住宅保證書(shū) 篇1
1. 依據(jù)
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部第80號(hào)令(20xx年6月30日)
2. 質(zhì)量保證
本公司對(duì)銷(xiāo)售(配套)的××××住宅在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出如下質(zhì)量保證和承諾：
(1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1)符合國(guó)家××省及××市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
2)通過(guò)××市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收一次性合格。
3)所屬居住小區(qū)建成后，達(dá)到××市住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。
(2)住宅自竣工驗(yàn)收之日起，承諾在以下正常使用情況下各部位、部件的保修內(nèi)容與保修期限：
1)屋面防水工程的防滲漏保修為五年;外墻涂料保修為二年;陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)欄桿保修為一年。
2)門(mén)窗翹裂、五金件損壞為保修一年;防盜門(mén)保修為一年;單元分戶(hù)門(mén)保修為一年;車(chē)庫(kù)電動(dòng)卷簾門(mén)：電動(dòng)機(jī)部分保修為五年，其余部分保修為三年。
3)電器開(kāi)關(guān)、插座保修期為一年;電氣管線、室內(nèi)給排水管道保修為一年;管線安裝工程保修為兩年。
4)電熱水器系統(tǒng)整機(jī)保修為一年，內(nèi)膽保用五年;地?zé)嵯到y(tǒng)保修二年;室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)保修二年;中央除塵系統(tǒng)保修為三年;軟水機(jī)：電子面板保用兩年，鹽箱保用三年，樹(shù)脂罐保用五年;可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)保修為二年。
3. 相關(guān)約定
(1)發(fā)展商采購(gòu)設(shè)備均按該設(shè)備生產(chǎn)廠家承諾的設(shè)備保修期限提供保修。
(2)保修期間，如國(guó)家和省市對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定，保修期按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。