2023房屋承租合同（精選18篇）
2023房屋承租合同 篇1
合同編號(hào)：____________________
出 租 方(甲方)：_______________
法 定 代 表 人：_______________
地址：_________________________
承 租 方(乙方)：_______________
地 址：_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于_____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米 。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)______年_______個(gè)月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。
第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元(大寫_______)，月租金總額人民幣_(tái)______元(大寫_______)。
第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣_(tái)______元(大寫_______)。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;
(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。
第二十四條乙方承諾遵守"__________住戶公約"、"__________房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案_____份，有關(guān)部門執(zhí)_____份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
法定代表人(簽章)：__________法定代表人：__________
_____年_____月_____日
登記人(簽章)：_______________
合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：__________
_____年_____月_____日
2023房屋承租合同 篇2
房屋承租居間合同
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)；平房為_(kāi)__間；無(wú)裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具_(dá)___；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____；房屋用途：_____；
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲�(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金
（一）看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；____.
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費(fèi)用
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。
乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；
（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章：） 居間人（章）：
住所：住所：
身份證號(hào)：法定代表人：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼；郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：
使用說(shuō)明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消*者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律*事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本。
2023房屋承租合同 篇3
出租方(甲方)：____________，性別：_____，身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方)：_____________，性別：_____，身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字后生效。
甲方：____________
________年_____月_____日
乙方：____________
________年_____月_____日
2023房屋承租合同 篇4
私人房屋承租合同書
房屋所在在地：_________
起止時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日
出租方：_________
甲方代表：_________
聯(lián)系電話：_________
承租方：_________
乙方代表：_________
聯(lián)系電話：_________
雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：
一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋，確實(shí)無(wú)力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。
十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。
1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人：_________
承租人：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
________年____月____日
________年____月____日
2023房屋承租合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
甲方代理人(簽字)：
承租方(簽字，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、 甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。
2、 該房屋情況如下：_____________________ 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個(gè)租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費(fèi)用
1、該房屋年租金人民幣 )。
2、其他費(fèi)用___________________________
3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號(hào)之前支付。以上費(fèi)用首次付款共計(jì)元(大寫： )，合同簽訂時(shí)乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：
四、保證金
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫( )，甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退給乙方。
五、房屋維護(hù)與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋所屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，各種意外引起后果自負(fù)。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
六、違約的處理
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)15天以上的。
2、因甲方房屋權(quán)屬問(wèn)題而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金。
七、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八、其他
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方：乙方：年月日
2023房屋承租合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列各項(xiàng)條款達(dá)成協(xié)議共同履行：
第一條 租賃范圍與用途
1.甲方同意將所屬位于 號(hào)的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，用于 。
2.甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：
�、� 結(jié)構(gòu)的樓房第 層， 套，建筑面積為 ㎡;(具體范圍見(jiàn)《 字第 號(hào)房產(chǎn)證》及平面圖紙)。
�、祈�(xiàng)目所屬土地 ㎡(具體范圍見(jiàn)《 字第 號(hào)土地使用權(quán)證》); ⑶項(xiàng)目附屬現(xiàn)有各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施(具體見(jiàn)設(shè)備設(shè)施交接清單)。
3.甲方提供現(xiàn)有狀況下水、電、氣等，并同意配合乙方將以上設(shè)施戶名變更至乙方名下，以便乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用。如原容量不足，由乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)?jiān)鋈�，甲方�?yīng)協(xié)助辦理、提供增容的相關(guān)資料，因增容產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期間，乙方擁有租賃范圍內(nèi)物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的全部使用和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續(xù)租或者雙方未能在合同期滿前 天就續(xù)租達(dá)成新的協(xié)議的，甲方有權(quán)另行招租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條 租金交納及支付方式
1. 本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的年租金為 元。該價(jià)款包含 費(fèi)用，乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的 其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納。
2.租金以 (年/季度/月)為單位收取，乙方于合同簽訂之日起的個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付1(年/季度/月)租金 元，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應(yīng)在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個(gè)工作日內(nèi)付清。
3.甲方在收到各期租金款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)給予乙方符合國(guó)家規(guī)定的正式發(fā)票。
第四條 物業(yè)交接
1.甲方應(yīng)于合同簽署日之后的 日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)及場(chǎng)地的近期規(guī)劃紅線圖及項(xiàng)目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方，并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進(jìn)行裝修改造。
3.項(xiàng)目?jī)?nèi)原有水、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施隨物業(yè)、場(chǎng)地一并移交乙方使用，移交時(shí)交付的標(biāo)的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準(zhǔn)，清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán)。
4.經(jīng)移交的設(shè)備設(shè)施由乙方無(wú)償使用，乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)處理。
第五條 房屋的裝修及保養(yǎng)
1.甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合，乙方負(fù)責(zé)改建工程的設(shè)計(jì)、施工、資金投入及經(jīng)營(yíng)管理。
2.乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的，由乙方負(fù)責(zé)維修，涉及甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)所出租物業(yè)及附屬設(shè)施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應(yīng)不影響乙方營(yíng)業(yè)。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費(fèi)用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還，修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定。
4.在甲方修繕?lè)课萁Y(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合。
第六條 稅費(fèi)承擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)交納經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅、費(fèi)，其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅、費(fèi)(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔(dān)。
第七條 權(quán)益轉(zhuǎn)讓
1.租賃關(guān)系存續(xù)期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響。
2.在保證本合同充分履的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要，在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的房屋或場(chǎng)地使用權(quán)。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件。
3.在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
4.該物業(yè)一旦遇到征地、市政動(dòng)遷，按政府動(dòng)遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當(dāng)?shù)卣畬?duì)該房屋的裝修改造及經(jīng)營(yíng)損失的賠償，其它相關(guān)補(bǔ)償由甲方享有。
5.項(xiàng)目廣告位約定：乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項(xiàng)目后，可自行決定在項(xiàng)目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無(wú)需通過(guò)甲方同意，無(wú)需再向甲方支付任何費(fèi)用。
第八條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
(1)甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自付費(fèi)用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續(xù)。
(2)甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權(quán)益，保證乙方的權(quán)益不受損害，并由乙方認(rèn)可的法人單位出具負(fù)連帶賠償責(zé)任的擔(dān)保書;
(3)負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)、人員清退及其他未了事項(xiàng)，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用;
(4)按合同約定提供乙方可用于郵政網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)、場(chǎng)地、道路、車位及附屬設(shè)施;
(5)保證提供現(xiàn)有水、電、燃?xì)�、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施供乙方改建與經(jīng)營(yíng)使用;
(6)配合乙方申報(bào)項(xiàng)目裝修改建的工程施工執(zhí)照及郵政營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等營(yíng)業(yè)所需一切手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方的責(zé)任
(1)負(fù)責(zé)裝修改建方案設(shè)計(jì)和工程項(xiàng)目的施工，提供符合有關(guān)部門要求的項(xiàng)目改建方案，保證裝修改建質(zhì)量符合國(guó)家要求;
(2)負(fù)責(zé)辦理該網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、治安等許可證及營(yíng)業(yè)所需一切手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法或者損害公共利益的活動(dòng);
(4)負(fù)責(zé)對(duì)承租物業(yè)、附屬設(shè)施的日常維護(hù)及建筑物裝修改建部分的維修，保證建筑物及所附屬設(shè)施的完好，維修費(fèi)由乙方承擔(dān);
(5)不將所投入的各項(xiàng)設(shè)備等投資物用作抵押與擔(dān)保;
(6)按期及時(shí)向甲方繳付租金。
第九條 違約責(zé)任
1.任何一方提前終止合同，均須賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。
(1)甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計(jì)利息(按當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算)并加計(jì)違約金 元人民幣，合計(jì)計(jì)算后賠償乙方;
(2)乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金 元人民幣。
2.甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣 元，并負(fù)有繼續(xù)履行本合同的責(zé)任;遲延時(shí)間超過(guò) 天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按本條第1款第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.合同簽約開(kāi)始施工后，如因土地使用權(quán)、房產(chǎn)租賃資格、法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)歸還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
4.因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用的,甲方應(yīng)在15日內(nèi)排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業(yè)管理費(fèi)。如甲方在上述情況出現(xiàn)15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并在書面通知甲方后合同解除，甲方應(yīng)按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損壞房屋結(jié)構(gòu)，造成毀損的，負(fù)賠償責(zé)任。
6.在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下，乙方連續(xù)6個(gè)月無(wú)故拖欠租金，且經(jīng)甲方三次書面催告無(wú)效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。
7.如甲方在合同有效期內(nèi)因?qū)⒈竞贤?xiàng)下的土地與房產(chǎn)用作抵押、擔(dān)保致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，則按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 免責(zé)條件
1.在本合同有效期內(nèi)，如因不可歸責(zé)于任何一方的原因(如遭遇自然災(zāi)害、政府政策或者乙方上級(jí)單位政策變更)使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，由此造成甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，由各方自理，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但任何一方必須采取一切必要補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
2. 遇有上述免責(zé)事由的一方，應(yīng)在 將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后兩天內(nèi)，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。
3.因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變;商定解除合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議解決
在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)以下第 方式解決：
1.向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 生效、變更和終止
1.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，合同效力將保持至雙方已經(jīng)完全履行合同項(xiàng)下所有義務(wù)并且雙方之間所有付款、索賠結(jié)清時(shí)止。
2.乙方如欲改變本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地的使用用途，應(yīng)事先征得甲方同意。
3.提前終止本合同，須經(jīng)雙方一致同意，提出方應(yīng)提前 天通知對(duì)方，單方?jīng)Q定提前終止本合同負(fù)違約責(zé)任。
4.合同期滿，乙方如未行使續(xù)期選擇權(quán)，合同終止。租賃的場(chǎng)地上的建筑物歸還甲方，不破壞建筑物結(jié)構(gòu)、不影響建筑物繼續(xù)使用的附屬設(shè)施和流動(dòng)資產(chǎn)由乙方全權(quán)處理，如甲方需要，可經(jīng)雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方;其余設(shè)施及資產(chǎn)由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業(yè)名稱和標(biāo)識(shí)。
第十三條 其他
1.本合同未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件包括：租賃范圍平面圖，甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)證)，主管部門和政府部門同意出租的批件，以及甲、乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，設(shè)備設(shè)施、水、電、氣起止碼交接清單等。
4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023房屋承租合同 篇7
出租人：__________________
承租人：__________________
本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于_____，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議：
1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為_(kāi)_年，租賃時(shí)間為_(kāi)_______年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動(dòng)物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲(chǔ)值卡一張，____卡、水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。
4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。
5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施并定期予以保養(yǎng)和維護(hù)，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果。
6、合同解除條件：
乙方自愿提出退租房屋。
乙方未按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí)。.
乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。
甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023房屋承租合同 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落 開(kāi)發(fā)區(qū)張村 號(hào)三間店面， 平方米及后面 間。
二、租賃期限：租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。房租租金共 ，分兩次付清， 年 月 日付房屋租金 萬(wàn)，明年過(guò)年前付余下房屋租金 萬(wàn)，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
三、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
四、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。
五、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
六、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
(租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
2023房屋承租合同 篇9
出租人(甲方)：_______________
承租人(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原那么，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于_______的辦公房，面積_______平方米。
第二條租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______月。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一月/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月;租金每_______月支付一次，租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月1號(hào)上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，如：水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營(yíng)。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金_______日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收5%相應(yīng)的租金。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解，解決不成的，按以下第種方式解決：
依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。甲方單方制訂的規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 __________年____月____日
2023房屋承租合同 篇10
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)___________年，即自____________年____________月______日至____________年____________月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)___________元，乙方應(yīng)在每月的______日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開(kāi)戶行：___________，賬號(hào)為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)___________元。水電費(fèi)押金______元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。
12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：___________度;水表底數(shù)：___________噸
甲方：______乙方：___________
簽約地址：______________
簽約時(shí)間____________年____________月______日
2023房屋承租合同 篇11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場(chǎng)樓內(nèi)_____柚____房間，每月房費(fèi)為_(kāi)_____元，上繳房費(fèi)為6個(gè)月為_(kāi)______元，租用時(shí)間為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)和電話費(fèi)，都有乙方自行承擔(dān)，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無(wú)損。
三、乙方按期繳房費(fèi)，不得超期，否則按房費(fèi)的10%予以處罰。
四、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。
五、乙方在配貨中，不準(zhǔn)有欺詐行為，要文明、誠(chéng)信配貨，否則并將此戶清出市場(chǎng)。
六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預(yù)先交納的房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款。
八、乙方違約上述條款，甲方有權(quán)終止合同，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023房屋承租合同 篇12
合同編號(hào)：________________
委托人：__________________
簽訂地點(diǎn)：_______________
居間人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
第一條委托事項(xiàng)及具體要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。
第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________
第七條居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________
第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)：
居間人(章)：
鑒(公)證意見(jiàn)：
居民身份證號(hào)碼：
居民身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào)：
甲方(委托人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
2023房屋承租合同 篇13
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023房屋承租合同 篇14
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__成都市__街道__小區(qū)__號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式)
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議的房租不包括電費(fèi)等)
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 (該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償)
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更)
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼)
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?該個(gè)人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率)
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
2023房屋承租合同 篇15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于街道__路中段__大廈房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用�，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。
一、承租期限為年，時(shí)間年月日起至年月日止。
二、租賃金額為每月元，則每年租金元。本租金為甲方不含稅費(fèi)實(shí)收款，租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)使用稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。
三、付款方式：乙方在起租之日一個(gè)月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請(qǐng)，今后逐年付款。
四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項(xiàng)作為甲方融資收益，當(dāng)年房屋租金免息寬限一年。依次類推。
五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意，方可實(shí)施。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、物業(yè)的養(yǎng)護(hù)管理概由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構(gòu)筑物等不可移動(dòng)產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留，可折價(jià)補(bǔ)償。
六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實(shí)際需要，保好防火、防盜及人財(cái)物的各項(xiàng)安全工作，期間所發(fā)生的一切安全事故，所有責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。若事故造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
八、甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，平等互利，爭(zhēng)取建立長(zhǎng)遠(yuǎn)合作關(guān)系的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開(kāi)發(fā)建設(shè);乙方有續(xù)租或有新的合作愿望，甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮，具體事項(xiàng)屆時(shí)再行協(xié)商。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項(xiàng)時(shí)自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
2023房屋承租合同 篇16
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;
(七) ________________________________________________。
7、違約責(zé)任
(一) 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三) 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。
(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的 5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記 機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
(五) 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方 ________________ 身份證號(hào)：________________
乙方 ________________ 身份證號(hào)：________________
2023房屋承租合同 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于_____________________
該房屋情況為：面積：約______平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元(□月 □季 □半年 □年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月 □季 □半年 □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□ 水費(fèi) □ 電費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(三)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月
簽約地點(diǎn)： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 日
2023房屋承租合同 篇18
出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
中介方(丙方)：無(wú)錫房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見(jiàn)證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。
丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提，面積是平方米。
第二條、租賃期限及價(jià)格
1.房屋租賃期限為個(gè)月，自年月日至年月日止;
2.房屋租金為人民幣(大寫)元整，小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi))
3.租金支付方式：個(gè)月支付一次，即每次支付租金為元整。
4.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5.乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。
乙方若無(wú)違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒(méi)有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，
由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。
3.甲方需為乙方開(kāi)通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。
4.因乙方使用過(guò)程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更
如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
第六條、本合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。
房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。
3.若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
第七條、違約的處理
1.房東違約的處理
①房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。
房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。
②租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2.乙方的違約處理
�、傥唇�(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;
�、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金
8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。
�、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責(zé)條款
1.房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條：其它
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。
2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。
3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)
行仲裁。
水費(fèi)指數(shù)電費(fèi)指數(shù)鑰匙
甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：丙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日 日期：年月日 日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)人：
經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)：