不動產租賃合同（通用5篇）

不動產租賃合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)__________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結算。

　　每月月初/每季季初/每年年初_______內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：______________________________

　　_____年_____月_____日

　　北京房屋租賃合同

不動產租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　證件編號： 證件編號：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　丙方(房產經紀公司)：

　　根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜協(xié)商一致，為明確雙方權利義務，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產符合國家租賃房產的有關規(guī)定;

　　第二條 甲方出租給乙方的房產為 市 區(qū) 路 號 單元 戶，物業(yè)名稱為 ，建筑面積 M2,房產權屬證號為 。

　　第三條 該房產租賃共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權利收回租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房產租金為￥ 元/月，租金總額為￥ 元(大寫 圓整)，租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付;首筆租金自本合同簽訂后 日內支付， 。

　　第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔;乙方交納租賃期間的□水電費□煤氣費□暖氣費□物業(yè)管理□電話費及 。

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接受乙方請求后， 日內給予明確答復。

　　第七條 乙方應合理使用期所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，

　　乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇行使以下權利之一：□ 依附于房產的維修歸甲方所有;□要求乙方回復原狀;□向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的，

　　本合同對新的房產所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。甲方未通知乙方或未在通知期結束前即將房產出售給第三人導致乙方無法行使優(yōu)先購置權的，甲方應支付乙方違約金一萬元。乙方收到通知未在期限內答復的視為放棄購置。

　　第九條 房間交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或者甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方的損失的，甲方還應承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個與的租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任;違約方承擔本條約定的違約責任后，如本合同不再履行，則乙方應在 日內將房屋交換甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的 租金退還乙方。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房產，乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直達到彌補全部損失為止，合同解除后滿十五日，乙方仍拒不配合交接或者失蹤，房屋內乙方物品甲方有權處分或變賣，因此所遭受的損失由乙方承擔：

　　(1)未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或者拆改變動房產結構或者損壞房產;

　　(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或者利用該房產進行違法活動的;

　　(3)拖欠房租累計貳個月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或者一方逾期還房。每逾期壹日應想對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或者申請調解;協(xié)商或者調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：□提請青島仲裁委員會仲裁;□依法向人民法院提起訴訟;違約方應承擔訴訟(仲裁)費、律師代理費、保全費等相關費用。

　　第十五條 甲方收取乙方租賃押金￥ 元 (大寫人民幣 圓整)，帶租賃期滿物業(yè)交接之時，乙方結清所有應繳費用，甲方退還乙方押金;如乙方未結清費用或者造成設施損壞的，由該押金進行拆抵，多退少補。

　　第十六條 鑒于丙方為甲乙雙方房產交易提供的居間服務，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務費用：服務費為房屋實際租賃價格的 個月租金，金額為￥ 元(大寫 圓整)，此費用由方于本合同簽訂之同時一次性支付給丙方;本合同簽訂后，已支付的居間費用不再退還。本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承擔。

　　第十七條 其他約定事項：

　　甲乙雙方應在簽訂本合同之日起三十日內到房產行政主管部門辦理房屋租賃登記備案，備案費用由 方承擔，否則所產生的的責任及后果由責任方承擔。甲乙雙方應互留書面文件送達地址，否則以身份證地址視為送達地址。郵寄方式以寄出后三日視為送達，其他方式以對方收到視為送達。

　　本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自甲乙丙叁方簽(章)后生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期：

不動產租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　丙方(中介方)： (21世紀不動產天津 加盟店)

　　地址： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街) 小區(qū) 棟(樓) 門 室;房屋權屬性質 ，所有權人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 。該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

　　第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　　第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條(甲方責任)

　　1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條(乙方責任)

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

　�、傥唇浖追酵�意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金 積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤ 。

　　2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　　( )物業(yè)管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。

　　第八條(合同變更及解除)

　　1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ;

　　乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條中介費為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。 第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規(guī)定進行備案。

　　第十四條其他約定：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產天津 加盟店)

　　委托代理人： 委托代理人： 經紀人：

　　簽約日期： 年 月 日

不動產租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 地址： 電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》及有關法法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經協(xié)調一致，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)座落于貴陽市南明區(qū)富水南路323號中山大廈B座1單元18層4號 ;建筑面積 186.6 平方米， 居室：4室2廳2衛(wèi) ;所在樓層層數(shù)/總層數(shù)： 18/28。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有( □房屋所有權/□房屋買賣合同)，房屋所有權證書編號：010072927 ，房屋所有權人姓名：孫愛軍 □購房人: 孫愛軍。 第二條 該房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其它 。 第三條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自20xx年 4 月 15 日至20xx年4月 15日止。甲方應于簽訂本協(xié)議第二日20xx年 4月5日前將房屋按約定條件交付乙方。甲方給予乙方10天粉刷搬遷免租期�！斗课萁桓钋鍐�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及水、電、煤氣單后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)每月租金為： 6000元/月人民幣(大寫：陸仟元/月)，支付方式：按□月/□/季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租。乙方需提前 15 日向甲方支付下次房租。

　　(二)押金和保證金：人民幣大寫壹萬貳仟元整 (￥ 120xx);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方;如乙方未違約及需賠償費用，甲方應如數(shù)返還給乙方押金。

　　第五條(甲方責任)

　　1的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 5日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。 2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 第六條(乙方責任)

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

　　①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金 積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　　(√ )物業(yè)管理費、(√)水電費、(√ )煤氣費、(√ )寬帶網絡費、(√ )數(shù)字電視費、其他費用 。 第七條(合同變更及解除)

　　1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 30 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規(guī)定進行備案。

　　第十二條其他約定： 如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由乙方按房租方式支付 。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日

不動產租賃合同 篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定______年____月____日至______年____月____日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應于______年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自______年____月____日至______年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)