按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書(通用3篇)
按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書 篇1
協(xié)議人:黃__,男,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號。
協(xié)議人:李__,女,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
一、黃__與李__自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套,合同價人民幣____萬元,現(xiàn)值人民幣____萬元。購房時以黃__為主貸人貸款____萬元,現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬元。該房購買時首付____萬元,首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸李__所有,由李__給付黃__房屋折價款____萬元,折價款計算公式為:房屋現(xiàn)價____萬元-未還貸款本金__萬元。李__給付黃__的折價款__萬元在兩年內(nèi)分3次付清:
第一次,辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣__萬元;
第二次,辦理完離婚手續(xù)的當年_月_日之前,給付黃__人民幣____萬元;
第三次,辦理完離婚手續(xù)的次年_月_日之前,給付黃__人民幣____萬元。
李__若不按時支付,每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。
黃__有義務(wù)配合李__辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于黃__不予配合李__辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給李__帶來的不必要的損失,黃__必須雙倍返還。
房內(nèi)的家用電器及家具等等,雙方同意作價____萬元,歸女方所有,女方向黃__支付____萬元。
三、夫妻雙方確認對外共同債務(wù)除在__列明的外,均無共同債務(wù)或其他債務(wù),若有債務(wù)則均系私人債務(wù),應(yīng)由其自行承擔,與另一方無關(guān)。
四、兒子黃____由李__撫養(yǎng),由黃__每月給付撫養(yǎng)費____元,在每月0號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
五、黃__可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地,于星期日早上九點送回李__居住地。如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與李__協(xié)商,達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人:
協(xié)議人:
日期:
按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書 篇2
甲方:
乙方:
20xx年11月28日,甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套,層向三樓左,面積125.5平方米,F(xiàn)因資金緊缺,急需出賣房屋,按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫:271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在要約和承諾過程,中自愿達成如下購房協(xié)議:
一、房屋范圍:
座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓,東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。
二、房屋價款:
以售價每平米按2160元,房款共271080元,由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權(quán)證照:
房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理,并于20xx年12月30日前辦理完畢,稅費由乙方承擔,否則,視為違約。
四、房屋交付:
甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。
五、變更解除:
本協(xié)議如需變更解除,需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議,首先應(yīng)協(xié)商解決,也可申請調(diào)解和起訴,不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任:
違約金定為10萬元,任何一方擅自違約承擔違約金外,并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
七、生效方式:
本協(xié)議一式兩份,簽字生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。一致共識,立此協(xié)議。
甲方:
乙方:
日期:
按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書 篇3
抵押房:
抵押權(quán)人:
甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)( )用于 還款合同之抵押,甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內(nèi)容如下:
第一條 抵押房屋:甲方所有的位于 的一處房產(chǎn)。(面積:
第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向
第三條 抵押房屋的保管方式和保管責任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥
第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵
第五條 本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后,如需要延長主協(xié)議項下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應(yīng)經(jīng)
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):
1. 主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。
2. 甲方死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3. 處理抵押房屋所得價款,不足以償還本金和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。
第八條 抵押權(quán)的撤銷:主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方
第九條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,
第十條 違約責任
1. 按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本金。
2. 甲方違反本合同第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。
3. 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予賠償。
第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。
第十三條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份具有同等的法律效力,另存
份以備抵押登記等事宜使用。
甲方: 乙方:
年 月 日