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2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本

發(fā)布時間:2024-03-01

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本(精選15篇)

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇1

  甲方(賣方) ,男, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,身份證號:

  乙方(買方) ,男, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,身份證號:

  根據(jù)國家《合同法》等法律的'相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落 縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

  2、該房屋為 (如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長 米,東西長 米,共 層。房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

  3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)

  第二條:合同房屋交易價款:人民幣 萬元整

  大寫:

  第三條:付款時間及方式

  1、在年月日付人民幣 萬元。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣 萬元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:特別約定

  1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

  2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

  第七條:違約責任

  1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

  第八條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇2

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:

  本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

  六、房款支付:

  自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

  七、房屋交付:

  乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù);如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇3

  甲方(賣方):____身份證號:_________

  乙方(買方):____身份證號:_________

  一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(自建住宅)的房屋,東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____萬____仟____佰____元(小寫____元),乙方在____年____月____日____前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

  五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由____方負擔。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):____乙方(簽字):________見證人(簽字):____

  _________年____月____日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村

  2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長 米,東西長 米,共 層。房屋占地面積約 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋,前緊鄰 ,后緊鄰 。

  3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )

  第二條:合同房屋交易價款:人民幣 元整

  大寫:

  第三條:付款時間及方式

  1、 在20xx年2月 日付人民幣 元整。

  2、 甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權(quán)委托本村村委辦理。

  3、 付清款后,甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方(賣方): 男,尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民,身份證號:

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:特別約定

  1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

  2. 若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

  第七條:違約責任

  1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

  第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

  甲方: 簽約時間:

  乙方: 簽約時間:

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇5

  承包方(乙方):______

  身份證號:______聯(lián)系電話:______

  第一條工程概況

  1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

  1.2施工地點:玉溪市江川縣。

  1.3房屋概況:房型______(層),建筑面積約______平方米。

  第二條裝修施工內(nèi)容

  甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

  第三條承包方式

  包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,乙方應(yīng)無條件采納。

  第四條裝修價款

  本合同項下裝修項目總價款:______元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),大寫(人民幣______元整),該價款為施工包干價。

  第五條裝修款項支付方式

  乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對房屋裝修進行竣工驗收,驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。

  第六條裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為______天。

  第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,乙方應(yīng)全額賠償甲方。

  第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責;乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴格落實,如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔,且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔賠償責任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

  第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責任。

  第十條協(xié)議的變更和解除

  10.1乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

  10.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達乙方時生效。

  第十一條違約責任

  11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的,每逾期一天應(yīng)向甲方承擔30元的違約金;

  11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應(yīng)承擔恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責任。

  第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。

  甲方(簽字):______乙方(簽字):______

  住址:______住址:______

  電話:______電話:______

  身份證號:______身份證號:______

  簽訂日期:______年______月______日

  簽訂地點:______

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇6

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:

  本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

  六、房款支付:

  自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

  七、房屋交付:

  乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  甲 方(簽字捺印): 身份證號:

  乙方(簽字捺印): 身份證號:

  見證人(簽字捺印): 身份證號:

  見證人(簽字捺印): 身份證號:

  附:

  見證人聲明

  見證人聲明如下:

  1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

  2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

  3、本合同經(jīng)我們見證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實意思表示;

  4、本合同在20__年 月 日在 家中簽訂,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

  見證人(簽字捺印):

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  20__年 月 日

  表達關(guān)于農(nóng)村買賣合同范本

  甲方(賣方) ,男, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,身份證號:,女, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,身份證號:

  乙方(買方) ,男, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,身份證號:

  根據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

  2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房), 南北長 米,東西長 米,共 層。房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋。

  3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )

  第二條:合同房屋交易價款:人民幣 萬元整

  大寫:

  第三條:付款時間及方式

  1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

  2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

  3、 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:特別約定

  1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

  2. 若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

  第七條:違約責任

  1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

  第八條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

  甲方: 乙方:

  簽約時間: 簽約時間:

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇7

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  (房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號碼: (房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號碼:

  以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。

  買受人(乙方): (以下簡稱乙方)身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條 房屋的基本情況:

  本房屋座落在 共四層,土地證編號為: ,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓及四樓(一半是天臺,一半是房屋)出售給乙方,出售房屋房屋(建筑面積共_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。

  第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________。

  第三條 本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。

  第四條 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。

  第五條 付款時間和方式

  乙方于 年 月 日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。上述款項支付到甲方指定賬戶:

  第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

  開戶行:

  戶名:

  賬號:

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇8

  買方:________________________ (下稱甲方)

  賣方:________________________ (下稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。

  第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

  1.名稱、品種、規(guī)格:  ________________________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

  2.質(zhì)量,按下列第( )項執(zhí)行:

  (1) 按照______________標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。

  (2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。

  (3) 按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:  __________________________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

  第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法

  1.數(shù)量:________________ 。

  2.計量單位和方法:____________________。

  3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法:____ ____________________。

  第三條 包裝方式和包裝品的處理:  __________________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應(yīng)具體可行,包裝材料由誰供應(yīng),包裝費用的負擔。)。

  第四條 交貨方式:

  1.交貨時間:______________。

  2.交貨地點:______________。

  3.運輸方式:______________(注明由誰負責代辦運輸)。

  4.保 險:______________(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

  5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:______________________。

  第五條 驗收:

  1.驗收時間:______________。

  2.驗收方式:  ____________(如采用抽樣檢驗,應(yīng)注明抽樣標準或方法和比例)。

  3.驗收如發(fā)生爭議,由______檢驗機構(gòu)按______檢驗標準和方法,對產(chǎn)品進行檢驗。

  第六條 價格與貨款支付:

  1.單價:________; 總價:__________________(明確幣種及大寫)。

  2.貨款支付:  貨款的支付時間:________________________;  貨款的支付方式:________________________;  運雜費和其它費用的支付時間及方式:____________________。

  3.預(yù)付貨款:________________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。

  第七條 提出異議的時間和方法:

  1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。

  2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  3.乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

  第八條 甲方違約責任:

  1.甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金。

  2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算,向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。

  3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

  4.甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之________計算,向乙方支付逾期付款的違約金。

  5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。

  6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔乙方因此所受到的實際損失。

  7.其它約定:________________________。

  第九條 乙方的違約責任:

  1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款______%的違約金。

  2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

  3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。

  4.乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之________計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過____日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

  5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔。

  6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應(yīng)負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應(yīng)承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

  7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的.,乙方應(yīng)按數(shù)補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。

  8.其它:______________________________。

  第十條 不可抗力:

  任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

  第十一條 爭議解決:

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,如雙方不能通過友好協(xié)商解決,均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第十二條 附加條款:

  第十三條 其它事項:

  1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應(yīng)當在明確責任后____日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。

  2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的,損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

  3.本合同自________年____月____日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。

  4.合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  5.雙方來往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以______方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更,應(yīng)在變更后的____日內(nèi)書面通知對方,否則,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

  6.本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)______份;合同副本一式____份,分送____________等單位。

  甲方:________________________ 乙方:________________________

  受權(quán)代表:(簽字)____________ 受權(quán)代表:(簽字)______________

  委托代理人:(簽字)__________

  _______年_____月_____日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇9

  出賣人(甲方) :

  買受人(乙方):__________

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡 稱甲方 買受人(乙方):______ (以下簡稱乙方)身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同 條款如下,以資共同遵守。

  第一條、房屋的基本情況: 甲 方 自 愿 將 其 村 證 房 位 于 市 ___________ 區(qū) _______________________________________ 的 房 屋 ( 建 筑 面 積 _________ 平方米)以人民幣 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 萬 _______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出 售給乙方。

  第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________。

  第三條、本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶 條件成熟時,甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。

  第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔保等 以及其他權(quán)利瑕疵。

  第五條、付款時間和方式 乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整一次性付給甲方。

  第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問 題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一 切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

  2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(quán)(村宅基地) ,并沒 有任何出租,甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議,對于該房 屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有 任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處 分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙 方不負任何責任。

  3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買 賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第七條本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。 甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

  第八條房屋及土地過戶

  1、本合同簽定時,該房屋為農(nóng)村自建房,暫時不具備過戶條件,但 本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議, 并未 違反相關(guān)法律法規(guī)。

  2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán) 屬憑證的當日應(yīng)交予乙方保管并

  且辦理預(yù)告登記手續(xù), 當日因其他合 理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當日通知乙 方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

  3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙 方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦 理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  第九條特別約定

  一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同 意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補償款、安置房 等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的, 甲方需無償配合。

  二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣:

  1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部 歸乙方所有,甲方不得干涉。

  2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極 配合。

  三、關(guān)于房產(chǎn)收回: 由于該房屋屬于農(nóng)村自建房, 甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù), 甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時,甲方同意按收回時該房 屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

  第十條 違約責任

  1、 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到三個月的, 甲方有權(quán)解除本合同。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方 繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照 同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失,同時有權(quán)要求甲方支付違約 金人民幣貳拾萬元整給乙方。

  3、 因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋 出賣給第三人,將視為甲方收回房產(chǎn),應(yīng)適用本合同第九條關(guān)于房產(chǎn)收 回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬元整 給乙方。

  4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合 乙方辦理預(yù)告登記手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和 產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

  5、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求甲方支 付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

  6、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自 與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之 利益的,乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋 評估價格的 50%支付違約金。

  7、其他以上未明確約定之事宜導(dǎo)致合同無法履行,過錯方應(yīng)賠償損失 并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。

  8、以上違約情形如有重復(fù)發(fā)生,違約金重復(fù)計算。

  第十一條保證人責任:

  甲乙雙方充分了解充分了解上述合同,甲方各當事人愿向乙方提供連 帶責任保證,且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者 違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù),包括退款、違約金、損害賠償金、利息、 評估費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的綜合費用等。

  第十二條、雙方約定的其他事項: 本合同附件如下:《房屋實際所有人確認書》 《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》

  第十三條、合同主體

  1、甲方是 _______________________________________________________共_____ 人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售 本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

  2、乙方____________,代表人是____________。

  第十四條、本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。 本合同在雙方簽字之日(_20xx_年 _____月_____日)起生效。 本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有 同等法律效力。

  第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式 _____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方 一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后, 雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議, 雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意在合同簽署地人民法院提 起訴訟解決糾紛。

  第十七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本 合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號碼:身份證號碼:

  年月日: 年月日:

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇10

  房屋買賣合同

  出賣人(甲方):________________身份證號碼:________________

  (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼:________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼:________________

  以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。

  買受人(乙方):________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條房屋的基本情況:________________

  本房屋座落在共四層,土地證編號為:________________,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓及四樓(一半是天臺,一半是房屋)出售給乙方,出售房屋房屋(建筑面積共_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾__________________元整(¥___________________元)的價款出售給乙方。

  第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:________________包括____________。

  第三條本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。

  第四條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。

  第五條付款時間和方式

  乙方于______年______月______日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整一次性付給甲方。上述款項支付到甲方指定賬戶:________________

  開戶行:________________

  戶名:________________

  賬號:________________

  第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

  第1頁共1頁

  篇六:________________自編農(nóng)村房屋買賣合同樣本

  甲方(賣方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:___________________(身份證號碼):___________________地址:___________________

  編碼:___________________聯(lián)系電話:___________________

  乙方(買方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:___________________(身份證號碼):___________________地址:___________________

  編碼:___________________聯(lián)系電話:___________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達成以下合同條款:________________

  一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住

  宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面

  積平方米,出售給乙方。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:________________

  三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___;即人民幣小寫

  _____________元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、

  抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一______日,

  應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________元違約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共

  有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實

  無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

  八、其它:________________

  1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

  2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

  3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  '

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  村委會意見:________________

  村委會蓋章:________________

  章章______年______月______年______月______年______月______年______日______日______日______日______月

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇11

  合同編號:

  甲方:

  法定地址:

  營業(yè)執(zhí)照號:

  乙方:

  法定地址:

  營業(yè)執(zhí)照號:

  甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,甲方愿意出售且乙方愿意購買輪(以下簡稱“該輪”),并達成如下協(xié)議:

  一、船舶概況船名:船型:船籍:船級:總長:型寬:型深:總噸:凈噸:載重噸:建造廠家:建造年月:其他:

  二、產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)甲方確認擁有本合同下該輪的完整的所有權(quán)。

  甲方確認該船不在光船租約下。

  三、船價該輪售價總計人民幣(或美元)

  四、為保證本合同的嚴格履行,乙方同意在合同簽訂后的個銀行工作日內(nèi)以銀行匯票方式將人民幣(或美元)的匯到甲方指定的賬戶。

  賬戶如下:戶名:開戶行:人民幣(或美元)賬號:

  五、付款乙方應(yīng)在實際交船前的天將剩余船款人民幣(或美元)及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行,并將銀行憑證復(fù)印件交給甲方。

  六、驗船乙方已于年月份在甲方的安排下驗船,并同意按驗船時的船舶狀況接船。

  七、交船時間和地點交船地點:交船期限:(由甲方選擇)甲方同意乙方在支付了上述并簽署跟船保函后,可以委派名代表上船直至交船,以便熟悉船舶狀況,但跟船人員不得干涉或妨礙甲方船員的正常工作。

  跟船人員的費用和風(fēng)險由乙方自負。

  甲方應(yīng)以書面通知乙方該輪3天交船預(yù)報和1天交船確報,乙方在收到3天交船預(yù)報通知后,應(yīng)立刻安排付清剩余船款及油款,乙方收到1天交船確報后,必須在天內(nèi)接船。

  交船時,該輪必須處于安全漂浮且可正常航行的狀態(tài),甲方按該輪驗船時確認的狀態(tài)交船,自然耗損除外。

  甲方確認收到全部船款和油款等后,雙方即簽訂交接協(xié)議書

  交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,該輪正式移交給乙方。

  甲方全體船員立即離船,船員離船后的食宿和回程的車費由乙方承擔,并負責安排將船員送回。

  乙方同意付船員補貼每位人民幣(或美元)。

  交船前,倘若該輪發(fā)生全損或推定全損,本合同自動解除。

  甲方應(yīng)將乙方已付款項全額如數(shù)退還。

  八、備件和燃料該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。

  屬于甲方專用的船上圖書、資料表格和文件等不包括在內(nèi),船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。

  船上剩余燃油、未使用過的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當日市場價格計算付款,并一次性付清。

  九、文件交船時,甲方應(yīng)將現(xiàn)有的船檢證書及該輪技術(shù)圖紙無償提供給乙方。

  若乙方提出要求,甲方應(yīng)將其現(xiàn)擁有的該輪的其它技術(shù)文件及時向乙方提供。

  包括:該輪的國籍證書、船舶的所有權(quán)證書、船舶技術(shù)證書、電臺執(zhí)照、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩(wěn)性計算書等。

  交船時,甲方應(yīng)將下述文件遞交給乙方:

  1、授權(quán)書;2普通商業(yè)發(fā)票(不含增值稅),甲方應(yīng)在交船后日內(nèi)辦妥該輪在原登記機關(guān)的注銷登記。

  同時,乙方應(yīng)將下述文件遞交給甲方:

  1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

  2、授權(quán)書;

  3、乙方辦理該輪登記所在登記機關(guān)名稱、地址、傳真、電話、聯(lián)系人和編碼。

  十、債務(wù)在交船前,甲方承諾該輪沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)和隨船債務(wù)。

  十一、費用的約定交船前,該輪所發(fā)生的各項費用由甲方承擔;交船后,該輪所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

  甲方應(yīng)向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷手續(xù),乙方應(yīng)辦理該輪所有權(quán)登記,其費用各自承擔。

  十二、費用和標記該輪移交后,乙方不得使用原煙囪標記及(船名)。

  十三、乙方違約責任若乙方未能按時支付,甲方有權(quán)解除合同。

  乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失和按年利率%計算的全部損失費用的利息。

  若乙方未能在收到交船預(yù)報后日內(nèi)按本合同第五條的規(guī)定支付船款,或未能在收到交船確報后日內(nèi)接船,甲方有權(quán)解除合同。

  及其利息歸甲方所有。

  若及其利息收入不足以彌補甲方損失,乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失費用,并承擔甲方全部損失費用的利息(按年利率%)。

  十四、甲方違約責任若甲方未能按本合同規(guī)定的方式和期限通知乙方接船,乙方有權(quán)解除合同。

  甲方收到乙方解除合同通知后,應(yīng)在個銀行工作日內(nèi)退換所收到的全部船價款(包括)及利息(按年利率%計算)。

  十五、不可抗力本合同在執(zhí)行中如發(fā)生地震、火災(zāi)、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同,則甲方應(yīng)立即通知乙方終止合同。

  另外若由于其它特殊原因如臺風(fēng)、大于該輪抗風(fēng)能力的大風(fēng)、霧以及國際政府機關(guān)規(guī)定等造成甲方不能按合同條款規(guī)定之日期交船,甲方應(yīng)提前天通知乙方,同時提出新的交船日期,乙方有權(quán)選擇撤銷合同或保留合同。

  若乙方選擇撤銷合同,則本合同立即終止;若乙方選擇保留合同,則乙方應(yīng)接受甲方提出的新的交船日期。

  十六、仲裁在本合同的解釋和旅行中如發(fā)生糾紛,原則上由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未能達成一致,則提交上海國際航運仲裁院按我國有關(guān)法律進行仲裁。

  該仲裁是終局的。

  十七、附則本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同壹式伍份。

  甲方:

  甲方代表:

  日期:________年____月____日

  乙方:

  乙方代表:

  日期:________年____月____日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇12

  甲方:___________________

  乙方:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:____

  第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:____

  __________________________房屋座落:____

  ______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:____

  農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

  第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)

  第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:____

  1、變更合同

  2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為____層。

  建筑面積_____平方米,房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號碼:_______________________。

  第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

  第五條甲方逾期交付商品房的處理:____

  如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:____

  合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

  第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:____

  合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

  第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任。

  第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

  乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

  該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

  第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

  甲方:____

  乙方:____

  ____年____月____日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇13

  甲方:有限公司

  乙方:

  為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔的法律責任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:

  一、買賣標的物及價款 甲方愿意將位于市村有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價款 萬元人民幣。

  二、雙方的責任和義務(wù)

  1、甲方承諾所有出售的`樹木有完全的處分權(quán),保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。

  2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。

  3、乙方負責到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù),費用由乙方自行承擔。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。

  4、乙方需在采伐前一次性支付甲方 萬元的樹木價款,并預(yù)先繳納5000 元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。

  5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。

  6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200 元人民幣。

  7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責。

  8、乙方應(yīng)與________年____月 日前完成采伐工作,逾期按 元天包賠甲方損失。

  9、乙方在采伐完畢后必須在____日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費用。

  10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。

  三、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。

  甲方簽字: ________年____月__日

  乙方簽字: ________年____月____日

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇14

  賣方:(甲方):_____________

  身份證號:______________

  買房:(乙方):______________

  身份證號:______________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

  該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于,房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米,房屋為樓,一樓為個門面,

  2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;

  第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

  第四條特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

  該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。

  若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。

  如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  簽訂日期:

2024農(nóng)村自建房屋買賣合同范本 篇15

  出賣人(甲方):________________身份證號碼:________________

  (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼:________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼:________________

  以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。

  買受人(乙方):________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條房屋的基本情況:________________

  本房屋座落在共四層,土地證編號為:________________,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓及四樓(一半是天臺,一半是房屋)出售給乙方,出售房屋房屋(建筑面積共_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾__________________ 元整(¥___________________ 元)的價款出售給乙方。

  第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:________________包括____________。

  第三條本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。

  第四條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。

  第五條付款時間和方式

  乙方于______年______月______日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________ 元整一次性付給甲方。

  上述款項支付到甲方指定賬戶:________________

  開戶行:________________

  戶名:________________

  賬號:________________

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  • 農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(通用20篇)

    甲方:乙方:甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 ( )平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料...

  • 農(nóng)村自建房租賃合同書(通用15篇)

    甲方:_________乙方:_________雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號2、房屋的建筑面積___平方米、使用面...

  • 房屋買賣協(xié)議(農(nóng)村自建房)(精選19篇)

    1.房屋出賣方:上海 投資有限公司(以下簡稱甲方)2.房屋買入方: (以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的:(1)甲方同意將上! 中心”大廈內(nèi)第 樓 室公寓房屋 套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。...

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