最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁(yè) > 精選范文 > 2023店租賃合同(精選18篇)

2023店租賃合同

發(fā)布時(shí)間:2023-11-17

2023店租賃合同(精選18篇)

2023店租賃合同 篇1

  1.4該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。

  1.5該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi),該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

  第二條標(biāo)的房屋權(quán)利狀況

  甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾:

  2.1標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司,原承租人為有限公司。

  2.2根據(jù)甲方與福州*捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同,甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。

  2.3甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州*捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露,并已取得該公司的書面認(rèn)可;甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存。

  第三條租賃用途、租賃期限

  3.1乙方承租標(biāo)的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場(chǎng)使用,不得改變用途。

  3.2租賃期間,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3.3本合同之租賃期限年,自合同生效之日起計(jì)算,即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內(nèi),甲方同意乙方免付租金個(gè)月,即自年月日始至年月日止乙方無(wú)須支付租金,期滿之日開始計(jì)算租金(但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用,包括但不限于:公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等)。

  第四條租金及支付方式

  4.1按先交租后使用的原則,每月的租金,乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清,依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。

  4.2乙方應(yīng)按月支付租金,其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下:

  4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬(wàn)元(大寫人民幣壹佰萬(wàn)元整);

  4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬(wàn)元(大寫人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整);

  4.2.3本合同租賃期限內(nèi),甲方的每位股東每月享有價(jià)值壹萬(wàn)元免費(fèi)消費(fèi)簽單(僅限甲方股東本人使用,甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單)。

  4.3本合同所指租金不包括:房屋公共維修金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等,及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。

  4.4相關(guān)稅費(fèi):乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi),如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔(dān)一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。

  第五條履約保證金

  5.1本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣萬(wàn)元(大寫人民幣萬(wàn)元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。

  5.2本合同租賃期限屆滿時(shí),在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用(包括租金、稅費(fèi)、違約金等)并交還租賃場(chǎng)地后,甲方將保證金(不計(jì)利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

  第六條房屋維修、裝修與使用

  6.1乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。

  6.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修、增擴(kuò)等,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí),乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且,乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系,因乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  6.3租賃期間,由乙方對(duì)裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修,以確保上述標(biāo)的物的安全正常,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);租賃期內(nèi),由甲方對(duì)房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的,費(fèi)用亦由甲方自理,乙方并有權(quán)自行維修,因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。

  6.4租賃期間,若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況,乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任,概與甲方無(wú)關(guān);為避免上述情況發(fā)生,乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管,由乙方自行負(fù)責(zé)保管,若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。

  6.5租賃期間,房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益,否則,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。

  第七條租賃標(biāo)的交付與交還

  7.1甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書面簽確認(rèn),否則視為甲方已于年月日向乙方交付場(chǎng)地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的,乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7.2本合同期滿或提前終止后個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅、附屬設(shè)施設(shè)備,對(duì)因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的,乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由,要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用),亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等;因甲方原因致使提前終止的,甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用)、并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等,并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。

  7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后,乙方未按合同約定交還場(chǎng)地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地,也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí),甲方有權(quán)處理該等物品,乙方不得提出異議,也不得追究甲方的任何責(zé)任。

  第八條甲乙雙方承諾

  8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān);承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。

  8.2甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè),甲方負(fù)責(zé)理順。

  8.3乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法,嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品,經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  8.4乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,保證金不予退還。

  第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓

  9.1只有事先征得甲方書面同意,乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。

  9.2轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期,但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。

  9.3轉(zhuǎn)租合同生效后,乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同。

  9.4轉(zhuǎn)租期間,如本合同變更、終止,則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止,但與甲方另有約定的除外。

  9.5轉(zhuǎn)租合同簽訂后,乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。

  9.6本合同生效后,乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司,該公司名稱暫定為,該公司依法設(shè)立之時(shí),本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān),此后乙方不再是本合同相對(duì)人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。

  第十條合同的變更、解除與終止

  10.1有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者終止合同:

  10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致;

  10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;

  10.1.3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止;

  10.1.4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;

  10.2乙方有下列行為之一,并經(jīng)甲方書面告知整改后,在三個(gè)月內(nèi)未改正的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,保證金不予返回,甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失:

  10.2.1未經(jīng)甲方書面同意,將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用;

  10.2.2未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;

  10.2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  10.2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用;

  10.2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照,在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

  10.2.6依法律規(guī)定,構(gòu)成其他根本違約情形。

  10.3甲方有下列情況之一,并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還保證金,甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失:

  10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

  10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;

  10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;

  10.3.4甲方其他違約行為,并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。

  在本合同期限內(nèi),如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋,政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的,該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。

  第十一條違約責(zé)任

  11.1租賃期內(nèi),乙方如逾期交納租金,除須補(bǔ)足租金外,每逾期一日,還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日,甲方有權(quán)解除合同,履約作為違約金歸甲方所有,且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用,收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

  11.2租賃期內(nèi),若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用,乙方逾期向甲方交納的,除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外,還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。

  11.3租賃期內(nèi),非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形,乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方,雙方應(yīng)辦理退租手續(xù),保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。

  11.4本合同期滿或提前終止后,乙方逾期歸還房屋,每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的,乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

  11.5甲方有下列情況之一,并經(jīng)乙方催告的,甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任:

  10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

  10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;

  10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;

  10.3.4甲方的其他違約行為。

  第十二條不可抗力

  12.1合同執(zhí)行過(guò)程中,因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無(wú)法正常履行情況的,不屬于甲、乙方違約,租金計(jì)算到合同自行終止之日,拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得,由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。

  12.2本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于:戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見、避免或者控制的事件。

  第十三條爭(zhēng)議的解決

  本合同履行期間,如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。

  第十四條其他約定

  本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充,修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的,優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。

  第十五條通知的送達(dá)

  15.1與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的,以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的,發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方用郵寄方式送達(dá)的,文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方;但如乙方為外地的,交寄后五天視為送達(dá)。

  15.2甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁(yè)標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,否則不影響對(duì)方按第15.1款指定送達(dá)的效力。

  第十六條合同效力與份數(shù)

  本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效,本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  簽約代表人:簽約代表人:

  簽約時(shí)間:年月日簽約地點(diǎn):福建省廈門市

  部*格格子店租賃合同20__店租賃合同(2)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:出租方:部*格格子店(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  姓名:______________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  第一條租賃內(nèi)容

  1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的格子具有合法使用權(quán)。

  2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有:銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。

  第二條租賃期限

  1.租賃期限,自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

  第三條租金及其它費(fèi)用

  1.合同有效月度租金共計(jì)為____________元(人民幣)。

  2.每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證乙方所售物品完好,如出現(xiàn)丟失﹑損毀,所有費(fèi)用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。

 。ǘ⿲(duì)乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。

 。ㄈ⿲(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品,有權(quán)停止其銷售。

  2.乙方

  (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

 。ǘ┖贤行趦(nèi),有對(duì)所租賃格子店的合法使用權(quán)。

 。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第五條乙方為甲方供貨方式

  1.乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)貨和驗(yàn)貨,并簽定《部*格格子店寄賣明細(xì)表》。

  2.乙方托運(yùn)。包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由乙方負(fù)責(zé),配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細(xì)表》點(diǎn)貨驗(yàn)貨,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。

  第六條付款方式及時(shí)間

  1.乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。

  第七條續(xù)租

  1.在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2.乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  1.本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條違約

  1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同,否則視為違約,并不能退還合同租金。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2.在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

  3.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5.本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:部*格格子店

  簽日期:________年_____月_____日

  乙方:____________________________

  簽日期:________年_____月_____日

  門店租賃合同20__店租賃合同(3)

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  公司名稱:公司名稱:

  公司地址:公司地址:

  法定代表人:法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  第二條租賃期限

  五、租賃期年,自年月日起至年月日止。

  第三條租金及其它費(fèi)用

  六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

  七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

  八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  九、甲方

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

 。ㄈ┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

 。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

 。┘追綉(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

 。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  十、乙方

 。ㄒ唬┰趪(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

  (二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

 。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第五條付款方式及時(shí)間

  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

  十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)或者協(xié)商處理。

  第七條續(xù)租

  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  第九條違約

  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

  二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十一條其他

  三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

  附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  甲方:乙方:

  法人:法人:

  注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  簽日期:年月日簽日期:年月日

  簽地點(diǎn):簽地點(diǎn):

  門店租賃協(xié)議合同范本20__店租賃合同(4)

  甲方(產(chǎn)權(quán)人)、乙方(租賃人),甲、乙雙方就乙方租賃甲方*龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自年月日至年月日止。

  二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

  三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個(gè),峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個(gè),門燈個(gè),雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

  四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

  五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

  六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

  七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

  九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

  此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽即生效,每方各持一份。

  乙方租賃人姓名:甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日

  門店租賃合同范本

  酒店租賃合同范本

  服裝店租賃合同

  飯店租賃合同

  酒店租賃協(xié)議

  門店租賃協(xié)議

  酒店租賃合同

2023店租賃合同 篇2

  本合同當(dāng)事人

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,租賃合同范文。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號(hào)為

  2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。

  租金總額為 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

  對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第九條合同的`變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住,合同范本《租賃合同范文》。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項(xiàng)

  1、

  2、

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):身份證號(hào):

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  地址:地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  房產(chǎn)證號(hào):

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

  簽約代表:

  簽約日期:年月日 簽約日期:年月日

  簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):

  設(shè)施、設(shè)備清單

  本《設(shè)施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

  一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]

  二、暖氣管道[ ]

  三、熱水管道[ ]

  四、燃?xì)鉄崴鱗 ] 型號(hào):

  電熱水器[ ] 型號(hào):

  五、空調(diào)[ ] 型號(hào)及數(shù)量:

  六、家具[ ] 型號(hào)及數(shù)量:

  七、電器[ ] 型號(hào)及數(shù)量:

  八、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

  九、裝修狀況:

  十、其它設(shè)施、設(shè)備:

  甲方: 乙方:

  簽約日期:年 月日

  簽約

2023店租賃合同 篇3

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  第一條 房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>

  第二條 租賃期限

  房屋保證金為 元整(大寫 整)。

  租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2. 承租人無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍5個(gè)門市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過(guò)上年度的20%)。

  第三條 租金和租金交納期限:

  1. 第一年租金為人民幣 元整(大寫 );第二年租金為人民幣 元整(大寫 );第三年租金為人民幣 元整(大寫 );第四年租金為人民幣 元整(大寫 );第五年租金為人民幣 元整(大寫 );

  2. 乙方提前十天繳納下6個(gè)月(即半年)的租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金;甲方應(yīng)出具收取租金的收據(jù);若采取銀行轉(zhuǎn)款方式,乙方轉(zhuǎn)款后及時(shí)通知甲方,僅保留好轉(zhuǎn)款單據(jù)即可。

  3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況,甲方給予乙方15天寬限期。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后,不得破壞房屋架構(gòu)。

  第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(如物業(yè)、水電、寬帶、電話)由乙方全負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

  第六條 出租方與承租方的變更:

  1. 如果甲方出賣房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有購(gòu)買優(yōu)先權(quán);甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2. 租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方(丙方)使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方(丙方)書面確認(rèn),征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方(丙方)即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條 違約金和違約責(zé)任

  1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金3000元及其損失。

  2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。

  第八條 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向永川區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或直接向永川區(qū)人民法院起訴。敗訴方負(fù)責(zé)勝訴方的律師費(fèi)、車旅費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用)。

  第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條 如本合同所定立條款違反了國(guó)家法律法規(guī),一律以法律法規(guī)為準(zhǔn);定立條款無(wú)效,另行友好協(xié)商。

  第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

  本合同共2頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產(chǎn)證及銀行存折復(fù)印件附后。

  出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

2023店租賃合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號(hào)租給乙方》租賃日期從______年______月______日至______年______月______日,每年租金為七萬(wàn)貳仟整(72000)。每年租金于4月1日一次付清,期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  1,乙方在租用期間,不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

  2,甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同,違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3,乙方在未獲得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租給他人,否則《甲方將收回14-2號(hào)門面,此合同終止,剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。

  4,乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  5,上述未盡事宜,雙方本著友好,誠(chéng)實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。

  6,合同期滿后《雙方愿意進(jìn)一步合作》

  本合同壹式兩份,雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  住址:住址:

  電話:電話:

  日期:日期:

2023店租賃合同 篇5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  本合同最初由甲乙雙方于____________為解除店鋪?zhàn)赓U合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方應(yīng)在雙方簽字生效后天內(nèi)將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時(shí)歸還租賃物,則每天應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。

  2、乙方應(yīng)支付租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

  3、租賃退役時(shí),原水電應(yīng)保持正常。乙方不得損壞店鋪內(nèi)的'設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

  4、甲方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后,將人民幣保證金返還給乙方、

  5、如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何損失,甲方有權(quán)抵消押金所欠的費(fèi)用或損失。

  6、因乙方出租給他人造成的任何損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  代表人(簽字):

  簽字時(shí)間:______年______月______日

  乙方(簽章):

  代表人(簽字):

  簽字時(shí)間:_______年______月______日

2023店租賃合同 篇6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  聯(lián)系電話:

  本酒店便利店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、甲方將位于酒店M層大堂便利店(約 平方米),從 年 月 日至 年 月 日止,租給乙方營(yíng)業(yè)使用,如甲方對(duì)便利店進(jìn)行更新改造重新規(guī)劃,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如到期雙方未提出異議,視為合同延續(xù)一年。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍:

  場(chǎng)地只限用于經(jīng)營(yíng)工藝品。

  三、乙方不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,若違反,甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行賠償;甲方有義務(wù)保證乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

  四、所有的產(chǎn)品明碼標(biāo)價(jià)售賣,不能欺詐客人,如有投訴,按酒店處理程序處理。

  五、甲方只提供場(chǎng)地,其余設(shè)備設(shè)施、人員福利由乙方自行解決。

  六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費(fèi),每月5日之前結(jié)算。

  七、發(fā)票由乙方提供,工商稅金由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  八、乙方向酒店承諾以下各項(xiàng)

  1、如客人用信用卡和掛房帳結(jié)算,則有甲方代收,甲方向乙方收取消費(fèi)額5%的手續(xù)費(fèi)。

  2、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上至晚上之間。

  3、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸對(duì)外宣傳的廣告物品時(shí),必須事先得到酒店書面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。

  4、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

  5、乙方要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  6、員工要統(tǒng)一服裝,規(guī)范儀容儀表,按四星級(jí)酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為客人提供優(yōu)質(zhì)的'服務(wù),統(tǒng)一由酒店管理。

  7、乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,否則責(zé)任自負(fù),不得牽連甲方。

  8、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  9、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  10、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)務(wù)損壞或損失,概由乙方自行承擔(dān)。

  九、甲方向乙方承諾以下各項(xiàng)

  1、乙方每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問(wèn)題,飯票價(jià)格按每餐元/人執(zhí)行。

  2、乙方員工可乘坐酒店員工班車。

  十、押金

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)乙方應(yīng)付給酒店人民幣1萬(wàn)元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如乙方已付清所有押金,并遵守合同的規(guī)定,甲方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  十一、違約責(zé)任

  乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求解除合同,或要求乙方恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

  十二、合同終止

  1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行合同,如有單方不履行者,守約方追究違約方責(zé)任,并處以罰款貳仟元給守約方。

  2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時(shí),必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失。

  十三、續(xù)約

  1、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、乙方如不續(xù)簽租約,本合同至年月方必須搬出酒店,逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  十四、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  法定代表人:

  簽字日期:

  乙方:

  法定代表人:

  簽字日期:

2023店租賃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  本飯店租賃合同根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本飯店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、飯店將位于租給租戶營(yíng)業(yè)使用,租期伍年,從 年月日至 年月日止,租金為每年人民幣 元整,空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。

  二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng):

  1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

  2、乙方要高度重視消防安全工作,服從商貿(mào)區(qū)的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

  3、乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

  4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,雙方協(xié)商解決。

  6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失,概由乙方自行承擔(dān)。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

  三、押金:

  在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬(wàn)伍仟元整作為租金,另加伍仟元押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如乙方已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,甲方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  四、違約責(zé)任:

  乙方如違反本合同的約定,甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟元整,并恢復(fù)原狀。

  五、合同終止,乙方如在租賃期滿前30天不交租金,甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  六、續(xù)約:

  1、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、甲方如不續(xù)簽租約,本合同至20__年9月20日即終止,屆時(shí)乙方必須搬出飯店,逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租,并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問(wèn)題法人概不負(fù)責(zé)任。

  七、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

2023店租賃合同 篇8

  甲方:________________

  乙方:________________

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

  二、租期為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

  四、第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民幣_(tái)_______整,按季度交納,每個(gè)季度須交納租金總額為________元整,乙方須在上個(gè)季度的最后____日提前交清下個(gè)季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民幣_(tái)_______整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。

  五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

  六、租賃期間,乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施,乙方如因故意或過(guò)失造成租用門面和設(shè)備的毀損,乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

  八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的,自行承擔(dān)責(zé)任。

  九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚,如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

  十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,拆除時(shí)不能損壞門面的.原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,逾期返還門面的,每逾期____日,乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。

  十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬(wàn)元。

  十二、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  十三、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

2023店租賃合同 篇9

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào),門店面積約60平方米左右。

  第二條租賃期限及用途

  1、租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿,合同自然終止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

  2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,依此類推。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

  第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第五條合同的變更、解除與終止

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

  第六條房屋修繕與使用

  1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

  第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第九條乙方違約責(zé)任

  乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

 。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

 。5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。

 。6)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

  第十條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

  第十一條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十二條本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同共頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào)碼:

  承租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào)碼:

  _____年____月_____日

2023店租賃合同 篇10

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同:

  第一條 甲方將位于 的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作員工住宅使用。甲方必須保證出租房屋的合法性,如產(chǎn)權(quán)、消防、燃?xì)、電力等設(shè)施符合法律法規(guī)的規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)。

  第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方收到乙方保證金后 日內(nèi)交房,如有延遲,須支付違約金,違約金額為每日按兩倍日租金額支付。乙方要求續(xù)租的享同等條件優(yōu)先權(quán)。

  第三條 出租房屋 (月/年)租金總額人民幣 元 (大寫: 元)。乙方應(yīng)于每月 日(或每年 月 日)前向甲方交付租金。甲方收取租金時(shí)須開具收據(jù)予乙方。甲方不可隨意增加出租房屋租金。

  第四條 乙方同意向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫: 元)。甲方 收取租賃保證金時(shí)須開具收據(jù)予乙方。租賃合同期滿或商定的退租日當(dāng)天內(nèi)甲方應(yīng)全額退還乙方保證金。

  第五條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋土地使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋期間的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方居住期間不得從事任何違法犯罪行為。

  第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施(包括水電設(shè)施、家私電器等所有甲方提供設(shè)施,應(yīng)列明清單作為附件)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的`損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)于接到乙方員工通知后 日內(nèi)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修,乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,乙方可代為維修,維修費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān),如因甲方怠于維修造成乙方損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方人為原因或故意行為,導(dǎo)致出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或按預(yù)估價(jià)值進(jìn)行賠償。

  第九條 未經(jīng)對(duì)方書面同意,甲乙雙方均不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。

  第十條 甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),不得無(wú)故解除合同。若有特殊情況,雙方均須提前一個(gè)月通知對(duì)方并取得對(duì)方同意,可提前終止合同并同時(shí)退還乙方剩余租期的已交租金及全額保證金。

  第十一條。其它約定項(xiàng)目: 。

  第十二條 本合同一式二份,甲、方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽名后生效,附件亦具有同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  合同簽訂時(shí)電表數(shù): 水表數(shù):

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

2023店租賃合同 篇11

  甲方:(出租方): 身份證號(hào)碼:

  乙方:(承租方): 身份證號(hào)碼:

  經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

  一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用,乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔(dān)。

  二、租賃面積和范圍:該幢大樓的 至 層,建筑面積為 平方米。

  三、租期:自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金交納方式和時(shí)間甲乙雙方議定。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

  1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

  2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等,應(yīng)征得來(lái)自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

  八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

  九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

  十一、甲方的義務(wù):

  甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

  十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。

  十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

  十四、如遇國(guó)家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。

  十五、爭(zhēng)議解決方式:

  雙方在履行合同過(guò)程中,如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

  十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2023店租賃合同 篇12

  本合同雙方當(dāng)事人:_______________

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。

  一、房屋情況

  建筑面積:

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為店鋪使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于__年____月____日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年,自__年____月7日起至__年____月____日。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋,則應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  (一)甲乙雙方約定,租賃期內(nèi),該房屋年租金按以下方式計(jì)算:__年____月7日至__年____月____日為免租期,自__年____月____日起前兩年(即__年____月____日起至__年_____月____日)每年按人民幣_(tái)___元(大寫:柒萬(wàn)貳仟元整)計(jì)算租金,第三年(即__年____月____日至__年____月____日)按年____元(柒萬(wàn)捌仟元整)計(jì)算租金。以上租金均不含稅。

  (二)租金每年支付一次,先付后使用,乙方應(yīng)于當(dāng)期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂之日,以后各期支付日期為每年____月____日前,逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日千分之五支付違約金。

  (三)乙方支付租金的方式如下:

  五、保證金和其他費(fèi)用

  (一)甲乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由乙方自行向有關(guān)單位或部門繳納。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  (一)租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租期期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得四方書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備費(fèi)用及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租賃期滿之日返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋,每逾期一日,乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

  (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、違約責(zé)任

  (一)該房屋閃付時(shí)存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  (二)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (三)乙方未征得甲方書面同意或者甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀態(tài)或賠償損失。

  (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的`,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  (五)租賃期間,乙方未按本合同約定支付租金的,為乙方違約,甲方有權(quán)收回該房屋。

  九、爭(zhēng)議解決方式

  甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。

  十、其他條款

  (一)本合同自雙方簽字之日起生效。

  (二)本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同行等效力。

  (三)甲乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有一方違約,另一方則有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  (四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份,具有同等效力。

  甲方:__________________

  日期:__________________

  乙方:__________________

  日期:__________________

2023店租賃合同 篇13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。

  2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán),并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。

  3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。

  4、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

  二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租金和支付方式

  1、第一年租金為人民幣,之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個(gè)月支付,每六個(gè)月支付一次,具體如下:

  2、租賃期內(nèi),因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。

  4、租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋,對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按照本協(xié)議第四條支付租金。

  六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  七、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (一)超過(guò)60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

  (2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意,改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知后,未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

  (四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

  2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。

  (2)在乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。

  (3)未經(jīng)乙方書面同意,甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

  (1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

  (3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

  (四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

  八、違約責(zé)任及賠償

  1、根據(jù)本合同第八條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,未經(jīng)甲方同意,乙方未能按期歸還的,乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其他協(xié)議

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的`組成部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  簽署日期:

  店鋪?zhàn)赓U合同第五條甲方名稱:乙方名稱:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米

  1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同,甲方除賠償乙方全部損失外,還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的,還應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,期滿后三日內(nèi)遷出,否則按年租金的1%收取租金。

  2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬(wàn)元,乙方租賃5年,支付方式為一次性支付6萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。

  3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水電費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)支付該商鋪的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與租賃相關(guān)的稅費(fèi)。交房時(shí)以店鋪實(shí)際計(jì)價(jià)器盒內(nèi)字?jǐn)?shù)為準(zhǔn),如甲方之前拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用,影響乙方正常業(yè)務(wù),應(yīng)賠償給乙方造成的損失,并支付人民幣違約金。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因拖欠水電費(fèi)用而導(dǎo)致的設(shè)施停工、拆除等費(fèi)用、

  4、租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)需要裝修房屋,調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的,需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后,乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動(dòng)裝飾裝修。

  5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因轉(zhuǎn)讓店鋪的,需經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)讓后,合同對(duì)受讓方仍然有效,直至租賃期滿。

  6、租賃合同期滿后,甲方出租并出售門面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性,如有損壞,按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  8、本合同簽訂前,甲乙雙方應(yīng)相互核對(duì)證書,并在簽訂后生效。

  9、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

2023店租賃合同 篇14

  第一章總則

  第一條 訂立合同雙方:

  甲方:(以下稱出租方):_______________

  地址:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  乙方:(以下稱承租方):_______________

  住址:________________________________

  第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力,提高經(jīng)濟(jì)效益,出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)山東味享食品有限公司進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng),出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

  第三條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)山東味享食品有限公司,該企業(yè)性質(zhì)的不變,仍然有限責(zé)任公司。

  第四條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后,必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī),必須依法經(jīng)營(yíng)。

  第五條 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第六條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

  第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

  第七條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。前期試營(yíng)業(yè)期不作為租賃期。

  第八條 山東味享食品有限公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 餐車39臺(tái)。

  第九條 本合同租金定為每年____元,承租方必須于每年的 月 日前交納。

  第十條 山東味享食品有限公司租賃經(jīng)營(yíng)前(即年月 日前)的'債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由原味享公司負(fù)責(zé),與承租人無(wú)關(guān);租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

  第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價(jià)給出租人。

  第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

  第十二條 承租人的權(quán)利

  1.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

  2.承租人對(duì)味享公司的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

  3.承租人對(duì)味享公司經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

  4.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

  5.本公司納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配權(quán)。

  6.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。

  7.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章等財(cái)務(wù)憑證。

  8.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。 第十三條 承租人的義務(wù)

  1.承租人必須按合同約定繳納租金。

  2.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的39臺(tái)餐車不受損失。

  3.承租人要自覺保證依法經(jīng)營(yíng)。

  第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

  第十四條 出租人的權(quán)利

  1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

  2.有權(quán)監(jiān)督39臺(tái)餐車不受損害。

  第十五條 出租人的義務(wù)

  1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

  2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

  3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

  4、負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問(wèn)題,承諾不因承租前債務(wù)問(wèn)題影響承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五章 合同的變更、解除和終止

  第十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

  第十七條 合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí),且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十九條 由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。

  第二十條 租賃期滿,合同自行終止。租賃期滿前30日,承租人應(yīng)當(dāng)將本公司的39臺(tái)餐車交出租人審核,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以退出租賃。

  第二十一條 租賃期滿后,本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。

  第六章 違約責(zé)任

  第二十二條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任, 按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

  第二十三條 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

  第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第七章 附則

  第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

  甲方:(以下稱出租方):______________

  乙方:(以下稱承租方):______________

  蓋章蓋章年日月

2023店租賃合同 篇15

  本合同當(dāng)事人

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就甲方將房屋出租給乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 為明確雙方權(quán)利義務(wù), 經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本合同。

  一、甲方出租房屋。

  二、租賃期限為一年,自 起至 止。

  三、租賃用途和續(xù)租

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房作為開飯店使用,租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋, 乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  2、租賃期滿,乙方自愿不再續(xù)租的情況下,甲方有權(quán)收回,如乙方想繼續(xù)租賃,享有優(yōu)先權(quán),甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃,同等條件下,優(yōu)先照顧乙方。

  四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征 收合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  五、該房屋年租金 元,大寫 支付方式為 支 付,甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

  六、房屋修繕和使用

  1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方, 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,對(duì)于乙方的裝修裝飾部分,甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即修 復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得 甲方的同意方可施工。

  七、 租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期 間不得出租或轉(zhuǎn)租,而推掉乙方承租。

  八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn)。

  九、本合同自雙方簽字后生效。

  十、本合同及附件一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份,具有同等 的法律效力。

  甲方:身份證號(hào): 電話: 身份證號(hào): 電話:

  乙方:身份證號(hào): 電話: 身份證號(hào): 電話:

  公證人:身份證號(hào): 電話:

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

2023店租賃合同 篇16

  甲方:

  乙方:

  因雙方租賃合同到期,現(xiàn)就租賃合同的`解除進(jìn)行如下討論:

  1、乙方應(yīng)提前移交給甲方。

  2、乙方應(yīng)在交付前維護(hù)和修理車輛,使其正常運(yùn)行。

  3、20______年前因出租車引起的任何爭(zhēng)議由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方交車時(shí),甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金人民幣元,如車內(nèi)無(wú)異常,十日后將剩余保證金退還乙方。

  5、乙方應(yīng)在交車時(shí)將其攜帶的所有證件返還給甲方。

  不及物動(dòng)詞本協(xié)議一式兩份。

  甲方:

  乙方:

2023店租賃合同 篇17

  甲方:______廠家代碼:______乙方:_______合同編號(hào):______

  第一章總則

  第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

  第二條乙方租用____商城四樓____平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)______品牌的商品。

  第三條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書面許可,擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

  第四條甲負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

  第五條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,,否則由此造成的損失乙負(fù)責(zé)。

  第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第

  六條經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_元。

  第七條在不違反法律的前提下,乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

  第八條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)-收銀,乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,一經(jīng)違反將處以5000元罰款,并全部清除出場(chǎng)。

  第九條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,次月8日至15日簽收對(duì)帳單,

  18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。

  第三章雙方責(zé)任

  第十條聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙負(fù)擔(dān),乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

  第十一條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀(jì)行為,甲方有權(quán)處罰、辭退。

  第十二專柜出售的商品,價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),并使用商城統(tǒng)-物價(jià)標(biāo)簽。

  第十三條由于乙方商品質(zhì)量原因,對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  第十四條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)第

  十五條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。

  第四章合同解除第

  十六條如遇特殊情況,任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),應(yīng)提前___天以書面通知對(duì)方,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十七條如發(fā)生下列事由之一,甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議,同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括:1、乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的?铐(xiàng)。6、信用嚴(yán)重惡化,不服從商場(chǎng)管理,情節(jié)惡劣的。

  第五章合同爭(zhēng)議及解決第

  十八條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

  第六章其他

  第十九條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從_年__月__日起至__年___月__日止。

  第二十條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)-份。

  第二十一條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

  甲方:乙方:營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

2023店租賃合同 篇18

  出租方(甲方):_________________________

  承租方(乙方):_________________________

  甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________________門面出租給乙方使用,租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日,計(jì)_____個(gè)月。

  二、門面租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方子自租房日起,每月的__________號(hào)按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整,合同到期乙方不再續(xù)約,甲方將如數(shù)退還乙方__________元整。

  三、乙方租憑期間,各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期間一切安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé),如房屋被盜等不安全問(wèn)題,甲方概不負(fù)責(zé)。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,或不再租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓,須通知甲方,達(dá)成協(xié)議后轉(zhuǎn)。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,如乙方強(qiáng)行終止合同,甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

  八、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得有違法行為,如乙方發(fā)生違規(guī)行為,甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

2023店租賃合同(精選18篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 早餐店租賃協(xié)議書(通用3篇)

    出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。一、該商鋪的位置、面積和用途1、商鋪位置________________________。2、商鋪面積________平方米。...

  • 格子店租賃合同書(精選16篇)

    依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:出租方:承租方:____________姓名:______________________________...

  • 門面店租賃協(xié)議書(精選12篇)

    出租方身份證號(hào):聯(lián)系電話:承租方身份證號(hào):聯(lián)系電話:本合同當(dāng)事人的名字;門牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。...

  • 餐飲店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(通用5篇)

    轉(zhuǎn)讓方(甲方):姓名________聯(lián)系電話____________接受方(乙方):姓名________聯(lián)系電話____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,為明確雙方權(quán)利義...

  • 經(jīng)營(yíng)底店租賃合同(精選15篇)

    出租方:承租方:為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng),明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地1.1所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地;1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為;1.3租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施1.3.1租賃場(chǎng)地在交付乙...

  • 汽車4S店租賃申請(qǐng)報(bào)告(精選3篇)

    尊敬的領(lǐng)導(dǎo):我們是武漢投資發(fā)展有限公司,資金實(shí)力雄厚,主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務(wù);同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金交電的許可銷售。...

  • 商業(yè)店租賃合同(通用3篇)

    甲方:______身份證號(hào):____________乙方:______身份證號(hào):____________為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。...

  • 格子店租賃合同協(xié)議書(通用16篇)

    承租方:____________姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________第一條租賃內(nèi)容1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。...

  • 房屋店租賃合同(精選15篇)

    出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方:___,以下簡(jiǎn)稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,使用面積___平方...

  • 服裝店租賃合同(精選16篇)

    出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于 門面租賃給乙方做商鋪。二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。...

  • 簡(jiǎn)易版服裝店租賃合同范本(通用16篇)

    出租人:_________(甲方)身份證號(hào):_________承租人:_________(乙方)身份證號(hào):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂以下鋪面...

  • 服裝店租賃合同集錦(精選16篇)

    出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則就甲乙雙方租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,特簽定本合同,以共同遵守。...

  • 書店租賃合同(通用15篇)

    甲方:_______________有限公司乙方:____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方提供__________年__________月__日_______訂立合同如下。以便雙方共同遵守。...

  • 餐飲店租賃合同書(精選5篇)

    出租方_____________________承租方_____________________身份證號(hào):__________________________________身份證號(hào):___________________________________聯(lián)系電話:__________________________________聯(lián)系電話:_______________________...

  • 底店租賃合同(通用12篇)

    租賃合同出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng),明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。...

  • 精選范文