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安置房房屋租賃合同書

發(fā)布時間:2024-04-01

安置房房屋租賃合同書(精選3篇)

安置房房屋租賃合同書 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協(xié)商1致,簽定本合同。

  第1條租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米,使用面積平方米。

  第2條租賃期限條款

  租賃期限為年個月,即自年月日至年月日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。

  第3條租賃房屋的用途條款

  乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

  第4條租金和租金的交納期限條款第5條房屋的交付條款

  甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第6條費用承擔

  租賃期內,按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

  乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月1交。

  第7條房屋修繕條款

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

  因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

  第8條房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

  第9條房屋轉讓條款

  本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條合同的解除和終止條款

  (1)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之1的,本合同終止:

  1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協(xié)商1致,達成終止協(xié)議。

  (2)、有下列情形之1,甲方有權解除本合同:

  1、乙方不交付租金1個月以上;

  2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

  本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

  甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

  甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。

  租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前3個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租;

  如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

  房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

  甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  甲方:乙方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

安置房房屋租賃合同書 篇2

  出租方: 

  承租方:

  為保障房屋租賃雙方的合法權益.現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  一、合同方式

  1、甲方向乙方出租房屋,供乙方居住, 乙方需依法經營并獨立承擔民事責任。

  2、 乙方承租地址位置: 

  房屋結構: 二室一廳一廚一衛(wèi)

  二、 租賃期限及租金履行方式

  1、本房屋租賃期限從年日至年月 月,租金共計一千八百元整

  2、 房屋電器設施保證金。

  乙方退房時,室內設施電器無人為損壞的,由甲方退還給乙方,如有人為損壞的照價賠償。

  3、 水電氣等能源費,按照相關的規(guī)定,由乙方自行繳納。

  三、甲方的責任

  1、負責對房屋的大、中修。甲方負責因房屋的質量問題而產生的維修。

  2、 負責租賃期間內,乙方正常使用房屋水、電等設施的維護。

  3、 甲方保證在租賃時沒有產權糾紛, 租賃后如有產權糾紛并由此給乙方造成的經濟損失的,由甲方負責賠償。

  四、乙方的責任

  1、乙方應遵守西永街道各項規(guī)章管理制度.必須按合同約定的金額、日期和方式向甲方繳付租金及本合同約定的其它費用。

  2、 乙方必須合理使用,妥善保管承租房屋及其附屬設施, 若有損壞、丟失須照價賠償。

  3、 方使用, 若轉租、轉讓必須征得甲方同意。

  4、 乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施, 不得亂搭建構筑物,需要裝修的房屋, 經甲方同意后方可施工, 裝修費由乙方自理, 本合同終止時, 甲方對裝修費不予補償, 乙方不得任意拆除, 必須將房屋完好的交還甲方。

  5、 乙方因不可抗拒的因素造成的經濟損失, 不得向甲方提出賠償要求。

  五、違約責任

  1、本合同簽訂后, 即具有法律效力, 甲、乙雙方均應遵守本合同,若當事人一方確需提前終止本合同時, 應提前1個月通知另一方協(xié)商解決。

  2、 在下列情形之一的, 甲方有權單方面立即終止合同, 收回出租財產, 沒收全部抵押金, 并由乙方承擔全部責任。

  2-1、乙方拒不繳納房屋租金

  2-2、乙方私自將房屋轉租, 轉讓或轉借給第三人使用。

  2-3、乙方違法居住被查處。

  2-4、乙方不得私自改變房屋結構、用途, 不得在室內私搭違章建筑。

  六、乙方應遵守治安、消防等管理條例, 自備相應的消防器材, 因乙方使用或管理不善等原因, 造成的被盜、火災等事故, 乙方應承擔全部損失, 直至追究法律責任。

  七、其它約定

  1、本合同未盡事宜, 一律按有關規(guī)定, 經甲、乙雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定, 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  2、 本合同一式貳份, 甲、乙雙方各持壹份, 每份具有同等效力, 并從雙方簽字之日起生效。

  甲方代表人: 乙方代表人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

安置房房屋租賃合同書 篇3

  (出租方):身份證號碼:

  承租方(乙方):身份證號碼:

  甲,乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按 結算。每 初 日內,乙方向甲方支付 租金。

  三、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金,甲方開具相應金額的收據(jù)給乙方。租賃結束時,在房屋內設施和物品清點完畢后,如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方,乙方一并交回甲方所開收據(jù)。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,裝修改造費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品,則乙方承擔所有責任并賠償甲方,押金不予退回。

  四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

  七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔,并賠償甲方損失。

  八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作,注意用水,用電,用氣,用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

  九、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  十、本合同共兩頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。附: 電表讀數(shù): ;水表讀數(shù): ;

  天然氣(煤)讀數(shù): 取暖費: ;

  電話費: 有線電視費: ;

  上網費: 物業(yè)管理費: ;

  室內家俱、家電清單: ;

  其他約定:

  咀 方: 乙 方:

  年 月 日 年 月 日

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