包干價(jià)購(gòu)買房屋委托合同書（精選3篇）

包干價(jià)購(gòu)買房屋委托合同書 篇1

　　委托方(甲方)： 身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

　　被委托方(乙方)： 身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

　　茲委托貴公司為座落于 號(hào) 棟 單元 室之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))交易事項(xiàng)的購(gòu)買代理人，并就包干價(jià)購(gòu)買該物業(yè)的相關(guān)事宜等確認(rèn)如下：

　　一、采取包干價(jià)購(gòu)買該物業(yè)的原因：【 】甲方事先口頭要求【 】甲方事先書面要求【 】出買方要求凈收房款【 】出買方委托乙方以浮動(dòng)價(jià)格撮合出售【 】 。

　　二、購(gòu)房包干價(jià)格確認(rèn)：

　　1、【 】在甲方事先要求采取包干購(gòu)房?jī)r(jià)購(gòu)買該物業(yè)的情況下，甲方同意以人民幣(￥)________元(大寫)___ _

　　元整作為該物業(yè)包干購(gòu)房?jī)r(jià)格，并委托乙方與出賣方進(jìn)行撮合談判。在出賣方同意出售該物業(yè)時(shí)，在乙方監(jiān)督下支付出賣方定金、簽定《定金合同》或直接與出賣方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

　　2、【 】在甲方事先未要求采取包干購(gòu)房?jī)r(jià)購(gòu)買該物業(yè)的情況下，出賣方要求凈收房款或出賣方委托乙方以浮動(dòng)價(jià)格撮合出售時(shí)，甲方同意以人民幣(￥)__________ 元(大寫)___ 元整作為該物業(yè)包干購(gòu)房?jī)r(jià)格，委托乙方與出賣方進(jìn)行撮合談判。在出賣方同意出售該物業(yè)時(shí)，在乙方監(jiān)督下支付出賣方定金、簽定《定金合同》或直接與出賣方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

　　三、交易費(fèi)用支付確認(rèn)：乙方與擬賣方談妥后，甲方全權(quán)委托乙方代辦該物業(yè)過(guò)戶或銀行按揭貸款等有關(guān)手續(xù)。在甲方委托乙方居間購(gòu)買該物業(yè)及在乙方居間撮合過(guò)程中，甲方已知曉出售方要求凈收該物業(yè)房款或在乙方居間撮合下，出售方已對(duì)該物業(yè)的委托出售價(jià)款作出了讓步，故甲方同意從以上包干購(gòu)房?jī)r(jià)中支付【 】各項(xiàng)交易稅、費(fèi)(包括應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi))【 】銀行按揭的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)【 】其他相關(guān)費(fèi)用【 】多不退少不補(bǔ)。

　　四、服務(wù)費(fèi)用支付方式確認(rèn)：在雙方買賣關(guān)系成立后，甲方【 】同意將付清出賣方房款及該物業(yè)交易稅費(fèi)、物業(yè)過(guò)戶或銀行按揭貸款等費(fèi)用的包干購(gòu)房?jī)r(jià)余額，全額作為支付乙方的居間服務(wù)等報(bào)酬【 】同意按支付定金、簽定《定金合同》或直接與出賣方簽定的該物業(yè)買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標(biāo)準(zhǔn)和金額支付乙方的居間服務(wù)等報(bào)酬。

　　五、其他需要確認(rèn)事項(xiàng)

　　1、在甲方采取以上包干價(jià)購(gòu)買該物業(yè)時(shí)，若乙方未與出賣方談妥，甲方可【 】同意變更以上包干購(gòu)房?jī)r(jià)格，委托乙方繼續(xù)與出賣方撮合談判，若出賣方仍不同意，則自行終止本委托確認(rèn)書;【 】直接終止本委托確認(rèn)書。

　　2、簽定本委托確認(rèn)書后，經(jīng)乙方撮合談定且甲方支付了定金或簽定了《定金合同》等情況下，除非出賣方書面同意按甲方提出的要求變更或終止相關(guān)簽約事宜，或出賣方提出要求變更或終止相關(guān)簽約事宜而甲方書面同意等合法情形外，甲方應(yīng)按本委托確認(rèn)書明確約定的包干價(jià)購(gòu)買該物業(yè)，并履行本委托確認(rèn)書約定的相關(guān)事項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　3、甲方明白在本委托確認(rèn)書簽定后，若隨意違約或毀約，將導(dǎo)致因簽定本委托確認(rèn)書、支付定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的包干購(gòu)房?jī)r(jià)的 %支付乙方違約金。若本委托確認(rèn)書或其他相關(guān)法律文書約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方或守約方直接損失的，甲方同意依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若違約責(zé)任不在甲方的，甲方不受本確認(rèn)書或其他相關(guān)法律文書違約條款的約束。

　　4、本委托確認(rèn)書中，甲方采取包干購(gòu)房?jī)r(jià)購(gòu)買該物業(yè)及支付該物業(yè)購(gòu)房交易費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等方式，系在乙方居間服務(wù)下，甲方與出賣方談妥后的自愿行為，并非乙方強(qiáng)加行為。在乙方無(wú)提供虛假情況或?qū)嵤┢墼p行為的情況下，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。若甲方不要求采取包干價(jià)居間購(gòu)買該物業(yè)時(shí)，應(yīng)在擬簽定本委托確認(rèn)書前明確向乙方提出。在乙方與出賣方最終未談妥該物業(yè)包干價(jià)購(gòu)買的情況下，若甲方需要繼續(xù)委托乙方另行尋找和撮合其他物業(yè)出售方時(shí)，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關(guān)求購(gòu)委托協(xié)議書。

　　六、本委托確認(rèn)書在甲方明確提出與乙方終止該物業(yè)包干價(jià)購(gòu)買委托約定或乙方促成該物業(yè)包干價(jià)購(gòu)買經(jīng)紀(jì)合同關(guān)系成立時(shí)終止。

　　七、因本委托確認(rèn)書發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解， 也可直接選擇如下第 項(xiàng)方式解決：

　　1、 提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

　　2、 依法向 人民法院起訴。

　　八、本委托確認(rèn)書未盡事宜或雙方同意變更之事項(xiàng)，由甲乙雙方另行通過(guò)相關(guān)書面約定加 以明確。本委托確認(rèn)書由雙方簽字(蓋章)后生效，本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：.

　　委托代理人： 委托代理人：

　　說(shuō)明：【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。

　　簽字確認(rèn)時(shí)間： 年 月 日

包干價(jià)購(gòu)買房屋委托合同書 篇2

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼為

　　現(xiàn)住

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼為

　　現(xiàn)住

　　法定代表人(單位)

　　甲方等人因購(gòu)買房屋，資金不足，特向乙方請(qǐng)求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方借給甲方人民幣_(tái)__元(大寫：______元整)，甲方應(yīng)于年 月 日前歸還完畢。

　　二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬(wàn)元的，甲方需將 不足部分補(bǔ)齊還給乙方。

　　三、甲方等人對(duì)第一項(xiàng)的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　時(shí)間：_______________

包干價(jià)購(gòu)買房屋委托合同書 篇3

　　甲方：_________________身份證號(hào)：_________________________________

　　乙方：_________________身份證號(hào)：_________________________________

　　丙方：_________________身份證號(hào)：_________________________________

　　甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公平、公正”的原則，就三方共同出資購(gòu)買位于房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況1.位于房屋一套，面積平方米;房屋內(nèi)部裝飾為：;售價(jià)元/平方米，契稅、房屋維修基金等其他費(fèi)用元，共計(jì)元。

　　2.甲方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的_______%;乙方出資_______元，占產(chǎn)權(quán)份額的_______%;丙方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的_______%.二、關(guān)于房屋所有權(quán)1.該房屋的所有權(quán)歸甲乙丙三方按份共有(其中甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%)，三方按份享有該處房屋的所有、經(jīng)營(yíng)、管理、居住、使用的權(quán)利。

　　2.該房屋對(duì)外以名義進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，辦理房屋所有權(quán)登記證書;對(duì)內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。

　　三、各方權(quán)利義務(wù)1.該房屋使用過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由三方按照各自份額承擔(dān)，如超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時(shí)，有權(quán)向其他共有人追償。

　　2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

　　3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

　　4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由負(fù)責(zé)保管。

　　5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份;