2024年房屋工程承包合同（精選5篇）

2024年房屋工程承包合同 篇1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方有位于春熙路臨設圍護工程施工任務，乙方有承接實施該工程的施工資質(zhì)和能力，甲方將所屬春熙路臨設圍護臨設圍護工程交由乙方承擔，雙方經(jīng)充分協(xié)商，按照平等互利、自愿的原則，就春熙路輕臨設圍護工程施工承包事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程名稱：春熙路群光大陸廣場臨設圍護工程

　　1.2 工程地點：成都市春熙南路，聯(lián)升項規(guī)劃紅線外。

　　1.3承包管理范圍：臨設圍護工程的土建、鋼結構安裝、給排水安裝、裝飾工程施工(結構層數(shù)為兩層，建筑面積約20_m2)。包干范圍包括基礎、主體、及水電安裝和房內(nèi)的門窗、地面、吊頂?shù)妊b飾施工以及屋面燈箱廣告架制作、安裝等。

　　1.4 承包方式：雙包，即包工包料。

　　第二條 工程工期：

　　總工期20天，不含燈箱廣告牌制作、安裝工期。(其中階段工期為：基礎施工4天;輕鋼結構、屋面及內(nèi)外裝飾、安裝施工16天。)自20_年4月1日起——4月20日止。

　　第三條 工程質(zhì)量：

　　3.1按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準GB50300—20_及配套的分部工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標準等。主控項目、一般項目達到合格標準;觀感評定達到好的標準。

　　3.2 嚴格按照業(yè)主簽字認可的施工圖進行施工。

　　3.2 工程質(zhì)量合格，觀感達到好的標準并達到群光公司、街道辦、房地產(chǎn)公司要求。

　　3.3 質(zhì)量保修期2年。

　　合同價款、結算及支付方式：

　　4.1工程暫定總造價為200萬元，大寫：貳佰萬元整。(支付進度款按甲方審定預算或概算為準，最后以結算為準，其中廣告、燈箱制作安裝由乙方分包，費用為25.8萬元，甲方另支付乙方5%的分包管理費。)

　　4.2 結算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗收合格后按建筑工程計價定額(SGD1—7—20_)及相關配套文件進行結算，取費級別為三級Ⅰ檔。

　　4.3費用支付方式：基礎施工完成開始安裝鋼結構后3日內(nèi)支付合同總價的60%，工程完工經(jīng)驗收合格后支付至合同總價的80%，工程竣工驗收結算辦理后一月內(nèi)付至結算總價的95%，留5%質(zhì)保金，一年后一周內(nèi)支付。

　　第五條 乙方責任

　　5.1 按照規(guī)定時間和質(zhì)量規(guī)范要求完成施工任務。

　　5.2 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保管好施工現(xiàn)場周邊等成品不受損壞。

　　5.3 負責施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、垃圾清運、消防等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題以及與協(xié)作單位的協(xié)作關系。

　　第六條 工程保修

　　6.1 本工程保修期為2年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　6.2 若本工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)完成保修。

　　第七條 乙方責任

　　7.1 負責按時、按質(zhì)完成本工程施工任務。

　　7.2 按照相關國家標準及政府部門所頒發(fā)的文件、條例等進行安全文明施工。

　　7.3施工期間應嚴格按照《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和《中華人民共和國安全消防條理》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。并嚴格采取安全防護、防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和相關事故責任。

　　7.3 乙方無條件服從甲方、街道辦以及相關部門的管理，并積極主動做好相關部門的配合工作，做到禮貌合作。

　　第八條 甲方責任

　　8.1 按時向乙方提供本工程施工設計圖。

　　8.2 負責按4.3條之規(guī)定按時、足額支付工程款項。

　　8.3 協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、街道辦等相關部門間的關系。

　　第九條 違約責任

　　9.1 違約方承擔違約責任。

　　9.2 因乙方原因造成工期每延后1天，每天應承擔20_元/天的違約責任;因甲方不按時付款，按應付款金額支付乙方銀行同期貸款利息。

　　第十條 其他約定

　　本工程施工完成后，甲方將本工程的第二層交由乙方管理。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本。合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表 ： 乙方代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　20_年 月 日

2024年房屋工程承包合同 篇2

　　甲方： 身份證： 電話：

　　乙方： 身份證： 電話：

　　甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責、權、利達成如下條款：

　　一、工程概況：

　　甲方準備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設。

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　四、付款方式：

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按施工圖組織施工;甲方依據(jù)施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產(chǎn)生的返工費用由乙方承擔。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　六、甲乙雙方的義務：

　　1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費;

　　2、甲方負責協(xié)調(diào)周邊及鄰居關系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔民工基本工日費用，工期順延;

　　3、由于停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。

　　七、安全責任：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　八、違約責任：

　　任何一方違約，違約方要按實際發(fā)生的直接經(jīng)濟損失額的雙倍向對方賠償，并承擔法律責任。

　　九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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2024年房屋工程承包合同 篇3

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　為明確責任、按質(zhì)、按量、按時完成建筑裝飾工程，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程內(nèi)容：按照預算書內(nèi)容及甲方要求施工(附預算

　　書,工程量按預算書執(zhí)行,其中必須 工程項目: 平方米,單價 元,合計金額 元)。工程內(nèi)容如有變動，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　3、工程造價：甲方審核預算價 (￥ 元)在工程內(nèi)容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內(nèi)容如有變動，按實際發(fā)生決算。

　　4、施工時間：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國家強制性超標準規(guī)范的要求(水泥均使用符合國標的po42.5級水泥)。

　　三、付款方式

　　乙方完成預算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價

　　四、工程質(zhì)量及安全

　　乙方按甲方提出的工程質(zhì)量要求進行施工(工程質(zhì)量等級為合格)。施工期間按施工規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程進行施工，保證安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一。乙方在施工期間違規(guī)作業(yè)造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。

　　乙方應文明施工，切實加強安全施工現(xiàn)場管理，樹立安全生產(chǎn)、預防為主以及安全生產(chǎn)責任重于泰山的思想意識，采取嚴格的安全防護措施確保施工順利進行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　五、其它方面

　　甲、乙雙方應認真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質(zhì)、按量、按時完成任務。工程施工中如有變更,相應增減工程造價,按照甲方審核造價執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。

　　本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024年房屋工程承包合同 篇4

　　建房方：(以下簡稱甲方)

　　承建方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責任，按時完成施工任務，本著質(zhì)量到上、安全第一的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、 承包方式

　　本工程甲方以包工、包機械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

　　二、 承包價款：

　　1、按實際面積結算工程款，八層屋面做時再議價(陽臺按整面積計價)、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

　　2、工程按/㎡結算。

　　三、具體施工范圍

　　1、全部基礎工程按圖紙施工，加強柱從基礎到頂層。

　　2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。

　　3、內(nèi)裝修：墻面、樓梯為水泥砂漿收光。

　　四、工程款的分解方法及付款方式

　　工程款為 元，基礎工程完成付現(xiàn)金 元;每層樓蓋板付 元;內(nèi)粉每層付元;(除留2%擔保證金壹年后付清)余款待房屋驗收合格一次性付清，上述款項如遲一天，乙方可以停工待付。

　　本合同期為 天，由于不可抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認后順延。

　　五、甲方的責任、權利和義務

　　1、負責施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝。

　　2、現(xiàn)場用水主管的安裝。

　　3、負責交納施工消耗的水、電的費用。

　　4、按照工程進度及時組織工程實體消耗的建筑材料到達施工現(xiàn)場，在條件許可情況下，應盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。

　　5、建房當中所有收費單位，如向乙方收取費用，如建管站、資質(zhì)證、法人委托書、質(zhì)檢、地稅都由甲方負責全部費用。

　　6、如現(xiàn)場有多余土方，負責土方外運;如現(xiàn)場缺少土方，負責土方的購進。

　　7、負責房屋建設的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

　　8、提供滿足施工要求的施工圖紙，當不能提供時，應現(xiàn)場指導施工人員進行施工。

　　9、當需要變更工程設計方案時，應在工序施工前告知乙方。

　　10、每層蓋板一餐飯，及時足額地向乙方支付承包費用。不得拖延，如停工 個月，甲方付吊車、攪拌機、外墻腳手架租賃費用(人工工資漲價工資另議)。

　　六、乙方的責任、權利和義務

　　1、承擔腳手架、模板全部耗材的費用。

　　2、負責施工機械、模板全部耗材的費用。

　　3、施工當中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負責。

　　4、節(jié)約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時間內(nèi)正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用。

　　5、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，并向乙方提出時，乙方要迅速組織相關施工人員糾正。

　　6、嚴格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關技術資料有問題，或有較好的工程技術措施及建議，應提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。

　　七、合同責任

　　1、合同中未盡責任，如實際有發(fā)生，雙方要相互協(xié)商妥善解決，對合同明確規(guī)定的事項，雙方要共同遵守，不得違背。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

2024年房屋工程承包合同 篇5

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質(zhì)量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱： 住宅樓(共3層)(建筑面積約 平方米)

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍和內(nèi)容：

　　包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。

　　四、工程要求：

　　1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊;

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工;

　　3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;

　　4、從基礎到屋頂所有產(chǎn)生的建筑垃圾乙方及時負責清理完畢;

　　5、砼成品以及一切其他成品的濕水養(yǎng)護、保護維修全部由乙方負責處理;

　　6、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工;

　　7、隱蔽工程必須經(jīng)甲方檢查、驗收合格后，乙方方可進行下一道工序;

　　8、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方，待質(zhì)量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工;

　　9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發(fā)生在本工程范圍內(nèi)的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;

　　10、乙方必須遵守工程建設安全和產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。

　　五、工程造價：按施工完后板面平方丈量計算，每平方米單價為：180.00元。

　　六、工程款結算方式：

　　1、按工程進度進行支付;

　　2、工程價款支付達到合同總價款的80%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，甲方一次支付給乙方;

　　3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。

　　第二條 施工準備

　　一、甲方：

　　1、開工前負責做好建筑紅線以外的三通工作;

　　2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;

　　3、開工前提供必要的材料準備工作。

　　二、乙方：

　　1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;

　　2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

　　二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場查看后，工期相應順延：

　　1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;

　　2、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收。以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙為依據(jù)。

　　二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 違約責任

　　一、乙方的責任：

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金工程總價款的1逾期天數(shù))。

　　2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金工程總價款的1逾期天數(shù))。

　　二、甲方的責任：

　　1、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　3、不按合同規(guī)定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第六條 糾紛解決辦法

　　因糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，向人民法院起訴方式解決。

　　第七條 附則

　　一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日