倉儲物流投資意向書（通用20篇）
倉儲物流投資意向書 篇1
尊敬的領導：
您好!感謝您在百忙之中關心和支持我公司的發(fā)展。
一、 XX有限公司簡介(主要介紹您們公司的發(fā)展歷程和企業(yè)規(guī)模，公司愿景，等等)
自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設溫馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規(guī)模達450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成為中國家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。 我們的的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二、 企業(yè)的發(fā)展目標(把您公司打算建的120萬噸的生產(chǎn)線寫上就可以，有哪幾種方案，比如立窯，旋窯，立窯的話是分為哪幾種搭配，是一窯兩磨還是一磨，等。主要的項目情況要介紹清楚。) XX市GDP近年與人均經(jīng)濟指標都取得了良好的成就，在國內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，我們把在XX市建立大型家居連鎖賣場作為集團20xx年發(fā)展計劃的一部分。規(guī)劃中世博家居廣場項目預計為主體家具賣場 10-20 萬平方米，商場建筑為地上5層，地下2層，預計投資10億元，并通過高規(guī)格的建
筑設計、高標準的招商引資，匯集20xx多家國際、國內(nèi)品牌進駐，將充分帶動當?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉儲運輸業(yè)的發(fā)展，營造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費水平。這將為當?shù)靥峁?000多個就業(yè)機會，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動以及公益事業(yè)提供理想的平臺。
三、 項目選址要求(地址要求，比如考慮到交通和礦山資源，還要考慮人力)
一、 項目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺。
二、 項目周圍有什么其他的特殊需要，比如要在郊區(qū)，將來等垃圾焚燒技術成熟的時候，可以為城市的環(huán)保做出應有的貢獻，而且國家越來越支持這種形式了，在南方，比如我們杭州都是這樣的，
三、 土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國家規(guī)范標準。(建廠肯定需要土地吧。這一點一定要標清了，省得到時候政府或者個人發(fā)生經(jīng)濟上的糾紛)
四、 土地面積50畝以上，50至80畝可做商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個成熟商圈。
四、 發(fā)展模式(你的立窯生產(chǎn)線是自建還是以入股方式，以后收益如何分配等。)
一、 通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。
二、 當?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營管理項目。
三、 當?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍�，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營管理項目。
四、 合作方要求
房地產(chǎn)開發(fā)商;相關投資公司或個人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當?shù)卣恼邔�，兼顧地區(qū)和政府利益，為 城市水泥市場的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟的建設貢獻微薄之力。
請貴市(區(qū))領導積極支持和推介!誠邀各級領導來滬指導工作!
致
禮!
XX集團
聯(lián)系人： 電話： 傳真： 地址：
倉儲物流投資意向書 篇2
甲方：xx縣xx鎮(zhèn)人民政府
乙方：服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在
(一)擬建項目名稱：服裝有限公司項目
(二)項目地址：xx縣xx鎮(zhèn)
(三)、1、項目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設
2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設
(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續(xù)及土地證(工
按照合同規(guī)定進行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監(jiān)督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。
(六)達到的條件
合同期間甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。
(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財
(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
(九)雙方責任和義務
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。
2、甲方負責協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內(nèi)完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產(chǎn).
5、本意向履行期間乙方應依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。
6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
倉儲物流投資意向書 篇3
甲方：投資策劃有限公司 乙方：__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實施步驟：
1、乙方根據(jù)甲方要求，在_____日內(nèi)向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費__________ 元，委托甲方進行投資調(diào)研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經(jīng)乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費__________ 元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據(jù)投資分析報告，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據(jù)考察結果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協(xié)議，嚴格按協(xié)議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運城市人民政府招商引資有關規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代 乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限： 個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日 ______年_____月_____日
倉儲物流投資意向書 篇4
我公司成立十余年，初始注冊資金為500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發(fā)展、質(zhì)量第一、信譽至上的原則進行農(nóng)副產(chǎn)品的各項經(jīng)營活動，取得了良好的效果，同時也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來，形成了一定的規(guī)模。
一、項目介紹
本投資項目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，主要經(jīng)營綠色農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品。
本項目位于__________，店鋪面積_____平方米。
二、經(jīng)營策略
本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發(fā)揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的臺階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發(fā)展。
三、經(jīng)營范圍
蔬菜類：
油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥
水果類：
芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹
糧油類：
大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油
禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋
水產(chǎn)類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類
四、市場調(diào)查與分析
隨著_____市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農(nóng)副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。
經(jīng)公司領導對當?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪，這幾家商鋪規(guī)模較小，銷售品種數(shù)量有限。本項目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成為_____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力。銷售人群主要以當?shù)厝罕姙橹鳌?/p>
本項目采取批發(fā)兼零售的銷售模式，以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式。
五、投資成本概算
�。ㄒ唬�、店鋪租金：
1、租用面積：000㎡（00米×00米）
2、租用年限：2年
3、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;
�。ǘ�、店鋪裝修：
1、店面裝修（含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺等）：萬元
2、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費用合計:元
�。ㄈ�、配套設施：（樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等）萬元
�。ㄋ模�、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。
六、投資財務費用分析
�。裕�
七、公司承諾
如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閱批復。
__________有限公司
倉儲物流投資意向書 篇5
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。該項目共需征地50畝。
一、項目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的全面推進，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢，重點突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展營造良好環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務是成為霞浦工業(yè)園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負擔，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務的主要
(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟基礎工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因為氣體產(chǎn)品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎設施，被視為國民經(jīng)濟“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長率為12%，我國氣體產(chǎn)業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計到20xx年中國工業(yè)氣體產(chǎn)值可達1000億元。今后工業(yè)氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)帶動中西部地區(qū)發(fā)展逐步實現(xiàn)低溫液體的運送和貯存液體化。
二、項目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產(chǎn)后，基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關企業(yè)對工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資XX萬元，投產(chǎn)后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設備區(qū)、辦公區(qū)等。
主要設備：
(生產(chǎn)設備)
3個30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方二氧化碳貯槽、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組
氣體鋼瓶1支
運輸車輛：20輛
(二)第二期規(guī)劃
第二期投資XX萬元，征地40畝。用于建設工業(yè)燃氣(乙炔、丙烷等)、天然氣項目。
主要設備：
(生產(chǎn)設備)
5個30立方工業(yè)燃氣貯槽
5個30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個
運輸車輛10輛
……
三、項目效益分析
項目收入
工業(yè)氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;
費用與成本
直接物料成本：
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。
固定資產(chǎn)折舊等：
項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬元，流動資產(chǎn)1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬元(折舊年限按XX年計)。
人力成本：
管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。
三項費用及其他：
三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。
利潤
年銷售收入約415萬元。
年銷售收入5000萬元，扣除生產(chǎn)成本3500萬元、固定資產(chǎn)折舊300萬元、土地等無形資產(chǎn)攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、項目前景預測
隨著海西西岸經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃的落實和實施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開發(fā)、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項目的開展不但進一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎設施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。
倉儲物流投資意向書 篇6
一、 公司概況
__路橋有限公司始建于20__年5月，為了開拓和穩(wěn)固公路工程和市政工程市場，提升企業(yè)的綜合實力，于20__年8月正式注冊成立，公司注冊資金6399萬元，公司總體經(jīng)營目標及要求是：依法經(jīng)營、規(guī)范管理、確保質(zhì)量、創(chuàng)建一流。
經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)有職工350余人，其中管理人員180余名，公司獲得建設主管部門批準頒發(fā)的公路工程施工總承包二級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)及多個專業(yè)工程承包資質(zhì)。主要經(jīng)營范圍：公路工程、橋梁工程、土方工程、市政工程、隧道及道路設施工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程的施工、土地整理;公路勘察設計、咨詢;機械及零配件銷售、租賃;廣告制作;房屋建筑工程、鐵路工程、水利水電工程、通信工程、機械安裝工程的設計、施工;地質(zhì)災害治理技術咨詢等。公司下設六部八處，六部分別是：經(jīng)營開發(fā)部、工程技術部、計劃財務部、安全生產(chǎn)部、行政人事部、信貸融資部;八個工程處為：路基工程處、路面工程處、市政工程處、橋涵工程處、隧道工程處、土石方工程處、裝飾裝修工程處、園林景觀工程處。
近幾年來，公司形成了以陜西、山西、河南、甘肅為基點向四周輻射的施工區(qū)域網(wǎng)絡，施工足跡遍布全國各地10余個省市。在多年的施工工作中，對工程建設精益求精，深受各地業(yè)主的信任和好評。公司____年、____年連續(xù)獲得“陜西省質(zhì)量服務信譽AAA級單位”、“陜西省守合同、重信用企業(yè)”等多項榮譽稱號。20__年公司通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認證，使公司在質(zhì)量管理方面更加正規(guī)化、程序化和科學化。
__路橋有限公司董事長__先生攜全體員工以求真務實，誠實守信的企業(yè)精神，投入到公路建設市場競爭中，堅持誠信經(jīng)營、誠信服務，決心以質(zhì)取勝、以誠制勝，為陜西和我國公路建設事業(yè)做出積極的貢獻!
二、 資產(chǎn)分析
近三年我公司財務狀況分析：
1、20__年，我公司注冊資金3000萬元，凈資產(chǎn)4288萬元，總資產(chǎn)6406萬元，固定資產(chǎn)2597萬元，流動資金4007萬元，流動負債2118萬元，負債合計2118萬元，營業(yè)收入12038萬元，凈利潤670萬元，現(xiàn)金流量凈額1371萬元，凈資產(chǎn)收益率16%，總資產(chǎn)報酬率15%，主營業(yè)務利潤率17%，資產(chǎn)負債率33%，流動比率189%,速動比率141%。
2、20__年，我公司注冊資金3000萬元，凈資產(chǎn)5837萬元，總資產(chǎn)5837萬元，固定資產(chǎn)3078萬元，流動資金6008萬元，流動負債2700萬元，負債合計2700萬元，營業(yè)收入30766萬元，凈利潤1549萬元，現(xiàn)金流量凈額604萬元，凈資產(chǎn)收益率27%，總資產(chǎn)報酬率28%，主營業(yè)務利潤率10%，資產(chǎn)負債率32%，流動比率222%,速動比率166%。
3、20__年，我公司注冊資金6399萬元，凈資產(chǎn)11148萬元，總資產(chǎn)16837萬元，固定資產(chǎn)6908萬元，流動資金10555萬元，流動負債5689萬元，負債合計5689萬元，營業(yè)收入57019萬元，凈利潤1912萬元，現(xiàn)金流量凈額610萬元，凈資產(chǎn)收益率23%，總資產(chǎn)報酬率15%，主營業(yè)務利潤率8.5%，資產(chǎn)負債率34%，流動比率186%,速動比率121%。
三、 工程內(nèi)容
工程名稱：咸陽市蘭池大道路燈照明工程
建設地點：陜西省咸陽市
工 期：72日歷天
建設單位：咸陽市蘭池大道橫橋工程建設指揮部
項目范圍：蘭池大道照明工程西起0+000，東至16+124，道路全長16.124公里。
四、 資金來源
充分利用自有資金，遇不足時，考慮向建設銀行貸款。
五、 可行性研究分析
咸陽市蘭池大道路燈照明工程位于陜西省咸陽市,是咸陽市的重要基礎設。施建設項目,該項目的建設,必定會推動咸陽市的發(fā)展,成為連接咸陽市各企業(yè),以及咸陽市與外界的交通要道,也體現(xiàn)了政府為企業(yè)著想,以及對咸陽市的重視。而我們施工企業(yè),作為陜西省的建設者,對于該項目,也有義不容辭的責任和義務。該工程計劃投資核算成本大約為市政造價3455萬元、工程建設其他費用為770.08萬元，預計投資回報總額為4695萬元，預計利潤470萬,投資回報率為10%。本分析報告中投入成本及銷售收入基本符合市場形勢，成本已打足，收入中充分考慮優(yōu)惠政策因素，開發(fā)投資效益回報率10%。本項目計劃開發(fā)期限初定72日歷天完成，開發(fā)原則是公司內(nèi)部分期投資，以降低公司短期資金壓力。在投資的過程中始終以“成本最低化，效益最大化”的工作方針，考慮到本工程由市財政擔保，本工程的投資應該沒有風險的。
六、 保證措施
隨著城市基礎設施和公路交通建設的迅猛發(fā)展，僅靠政府財政投入、國債籌資等傳統(tǒng)資金募集方式，難以滿足經(jīng)濟高速增長的需要，對一些投資額不是很大、建設周期較短、回收見效較快的市政、交通等基礎設施項目，采用“企業(yè)投資建設—建成移交政府—政府分期回購”的BT運作方式來進行項目投資建設，已逐漸成為政府與企業(yè)間進行經(jīng)濟合作的一種極為有效的新模式，它具有融資能力強、建設效率高、政府風險小和投資回報高等優(yōu)點，深受政府和企業(yè)的青睞。
但是BT項目不同于一般建設工程項目，由于主體的多元性和客體的特殊性，導致了工程的復雜性，如何保證工程的順利進行，健全機構、明確職責、理順關系是確保項目建設穩(wěn)步、順利進行的關鍵。為此，我公司制訂了一系列的規(guī)章制度及相應措施：
1、通過規(guī)范計量程序確立投資控制管理的基本操作模式
施工展開后，如何在BT模式下進行項目投資控制管理，在保證工程質(zhì)量的前提下，最大限度做到科學合理地控制好建設投資，成為擺在參建各方的又一關鍵性的問題。我們公司的計量和投資控制的基本思路是：施工單位提出報驗和計量后，合同內(nèi)工程量以監(jiān)理為主體負責、協(xié)調(diào)辦和項目公司監(jiān)督的方式進行控制，合同外工程量由協(xié)調(diào)辦、項目公司為主體負責，監(jiān)理監(jiān)督的方式進行控制，就是由三方共同進行監(jiān)控、監(jiān)督和管理。
2、加強項目進行宏觀控制和管理
由于市場范圍的擴大，對經(jīng)營策略和運行機制提出了更高的要求，如何以資產(chǎn)連接為基礎，強化外地項目的制度連接和文化連接、共同創(chuàng)造、共同享用同一個品牌成為項目管理的新要求。這種連接在項目的實施中具體體現(xiàn)在兩個方面：一方面，以總公司工程事業(yè)部和項目投資管理辦為監(jiān)管中心，對項目的財務、成本、進度、質(zhì)量等進行全面跟蹤管理;另一方面，項目經(jīng)理部以統(tǒng)一的經(jīng)營理念、質(zhì)量方針、企業(yè)文化、服務宗旨貫穿于項目管理的全過程。
3、科學制定適用于項目的標后管理辦法
進度控制管理。在進度管理上，首先是明確目標，把目標量化、細化，使大家都明確這個目標里的月、旬目標是什么，主要管理人員人手一份;其次是從強化施工組織管理上做文章，上足機械設備，逐步提高隊伍素質(zhì)，對沒有戰(zhàn)斗力的、拼湊的隊伍要采取果斷措施，采取行之有效的強硬手段來加大施工隊伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好當?shù)氐臍夂蚣竟?jié)特點，千方百計在各路段掀起一個施工的大高潮。制定出剛性的考評指標，在搞好質(zhì)量的前提下，鐵腕抓進度，抓節(jié)點計劃的落實。
工程質(zhì)量管理。質(zhì)量是施工管理永恒的主題，“鐵腕抓質(zhì)量，鐵腕抓安全，鐵腕抓進度，鐵腕抓廉政”和“高標準，高質(zhì)量，打造出精品工程，體現(xiàn)出水平”。拋開定額成本，以市場為導向，科學地確定項目的管理費用和制造成本。項目部要在降低成本上下硬功夫，要重點從內(nèi)部挖掘、強化管理、優(yōu)化方案等方面尋找突破口。
本著友好、誠信和對項目建設高度負責的精神，以工程進度為主線，充分挖掘投資方和回購方的共同點，出現(xiàn)矛盾時，要化解不能擴大，要緊緊依靠政府，特別是要取得主管領導的重視和支持，加強溝通、求同存異、團結一致，調(diào)動一切積極因素為項目建設服務，加快工程施工進度，降低融資成本。繼續(xù)發(fā)揚“團結拼搏、艱苦奮斗”的光榮傳統(tǒng)，扎實工作、迎難而上，遇到再大的困難，也要振奮精神，任何時候都不能松懈。
管理是企業(yè)永恒的主題，項目的科學管理已經(jīng)成為決定項目生命的關鍵。但是，我們的投資建設管理尚屬經(jīng)驗積累，處于逐步探索階段，我們的理論基礎和實踐技能還很稚嫩，還要在今后的實踐中不斷豐富提高。
倉儲物流投資意向書 篇7
甲方:福清融僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會
乙方:林忠武先生
乙方在福清融僑開發(fā)區(qū)考察后，認為該開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下投資協(xié)議:
一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金制造項目，生產(chǎn)沖壓件、華司、磁鐵等電子五金產(chǎn)品。
二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的'問題與困難。
三、本意向書簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開發(fā)區(qū)進一步了解實情，甲方應積極配合并給予大力幫助，促進本項目盡快升級轉(zhuǎn)化。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
倉儲物流投資意向書 篇8
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內(nèi)沒有____廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環(huán)境污染校大
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、國土、用水用電等手續(xù)，負責工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
倉儲物流投資意向書 篇9
我公司成立十余年，初始注冊資金為500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發(fā)展、質(zhì)量第一、信譽至上的原則進行農(nóng)副產(chǎn)品的各項經(jīng)營活動，取得了良好的效果，同時也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來，形成了一定的規(guī)模。
一、項目介紹
本投資項目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，主要經(jīng)營綠色農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品。
本項目位于__________，店鋪面積_____平方米。
二、經(jīng)營策略
本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發(fā)揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的臺階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發(fā)展。
三、經(jīng)營范圍
蔬菜類：
油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥
水果類：
芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹
糧油類：
大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油
禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋
水產(chǎn)類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類
四、市場調(diào)查與分析
隨著_____市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農(nóng)副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。
經(jīng)公司領導對當?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪，這幾家商鋪規(guī)模較小，銷售品種數(shù)量有限。本項目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成為_____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力。銷售人群主要以當?shù)厝罕姙橹鳌?/p>
本項目采取批發(fā)兼零售的銷售模式，以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式。
五、投資成本概算
(一)、店鋪租金：
1、租用面積：000㎡(00米00米)
2、租用年限：2年
3、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;
(二)、店鋪裝修：
1、店面裝修(含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺等)： 萬元
2、做夾層：000㎡000元/㎡=00,000元 裝修費用合計: 元
(三)、配套設施：(樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等) 萬元
(四)、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。
六、投資財務費用分析
(略)
七、公司承諾
如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閱批復。
__________有限公司
倉儲物流投資意向書 篇10
項目投資意向書
甲方：
乙方：山東國仕電力科技有限公司
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設____________________項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱:________________項目
二、投資方:山東國仕電力科技有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
山東國仕電力科技有限公司于20__年06月17日經(jīng)濟南市工商行政管理局批準成立，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為37000020__34079號，注冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場1號樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經(jīng)營業(yè)務范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購、建設、運維、投資管理等主營業(yè)務，以并購和建設光伏電站為基礎，不斷擴大資產(chǎn)規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工120人，以高素質(zhì)，高標準，高激情的企業(yè)團隊來塑造企業(yè)夢想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅實的人才。
公司自創(chuàng)辦以來本著“市場為導向，誠實守信”的經(jīng)營方針，來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足山東濟南，放眼世界各地。重點發(fā)展電力匱乏地區(qū)，已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關系。
公司的經(jīng)營模式：一、租賃土地或屋頂，我方投資建設，電費優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國網(wǎng)。二、于土地或屋頂方合資建設，共同投資。三、土地或屋頂方自己投資，我方負責建設并網(wǎng)，一站式服務。
公司將圍繞滿足市場化、專業(yè)化、規(guī)�；碾娬窘ㄔO和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結合為戰(zhàn)略目標，打造高端技術服務平臺，提升企業(yè)綜合水平實力。堅定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務新能源事業(yè)。
由于__________公司計劃在_________________建設___________項目，項目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.
項目總投資_____萬元。項目建設期限為____個月，項目建成后，年發(fā)電量______，年盈利_____億元，實現(xiàn)稅金 ___億元。
四、選址意向
項目選址方案一：
項目選址方案二：
五、乙方提出：(1)享受_______最優(yōu)惠的土地價格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。
甲方：
委托代理人：
乙方：山東國仕電力科技有限公司 法定代表人：
____年__月__日
倉儲物流投資意向書 篇11
出資方：(以下簡稱甲方)用資方：(以下簡稱乙方)
為進一步繁榮革命老區(qū)市場經(jīng)濟，保證乙方山茶油項目順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。
一、項目概況：
1、項目名稱：羚安偉業(yè)山茶油開發(fā)項目
2、實施地點：河南省新縣
3、投資總額：1000萬元
4、已投資數(shù)：400萬元
二、合作事宜：
甲方投資人民幣萬元，使用期限為年，乙方按實際利潤的百分之六十回報甲方。合同到期后，甲方可續(xù)約或收回本金。
三、甲方的權利及責任：
1、核查項目文件，對乙方及項目進行實地考察;
2、保證資金真實性，且屬于清潔的、可自主支配的;
3、合同簽訂三日內(nèi)，保證上述數(shù)額的款項按時到達乙方賬戶;
4、資金到達乙方帳戶后，有權按時收取紅利。
四、乙方的權利及責任：
1、保證項目真實性，和項目順利開展;
2、保證投資款無法律障礙及其它風險;
3、在完善項目合同手續(xù)后，有權要求甲方資金如數(shù)如期到位;
4、資金到達后，如約支付紅利。
五、排他條款：
雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續(xù)的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數(shù)額，乙方項目的實施步驟、知識產(chǎn)權及盈利前景等，均屬于保密范疇。
六、不可抗力：
雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰(zhàn)爭、地震、臺風等)，造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時，雙方均不承擔違約責任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應以書面形式向另一方說明事態(tài)情況，并及時提交具有法律根據(jù)的證明文件。
七、未盡事宜：
雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
八、糾紛的解決：
雙方約定，在合作過程中如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時，可訴諸于意向書簽約地人民法院。
九、其它約定：
1、本意向書雙方簽字蓋章后生效;
2、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂時間：年月日
倉儲物流投資意向書 篇12
北京__x股份有限公司
關于終止與北京博超時代軟件有限公司《投資意向書》的公告公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準確、完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏負連帶責任。
北京恒華偉業(yè)科技股份有限公司(簡稱“公司”)與北京博超時代軟件有限公司(簡稱“博超時代”)及其股東就展開資本層面的合作事宜簽訂了《投資意向書》，詳情請見公司于20__年12月18日在中國證監(jiān)會指定信息披露媒體巨潮資訊網(wǎng)上公告的《關于簽署<投資意向書>的公告》(公告編號：20__(057)號)�，F(xiàn)將交易進展情況公告如下：
一、交易進展情況
公司與博超時代已完成階段性的盡職調(diào)查工作，并就資本層面的合作即公司投資博超時代事宜進行了磋商。但因未能就投資協(xié)議達成一致，因此終止投資意向。
二、終止合作的原因
公司與博超時代及其股東就股權投資及未來業(yè)務合作等事宜進行了磋商，但鑒于各方若干投資條款未能達成一致，為尊重各方對各自業(yè)務未來發(fā)展的布局，各方經(jīng)友好協(xié)商同意終止《投資意向書》約定的投資事宜。
三、對公司的影響
因《投資意向書》對各方不具備法律約束力，終止該意向書之前及之后均不會對公司產(chǎn)生任何負債、義務或潛在的義務，也不會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營和利潤產(chǎn)生不利影響。
特此公告。
北京__x股份有限公司董事會
20__ 年 2 月 27 日
倉儲物流投資意向書 篇13
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。該項目共需征地50畝。
一、項目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的全面推進，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢，重點突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展營造良好環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務是成為霞浦工業(yè)園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負擔，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務的主要
(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟基礎工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因為氣體產(chǎn)品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎設施，被視為國民經(jīng)濟“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長率為12%，我國氣體產(chǎn)業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計到20xx年中國工業(yè)氣體產(chǎn)值可達1000億元。今后工業(yè)氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)帶動中西部地區(qū)發(fā)展逐步實現(xiàn)低溫液體的運送和貯存液體化。
二、項目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產(chǎn)后，基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關企業(yè)對工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資XX萬元，投產(chǎn)后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設備區(qū)、辦公區(qū)等。
主要設備：
(生產(chǎn)設備)
3個30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方二氧化碳貯槽、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組
氣體鋼瓶1支
運輸車輛：20輛
(二)第二期規(guī)劃
第二期投資XX萬元，征地40畝。用于建設工業(yè)燃氣(乙炔、丙烷等)、天然氣項目。
主要設備：
(生產(chǎn)設備)
5個30立方工業(yè)燃氣貯槽
5個30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個
運輸車輛10輛
……
三、項目效益分析
項目收入
工業(yè)氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;
費用與成本
直接物料成本：
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。
固定資產(chǎn)折舊等：
項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬元，流動資產(chǎn)1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬元(折舊年限按XX年計)。
人力成本：
管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。
三項費用及其他：
三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。
利潤
年銷售收入約415萬元。
年銷售收入5000萬元，扣除生產(chǎn)成本3500萬元、固定資產(chǎn)折舊300萬元、土地等無形資產(chǎn)攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、項目前景預測
隨著海西西岸經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃的落實和實施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開發(fā)、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項目的開展不但進一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎設施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。
倉儲物流投資意向書 篇14
投 資 意 向 書
甲 方：(各鎮(zhèn)、街、工業(yè)園區(qū)管委會 )
法定代表人：
乙 方：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和《增城市工業(yè)投資項目評審及管理辦法》等有關規(guī)定，現(xiàn)就乙方在增城市項目的相關事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展計劃
(一)乙方意向
乙方意向受讓位于畝用地，
土地起拍(轉(zhuǎn)讓)價格為/畝。該地塊規(guī)劃用途為工業(yè)用地，現(xiàn)使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現(xiàn)狀為： 。乙方意向受讓該地塊用于建設 項目，公司名稱暫定名為： 。
(二)乙方發(fā)展計劃
1、擬成立的公司，其經(jīng)營范圍為：
2、萬元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產(chǎn)投資萬元。二期工程(萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元。
3、建設內(nèi)容：全面投產(chǎn)后形成年產(chǎn)能力。其中一期工程完成后達到年產(chǎn) 生產(chǎn)能力; 二期工程完成后達到年產(chǎn) 生產(chǎn)能力。
4、項目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達到萬元，年創(chuàng)稅 萬元，安臵就業(yè)人員 人;全部建成后，年產(chǎn)值達到 億元，年創(chuàng)稅 萬元，安臵就業(yè)人員 人。
5、建設總工期：年，開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。二期工程建設期 年，開工時間為 年 月 日，竣工時間為
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書為準。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在增城市行政區(qū)域內(nèi)，依法進行工商登記的獨立核算的企業(yè)法人。
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求
(二)按時完成本意向第一條和投資計劃書規(guī)定的各項內(nèi)容。
三、甲方的權利和義務
1、甲方分別于讓取得使用權的土地 畝;于 年 月 日前向乙方交付土地 畝。
2、甲方負責將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權的地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。
4、確保在簽訂正式土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同后內(nèi)將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。
5、負責協(xié)調(diào)、辦理乙方所需
四、乙方的權利和義務
1、在領取該土地《國有土地使用證》或《建設用地批準證書》后半年內(nèi)必須完善建設前所有手續(xù)并動工建設。
2、參與土地招拍掛，取得轉(zhuǎn)讓土地后，按協(xié)議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質(zhì)與用途。
3、規(guī)范經(jīng)營行為，服從主管部門的管理;按時上報企業(yè)財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。
4、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關資料、證照。
五、違約責任
本意向書簽字生效后，任何一方違反意向書規(guī)定條款均為違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金;若乙方違約，甲方有權視情況收回土地。
六、未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)：
代表： 代表：
倉儲物流投資意向書 篇15
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內(nèi)沒有____廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、國土、用水用電等手續(xù)，負責工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
倉儲物流投資意向書 篇16
甲方：________(以下簡稱甲方)公司地址：________________
乙方：________(以下簡稱乙方)公司地址;________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：________________(共同出資注冊)
二、公司注冊地址：________________
三、項目總投資________萬，注冊資本________萬。
四、甲方投資________萬，占股份37%。乙方投資________萬，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，每平方米建設開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產(chǎn)生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
倉儲物流投資意向書 篇17
該項目位于某市某區(qū)(以下簡稱“項目園區(qū)”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設初期未進行嚴格的科學的可行性論證，為提高財務管理部集團經(jīng)濟管理職能部門的專業(yè)作用，為公司領導項目決策提供有力的經(jīng)濟決策支持，特對本項目做事后的經(jīng)濟效益分析，通過分析，使公司領導清晰的知道項目的投入產(chǎn)出，從而判斷本項目的可行性和經(jīng)濟效益情況。
一、本次分析報告的意義與必要性 1、符合集團公司未來發(fā)展的需要
20__年5月左右，上市公司將園區(qū)單獨成立全資子公司，園區(qū)的資產(chǎn)將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區(qū)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益就是園區(qū)項目投資產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，根據(jù)產(chǎn)出的經(jīng)濟效益能很好的分析該項目投資的情況。
2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經(jīng)濟管理職能財務管理部是公司的經(jīng)濟管理部門，應為公司重大經(jīng)濟決策提供依據(jù)。部門的職能管理水平取決于部門人員的專業(yè)知識和能力。學好財務管理的相關知識，并把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛煉撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。
3、提高整個集團重大項目投資的決策能力
企業(yè)的投資風險是企業(yè)經(jīng)營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業(yè)未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規(guī)范化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區(qū)項目投資并未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內(nèi)部控制。為今后提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事后的經(jīng)濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。
二、項目及投資情況簡介
20__年取得園區(qū)土地使用權，土地使用權面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產(chǎn)品配套的加工及模具的制造。
項目園區(qū)于20__年初開始進行勘察設計、工程施工、設備采購及后期裝修。本項目的主承包商為當?shù)亟ㄔO集團，主要負責土建、結構工程、水電安裝、地基基礎、屋頂防水等項目建設。本項目中的車間主體于20__年7月份完工，主體結構為單層輕鋼結構。本項目中的辦公樓主體為磚混結構，于20__年3月份全部建設、裝修完畢。各項設備的購買及投入使用于20__年12月開始至今。二期設備尚未開始進行采購，本投資分析報告不包含尚未采購的設備。項目園區(qū)項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：
三、本分析報告分析的理論依據(jù)與假設條件
1、收益期計算年限
本項目投入資產(chǎn)主要為土地使用權、廠房和機械設備。三類資產(chǎn)均有不同的使用年限。機械設備經(jīng)濟使用年限一般為20__年，鋼結構廠房一般為40年，土地使用權工業(yè)用地出讓年限為50年，扣除廠房建設期2年，剩余年限為48年。本次項目園區(qū)項目投資分析主要以機械設備經(jīng)濟使用年限20__年為收益年限。
2、折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率是將未來預期收益轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的比率。
折現(xiàn)率=無風險報酬率+行業(yè)風險報酬率+公司特有風險報酬率
折現(xiàn)率的確定區(qū)間最低為五年以上貸款利率5.94%，最高為公司近幾年最好的凈資產(chǎn)收益率。 一般折現(xiàn)率的確定，以行業(yè)利潤率基礎，適當考慮風險率，綜合確定。公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率為全社會所有企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率常常被稱之為社會平均投資報酬率。公司的凈資產(chǎn)收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結合公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率情況，本次投資分析折現(xiàn)率確定為15%。
3、假設條件
1)土地使用權價格維持不變，即20__年后項目園區(qū)土地使用權出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區(qū)項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產(chǎn)經(jīng)營取得，而非靠土地增值取得。
2)20__年后房屋建筑物的市場轉(zhuǎn)讓價格與賬面凈值相差不大。
3)不考慮機械設備殘值的變現(xiàn)價值。
4)不考慮出售土地使用權或機械設備的相關稅費。
5)房屋建筑物投資是在建設期(兩年)平均投入的，機械設備是在建設后一次性投入的。
6)持續(xù)經(jīng)營假設。假設企業(yè)以目前的經(jīng)營方式、目前的經(jīng)營規(guī)模持續(xù)經(jīng)營，即在收益年限內(nèi)公司不在投入新的設備、擴建廠房等。
7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持為目前的水平。
4、計算時點
本項目土地使用權在20__年底取得，建設期為20__年和20__年，設備在20__年采購到位，從20__年正式投產(chǎn)，所以本次項目分析報告的計算時點為20__年12月31日。四、本報告的經(jīng)濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現(xiàn)金流量作為分析的依據(jù)。凈現(xiàn)值大于零或內(nèi)含報酬率大于要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現(xiàn)率為15%(內(nèi)含報酬率)的情況下，根據(jù)目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區(qū)應實現(xiàn)的凈利潤或利潤總額。
營業(yè)現(xiàn)金流量=凈利潤+折舊凈利潤=營業(yè)現(xiàn)金流量-折舊年折舊額=固定資產(chǎn)折舊+無形資產(chǎn)攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)
(1)投資資金在20__年12月31日的終值
12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)
(2)20__年后土地使用權與房屋建筑物變現(xiàn)價值的現(xiàn)值
20__年后土地使用權帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)
20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)
現(xiàn)值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)
(3)20__年12月31日的投資額
123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)
(4)20__年每年應流入的營業(yè)現(xiàn)金流量
根據(jù)年金現(xiàn)值計算表，15%的折現(xiàn)率，20__年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.0188 每年應流入的營業(yè)現(xiàn)金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)
(5)每年應實現(xiàn)的凈利潤 凈利潤=營業(yè)現(xiàn)金流量-折舊
每年應實現(xiàn)的凈利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應實現(xiàn)的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)
(6)結論
根據(jù)上述計算得知，項目園區(qū)每年為上市公司創(chuàng)造凈利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內(nèi)含報酬率超過15%，該項目為可行的。
五、與預算經(jīng)濟指標的比較
20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元
倉儲物流投資意向書 篇18
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內(nèi)沒有____廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、國土、用水用電等手續(xù)，負責工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
倉儲物流投資意向書 篇19
甲方：----經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 乙方：------------有限公司
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發(fā)區(qū)投資建設_______________項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
__________項目
二、投資方
__________有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于_____年，公司注冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業(yè)務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區(qū)，20xx年實現(xiàn)銷售額_____ 萬元，創(chuàng)利稅_____ 萬元。
由于_____ 該公司計劃在----設立_____ 企業(yè)，建設_____項目，項目占地面積_____畝。__________ 建筑面積_____ 平方米，其中標準車間_____ 萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____ 平方米。
項目總投資_____萬元。項目建設期限為_____個月，項目建成后，年產(chǎn)__________ 臺套，年銷售額_____ 億元，實現(xiàn)稅金_____億元。
四、選址意向
項目選址方案一： 項目選址方案二：
五、乙方提出：
(1)享受----最優(yōu)惠的土地價格;
(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。
甲方：----經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 委托代理人：_____
乙方：_______________有限公司
法定代表人：
時間：_____年_____月_____日
倉儲物流投資意向書 篇20
甲方：
乙方：
1. 經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在投資建設 光伏電站 項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱: 項目
二、投資方:
三、公司基本情況及投資規(guī)模 于市工商行政管理局批準成立，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為號，注冊資本為人民幣萬元，由投資，公司地址位于，公司法人代表，公司經(jīng)營業(yè)務范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購、建設、運維、投資管理等主營業(yè)務，以并購和建設光伏電站為基礎，不斷擴大資產(chǎn)規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工人，以高素質(zhì)，高標準，高激情的企業(yè)團隊來塑造企業(yè)夢想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅實的人才。
公司自創(chuàng)辦以來本著“市場為導向，誠實守信”的經(jīng)營方針，來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足，放眼世界各地。重點發(fā)展電力匱乏地區(qū)，已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關系。公司的經(jīng)營模式：一、租賃土地或屋頂，我方投資建設，電費優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國網(wǎng)。二、于土地或屋頂方合資建設，共同投資。三、土地或屋頂方自己投資，我方負責建設并網(wǎng)，一站式服務。
公司將圍繞滿足市場化、專業(yè)化、規(guī)�；碾娬窘ㄔO和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結合為戰(zhàn)略目標，打造高端技術服務平臺，提升企業(yè)綜合水平實力。堅定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務新能源事業(yè)。
由于山東碩藍新能源有限公司公司計劃在建設 項目，項目占地面積 畝。建筑面積 平方米.
項目總投資 億元。項目建設期限為 個月，項目建成后，年發(fā)電量 ，年盈利 億元，實現(xiàn)稅金億元。
四、選址意向
項目選址方案一
項目選址方案二：
五、乙方提出：(1)享受 當?shù)?最優(yōu)惠的土地價格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。
甲方：
委托代理人：
乙方：
法定代表人：
時間：