2024年個人購房合同協(xié)議（通用15篇）

2024年個人購房合同協(xié)議 篇1

　　出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》 第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤５谑�五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1. 提交______仲裁委員會仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電 話：

　　____年___月___日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇2

　　賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

　　買方： 姓名： 性別： 出生日期：

　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：

　　1、向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

　　賣方：簽名

　　買方： 簽名

2024年個人購房合同協(xié)議 篇3

　　出賣人：__(以下簡稱甲方)

　　買受人：__(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新__內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。

　　雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

　　乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。

　　乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)�！　〕�客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

　　如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。

　　因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。

　　如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力�！　�協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)　　乙方(簽字)

2024年個人購房合同協(xié)議 篇4

　　賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

　　買方： 姓名： 性別： 出生日期：

　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

　　賣方：

　　日期：

　　買方：

　　日期：

2024年個人購房合同協(xié)議 篇5

　　甲方——賣方

　　乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥_)出售給乙方。

　　乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

　　二,甲方承諾:

　　1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

　　3保證該出售房屋未予出租。

　　4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

　　三,乙方承諾:

　　1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。

　　4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

　　四違約責(zé)任

　　1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

　　七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

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　　個人購房合同

　　售房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號

　　2、房屋類型，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。

　　該房產(chǎn)的總占地面積：。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

　　(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于______個人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　　(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

　　十三、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，

　　甲方：(單位簽章)乙方：(簽簽章)

　　代表：(簽)

　　年月日年月日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇6

　　賣方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　買方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

　　一、賣方有房產(chǎn) 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決: 1.向 仲裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

　　賣方:

　　買方:

2024年個人購房合同協(xié)議 篇7

　　甲方：______身份證號碼:______住址：______電話號碼：______

　　乙方：______身份證號碼：______住址：______電話號碼：______

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋交易的基本情況

　　1、甲方自愿將位于__市的壹幢，該房屋建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______，該房屋產(chǎn)權(quán)屬______所有。

　　2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

　　二、房款售價：該房屋總售價為人民幣______元整

　　三、房款的支付方式及期限：甲乙雙方到__市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣______整，乙方須在______支付給甲方。

　　四、其它費用的支付方式及期限：雙方協(xié)商由支付。

　　五、物業(yè)的交割

　　1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。

　　2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。

　　3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料。

　　六、責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　2、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實。

　　3、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費用。

　　2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

　　3、如甲方未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

　　4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

　　八、補充條款：____________

　　九、其它條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　______年______月______日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇8

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________________

　　甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。

　　乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。

　　第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年____月____日為止。

　　上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。

　　第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時，按照本契約第三條所述房屋售價進(jìn)行結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

　　第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。

　　第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。

　　第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

　　第六條甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

　　第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

　　第八條除不可抗力外，逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

　　第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

　　第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

　　甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部分的差價雙倍向乙方補償。

　　第十一條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

　　第十四條本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

　　第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

　　第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

　　(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。

　　(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十八條 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。

　　本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十九條 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。

　　甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：________________

　　法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________

　　地址：__________________________ 地址：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　郵政編碼：______________________ 郵政編碼：____________________

　　授權(quán)代理人：____________________ 國藉：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________ 身份證號碼或護(hù)照號碼：________

　　身份證號碼或護(hù)照號碼：__________ 代理人：______________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　簽約地點：______________________

　　簽約時間：______________________

　　預(yù)售登記機關(guān)：(章)____________

　　經(jīng)辦人：________________________

　　____________年_______月_______日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇9

　　賣房方(甲方)：___________________身份證號碼：___________________

　　購房方(乙方)：___________________身份證號碼：___________________關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________________，建筑面積____平方米)以人民幣__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥__元整)出售給乙方。

　　已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國____銀行____分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

　　如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。

　　如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。

　　甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。

　　有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方：_____

　　乙方：_________

　　簽訂日期：____年____月____日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇10

　　購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：

　　_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

　　__________________________房屋座落：

　　______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

　　農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

　　第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)

　　第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。

　　建筑面積_____平方米，房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

　　該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

　　第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇11

　　售房方（甲方）：____________

　　身份證號碼：________________________

　　購房方（乙方）：____________

　　身份證號碼：________________________

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓______單元______號

　　2、房屋類型______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產(chǎn)的總占地面積：______。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：__________________

　　土地證編號：________________________

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　四、付款方式：

　�。�1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　�。�3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　�。�1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

　�。�2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的'交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。

　　十一、附件

　�。ㄒ唬�《房屋所有權(quán)證》

　　（二）《國有土地使用證》

　�。ㄈ�）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　　（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　�。ㄎ澹┰擁椃康禺a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本協(xié)議壹式（______）份，甲方（______）份，乙方（______）份。

　　甲方：（單位簽章）______乙方：（簽字簽章）______

　　代表：（簽字）______代表：（簽字）______

　　______年______月______日______年______月______日______

2024年個人購房合同協(xié)議 篇12

　　甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。

　　乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。

　　見證人：

　　甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付，余額全部由甲方_________個人支付；另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

　　三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________（_________元）一次返還給_________。

　　五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　見證人（簽字）：

　　_________年____月____日

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

　　一、房產(chǎn)情況

　　由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

　　為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

　　一、出資比例

　　雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。

　　二、房款、稅費支付

　　甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。

　　2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

　　3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜�部費用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

　　受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

　　受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。

　　六、文書送達(dá)

　　本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。

　　與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇13

　　賣方：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建筑面積為第號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣整。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關(guān)費用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

　　姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

　　日期：________年____月____日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇14

　　告貸人：(以下簡稱甲方)

　　告貸人：(以下簡稱乙方)

　　確保擔(dān)保人：(以下簡稱丙方)

　　為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔(dān)保合同的實行，經(jīng)三方當(dāng)事人洽談一致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細(xì)如下：

　　1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)稱號及場所改動為合同第2條第1款房產(chǎn)稱號及場所。

　　2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積

　　3、原合同第2條第3款內(nèi)容置辦價改動為同第2條第3款內(nèi)容置辦價

　　4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號改動為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號。

　　除上述改動條款外，合同中其他條款的內(nèi)容不變。

　　本協(xié)議作為被修正的個人購房告貸及擔(dān)保合同的補充協(xié)議，與個人購房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能。

　　本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。

　　本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效能相同。

　　告貸人(蓋章)告貸人

　　擔(dān)任人(典當(dāng)人)

　　或授權(quán)代理人

　　確保擔(dān)保人(蓋章)

　　法定代表人或授權(quán)代理人

　　年月日

2024年個人購房合同協(xié)議 篇15

　　債權(quán)人_________

　　借款人     

　　第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

　　第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用

　　第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

　　第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

　　第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。

　　如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。

　　如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

　　第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

　　第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

　　第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

　　第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

　　第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

　　第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;

　　未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

　　但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。

　　第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：

　　1._________;

　　2._________

　　第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

　　2.提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。

　　第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方_________ 乙方_________

　　法定代表人_________ 法定代表人_________

　　債權(quán)人住所：_________

　　基本賬戶開戶行：_________

　　電話：_________ 賬號：_________傳真：_________

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________