辦公場地租賃請示書（通用17篇）
辦公場地租賃請示書 篇1
我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等
達成租賃(承包)意向，簽訂《房屋場地租賃合同》，共元年。詳細情況見附表。經(jīng)我公司經(jīng)理辦公會審議通過，擬同意上述房屋場租賃事宜，并按規(guī)定程序報請集團公司審批。妥否，請批示。
1、經(jīng)理辦公會決議(簽字公章)
2、規(guī)范國有土地房屋租賃管理承諾書(總經(jīng)理簽字、公章)
3、房屋場地租賃情況表
4、《房屋場地租賃合同》示范文本單位(公章)年月日計：車間及房屋㎡、土地㎡，用于,租金合房屋場地租賃情況表
辦公場地租賃請示書 篇2
合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方：______________(以下簡稱"甲方")
承租方：______________(以下簡稱"乙方")
為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權(quán)利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃物及其用途
1、租賃土地位置：______________市______________區(qū)______________路______________號的土地，土地使用證號：______________(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
2、租賃土地面積：按計______________平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用于：______________。
第二條期限及交付
1、租賃期限為：______________年______________月______________日;自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起______________日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本合同租賃期限屆滿之日起______________日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：
(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方于土地上改造增加的`添附物由乙方折價給甲方。
第三條租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb______________元(大寫人民幣______________萬______________仟______________佰______________拾______________元整)。
2、租金支付時間：______________
3、支付方式：______________
第四條費用及稅金
1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔。
第五條雙方義務
1、甲方義務：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜
2、乙方義務：
(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿______________日內(nèi)，將租賃物交還甲方。
第六條合同的變更、解除
1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期______________日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的______________%違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的______________%違約金。
(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的______________%承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的______________%違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。
第九條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第______________種方式解決：
1、將該爭議提請仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式______________份，雙方各執(zhí)______________份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
日期：______________年______________月______________日日期______________：年______________月______________日
辦公場地租賃請示書 篇3
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
20xx場地租賃合同范本
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁無正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
辦公場地租賃請示書 篇4
出租方（以下簡稱甲方）：（以下簡稱乙方）：
天津聚集科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，20xx年xx月xx日至20xx即年xx月xx日止。
第四條甲、乙雙方一致確認，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為16200元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和11400元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整；合計27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條甲、乙雙方約定，付款時間為20xx年xx月xx日。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房屋租金，乙方應于20xx年xx月xx日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養(yǎng)護責任。
甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據(jù)具體情況追究其法律責任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。
在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。如遇國家政策費用調(diào)整，以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的.財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；
2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：甲方負責人（蓋章或簽字）：簽約日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：乙方負責人（蓋章或簽字）：簽約日期： 年 月 日
辦公場地租賃請示書 篇5
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務器。
二、租賃場地用途：
三、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，為期______年。
四、租金：小寫：_________________元/月;大寫：________________人民幣______________元/月。
五、押金：______________元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應于每月______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除：
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
(1)乙方不按約定支付租金的;
(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;
(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
甲方：____________乙方：____________
辦公場地租賃請示書 篇6
出租方：
身份證號碼：(以下簡稱甲方)
承租方：
身份證號碼：(以下簡稱乙方)
一、本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。
二、租期為一年，由20__年__月__日至20__年__月__日止，如續(xù)租另行協(xié)商。
三、每月租金為_____元，每季租金為_____元，交款方式為每季度支付一次，押金_____元整，水、電、物管、有線費由乙方承擔，房屋租金應提前半個月支付，若延期支付，乙方須按應支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。
四、房屋內(nèi)的`一切現(xiàn)有設施，退房時，房屋無損壞，押金如數(shù)退還給乙方，如有損壞，由乙方負責修理、賠償。
五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房內(nèi)從事違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負責任，并可解除本協(xié)議，所付未到房屋租金以及押金概不退還。
六、房屋承租人：入住時須注意水電安全，廁所的暢通，如有使用不當，由承租人負責維修及賠償。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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辦公場地租賃請示書 篇7
甲方：________________________(出租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
20xx場地租賃合同范本
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁無正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
20xx年辦公場地租賃合同范本(二)
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于辦公用途.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
20xx年辦公場地租賃合同范本(三)
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)
年月日 年月日
20xx年辦公場地租賃合同范本(四)
合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方： (以下簡稱"甲方")
承租方： (以下簡稱"乙方")
為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權(quán)利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
2、租賃土地面積：按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：
(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大
寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條 費用及稅金
1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔。
第五條 雙方義務
1、甲方義務：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜
2、乙方義務：
(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條 違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條 免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。
第九條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：
1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
20xx年辦公場地租賃合同范本(五)
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
辦公場地租賃請示書 篇8
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于_______市_______大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_______元整（含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時，該當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞合同終止時，乙方該當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
�。ㄈ┮曳教崆叭齻�月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。
�。ㄋ模┘追教崆叭齻�月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方私行改變出租房屋用途的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備寬重損壞的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
�。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣_______元（大寫）。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）
_______年_______月_______日
辦公場地租賃請示書 篇9
甲方：__________________
乙方：__________________
鑒于：
甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務等三大類業(yè)務，乙方擁有______品牌售后服務的豐富客戶資源積累以及維修服務經(jīng)驗。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開辦______維修售后業(yè)務達成如下協(xié)議：
一、合作項目
______維修售后服務。
二、合作時間及地址
______年______月______日至______年______月______日。地址：____________，其中車間______平方米，鈑金、噴漆______平方米，接待室______平方米。
三、合作方式及雙方投入
甲方以原有設備、場地改造實物折價人民幣______萬元及現(xiàn)金人民幣______萬共______萬元作為投資乙方以設備折價______萬及現(xiàn)金______萬共出資______萬元作為投資。
雙方約定：
1、雙方實物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認后作為合作項目的共有財產(chǎn)。
2、設備添置及場地再改造均由雙方共同確認后購置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設備折舊、攤銷的依據(jù)。
四、合作的經(jīng)營管理模式
雙方約定共同管理和經(jīng)營______汽車的汽車維修售后服務項目。原則上甲方委派財務部經(jīng)理和維修服務部副經(jīng)理，乙方委派財務部副經(jīng)理和維修服務部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效______個月內(nèi)擬訂經(jīng)營管理制度和財務管理制度，共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，并享有同等法律效力。
五、合作盈虧及分配方式
公司合作項目的資金往來設置雙方共同確認的資金帳戶含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶，合作項目經(jīng)營收入扣除成本場租分攤項目、工資、稅金及日常經(jīng)營管理費用后盈虧按甲方______、乙方______共同享有和承擔。
六、合作項目經(jīng)營場地費用分攤
鑒于甲方目前每年場地費為______萬元，合作項目專用帳戶須分攤甲方場地費每年______萬元整，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年______月______日前入帳。從______年度開始，合作項目按每年______萬元分攤場地費，于每年______月______日前入帳。
七、設備折舊及攤銷
從合作之日起，從合作項目中提取設備折舊。具體折舊率以雙方確認為準。
八、雙方責任
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1、繼續(xù)開發(fā)和擴大現(xiàn)有維修業(yè)務，并在合作期內(nèi)承擔維修行業(yè)管理及保險、定損、交警支隊的公共關(guān)系處理。
2、將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務中。
（二）乙方
1、將原有的______、______客戶納入雙方合作項目中。
2、為______、______車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓工作。
3、開發(fā)客戶并介紹給甲方。
九、特別約定
1、原______汽車場地系為爭取4s品牌而設置，故一旦甲方爭取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權(quán)。
2、在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在______市區(qū)除______外與第三方就本項目進行合作。
3、自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟損失由雙方共同承擔。
4、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。
5、根據(jù)經(jīng)營需要，甲方可以向乙方提出在______市區(qū)內(nèi)就合作項目增開新店，乙方無正當理由不得拒絕。
十、違約責任
1、任何一方有違反上述義務或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。如損失難以計算的，損失賠償數(shù)額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。
2、任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。
3、任何一方無正當理由不得提前解約。否則另一方有權(quán)要求賠償損失，如損失難以計算的，損失賠償數(shù)額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。
十一、爭議解決方式
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄。
十二、未盡事宜
雙方另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、文本
本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，于雙方簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
辦公場地租賃請示書 篇10
出租方(以下簡稱甲方) ：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的 權(quán)利、義務關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路 8 號， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意 改變房屋用途。
第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。
第四條 甲、乙雙方一致確認，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年， 年租金分別為16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條 甲、乙雙方約定，付款時間為 _ 年 8 月 1 日。
第六條 付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米 50 元/月標準 預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應于 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。
第七條 維修養(yǎng)護責任。
甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔。
乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專 1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負責，并根據(jù)具體情況追究其法律責任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應先征得甲 方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。
在房屋租賃期間，房 產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設施 使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
如遇國家政策費用調(diào)整， 以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的財 產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù) 租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在 合同到期后 10 日內(nèi)將房屋退還甲方。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的房屋租金 作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。
乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙 方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同和補 充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策 執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不 成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具 有同等法律效力。
甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日 乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日
辦公場地租賃請示書 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：________身份證號碼：________
承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號碼：________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)
1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：
3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設備安放地點，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
電話：_____電話：_____
身份證號：_____身份證號：_____
________年____月____日________年____月____日
辦公場地租賃請示書 篇12
甲方：（以下稱出租方）：_________
地址：___________________________
郵碼：__________________
電話：__________________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：（以下稱承租方）：_________
地址：___________________________
郵碼：__________________
電話：__________________
法定代表人：_________
職務：_________
第一章概況
第一條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，---及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。
第二條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第三條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第四條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第五條租賃經(jīng)營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條本廠共有財產(chǎn)----元，其中；國家資產(chǎn)----元，流動資金----元。第十條租金定為----元，為----年繳納。
其中：---年度---元；---年度---元；---年度---元；
第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ�。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于----%的折舊基金和----%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的'承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。協(xié)議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
4.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
5.承租人應當有價值----元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權(quán)。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.不得違反協(xié)議規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3.不得平調(diào)本廠的設備和特資。
4.應當按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章協(xié)議的變更、解除和終止
第二十條協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條協(xié)議履行期間，如果國家政策與協(xié)議簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協(xié)議，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議。
第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金----%的違約金，并按每日萬分之----支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值----%的違約金。
第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金----%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到----人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處，以協(xié)議正文為準。
第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：（簽字）_________
_________年_________月_________日
承租方代表：（簽字）_________
_________年_________月_________日
辦公場地租賃請示書 篇13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7間，其中辦公室6間，大會議室1間）。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金為每月伍仟元人民幣（5000.00元）。
第四條付款方式租金按每滿半年（即6個月）為一個周期結(jié)算一次，由乙方于每個周期未的'10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內(nèi)設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。
第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位（B棟一樓為甲方車位）。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本合同簽訂時間：20xx年xx月xx日
辦公場地租賃請示書 篇14
甲方：_______________
地址：_______________
法定代表人：_____
乙方：_______________
地址：_______________
法定代表人：_____
第一章 總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓__________層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)____________批準成立，負責上海市張江高__房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租_________________________，建筑面積共計約為__________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_______月，即自______年_______月_____日起至______年_______月_____日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每_________月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國____________開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海__公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方________元人民幣(約合______月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的____________辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的`，甲方有權(quán)將空置部分收回。
甲方：__________________
乙方：__________________
辦公場地租賃請示書 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(?5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內(nèi)設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。
第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
聯(lián)系電話：
本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯(lián)系電話： 月 日 年
辦公場地租賃請示書 篇16
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權(quán)利義務
1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。
第七條 租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場地租賃請示書 篇17
出租方(甲方)：____________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
承租方(乙方)：____________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的.完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人(簽章)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人(簽章)
______年______月______日