物業(yè)管理意向書 篇1
目 錄
一、 公司簡介
二、 項(xiàng)目概況
三、 物業(yè)管理方案總體設(shè)想
四、 物業(yè)管理具體內(nèi)容
五、 崗位職責(zé)、管理標(biāo)準(zhǔn)及操作程序
六、 管理組織
七、 人員配備
八、 報價、預(yù)算
一、公司簡介
*集團(tuán)是集科、工、貿(mào)于一體的大型國有企業(yè)，擁有股份有限
公司(上市公司)等12家全資子公司和控股公司，排名全國500強(qiáng)，武漢市100強(qiáng)中列前10名。物業(yè)管理有限公司隸屬于*集團(tuán)，是以主營物業(yè)管理及物業(yè)管理顧問的專業(yè)公司。物管內(nèi)容主要包括綠化(園林的設(shè)計、施工、維護(hù)保養(yǎng))、保潔、保安、房屋的維修與養(yǎng)護(hù)、消防、機(jī)電的維修與養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)、顧問等。公司以先進(jìn)物業(yè)管理理念著稱，云集國內(nèi)多家著名物業(yè)管理公司之精英。
公司現(xiàn)有168名員工，其中管理人員45人，技術(shù)人員123人。�？�
學(xué)歷以上的管理人員在管理層中比率為100%，本科學(xué)歷以上的管理人員比率為68%。擁有專業(yè)高級職稱的管理人員有8人，中級職稱的管理人員占管理層比率82%。公司管理層平均年齡為31.5歲，技術(shù)人員年齡結(jié)構(gòu)集中在22--40歲之間，平均年齡為29.7歲。
公司的發(fā)展以*集團(tuán)強(qiáng)勁的物業(yè)管理實(shí)力為依托，以######物業(yè)管
理公司強(qiáng)大的技術(shù)力量作顧問指導(dǎo)，以全體員工高要求的專業(yè)能力作中流砥柱。自公司成立以來，一直以“高調(diào)做事、低調(diào)做人”作為企業(yè)理念，堅持“以人為本”，把客戶和企業(yè)員工的滿意度作為企業(yè)發(fā)展的衡量標(biāo)準(zhǔn)，同時公司推行的“人性化”管理、“管理處主任職業(yè)化”、“建立供應(yīng)商體系”等先進(jìn)的管理理念在行業(yè)內(nèi)引起普遍關(guān)注。目前，承接的項(xiàng)目總面積約70多萬平方米，典型項(xiàng)目有：*辦公大樓、學(xué)生公寓、汽車工業(yè)園、工業(yè)園等。