lái)的15個(gè)月延長(zhǎng)到17個(gè)月，所以，承包商可獲得2個(gè)月的延長(zhǎng)工期。  案例三：   某火力發(fā)電廠建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與承包商按照《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，工程未進(jìn)行投保保險(xiǎn)。在工程施工過(guò)程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師提出索賠要求，并附上索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下：1.遭暴風(fēng)雨襲擊不是因承包商原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。   2.給已建部分工程造成破壞18萬(wàn)元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，承包商不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。   3.承包商人員因此災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)給予賠償。4.承包商進(jìn)場(chǎng)的使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬(wàn)元，由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。   5.因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，要求合同工期順延8天。   6.由于工程破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。   問(wèn)題：   1.對(duì)于不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么?   2.對(duì)承包商提出的索賠要求應(yīng)如何處理?答案：     問(wèn)題1：不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則如下：   (1)工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)；   (2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；   (3)造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由承包商承擔(dān)；   (4)所需清理、恢復(fù)工作的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)；   (5)工期給予順延。   問(wèn)題2.對(duì)承包商提出的索賠要求的處理：   (1)經(jīng)濟(jì)損失按上述原則由雙方分別承擔(dān)，工期延誤應(yīng)予簽證順延；   (2)因工程修復(fù)、重建的18萬(wàn)元工程款應(yīng)由業(yè)主支付；   (3)索賠不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；   (4)索賠不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；   (5)認(rèn)可，順延合同工期8天；       (6)由雙方協(xié)商承擔(dān)。