物業(yè)考察材料報(bào)告 篇1

　　xx年9月5日我局組織城區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理赴全國(guó)率先實(shí)施物業(yè)管理的先進(jìn)城市———深圳市房管局進(jìn)行了實(shí)地考察，考察座談會(huì)于9月7日上午在深圳市房管局賓館進(jìn)行，深圳市房管局物業(yè)處副處長(zhǎng)、辦公室主任、物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)及二位物業(yè)公司經(jīng)理參加，座談會(huì)就怎樣加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司管理，怎樣推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)等問(wèn)題進(jìn)行了深入廣泛的交流，從中使考察人員受益非淺，達(dá)到了考察的目的和效果，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

　　一、考察情況

　　(一)政府重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、健全機(jī)構(gòu)。

　　深圳市政府把物業(yè)管理工作列入政府重要工作之一，把打造文明城市與建設(shè)文明小區(qū)緊密結(jié)合在一起，十分重視組織領(lǐng)導(dǎo)和組織建設(shè)。

　　1、組織領(lǐng)導(dǎo)層次高，深圳市成立物業(yè)管理委員會(huì)由市政府牽頭，主管副市長(zhǎng)任委員會(huì)主任，深圳市政府副秘書(shū)長(zhǎng)、深圳市住宅局長(zhǎng)任副主任、成員由6個(gè)行政區(qū)和計(jì)劃、財(cái)政、國(guó)土等13個(gè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及深大電話公司等4個(gè)企業(yè)負(fù)責(zé)人組織;委員會(huì)下設(shè)辦公室和物業(yè)管理招標(biāo)辦辦公室，兩個(gè)辦公室均設(shè)在深圳市住宅局，負(fù)責(zé)日常工作;各區(qū)人民政府也成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和老住宅區(qū)整治改造工作。

　　2、建立合理業(yè)主委員會(huì)組成監(jiān)管管理機(jī)制，齊抓共管。一是各物業(yè)行政主管部門(mén)對(duì)業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的成立及活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，監(jiān)督和管理。二是街道辦事處，社區(qū)工作者或社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)的成立及首屆業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的日常工作，并處理物業(yè)管理與社會(huì)管理的相互關(guān)系。三是由物業(yè)主管部門(mén)、政法委、維護(hù)辦、街道辦事處、社區(qū)工作站或居委會(huì)、派出所、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)組織聯(lián)席會(huì)，聯(lián)席會(huì)由街道辦事處召集和主持，主要協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的疑難問(wèn)題，

物業(yè)考察材料報(bào)告 篇1

　　xx年9月5日我局組織城區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理赴全國(guó)率先實(shí)施物業(yè)管理的先進(jìn)城市———深圳市房管局進(jìn)行了實(shí)地考察，考察座談會(huì)于9月7日上午在深圳市房管局賓館進(jìn)行，深圳市房管局物業(yè)處副處長(zhǎng)、辦公室主任、物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)及二位物業(yè)公司經(jīng)理參加，座談會(huì)就怎樣加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司管理，怎樣推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)等問(wèn)題進(jìn)行了深入廣泛的交流，從中使考察人員受益非淺，達(dá)到了考察的目的和效果，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

　　一、考察情況

　　(一)政府重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、健全機(jī)構(gòu)。

　　深圳市政府把物業(yè)管理工作列入政府重要工作之一，把打造文明城市與建設(shè)文明小區(qū)緊密結(jié)合在一起，十分重視組織領(lǐng)導(dǎo)和組織建設(shè)。

　　1、組織領(lǐng)導(dǎo)層次高，深圳市成立物業(yè)管理委員會(huì)由市政府牽頭，主管副市長(zhǎng)任委員會(huì)主任，深圳市政府副秘書(shū)長(zhǎng)、深圳市住宅局長(zhǎng)任副主任、成員由6個(gè)行政區(qū)和計(jì)劃、財(cái)政、國(guó)土等13個(gè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及深大電話公司等4個(gè)企業(yè)負(fù)責(zé)人組織;委員會(huì)下設(shè)辦公室和物業(yè)管理招標(biāo)辦辦公室，兩個(gè)辦公室均設(shè)在深圳市住宅局，負(fù)責(zé)日常工作;各區(qū)人民政府也成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和老住宅區(qū)整治改造工作。

　　2、建立合理業(yè)主委員會(huì)組成監(jiān)管管理機(jī)制，齊抓共管。一是各物業(yè)行政主管部門(mén)對(duì)業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的成立及活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，監(jiān)督和管理。二是街道辦事處，社區(qū)工作者或社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)的成立及首屆業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的日常工作，并處理物業(yè)管理與社會(huì)管理的相互關(guān)系。三是由物業(yè)主管部門(mén)、政法委、維護(hù)辦、街道辦事處、社區(qū)工作站或居委會(huì)、派出所、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)組織聯(lián)席會(huì)，聯(lián)席會(huì)由街道辦事處召集和主持，主要協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的疑難問(wèn)題，

　　隨著科學(xué)研究面向經(jīng)濟(jì)建設(shè)任務(wù)的增加，屆中全會(huì)以后。科學(xué)考察活動(dòng)，尤其是以自然資源開(kāi)發(fā)、利用為中心的考察活動(dòng)，為振興中華肩負(fù)著光榮任務(wù)。將為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)，社會(huì)文化的發(fā)展，為各類學(xué)科的科學(xué)研究。發(fā)揮更大的作用。

　　或者為了獲取某項(xiàng)科研任務(wù)的科學(xué)數(shù)據(jù)或證據(jù)，考察報(bào)告的概念有廣義與狹義之分。廣義的考察報(bào)告是指作者為了解某地區(qū)的基本情況。根據(jù)一定的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，親自進(jìn)行考察活動(dòng)

　　或者為了獲取某項(xiàng)科研任務(wù)的科學(xué)數(shù)據(jù)或證據(jù)，考察報(bào)告的概念有廣義與狹義之分。廣義的考察報(bào)告是指作者為了解某地區(qū)的基本情況。根據(jù)一定的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，親自進(jìn)行考察活動(dòng)，并在此基礎(chǔ)上寫(xiě)成文章，如考察散記、考察札記、考察日記，以及一些學(xué)術(shù)性的報(bào)告等，統(tǒng)稱為考察報(bào)告。一種重要的應(yīng)用寫(xiě)作文體。

　　人們認(rèn)識(shí)過(guò)程必須經(jīng)過(guò)感性認(rèn)識(shí)階段，馬克思主義的認(rèn)識(shí)論表明：認(rèn)識(shí)的唯一源泉是物質(zhì)世界。認(rèn)識(shí)依賴于實(shí)踐。然后上升到理性認(rèn)識(shí)階段。社會(huì)實(shí)踐中去考察，就是馬克思主義的認(rèn)識(shí)論的具體運(yùn)用。

　　制定政策，重要領(lǐng)導(dǎo)人的職責(zé)是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。解決問(wèn)題。要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就必須考察客觀事物的歷史和現(xiàn)狀，考察它內(nèi)部、外部的各種聯(lián)系。至于作出決策，解決問(wèn)題，那就更需要通過(guò)系統(tǒng)、周密的考察，探尋客觀事物的本質(zhì)及其發(fā)展變化的規(guī)律，然后才能提出解決問(wèn)題的政策。重要領(lǐng)導(dǎo)人親自進(jìn)行考察是十分重要的當(dāng)然不可能事必躬親，需要借助別人的考察結(jié)果來(lái)協(xié)助他制定有關(guān)政策。這樣，考察活動(dòng)就日趨社會(huì)化，群眾化。以信息為基礎(chǔ)，講究決策科學(xué)化，工作高效率的新時(shí)期，考察報(bào)告就具有更大的意義與作用了

　　XX年10月25日，我組對(duì)王大唯同志進(jìn)行了考察。

　　王大唯同志現(xiàn)任南海聯(lián)邦聯(lián)邦制藥有限公司行政人事部經(jīng)理，從XX年3月起分管行政人事工作。該同志的主要表現(xiàn)：

　　該同志擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨，思想覺(jué)悟高，工作能力強(qiáng)。近年來(lái)，在行政人事管理工作方面，充分挖掘人力資源，不斷壯大聯(lián)邦制藥的生產(chǎn)和管理力量，成績(jī)顯著。據(jù)統(tǒng)計(jì)，XX年為公司招聘各類專業(yè)人員426人，并對(duì)招聘的400多人進(jìn)行了系統(tǒng)的入職培訓(xùn)，辦理了人事、勞動(dòng)和社保關(guān)系，妥善地安排了他們的生活和住宿，圓滿完成了近300人次來(lái)訪及相關(guān)人員的接待工作，同時(shí)出色地完成了公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、工程改造、公務(wù)和員工上下班用車的安排工作。在工作中，不斷加大考核的力度，如對(duì)本部門(mén)員工重新劃分任務(wù)，明確職責(zé)，針對(duì)職責(zé)及分工進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，將績(jī)效考核與季度獎(jiǎng)掛鉤，重點(diǎn)考核員工履行職責(zé)的優(yōu)劣;并把行政人事部控制的費(fèi)用開(kāi)支分解到各自的責(zé)任人頭上，實(shí)行超支處罰制度;在質(zhì)量考核、服務(wù)質(zhì)量考核和員工的培訓(xùn)方面下功夫，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，主要是素質(zhì)提高方面的培訓(xùn)，積極探索和改進(jìn)招聘、培訓(xùn)和使用人員的思路，改進(jìn)招聘降低人力資源管理成本，嚴(yán)把招聘進(jìn)人關(guān)，努力營(yíng)造有利于人才成長(zhǎng)的氛圍，體現(xiàn)人性化的管理理念，使聯(lián)邦制藥公司在近幾年不斷發(fā)展壯大，為三灶鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮了舉足輕重的作用。

　　共找6人談話，其中中層干部4人，一般工人2人。

　　在全鎮(zhèn)企事業(yè)單位、村居負(fù)責(zé)人會(huì)議上投票，應(yīng)到63人，實(shí)到60人，發(fā)出票60張，收回60張，獲贊成票56張，占投票人數(shù)的93%，反對(duì)票4張，占7%。民主測(cè)評(píng)為優(yōu)秀。

　　XX年10月24日至25日，我組對(duì)進(jìn)行了考察。

　　現(xiàn)任四會(huì)鎮(zhèn)黨委書(shū)記、四會(huì)科技工業(yè)園管委會(huì)主任，負(fù)責(zé)鎮(zhèn)黨委、四會(huì)科技工業(yè)園全面工作。該同志的主要表現(xiàn)：

　　該同志牢固樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀與正確政績(jī)觀，勤奮工作，政績(jī)突出。該同志積極投身于固本強(qiáng)基工程、黨員先進(jìn)性教育和排頭兵實(shí)踐活動(dòng)的組織指導(dǎo)，狠抓黨建工作，大力發(fā)展思想好、年紀(jì)輕、文化高的群眾加入黨組織，特別重視抓好各支部的班子建設(shè)和非公領(lǐng)域的黨建工作，使全鎮(zhèn)黨支部、黨員分別迅速發(fā)展到85個(gè)、998人，其中建立非公領(lǐng)域黨支部36個(gè)212名黨員。認(rèn)真組織開(kāi)展“三進(jìn)三助”(即走進(jìn)村居幫助致富、走進(jìn)企業(yè)扶助發(fā)展、走進(jìn)學(xué)校資助就學(xué))先進(jìn)性教育的主題實(shí)踐活動(dòng)，受到顯著的成效，去年11月4日，省委在四會(huì)鎮(zhèn)召開(kāi)全省黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，充分肯定和全面推廣了四會(huì)鎮(zhèn)的經(jīng)驗(yàn)做法。

　　該同志堅(jiān)持把發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全鎮(zhèn)黨員干部群眾緊緊圍繞走新型工業(yè)化道路這一核心，加快了四會(huì)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，聚精會(huì)神搞建設(shè)，一心一意謀發(fā)展，使四會(huì)鎮(zhèn)在發(fā)展速度、質(zhì)量、效益等方面進(jìn)入了快速、健康、持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展的軌道，實(shí)現(xiàn)了四會(huì)鎮(zhèn)在珠海各鎮(zhèn)中率先崛起的奮斗目標(biāo)。該同志堅(jiān)持走以工業(yè)化促進(jìn)城鎮(zhèn)化、以城鎮(zhèn)化帶動(dòng)工業(yè)化的“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、整合資源、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，突出特色壯大支柱產(chǎn)業(yè)，圍繞龍頭做強(qiáng)骨干企業(yè)，活化載體做大工業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)培育一批布局合理、產(chǎn)業(yè)集中、特色鮮明、群體優(yōu)勢(shì)突出的工業(yè)經(jīng)濟(jì)板塊，全鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)面積迅速發(fā)展到10多平方公里，使其成為四會(huì)鎮(zhèn)對(duì)外開(kāi)放的新窗口、城鎮(zhèn)發(fā)展的新生帶、新型工業(yè)化發(fā)展的新高地，引進(jìn)了一批關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、帶動(dòng)性強(qiáng)的高成長(zhǎng)高效益、低能耗低污染的工業(yè)項(xiàng)目，真正地把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)調(diào)強(qiáng)、高附加值調(diào)先、重點(diǎn)企業(yè)調(diào)大，新型產(chǎn)業(yè)異軍突起，全力抓好經(jīng)濟(jì)工作，重點(diǎn)抓好項(xiàng)目的引進(jìn)建設(shè)與工業(yè)園區(qū)的拓展，追商搶資實(shí)現(xiàn)了新突破，使四會(huì)鎮(zhèn)初步形成了生物醫(yī)藥、電子電器、精密制造、汽車配件四大支柱的新型產(chǎn)業(yè)群，吸納了20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的投資客商前來(lái)投資辦廠，全鎮(zhèn)的工業(yè)企業(yè)迅速增加到420多家，利用外資達(dá)6.6億美元，其中投資超過(guò)1000萬(wàn)美元的企業(yè)有34家，世界500強(qiáng)企業(yè)有8家。去年，全鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值、本地生產(chǎn)總值、實(shí)際利用外資分別達(dá)79.2億元、24億元、6352萬(wàn)美元，增幅分別達(dá)27%、21%、22%，財(cái)政總收入突破一個(gè)億，達(dá)1.13億元,其中一般預(yù)算收入達(dá)8154萬(wàn)元, 增幅達(dá)42%。

　　鎮(zhèn)黨委：

　　根據(jù)工作安排，我考核組對(duì)新進(jìn)**村黨支部委員候選人預(yù)備人進(jìn)行考核審查，通過(guò)進(jìn)村走訪黨員、村組干部、村民代表和本人談話方式，全面了解和考察，現(xiàn)將情況報(bào)告如下：

　　一、基本情況

　　，男，35歲，家住**村廟灣組，高中文化，   年

　　月入黨。在組北邊有養(yǎng)牛廠一處。

　　二、主要優(yōu)點(diǎn)

　　該同志年輕有為，思想道德素質(zhì)高，勤奮好學(xué)，思想解放，能模范執(zhí)行黨在農(nóng)村的路線方針政策。在廟灣組經(jīng)營(yíng)養(yǎng)牛養(yǎng)殖業(yè)，有勤勞致富的本領(lǐng)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠帶領(lǐng)和幫助群眾共同富裕。能充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，工作積極，務(wù)實(shí)重干，對(duì)村級(jí)事務(wù)有所了解，能積極協(xié)助村“兩委”班子做好工作，身體健康，遵紀(jì)守法，沒(méi)有違反《人口和計(jì)劃生育法》等違法違紀(jì)行為。符合第八屆**村黨支部委員候選人預(yù)備人條件。