2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本（精選16篇）
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇1
抵押權(quán)人(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：
抵押人(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：
絕于年月日借款人與債權(quán)人即甲方簽訂了編號(hào)為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)�！，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
第一條抵押物
乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號(hào)為。
第二條抵押物的抵押價(jià)值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。
2、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng)
3、管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔(dān)。
第四條抵押擔(dān)保的范圍
乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項(xiàng)下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項(xiàng)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、核算費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、*費(fèi)、變更登記費(fèi)等全部支出。
第五條抵押物的保管及使用
1、本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。如甲方書(shū)面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項(xiàng)應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。
2、由于乙方的行為而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。非乙方原因而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。
第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同項(xiàng)下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時(shí)提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條甲方對(duì)本合同擁有的權(quán)益，甲方認(rèn)為必要時(shí)，可以將
第十條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條爭(zhēng)議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇2
榪釗(即抵押人)以下稱乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1)借款金額(大寫)：
(2)借款期限：自年月日起至年月日止。
(3)貸款利率：
(4)借款用途：
第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)
(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作
(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲
第三條借款人：
(1)按期償還貸款本息;
(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條抵押權(quán)人
(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事
第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽定地點(diǎn)：
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇3
甲方：
乙方：
房產(chǎn)地址：__________________
大廈名稱：_________
樓宇座別：_________
樓數(shù)：_________
年期：_________
面積：_________（建筑）（實(shí)用）
用途：_________購(gòu)入價(jià)：_________
房產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號(hào)
分期付款明細(xì)表
貸款金額：_________還期數(shù)：_________期
貸款利率：_________%或承押人按市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開(kāi)門營(yíng)業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：_________年_________月_________日
在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：_______________
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：________________________
公證處見(jiàn)證人簽章：________________________
甲方：
乙方：
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇4
合同編號(hào)：_________________
抵押人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為確保___年___月___日當(dāng)戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號(hào)為_(kāi)_______的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：
第一條抵押物狀況
1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項(xiàng)下債權(quán)之抵押擔(dān)保。
1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見(jiàn)本合同附件。
第二條擔(dān)保范圍
2.1當(dāng)物的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當(dāng)金(本金)、綜合費(fèi)用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)。
2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等)。無(wú)論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)�，典�?dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的息、費(fèi)均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍
2.3本合同項(xiàng)下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費(fèi)用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當(dāng)票或其他憑證為準(zhǔn)。
第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額
3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣_(tái)_______(大寫)(小寫元)。
3.2借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費(fèi)用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準(zhǔn)。
第四條最高額決算期與抵押登記
4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自__年___月___日至__年___月___日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開(kāi)立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。
4.2本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。
4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。
第五條抵押物的占管
5.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時(shí)接受乙方對(duì)抵押物的檢查。
5.2甲方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3甲方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管。
第六條保險(xiǎn)
6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、投保期限、投保金額辦理抵押物的`財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險(xiǎn)，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方。保險(xiǎn)金額不低于主合同借款本息，保險(xiǎn)期至少應(yīng)長(zhǎng)于借款合同履行期間三個(gè)月;如保險(xiǎn)期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費(fèi)用等的，甲方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長(zhǎng)。
6.2在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷保險(xiǎn)，乙方有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)乙方因保險(xiǎn)中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
6.3保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)應(yīng)由乙方保管。
6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保。
第七條抵押權(quán)的行使
7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。
7.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。
第八條特別約定抵押物有損毀或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
第九條處置抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序清償：
9.1乙方代墊的費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等)。
9.2當(dāng)金息、費(fèi)、違約金、賠償金。
9.3當(dāng)金本金。
第十條通知與通訊
10.1甲方聯(lián)系方式____________
通訊地址____________
電子郵箱____________
10.2乙方聯(lián)系方式____________
通訊地址____________
電子郵箱____________
10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達(dá)。
第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
第十二條其他約定
12.1實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用不在最高額擔(dān)保范圍之內(nèi)。
12.2_______________
12.3_______________
第十三條合同效力及費(fèi)用承擔(dān)
13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。
13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
13.3本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、見(jiàn)證、登記、過(guò)戶、稅費(fèi)、保管、年檢、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________
___年___月___日___年___月___日
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇5
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū)
有房產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，建筑面積為 平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為 ，抵押權(quán)利價(jià)值為 ，債務(wù)履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。雙方約定事項(xiàng)如下：
(1) 當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;
(2) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3) 抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全�！斗课菟�(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5) 接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條 抵押權(quán)人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽定地點(diǎn)：
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇6
合同編號(hào)： __________
抵 押 人(下稱甲方): 身份證號(hào)：_____________________
抵押權(quán)人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號(hào):____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在 7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
第三條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第四條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第 1種方式執(zhí)行：
1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第五條
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的'____%。
第七條 種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對(duì)外出租;
2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第八條 本合同其他約定：
未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第 2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇7
合同編號(hào)：__________
抵押人(下稱甲方):身份證號(hào)：_____________________抵押權(quán)人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號(hào):____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的`檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，
乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
第三條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第四條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第1種方式執(zhí)行：
1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第五條
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第六條抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第七條種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對(duì)外出租;
2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第八條本合同其他約定：
未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：________________________電話：________________________
___________年_________月_____日___________年_________月_____日
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇8
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證編號(hào)：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號(hào)：
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：
身份證編號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)__________元整；(小寫)__________元。
第二條：借款期限為_(kāi)____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為每月_____。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落： ；
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；
產(chǎn)權(quán)人：__________；
產(chǎn)權(quán)類別__________；
建筑面積：__________；
結(jié)構(gòu)：__________；
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的'借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四十四條：補(bǔ)充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇9
抵押權(quán)人：姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
有效證件(照)及號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系電話：
抵押共有人1：姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
有效證件(照)及號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系電話：
抵押共有人2：姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
有效證件(照)及號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系電話：
為確保甲、乙雙方之間于______年____月____日所簽定的 (以下簡(jiǎn)稱“主合同”)中關(guān)于乙方所欠運(yùn)費(fèi)償還方式的約定的履行，甲、乙、丙三方于 年 月 日在中國(guó)上海 簽訂本合同。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為本合同的抵押物。為進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條：抵押房地產(chǎn)基本狀況
名稱：房地產(chǎn)
座落：建筑面積： 平方米
土地用途：
土地權(quán)屬性質(zhì)：
房屋類型：
房屋結(jié)構(gòu)：抵押房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)值： 人民幣
產(chǎn)證編號(hào)：
其他權(quán)利證明號(hào)：
其他事項(xiàng)：
第二條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
主合同中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發(fā)生的罰息、復(fù)利)、違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣費(fèi)及可能發(fā)生的甲方代墊保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)用等。
第三條：抵押金額及抵押期限
抵押金額：人民幣(大寫)
抵押期限：經(jīng)各方協(xié)商約定本合同抵押期限為 個(gè)月，自 年
第四條：登記
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方共同按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《上海市房地產(chǎn)登記證明(他項(xiàng)權(quán)利)》。
第五條：抵押房地產(chǎn)的占有和管理
抵押期間，乙方承諾對(duì)占管的房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，若抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第六條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他任何方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條：乙方承諾
乙方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，其享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。若發(fā)生其他產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條：房地產(chǎn)抵押法律關(guān)系的終止：
乙方根據(jù)主合同約定付清所有拖欠運(yùn)費(fèi)，并已全部履行本合同各項(xiàng)條款的，抵押合同即告終止。甲、乙、丙三方在抵押合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第九條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使
乙方未根據(jù)主合同約定，按時(shí)支付所拖欠運(yùn)費(fèi)的，甲方有權(quán)進(jìn)行催告。自甲方進(jìn)行催告后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍不履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。
第十條：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)期間，該抵押房地產(chǎn)拍賣，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍賣有限公司進(jìn)行。
本合同作為乙方不可撤銷地授權(quán)甲方將抵押的房地產(chǎn)提交拍賣公司進(jìn)行委托的依據(jù)，有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代理。
因拍賣而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)優(yōu)先在拍賣收入中直接予以扣除。
拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、應(yīng)歸還甲方的欠費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分返還乙方，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第十一條：其他費(fèi)用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條：合同生效及份數(shù)
本合同在甲、乙、丙三方簽章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。本合同一式 肆 份，合同各方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。 第十三條：通知條款所有與本合同有關(guān)的通知事項(xiàng)均應(yīng)寄往本合同首頁(yè)所列的相關(guān)各方住所。 若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。
若任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。
第十四條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》的相關(guān)規(guī)定辦理
第十五條：爭(zhēng)議解決
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：備注
抵押權(quán)人： 抵押人1：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：
日期： 日期：
抵押人2：
(蓋章)
日期
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇10
貸款人:(抵押權(quán)人)借款人：(抵押人)
第一條總則
借款人同意以其上東名府項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)抵押給貸款人，并賦予貸款人第一優(yōu)先抵押權(quán);貸款人向借款人提供一定期限的抵押貸款。
第二條貸款內(nèi)容
一、貸款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整。
二、貸款時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)一年。
三、貸款利率：年利率25%，合同期內(nèi)利率不變。
四、計(jì)息方式：按季度支付利息。
五、本貸款到期時(shí)應(yīng)按時(shí)還本付息，如果借款人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，貸款人給予借款人30天的寬限期,在寬限期內(nèi),貸款人向借款人加收利息的20%的罰息。超過(guò)30天不能還清本息貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。
六、在下列情況下，貸款人有權(quán)要求借款人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額:
1.借款人違反本合同的任何條款。
2.借款人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。
3.借款人發(fā)生重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.借款人將款項(xiàng)轉(zhuǎn)借給第三方使用。
5.借款人舍棄抵押房產(chǎn)物業(yè)。
第三條房產(chǎn)物業(yè)抵押
一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)抵押是指借款人將其項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)權(quán)益抵押,抵押價(jià)格為1500元/平方米,抵押房產(chǎn)物業(yè)清單(見(jiàn)附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)應(yīng)向單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押登記備案。
三、抵押的解除
借款人按合同清還貸款人本金及利息后，貸款人須在借款人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除有關(guān)抵押房產(chǎn)物業(yè)的`抵押權(quán)益，并具函單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物的抵押登記予以注銷。
四、抵押物的處分
1.借款人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，貸款人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權(quán)力。
2.貸款人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、稅款及借款人據(jù)此合同一切應(yīng)付費(fèi)用后，扣還借款人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，貸款人將其退還借款人;如有不足，貸款人有權(quán)另行追索借款人。
3.貸款人于運(yùn)用其權(quán)力時(shí)，而令借款人受到不能控制的損失，貸款人概不負(fù)責(zé)。
五、抵押期間，借款人未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押期間，借款人經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向貸款人提前清償債務(wù)。
第四條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、有關(guān)本合同所涉及的抵押及其他費(fèi)用，均由借款人支付。
二、由于借款人的原因引致貸款人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，由借款人負(fù)責(zé)償還。
第五條借款人聲明及保證
借款人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，聲明及保證如下：
一、向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
二、未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將上述抵押房產(chǎn)物業(yè)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)物業(yè)發(fā)生全部或部分毀損，不論何原因所致，亦不論何人過(guò)失，均由借款人承擔(dān)責(zé)任，并向貸款人賠償由此引發(fā)的一切損失。
第六條其他
一、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
二、本合同以貸款人貸出款項(xiàng)日作為合同生效日。
抵押人：(公章)抵押權(quán)人：代表：代表：日期:日期:
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇11
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 甲方應(yīng)按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。
第二條 抵押房地產(chǎn)：甲方自愿將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積： 平方米)。
第三條 借款金額：本合同項(xiàng)下抵押房屋估價(jià)人民幣(大寫) 整，經(jīng)雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣(小寫) 元整，(大寫) 元整。
第四條 借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為其共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向乙方披露共有情況，并由共有人簽字同意該產(chǎn)抵押借款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移/處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效。如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還借款金額及費(fèi)用的法律責(zé)任。
第七條 與本合同及本合同項(xiàng)下處理抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括平估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
借款期滿，甲方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)，結(jié)清之后，乙方將房屋相關(guān)證書(shū)返還并和甲方辦理解除抵押手續(xù)。逾期還款五日內(nèi)的，乙方每日加收借款的1%的綜合費(fèi)用。還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，同意乙方對(duì)該抵押主產(chǎn)以拍賣或變賣折價(jià)的方式進(jìn)行處理，以此來(lái)抵償乙方的全部費(fèi)用，并自愿協(xié)助并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的全部費(fèi)用(具體權(quán)限詳見(jiàn)授權(quán)委托書(shū))。在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)和行為，乙方有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)。
第九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，在協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。
第十條 本合同一式叁份，雙方簽字后生效。
第十一條 本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力�；蚝炗喴韵卵a(bǔ)充條款。
甲方(抵押人)：財(cái)產(chǎn)共有人(簽字)
住所(地址)： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 公司地址：
簽訂日期： 年 月 日
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇12
抵押權(quán)人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條 還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的'本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
甲方(簽字、蓋章)：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽字、蓋章)：
身份證號(hào)碼：
訂立時(shí)間：
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇13
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1.房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號(hào)。棟號(hào)。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟(詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號(hào)。
2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3.權(quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4.房屋評(píng)估值：萬(wàn)千_______百_______拾元整。
5.土地位置：。
6.土地使用權(quán)取得方式：，使用年限_______。
7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。
8.土地使用性質(zhì)，土地證號(hào)：_______。
9.土地評(píng)估值：。
10.房地產(chǎn)評(píng)估總值。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：(幣種________)_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：
六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第__________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交________保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。
上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元
(2)保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的'，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2.向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3.根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù)。
十五、本合同的附件_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。
十八、特約事項(xiàng)：
抵押權(quán)人：蓋章
法定代表人：簽章
經(jīng)辦人：簽章
抵押人：簽章
法定代表人：簽章
經(jīng)辦人：簽章
借款人：簽章
法定代表人：簽章
經(jīng)辦人：簽章
鑒證機(jī)關(guān)章
經(jīng)辦人章
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇14
為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1、房地產(chǎn)坐落：___________________________
2、地號(hào)：___________________________
3、土地面積：___________________________
4、土地使用年限：___________________________
5、土地來(lái)源：___________________________
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：______________
7、國(guó)有土地使用證號(hào)：___________________________
8、房屋建筑面積：___________________________
9、共有權(quán)份額：___________________________
10、房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________
11、房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________
第三條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：___________________________
2、抵押土地面積：___________________________
3、抵押土地評(píng)估價(jià)值：___________________________
4、抵押房屋部位：___________________________
5、抵押房屋建筑面積：___________________________
6、抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：___________________________
7、房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：___________________________
8、在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條、甲方抵押擔(dān)保的貸款金額
�。ù髮懀________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為_(kāi)_________。
第五條、甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條、抵押擔(dān)保
抵押擔(dān)保的范圍：_______貸款擔(dān)保的范圍：_______
貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應(yīng)支付的.違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
第八條、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條、抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在___天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條、抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十五條、抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費(fèi)用。
第二十條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條、其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________
第二十二條、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條、本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條、本合同正本一式_____份，甲乙方雙方各執(zhí)_____份。副本________份。
甲方（印章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
____________年________月________日________年________月________日
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇15
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人)以下稱乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1)借款金額(大寫)：
(2)借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
(3)貸款利率：
(4)借款用途：
第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)
有房產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權(quán)利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自____年__月__日至____年__月__日止。雙方約定事項(xiàng)如下：
(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;
(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全�！斗课菟�(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。
第三條借款人承諾：
(1)按期償還貸款本息;
(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條抵押權(quán)人承諾
(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條
本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。
第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
合同簽訂時(shí)間：
2024年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范本 篇16
甲方(貸款人)：________________________
乙方(借款人)：________________________
甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂此合同。
一、借款金額和還款時(shí)間
乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元(小寫)___于___________年________月________日開(kāi)始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_______元于合同期滿時(shí)全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。
五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、此筆借款的'到期時(shí)間為_(kāi)__________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無(wú)力償還，乙方自愿將抵押物過(guò)戶給甲方，并承擔(dān)一切過(guò)戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日