不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書（通用5篇）

不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書 篇1

　　甲方（姓名）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（姓名）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：風險提示： 婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象

　　婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，包括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，若不屬于夫妻所有的財產(chǎn)，任何一方無權處置，簽署該協(xié)議也就無任何意義。

　　婚前財產(chǎn)協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產(chǎn)協(xié)議，以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的初衷。甲方于________年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積__________平方米，總價款__________元�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：風險提示： 婚前財產(chǎn)的范圍

　　明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車輛，公司股權及其他貴重物品等�；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的約定不能過細，建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。

　　同時，對財產(chǎn)描述要詳盡，在實踐中，由于財產(chǎn)描述不明確最終導致認為協(xié)議約定不明而不予確認的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有，正確的描述應該是坐落于某市(縣)街號房產(chǎn)由雙方共有。

　　一、乙方出資__________元，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用__________元由乙方負責，剩余__________裝修費用由甲方負責。

　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

　　四、房屋按揭月供款每月__________元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于________年____月開始付款。風險提示： 共同財產(chǎn)

　　婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。

　　因此，在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應該知道自己的意思。

　　五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：________年____月____日乙方（簽名）：________年____月____日

不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書 篇2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

　　1、住房產(chǎn)權地址位置：

　　2、房屋戶型：

　　3、房屋建筑面積：

　　4、購房合同款：

　　5、購房合同編號：

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發(fā)票復印件

　　二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　四、此協(xié)議雙方無任何爭議;

　　五、本協(xié)議經(jīng)____________見證。

　　甲方簽字：________年____月____日

　　乙方簽字：________年____月____日

不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書 篇3

　　甲方：住址：身份證號：聯(lián)系電話：

　　乙方：住址：身份證號：聯(lián)系電話：

　　甲方于________年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積__________平方米，總價款__________元�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、乙方出資__________元，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用__________元由乙方負責，剩余__________裝修費用由甲方負責。

　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

　　四、房屋按揭月供款每月__________元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于________年____月開始付款。

　　五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書 篇4

　　甲方(姓名)：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(姓名)：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方于_______年__月__日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積__________平方米，總價款__________元。

　　現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、乙方出資__________元，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用__________元由乙方負責，剩余__________裝修費用由甲方負責。

　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

　　四、房屋按揭月供款每月__________元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于_______年__月開始付款。

　　五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。

　　該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：

　　_______年__月__日

　　乙方(簽名)：

　　_______年__月__日

不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書 篇5

　　甲方(男方)：_______________ 乙方(女方)：_______________

　　現(xiàn)�。篲___________________ 現(xiàn)住：____________________

　　身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，準備依法登記結婚�，F(xiàn)根據(jù)公平、自由原則，對雙方的婚前財產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前財產(chǎn)有：

　　1、位于__________的房屋;

　　2、于__________銀行的存款，此款項若用于婚后共同生活，應予以返還;

　　二、乙方的婚前財產(chǎn)有：

　　1、于__________證券交易所股票;

　　2、債權、基金等其他財產(chǎn)性權利;

　　3、牌號為__________的__________車。

　　三、婚前財產(chǎn)歸屬約定

　　對上述財產(chǎn)的歸屬，為個人財產(chǎn)，其具體約定如下：

　　1、甲、乙雙方婚前財產(chǎn)的所有權，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產(chǎn)主張所有權。

　　2、甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產(chǎn)的行為進行干涉。

　　3、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。

　　四、婚前財產(chǎn)婚后收益約定

　　婚前個人財產(chǎn)，婚后產(chǎn)生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定：

　　1、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，__________%歸甲方，__________%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。

　　2、對于各自存款利息分配，歸各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存續(xù)期間存款利息的處分。

　　3、對于債權、基金等財產(chǎn)性權利產(chǎn)生的收益，雙方平均分配。

　　4、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。

　　五、本協(xié)議正本一式______份，由甲乙雙方各持______份。

　　六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字即行生效。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　__________年______月______日 __________年______月______日