物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)房屋建筑公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理和人員管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備、設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃和方案及負(fù)責(zé)計劃方案的實施組織工作。

　　3、負(fù)責(zé)對工程部各崗位人員的工作進(jìn)行檢查、技術(shù)等方面指導(dǎo)。

　　4、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。

　　5、負(fù)責(zé)對本部門發(fā)生的事故，組織調(diào)查分析處理及善后工作。

　　6、負(fù)責(zé)新接機(jī)電設(shè)備運(yùn)行調(diào)試工作。

　　7、協(xié)助人事部招聘本部員工。

　　8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1. 根據(jù)總公司下達(dá)的經(jīng)營和管理指標(biāo)，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;

　　2. 制訂中長期發(fā)展規(guī)劃，審定管理處季、年度管理目標(biāo)和經(jīng)營計劃;

　　3.負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置，負(fù)責(zé)中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用，督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);

　　4.組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機(jī)制有序高效運(yùn)作;

　　5. 負(fù)責(zé)所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)與稽核;

　　6. 審定所屬物業(yè)管理處年度財政預(yù)算和掌管各項費用支出;

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)組設(shè)計管理工作;

　　2、負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研;

　　3、負(fù)責(zé)編寫各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書;

　　4、負(fù)責(zé)各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計的管理;

　　5、參與擴(kuò)初設(shè)計和施工圖設(shè)計的審核工作;

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)公司全面經(jīng)營管理工作,對外代表企業(yè)加強(qiáng)和保持與政府部門的聯(lián)系和溝通;對內(nèi)挖掘培養(yǎng)公司高級經(jīng)營管理人才,任免下屬人員。

　　2、任命管理者代表。

　　3、負(fù)責(zé)根據(jù)國家的有關(guān)方針、政策和法律、法規(guī)的要求,審批公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃目標(biāo),并組織貫徹實施。

　　4、負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量方針并批準(zhǔn)頒布“質(zhì)量手冊”;審批公司的經(jīng)營管理目標(biāo),組織實施并確保各項指標(biāo)實現(xiàn)。

　　5、傳達(dá)滿足顧客和法律法規(guī)要求的重要性,確保公司全體員工都能關(guān)注顧客的'要求。

　　6、確保公司總經(jīng)理助理及各部門負(fù)責(zé)人員的職責(zé)、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通。

　　7、主管管理評審、批準(zhǔn)管理評審計劃,評價質(zhì)量體系的改進(jìn)機(jī)會和變更需求,確保其適宜性、充分性和有效性。

　　8、督導(dǎo)綜合部、品質(zhì)部、財務(wù)部、經(jīng)營部以及各項目部的工作;督導(dǎo)總經(jīng)理助理日常工作。

　　9、確保公司各項管理活動所必須的資源。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1、物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)發(fā)文稿件的審核及發(fā)文的報批、印制、分發(fā)、入檔等工作,指導(dǎo)做好各種往來文件資料的.跟蹤、傳遞、簽收、建檔和保管。

　　2、負(fù)責(zé)組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握公司政策界限,協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系。

　　3、辦理各種辦公設(shè)施、辦公用品、生活用品的購置計劃及管理。

　　4、不斷加強(qiáng)行政管理部自身建設(shè)和隊伍建設(shè),提高人員素質(zhì),提高辦事效率,及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1、具體檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)分管部門日常經(jīng)營及業(yè)務(wù)管理工作狀況,并使各部門高效、有序、專業(yè)的運(yùn)作和發(fā)展,培養(yǎng)和開發(fā)物業(yè)管理專業(yè)人才。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、物業(yè)經(jīng)理在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面掌握公司日常運(yùn)作情況,落實公司各方面工作,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理日常行政事務(wù),對各部門的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，當(dāng)好參謀和助手。

　　2、按照行政管理部工作職責(zé)主持工作,對部門員工日常工作進(jìn)行檢查和考核,保證部門不出現(xiàn)工作差錯。

　　3、在公司領(lǐng)導(dǎo)的'指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)制定有關(guān)行政、文秘、總務(wù)、后勤管理等方面的相關(guān)制度并組織制度實施前的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)工作。

　　4、檢查監(jiān)督各部門制度落實情況并及時將情況向公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反饋,同時協(xié)助各部門進(jìn)行整改。

　　5、負(fù)責(zé)收文的初閱并提出初步處理意見及時向公司領(lǐng)導(dǎo)呈報。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)簽批意見進(jìn)行全面落實和處理,并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　崗位職責(zé)：

　　1、制定區(qū)域公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目標(biāo)；

　　2、負(fù)責(zé)對分管部門、項目工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度；

　　3、負(fù)責(zé)管控分管部門、項目各項任務(wù)指標(biāo)的完成進(jìn)度，保證各項工作任務(wù)、經(jīng)營指標(biāo)的完成；

　　4、負(fù)責(zé)分管部門、項目工作服務(wù)質(zhì)量達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量管理體系運(yùn)營，客戶滿意度符合公司要求；

　　5、創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的拓展，不斷提升公司盈利能力；

　　6、對外負(fù)責(zé)代表區(qū)域公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作；

　　7、負(fù)責(zé)經(jīng)營管理過程中突發(fā)事件的處理和解決；

　　8、完成公司總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項。

　　任職資格：

　　1、30-45歲，本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等專業(yè)或持物業(yè)管理師職業(yè)資格證書者優(yōu)先；（管理能力突出者，條件可適當(dāng)放寬）

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)發(fā)文稿件的審核及發(fā)文的報批、印制、分發(fā)、入檔等工作,指導(dǎo)做好各種往來文件資料的.跟蹤、傳遞、簽收、建檔和保管。

　　2、負(fù)責(zé)組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握公司政策界限,協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系。

　　3、辦理各種辦公設(shè)施、辦公用品、生活用品的購置計劃及管理。

　　4、不斷加強(qiáng)行政管理部自身建設(shè)和隊伍建設(shè),提高人員素質(zhì),提高辦事效率,及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1. 根據(jù)總公司下達(dá)的經(jīng)營和管理指標(biāo)，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;

　　2. 制訂中長期發(fā)展規(guī)劃，審定管理處季、年度管理目標(biāo)和經(jīng)營計劃;

　　3.負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置，負(fù)責(zé)中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用，督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);

　　4.組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機(jī)制有序高效運(yùn)作;

　　5. 負(fù)責(zé)所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)與稽核;

　　6. 審定所屬物業(yè)管理處年度財政預(yù)算和掌管各項費用支出;

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1、負(fù)責(zé)各單位、各部門經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　2、負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書和公司所有經(jīng)濟(jì)合同的.審批;

　　3、負(fù)責(zé)公司各類費用收支的審批;

　　4、履行公司安全，消防第一責(zé)任人的所有職責(zé);

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，完成年度戰(zhàn)略和經(jīng)營目標(biāo);

　　2、管理所屬項目的物業(yè)管理工作(前介-市場-品能)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);

　　3、建立、健全物業(yè)管理運(yùn)營體系、相關(guān)各項制度和業(yè)務(wù)流程，并分解落實到相關(guān)項目;

　　4、推進(jìn)和改善公司物業(yè)管理質(zhì)量，提高客戶滿意度，創(chuàng)造品牌效應(yīng);

　　5、協(xié)助開拓市場，外接物業(yè)項目，特別是大型商業(yè)綜合體、寫字樓項目;

　　6、做好平臺管理和跨部門工作協(xié)調(diào)，建立有效的團(tuán)隊協(xié)作機(jī)制，管理并提升公司整體物業(yè)項目的工作業(yè)績;

　　7、定期組織業(yè)務(wù)管理骨干進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)溝通;

　　8、對物業(yè)品質(zhì)管控具備豐富的經(jīng)驗。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1、參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制營銷計劃，并負(fù)責(zé)具體方案的實施;

　　2、制定商業(yè)或?qū)懽謽歉叩蛪号潆姟⒖照{(diào)、電梯、消防設(shè)備的維修維保計劃;

　　3、協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制訂及推行;

　　4、組織、監(jiān)督公司各項管理計劃的實施;

　　5、指導(dǎo)公司人才隊伍的建設(shè)工作;

　　6、完成總經(jīng)理臨時下達(dá)的各項任務(wù)。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1.根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對五A智能寫字間進(jìn)行全面管理。

　　2.組織員工向?qū)懽珠g客戶提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

　　3.擬定年度運(yùn)營方案(含財務(wù)預(yù)算)，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對大廈的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)。

　　4.負(fù)責(zé)健全物業(yè)所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)客服、保安等部門處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1.根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對五A智能寫字間進(jìn)行全面管理。

　　2.組織員工向?qū)懽珠g客戶提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

　　3.擬定年度運(yùn)營方案(含財務(wù)預(yù)算)，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對大廈的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)。

　　4.負(fù)責(zé)健全物業(yè)所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)客服、保安等部門處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5.對大廈物業(yè)管理中發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

　　6.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣�府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、重點客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系;

　　7.負(fù)責(zé)對物業(yè)所屬部門員工做業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1、參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制營銷計劃，并負(fù)責(zé)具體方案的實施;

　　2、制定商業(yè)或?qū)懽謽歉叩蛪号潆姟⒖照{(diào)、電梯、消防設(shè)備的維修維保計劃;

　　3、協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制訂及推行;

　　4、組織、監(jiān)督公司各項管理計劃的實施;

　　5、指導(dǎo)公司人才隊伍的建設(shè)工作;

　　6、完成總經(jīng)理臨時下達(dá)的各項任務(wù)。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1、主持制定符合項目情況的物業(yè)服務(wù)方案，并控制其有效實施，保證滿足客戶需求;

　　2、組織并監(jiān)督管理處顧客服務(wù)、工程服務(wù)、秩序服務(wù)、環(huán)境服務(wù)等日常服務(wù)工作;

　　3、組織對服務(wù)供應(yīng)商的監(jiān)督管理工作，確保供應(yīng)商服務(wù)品質(zhì)達(dá)成;

　　4、組織編寫管理處年度預(yù)算，并控制管理處的經(jīng)營情況滿足預(yù)算需求;