2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同（精選19篇）
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇1
租房合同出租方：_________________________ (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：_________________________
證件號碼：_________________________
電 話：_________________________
租房合同承租方：_________________________ (以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：_________________________
證件號碼：_________________________
電 話：_________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____________________________________________________租賃給乙方。
2、乙方租用上述房屋作_______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。
2、合同終止時，租賃場所中屬于甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修等，如果由于乙方責(zé)任造成損壞的，應(yīng)由乙方賠償損失。既甲方在返還乙方押金時可直接從中扣除損壞物品的價值，返還余額。
3、租賃場中屬甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修物品清單如下：
衛(wèi)生間：______________________________________________________________。南臥室：______________________________________________________________。北臥室：______________________________________________________________。 客廳：______________________________________________________________。 廚房：______________________________________________________________。 窗戶：______________________________________________________________。
第三條：租賃期間
1、租賃期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須按市場行情重新確定租金和簽訂租房合同。
3、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第四條：租金
租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，則按一個月計算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲
方在相關(guān)月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_____天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、有線電視、電話費(fèi)等。其中：飲用水(磁化水)費(fèi)用為每月定額____元，自來水費(fèi)、電費(fèi)等以租賃場所內(nèi)水表、電表所記數(shù)字為準(zhǔn)計算費(fèi)用，并按月交付甲方。
第七條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第八條：變更原狀
1、 乙方不得私自對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)。
2、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第九條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十條：甲方免責(zé)
1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、 因樓層較高，甲方特安裝防盜、防墜紗窗護(hù)欄做基本防護(hù)，但不保證設(shè)施的最大防護(hù)效果，如發(fā)生人身、經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十一條：乙方責(zé)任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他住戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條：通知義務(wù)
1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、 任一方的姓名、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十三條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十四條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、 違反本合同第八、第十二條規(guī)定的;
5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
第十五條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十六條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十七條：補(bǔ)充條款
甲方： _________________乙方：_________________
日期： _________________日期：_________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商甲方將自有---------給乙方作為生活用房，現(xiàn)將有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、租期暫定壹年，自20--年10月18日至20--年10月18日止，到期后根據(jù)需要再議。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年、水、電、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)管理規(guī)定辦理。
三、交款方式：
乙方在入住時需向甲方一次性交合同保證金20--元，租金一次性付清元，合計：元。
四、乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人，不準(zhǔn)在屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方將收回房屋。
五、乙方要愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，損壞照賠，租房合同期滿退房后，房屋如有損壞，乙方承擔(dān)責(zé)任。在租房期間乙方出現(xiàn)安全等問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。
六、合同期內(nèi)，甲方如有違約，向乙方賠償合同保證金等額的損失，乙方如有違約，甲方將沒收合同保證金。
七、甲、乙雙方本著友好，合作的態(tài)度維護(hù)本合同，如遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、屋內(nèi)用品清單：電冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、柜式空調(diào)一臺、電熱水器一臺、床2張、沙發(fā)2件、茶幾2個、飯桌1個、凳子4個、抽油煙機(jī)一臺、燃?xì)庠钜粋�、大衣柜一個、衛(wèi)生間收裝柜一個。電視機(jī)一臺。
九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇3
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)丙方
居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書記載內(nèi)容為準(zhǔn))
1.1 房屋坐落：上海市 區(qū) 路 弄 號 室以及 號車位。
1.2 房屋用途：□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 ，建筑面積：約 平方米，裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝□豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。
二、租賃用途
甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至年 月 日止。
四、租金、支付方式與支付日期
4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 個月內(nèi)不變。自第 個月起，以個月為周期，月租金遞增 %。以上約定的租
金【□包含 □不包含】出租方(甲方)應(yīng)出具的租賃發(fā)票等稅費(fèi)。
4.2 租金以【□三個月□六個月□ 個月】為一期支付。乙方每期租金提前日直接或通過丙方向甲方支付(即先付后租)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的 %支付逾期違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付; □銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：
戶名：開戶行：賬號：
五、租賃保證金(押金)和其他費(fèi)用
5.1 甲乙雙方約定，在【□交房 □簽訂本合同】時，乙方應(yīng)直接或通過丙方向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，租賃保證金(押金)數(shù)額為個月的租金，即(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整)。甲方收取該租賃保證金(押金)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息返還乙方。
5.2 租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費(fèi)(若有)由【□甲方□乙方】承擔(dān)，租賃備案費(fèi)用由【□甲方 □乙方】承擔(dān);上述費(fèi)用可自行支付或通過丙方代為轉(zhuǎn)付/代繳上述款項(xiàng)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已經(jīng)得所有房屋權(quán)利人同意。
6.2 乙方入住前，甲方為乙方提供無償?shù)姆课荻ㄆ谇鍧嵎⻊?wù)等附屬服務(wù)(若需)。
6.3 甲方保證在租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 合同期內(nèi)房屋或房屋內(nèi)設(shè)施由于老化原因所發(fā)生的需維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的個工作日內(nèi)上門維修或提供相應(yīng)替代物，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
6.5 在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前60日通知乙方。
6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內(nèi)的物品，視為放棄，甲方有權(quán)處置。合同另有約定的除外。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應(yīng)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。如乙方違反上述保證，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋，租賃保證金(押金)不予返還，因此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理辦法》及公共道德及社區(qū)公約;無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。
7.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應(yīng)付的款項(xiàng)。乙方在簽署本合同之時，已確認(rèn)放棄優(yōu)先購買權(quán)。
7.4在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公攤費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)的情況，乙方應(yīng)在期滿(退租)時自行結(jié)清。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的所有繳費(fèi)單據(jù)，期滿(退租)時提交給甲方進(jìn)行核對。如乙方未及時結(jié)清的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
7.5租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
7.6 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由【□甲方□甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬及其維修責(zé)任由甲方與乙方另行書面約定。
7.7租賃期滿，乙方應(yīng)即日將承租的房屋及設(shè)施交還甲方，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，并保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔。
八、房屋返還與續(xù)租
第 1 頁 共 2 頁 乙方已查驗(yàn)了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為 【□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他
8.1 乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
8.2 乙方如果需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書并完成租金支付。
8.3租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關(guān)規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止。
8.4 乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，填寫附件三《退租確認(rèn)書》并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
9.1 甲方的違約責(zé)任：
(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。
(2) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護(hù)義務(wù)，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于 個月租金的違約金：
(1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(2) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當(dāng)免責(zé)理由提前解除合同的。
9.3 乙方的違約責(zé)任：
(1) 如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外)，每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金;乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
(2) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方可以要求乙方【□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額相當(dāng)于個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1) 乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的;
(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞;或因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞;或擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;或?qū)υ摲课莸氖褂眠`反相關(guān)法律法規(guī)的;
(3) 乙方逾期不支付租金累計超過 日的;
(4) 乙方在合同期限屆滿前，無正當(dāng)免責(zé)理由提前解除合同;
9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回;因社會公共利益被依法征用;因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi);或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的;
(2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的;
十、居間條款
三方一致確認(rèn)，甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達(dá)成本交易，甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功，應(yīng)根據(jù)各自與丙方簽署的傭金確認(rèn)書等類似協(xié)議向丙方支付傭金;若無約定的，甲、乙雙方愿意按照指導(dǎo)價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。
十一、定金條款
甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰拾元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據(jù)甲方的授權(quán)予以保管。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經(jīng)乙方催告后日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關(guān)約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進(jìn)行抵充。十二、其他條款
12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件均為壹式叁聯(lián)，各執(zhí)壹聯(lián)。
12.2本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準(zhǔn)。但若填寫或修改的條款內(nèi)容增加丙方義務(wù)或責(zé)任，則需經(jīng)與丙方協(xié)商并另行在該條款上加蓋合同專用章方可生效。若有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;若協(xié)商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。12.4特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損害的，因使用電器不當(dāng)?shù)仍斐墒Щ鸬�，引起的財物損失或人身傷害的，及因使用不當(dāng)造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 居間方(丙方)：德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (簽章)： (簽章)： (蓋章)：身份證件號碼：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話/傳真： 簽約日期：簽約日期： 簽約日期：
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇4
甲方：(身份證號：)(以下簡稱甲方)乙方：(身份證號：)(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方，具體租賃事宜，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守。
一、租賃期限為年，自年月日至年月日止，租金每年為元整，本租賃期內(nèi)租金不再上下調(diào)整，為了乙方及時交納租金和保證房屋結(jié)構(gòu)安全及足額按時交清各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方必須近季度提前一次性交清。
二、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時預(yù)交定金5000元，當(dāng)租賃費(fèi)生效時，即在年月日乙方預(yù)交租金30000元，營業(yè)一個月后，即在年月日乙方將剩余租金一次性付清。逾期不付則視乙方違約，如果逾期半個月以上(含半個月)甲方有權(quán)終止合同，并在5日內(nèi)收回房屋，逾期第16天起每逾期一天承擔(dān)應(yīng)交租金10%違約金。因乙方的原因終止本協(xié)議時，剩余租金不退。
三、甲方的交房時間及交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時間為年月日前，交房標(biāo)準(zhǔn)為電通(衛(wèi)生間正常使用，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】)，地面為地板磚，其余以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交付。
四、在租賃期限內(nèi)，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備的前提下，若對現(xiàn)租賃房屋進(jìn)行裝修時，裝修費(fèi)用自理。合同期
內(nèi)因不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議或租賃期未滿時，對裝修物不得拆除，乙方不享受與房屋有關(guān)的待遇，合同結(jié)束，乙方不再租房屋時，必須保證設(shè)備及房屋狀況可正常使用，如有損壞，乙方必須將其修復(fù)或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失按現(xiàn)有行情計價)。
五、乙方在使用過程中要愛護(hù)房屋門窗玻璃及其他設(shè)施，如有損壞照價賠償，乙方未征得甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得以該房屋進(jìn)行抵押、出資等行為，否則視乙方違約并承擔(dān)年租金的15%的違約金和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間，因租賃經(jīng)營所引起的租金及物業(yè)費(fèi)、小型維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，乙方在經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露、發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡等，均上乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方按月表所轉(zhuǎn)度數(shù)及噸數(shù)交納水、電、暖、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)，如不及時交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔(dān)。
八、因該營業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
九、甲乙雙方約定，乙方必須先交房屋租金后使用，本合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年月日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇5
合同號：
訂立房屋租賃合同雙方：
出租人：成都高新置業(yè)有限公司 (以下稱甲方)
營業(yè)執(zhí)照號：
承租人：(以下稱乙方)
營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方使用 事宜，特訂立本合同，共同遵守：
第一條租賃房屋及用途
甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫 定名)第 層 部分位置，建筑面積約為 ，具體位置詳見附件一樓層平面圖(用陰影表示部分)。該面積作為實(shí)際計租面積，雙方不再就使用實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)不得擅改變房屋租賃用途。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為年，自 年月 日起至 年月 日止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、自合同簽訂之日起第一年的租期結(jié)束之日起算，免租期 個月(含裝修期和試 營業(yè)期)，即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式計租。
2、租金第一、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，每季度共計元(大寫人民幣： 元整)全年共計￥(大寫：人民幣元整)。
3.租金以每 個月為一付款周期，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租 賃于房屋交付前七日內(nèi)交足，以后的租金均應(yīng)在下一付款周期開始前七日交足。
4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證。
5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等使 用房屋所發(fā)生的費(fèi)用。電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
第四條 履約保證金：
1、乙方自簽約當(dāng)日須向甲方交付一個月租金的款項(xiàng)： ￥幣： 元整)作為履約保證金。
2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據(jù)。
3、在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除 外)，乙方應(yīng)將所租物業(yè)回復(fù)原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間相當(dāng)于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權(quán)向乙方追償。
4、當(dāng)乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)管理等公用事業(yè)費(fèi) 用，甲方有權(quán)從其保證金內(nèi)提取上述費(fèi)用和因延遲繳納上述費(fèi)用產(chǎn)生的滯納金、違 約金等，同時書面通知乙方。乙方在收到書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)將保證金補(bǔ)足至相當(dāng)于同期兩個月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該 年度租金總額30%的違約金。
5、合同屆滿后，乙方將所租物業(yè)回復(fù)原狀，并付清所有的.費(fèi)用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè) 管理部門驗(yàn)收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內(nèi)不計利息將履約保證金返還 乙方，保證金不足抵扣欠費(fèi)的，不足部分應(yīng)由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足。
三方房屋租賃合同2
甲方(出租方)：身份證號碼：
乙方(承租方)：身份證號碼：
丙方(居間方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他
(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租賃及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣(大寫)(￥_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)其他
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。
(二)本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(￥：_____元)
(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。
1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;
7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方(居間方)：
地址：
_____年_____月_____日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇6
出租方（簡稱甲方）_____________
承租方（簡稱乙方）____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于________________。
二、該房屋租賃期共___個月。即______年__月___日至_____年__月___日。
三、每月租金為________元整（仟____佰____拾____元整），其它費(fèi)用______方承擔(dān)。
四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_________元（仟____佰____拾____元整），合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回。
八、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、家具型號及數(shù)量：_______________________。
2、燃?xì)夤艿溃篲_____________________________。
3、房子狀況：______________________________。
十、水表起用噸數(shù)_____，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣_____方。
甲方簽字：__________乙方簽字：_______________
_______年____月____日_______年____月____日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇7
�。ê贤幪枺海�
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）：
�。鄢鲎猓�
承租方（乙方）：
預(yù)出租方（甲方）：
�。垲A(yù)租］
預(yù)承租方（乙方）：
根據(jù)《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1－1甲方＿＿＿＿（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。該房屋＿＿＿（［出租］實(shí)測/［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋類型為＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿。該房屋的平面圖見本合同附件
（一）。
甲方已向乙方出示：
1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］。
2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］。
1－2甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押。
1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。
該房屋租金＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4－2乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、保證金和其他費(fèi)用
5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。
5－3＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6－2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前＿＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋村在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________。
十、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋（鋪面）位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積 平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金、經(jīng)營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元；第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元。
2、物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納 元人民幣（大寫） 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣（大寫） 作為水電費(fèi)押金。以上經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計 元。
5、后續(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費(fèi)后使用的政策。后續(xù)年度租金支付節(jié)點(diǎn)。
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認(rèn)可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗(yàn)收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費(fèi)用時，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
五、水電費(fèi)及經(jīng)營使用費(fèi)用
房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該費(fèi)用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更
�。ㄒ唬┮曳綄λ赓U鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
（二）合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。
�。ㄈ┖贤跐M后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前貳個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
1、未經(jīng)甲方書面同意擅自撤場、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓承租房屋（鋪面）的；
2、利用承租房屋（鋪面）進(jìn)行違法活動的；
3、逾期交付租金或物業(yè)管理費(fèi)達(dá)一個月或合同期內(nèi)連續(xù)兩次逾期支付水、電費(fèi)的；
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍的；
5、乙方在三個月內(nèi)不能提供營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)營業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員資格的證明，如不能提供，此后經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切糾紛及法律后果與甲方無關(guān)；
6、對于出售假冒偽劣產(chǎn)品及因商家服務(wù)質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶三起投訴以上的。甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，自通知到達(dá)乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方按本合同中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關(guān)文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應(yīng)的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。
�。ㄈ┖贤跐M未續(xù)租的，本合同自然終止。
�。ㄋ模┖贤趦�(nèi)乙方購買本房屋（鋪面）的，自購房合同簽訂、乙方支付全額首付并辦理好按揭手續(xù)之日起本合同自行終止。
�。ㄎ澹┘追竭`約責(zé)任處理規(guī)定。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20%違約金。違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。
八、其他約定事項(xiàng)
�。ㄒ唬┖贤跐M（或解除、終止、失效）后當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將恢復(fù)好原狀的鋪面（不損壞主體結(jié)構(gòu)）交還甲方，逾期交還的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的四倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期租金，直到交還為止。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)承擔(dān)的'違約金、逾期租金、未交納的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)自覺購買財產(chǎn)保險，以有效防范風(fēng)險，降低損失，承租人自行承擔(dān)因發(fā)生火災(zāi)或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，禍及到其他商戶財產(chǎn)及人身損害的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任，此外，本房屋僅作為經(jīng)營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權(quán)終止租賃合同，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
（四）拖欠房租、水、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)保證金不足其拖欠的房租、水、電費(fèi)時，甲方有權(quán)隨時停水停電等一切手段強(qiáng)制收回房屋。
�。ㄎ澹┤缫曳教崆敖K止合同，則不享受優(yōu)惠免租期。
�。┟庳�(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
�。ㄆ撸幾h解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。�1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
�。ò耍⑵渌s定事項(xiàng)
1、合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可營業(yè)。
2、如經(jīng)營餐飲須注意以下環(huán)保事項(xiàng)：
�。�1）飯店操作間窗戶封閉完好，不得在外墻開孔。
�。�2）不得改動排煙道。
�。�3）操作間內(nèi)安裝國標(biāo)品牌油煙凈化器，安裝完后須報物業(yè)公司驗(yàn)收。
（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。
�。�5）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。
如乙方違反本條款約定，甲方有權(quán)以隨時停水停電等一切手段強(qiáng)制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。
九、附則
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。
甲方：xx地產(chǎn) 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計算房租，押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。
3. 甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電 費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后 果由乙方承擔(dān)。
5. 乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租 ，轉(zhuǎn)讓 ，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè) 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。
8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________
乙方________
日期：
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇10
租房（院）合同
出租人（甲方）身份證號：電話：
承租人（乙方）身份證號：電話：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.乙方自愿租用甲方位于前門面房，用于開餐館。
二、租賃期限、押金和用途
1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整（小寫：￥_______元）
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方，如乙方續(xù)租且與甲方達(dá)成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。
3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。
三、其他
1.租賃期滿，結(jié)算清水、電等各項(xiàng)費(fèi)用并打掃衛(wèi)生后，甲方驗(yàn)收合格后交房。
2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋、水電維修等費(fèi)用由乙方支付。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除（可移動物品除外），且甲方不予補(bǔ)償。
5.乙方如需動力電源，自購線表，經(jīng)甲方同意，協(xié)助安裝。
6.每度電按照____元結(jié)算，每方水按照____元結(jié)算。
7.如做違法行業(yè)，后果自負(fù)。
年月日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇11
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
2.
3.
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
合同有效期限： 至______年____月____日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇12
甲方：xx公司 (以下簡稱甲方)
乙方：xx公司 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方8號、9號倉庫(共1020平方米)球場曬壩等(700平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。
二、租賃時間
乙方租賃甲方8號倉庫時間自xx年5月17日起;租賃9號倉庫時間自xx年5月20日起;租賃球場曬壩時間自xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至xx年5月17日。
三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元/平方米，計7000元/月。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)在租用期間，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全。
(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。
(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進(jìn)行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。
(四)乙方對租賃場所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。
(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi)，甲方按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地?fù)p失的，乙方須承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失。
(七)乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時處理，保證乙方卷煙安全。
(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(九)乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進(jìn)入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇13
出租方： ______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守：
第一條 房屋基本情況
該租賃房屋坐落在_______，共_______間，面積約_______平方米，房屋質(zhì)量_______ 。
第二條 租賃期限
租賃期限共_______年_______月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付給乙方使用，至_______年_______月_______日止收回(不超過_______年)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的;
2、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;
3、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或者改變用途;
4、 拖欠租金累計達(dá)_______個月以上的;
5、 故意損壞承租房屋的。
本合同期滿后，乙方應(yīng)無條件搬出，否則應(yīng)賠償甲方因此所受的全部損失。如乙方確實(shí)無法找到房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限，但最長不超過_______個月。
合同期滿后，如乙方仍愿意繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)提前_______個月通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金及租金的支付期限
1、該租賃房屋的租金第一年為_______元月，第二年遞增_______%月，第三年遞增_______%月，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。
2、乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)向甲方支付房屋押金_______元，合同期滿后經(jīng)甲方檢查房屋無損毀的，押金如數(shù)退還乙方。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在經(jīng)營過程中，涉及到政府相關(guān)部門稅、費(fèi)(工商、稅務(wù)、國土、房產(chǎn)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、公安、衛(wèi)生等)全部乙方承擔(dān)支付。
第四條 租賃房屋的用途
本合同中的租賃房屋用途為_______。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
第五條 房屋的裝修(飾)
乙方在租賃期間內(nèi)可在不損毀房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的基礎(chǔ)上對房屋進(jìn)行裝修裝飾，費(fèi)用由乙方自理。合同到期后，必須保持房屋設(shè)施原狀。
第六條 出租人和承租人的變更
1、甲方出賣房屋時，須提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、如甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租承租的房屋。
4、房屋租賃合同簽訂期間_______年內(nèi)，租金每年遞增_______%。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)向甲方支付違約金_______元日。
2、乙方違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元，如因此造成房屋損毀的，還應(yīng)向甲方賠償損失。
第八條 爭議解決方式
本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方愿意提交仲裁委員會仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、在合同有效期內(nèi)，甲方如確實(shí)需收回房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，解除合同，并向乙方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。
2、在合同有效期內(nèi)，乙方如確實(shí)需要退房，應(yīng)提前三個月以書面通知甲方解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。
3、甲方對外銷售房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。
第十條 補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及合同生效條件
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
出租人：______________ 承租人：______________
法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________
聯(lián)系電話：______________
日期：_______年_______月_______日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇14
房屋出租人（甲方）： 聯(lián)系電話：房屋承租人（乙方）： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下：
第一條 出租房屋基本情況
該房屋位于：單元室 該房屋
第二條 租賃期限
房屋租賃期自年月日
第三條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫： ）（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)）。
�。ǘ┭航穑阂蛴蟹课菰O(shè)備，甲方須押乙方元，租賃期滿后，乙方交還完整設(shè)備，甲方須退還乙方押金。
�。ㄈ└犊罘绞剑阂曳揭� 為一期繳納租金，于本合同簽訂當(dāng)日繳納首期費(fèi)用。
第四條 相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
方承擔(dān)：水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)。
第五條 合同生效
1、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
2、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
3、 本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律
效力。
出租方（簽章） 承租方（簽章）
簽約時間：
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇15
出租房(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：
一、 甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積： 平方米，計劃改造后每棟分三層，面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、 租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金28.00元整，每年租金合計：叁佰叁拾陸萬元整，小寫：3360000.00元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十，即1008000.00元(大寫：壹佰萬零捌仟元整)，該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個月內(nèi)將房屋改造完成，五個月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、 租金支付方式及房屋的移交：
1、租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫：陸拾柒萬貳仟元整)，第二個半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個半年)租金使用完的最后一個月內(nèi)向甲方提前一個月支付第二個半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。
四、 甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對房屋進(jìn)行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、 乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同。
六、 甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。
七、 稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān)。
八、 乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營性費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒付。
九、 乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項(xiàng)安全防范工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、 乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補(bǔ)償，所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、 合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方。
十二、 本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、 本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、 以上合同條款共三頁一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇16
甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________
乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。 2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的'工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇17
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇18
甲方（出租方）_____
乙方（承租方）_____
丙方（居間方）________
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市______區(qū)____________小區(qū)____室共計面積________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為__________元(人民幣),付款方式為_____,起租日為_____年___月__日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起___天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的'50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
乙方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
丙方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同 篇19
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市，
房屋所有權(quán)證號：
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方
米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。
3、裝修及設(shè)施情況。
二、租賃用途：該房屋僅作用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按計價。
2、月租金為人民幣：￥元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù)______天或累計______天以上的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未遲事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后______天內(nèi)，由依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。
甲方乙方
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日