餐飲店面租賃契約（精選18篇）

餐飲店面租賃契約 篇1

　　出租方(甲方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　1、若出租人是房東，請檢查上的戶名或查看。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)原件(最好經(jīng)過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

　　二、房屋面積：

　　2.1　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。

　　2.2　該房屋的面積為_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準)

　　三、租賃期限：

　　3.1　租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

　　3.2　于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　4.1　乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　4.2　在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

　　4.3　租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為。

　　五、租金：

　　5.1　租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表。

　　第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

　　第二年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

　　第三年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

　　第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

　　第五年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

　　甲方指定銀行名稱：

　　銀行帳號：

　　收款人：

　　5.2　支付方式：

　　租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

　　5.3　如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。

　　六、：

　　6.1　乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　6.2　除合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

　　6.3　如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。

　　甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內(nèi)予以補足。

　　七、其他費用：

　　7.1　租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由_______承擔，并按單如期繳納。

　　7.2　物業(yè)管理費由_______承擔，并按按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　8.1　甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設施等處于良好的使用狀態(tài)。

　　8.2　甲方提供的房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。

　　8.3　在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

　　8.4　甲方應確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。

　　裝修費用按每平方米_______計算。

　　8.5　甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為_______餐飲、飲食行業(yè)。

　　九、乙方的義務：

　　9.1　在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好 ，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

　　9.2　甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

　　9.3　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

　　9.4　乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　9.5　乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。

　　如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十、合同終止及解除的規(guī)定：

　　10.1　乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

　　10.2　租賃期滿后，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。

　　10.3　本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。

　　十

　　一、違約處理：

　　11.1　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付。

　　乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。

　　11.2　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　12.1　其他______________

　　12.2　本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　12.3　甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)

　　12.4　本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

餐飲店面租賃契約 篇2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。

　　1、租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。

　　3、216年年底乙方再付伍千元房租。

　　4、租期為1年，從年月 1日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。

　　8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

　　9、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

餐飲店面租賃契約 篇3

　　出租方：________________________________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________________________________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于________________________________________________________________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共______________平方米。

　　2、內(nèi)附屬設施：(或附表)

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____________年，自__________________年________________月____________日起至__________________年________________月____________日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為￥________________________元每月(大寫：____________________________________圓整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥________________________元(大寫：人民幣____________________________________元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務

　　商業(yè)門面房屋租賃合同范本商業(yè)門面房屋租賃合同范本

　　1、甲方應在乙方支付__________租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的'租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　__________________年________________月____________日

餐飲店面租賃契約 篇4

　　出租方： （簡稱甲方）電話：

　　承租方： （簡稱乙方）電話： （后附身份證復印件）

　　一、店面基本情況：

　　甲方店面座落于 ；第 店面。建筑面積 平方米.

　　二、租賃期限和用途

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。（不承租餐飲業(yè)）

　　三、租金

　　該店面月租為人民幣 元（大寫： ）。

　　四、付款方式：

　　乙方應于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開張營業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金。租金按（季）、（半年）、（年）結(jié)算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付給甲方，金額 元整（大寫： ）。

　　五、交付店面期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該店面按現(xiàn)狀交給乙方。

　　六、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定。

　　1、乙方不得隨意損壞店面設施，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設備有影響的設施及結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意。退租時，除另有約定，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用，所需原樣恢復費 元。

　　2、排煙、排水、排污連通下水道對小區(qū)不能產(chǎn)生影響，在小區(qū)內(nèi)不準開門，否則甲方有權(quán)隨時收回店面。

　　七、關(guān)于租賃期間所需的費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任感。

　　水、電費；

　　物業(yè)管理所要求的管理費（由負責本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定的標準交納）。

　　所有稅、費由乙方承擔（含工商、房產(chǎn)、營業(yè)等稅種）。

　　八、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式答復。

　　九、因乙方責任終止的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店面，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　擅自轉(zhuǎn)租的，調(diào)換的；

　　拖欠租金累計達 個月的。

餐飲店面租賃契約 篇5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業(yè)費為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。

　　第二條租期3年，自_年5月14日至_年5月13日。

　　第三條支付時間：

　　1、第一年租金于_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

　　2、第二年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

　　3、第三年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);三年租金合計：____元(____元)，物業(yè)費由甲方承擔。

　　第四條水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

　　1、管理費：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費由甲方承擔;

　　2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給____物業(yè)(不含稅金);

　　3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。

　　5、稅務、治安等相關(guān)部門收取的稅費由乙方承擔。

　　6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。

　　第五條乙方的職責：

　　1、生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè)。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

　　4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。

　　5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。

　　7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

　　本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

餐飲店面租賃契約 篇6

　　出租方：____________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲______天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從__________年________月________日至__________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：___________________

　　代表人(簽章)：_____________代表人(簽章)：________________

　　簽訂時間：____________________簽訂時間：_______________________

　　甲方：_______________________________________

　　乙方：_______________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

　　3、租賃經(jīng)營時間

　　租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

　　4、租金

　�。�1）門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。

　　5、租賃責任

　�。�1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　�。�2）甲方的門面室內(nèi)外所有的'固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　�。�3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　6、違約責任

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日

餐飲店面租賃契約 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕�礎上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

　　二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

　　乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時交回。

　　四、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 乙方有義務保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐飲店面租賃契約 篇8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、互利的原則，就乙方租用甲方餐廳經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：

　　一、餐廳概述

　　1、乙方租賃的餐廳位于，面積約400平方米（7面）。產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為________年10月14日至________年2月18日

　　三、費用和支付方式

　　1、一次性付清租賃期費用，共計2萬元（2萬元），押金2萬元（2萬元），共計4萬元。合同期滿后，甲方應將保證金退還給乙方。

　　2、租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費用（如工商、稅收、衛(wèi)生、水電、燃氣、光纖、防疫等）均由乙方承擔。）

　　3、乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)（一切費用在退出前結(jié)清）

　　4、甲方應負責并出租餐廳出租前產(chǎn)生的所有債務和其他糾紛。

　　5、如果乙方在租賃期內(nèi)提前離開，甲方將不退還剩余租金。

　　四、設施和安全

　　1、乙方在運營期間損壞的所有配套設施由乙方承擔、

　　2、乙方在作業(yè)期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方承擔，與甲方無關(guān)、

　　3、乙方不得擅自對店鋪結(jié)構(gòu)進行整改。

　　4、合同期結(jié)束后，乙方負責恢復店鋪招牌。

　　5、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意解除合同。

　　6、如房東干擾乙方正常營業(yè)，甲方應出面解決。

　　7、租賃期滿后，合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。

　　五、其他協(xié)議

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：________

餐飲店面租賃契約 篇9

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話號話： 電話號碼：

　　一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________.

　　二：租期__年租憑費用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。

　　乙方要搞好防范措施，安全用電。

　　如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。

　　如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

　　租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。

　　租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。

　　如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。

　　如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

　　合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

　　八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　范文大全九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

餐飲店面租賃契約 篇10

　　出租方：×集團有限公司(以下簡稱甲方)

　　承租方：食品有限公司(以下簡稱乙方)

　　丙　方：

　　丁　方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商場是×大廈，坐落在　 市　 路　 號，該商場的建筑面積為，附該商場的平面圖。

　　1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務。

　　1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

　　(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　　(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

　　(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

　　(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年　 月日至　 年　月　 日止，期限為　 年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長　 年，即自年　 月　 日起至　 年　 月　 日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長　 年，既自　 年　月　 日起至　 年　月　日止。

　　四、租金支付

　　4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的　 %，余款在甲方交付租賃物后　個月內(nèi)支付。

　　4-3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修之日。

　　五、租賃物的交付

　　5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。

　　六、商場的裝修及維修

　　6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

　　6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的.除外)，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

　　6-3 租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

　　七、甲、丙方的權(quán)利、義務

　　7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。

　　7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　7-4 租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

　　7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

　　八、乙方的權(quán)利、義務

　　8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

　　8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

　　8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

　　8-5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。

　　8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某�外�?/p>

　　8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　8-8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

　　9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

　　(一) 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃

　　目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

　　(二)乙方利用商場從事非法活動的。

　　違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任;

　　(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

　　(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

　　十、違約責任

　　10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

　　合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。

　　10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，

　　致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

　　10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

　　10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

　　10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

　　10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

　　十一、其他

　　11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方　 萬元的違約金。

　　11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

　　11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

　　11-6 甲、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。

　　11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：　乙方：

　　簽字：　簽字：

　　日期：　日期：

　　丙方：　丁方：

　　簽字：　簽字：

　　日期：　日期：

　　相關(guān)：

餐飲店面租賃契約 篇11

　　出租方(以下筒稱甲方)：____________

　　承租方(以下筒稱乙方)：____________

　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條、甲方店面包括___層，總建筑面積為_____平方米，甲方將其租給乙方，租期為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

　　第二條、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月_____日前繳清。

　　第三條、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回店面，沒收押金。

　　第四條、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　第五條、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　第六條、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　第七條、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除協(xié)議時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂協(xié)議后，再退還乙方押金。

　　第八條、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在協(xié)議到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條、本協(xié)議訂立之日，乙方交押金____元給甲方，協(xié)議期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　第十條、本協(xié)議簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本協(xié)議簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　第十一條、因本協(xié)議而引起的'糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

　　風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十二條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆�履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十三條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　第十四條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　第十五條、協(xié)議的任何修改或補充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十六條、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十七條、除非遇到不可抗力因素導致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

餐飲店面租賃契約 篇12

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：

　　住址：身份證號：

　　受租方(以下簡稱乙方)：

　　住址：身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)租房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條 轉(zhuǎn)租價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)租價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)租房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)租該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

餐飲店面租賃契約 篇13

　　甲方：：身份證號碼：

　　乙方：：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

　　二、租期： 。

　　三、履約保證金。

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金：

　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。

　　五、租金交納方式和時間

　　甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎設施的。

　　2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的

　　3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

　　九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。

　　十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

　　十一、甲方的義務：

　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽約日期：年月日

餐飲店面租賃契約 篇14

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_______________有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_______________。

　　第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）。

　　第三條租賃期限。

　　租期為________年________月，從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方向甲方繳納租金幣__________元整，甲方應出具收據(jù)。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__________個月書面通知乙方，解除合同。

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

餐飲店面租賃契約 篇15

　　出租方（甲方）：

　　法人代表：

　　承租方（乙方）：

　　法人代表：

　　依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。

　　第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條 租賃期限

　　3.1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。

　　3.3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第四條 店面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

　　第六條 甲方的權(quán)力及義務

　　6.1 甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6.4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力。

　　第七條 乙方的權(quán)利及義務

　　7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。

　　7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險。

　　第八條 個人店面租賃合同的'終止或解除

　　8.1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止個人店面租賃合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條 違約責任

　　9.1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務的，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。

　　9.2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

　　9.3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條 法律適用的爭議的解決

　　10.1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條 其它條款

　　11.1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關(guān)個人店面租賃合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　____年____月____日____年____月____日

餐飲店面租賃契約 篇16

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。

　　五、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

　　3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

餐飲店面租賃契約 篇17

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：

　　一、 店面的位置、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)(區(qū)/縣)____村____號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。

　　1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設施及設備。

　　二、 租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。

　　2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。

　　四、 租金、支付方式和保證金

　　4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為(人民幣) 元 。(大寫： 佰元整)，倉庫每月租金元，(大寫)，合計元(大寫)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。

　　對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。

　　4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。

　　4—3、每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。

　　4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整)，在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。

　　五、 保證金和其他費用

　　5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為(人民幣)元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。

　　在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。

　　5—2、租賃期間，使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。

　　六、 店面使用要求和維修責任

　　6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。

　　6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當?shù)谌�方阻止雙方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。

　　七、 其他條款

　　7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　7—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號碼 ： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　房租代收人：(簽字)

　　年 月 日

餐飲店面租賃契約 篇18

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

　　第二條 租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；

　　第四條 房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 ＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條 雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

　　4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。

　　第七條 合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　�。�1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　�。�2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。

　　（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。

　�。�4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

　　（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　�。�1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

　�。�2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第八條 違約責任：

　　違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第九條 爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本合同時，甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：