如今很多交易都是在網(wǎng)上簽訂的合同，我們稱(chēng)之為網(wǎng)簽合同。這種簽訂合同的方式可以節(jié)省雙方很多的時(shí)間，那么這種合同的效力具體是怎樣的呢？到底法律上規(guī)定的什么是網(wǎng)簽合同？接下來(lái)小編為你帶來(lái)網(wǎng)簽合同委托書(shū)，希望對(duì)你有幫助。
1、承重墻分布；
2、水、電、煤管線(xiàn)走向；
3、過(guò)戶(hù)時(shí)是否可以房屋共有人的委托公證書(shū)；
4、長(zhǎng)城寬帶取消；
5、小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取、水、電、煤、有限電視、固定電話(huà)、維修基金過(guò)戶(hù)；
6、小區(qū)固定車(chē)庫(kù)；
7、沒(méi)有委托公證書(shū)、沒(méi)有生效的購(gòu)房合同是否可以辦理貸款？
8、未見(jiàn)產(chǎn)調(diào)，15元/次。
二手房交易中，許多購(gòu)房者往往只考慮房產(chǎn)價(jià)值的高低，而忽略了交易中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)于如何簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所知更少。事實(shí)上，二手房買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂前和簽訂時(shí)更需要特別注意。
簽訂前
一、購(gòu)房者一定要對(duì)售房者有較為全面的了解。
1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。
2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位如果是幾位共有，則共有人是否全部同意
出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，也要全部到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
二、對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。
1、售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)
2、房產(chǎn)面積多大
3、該房產(chǎn)用途是什么是辦公還是居住，或是其他
4、該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利