拆除房屋施工合同書（精選3篇）

拆除房屋施工合同書 篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　因涉及到__工程需要拆除。拆除工作由乙方負責根據(jù)安全工作“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：

　　一、乙方必須認真貫徹國家，地方市和上級勞動保護，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴格按安全要求施工。

　　二、乙方施工前應(yīng)對施工人員進行安全施工進行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認真執(zhí)行。

　　三、乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全，嚴禁違章施工。

　　四、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責解決并承擔任何責任和費用，如發(fā)生安全事故必須在第一時間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。

　　五、拆除前乙方負責檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。

　　六、拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣，應(yīng)立即采取有效措施，如不及時處理，后果一切由乙方負責。

　　七、拆房價格共計為￥元大寫，拆房地點為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進入施工現(xiàn)場，預(yù)防事故發(fā)生。

　　八、工地開工日期為:年月日至年月日，工期為天，不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時間完成拆除工作，每延長一日，直接從應(yīng)支付價款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權(quán)責令乙方返工，并扣除10%-30%的應(yīng)支付價款。

　　九、工程現(xiàn)場拆遷完后，由乙方負責對現(xiàn)場垃圾進行清理、外運。與甲方驗收合格后交給甲方。

　　十、乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費用￥(大寫：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證：身份證：

　　日期：日期：

拆除房屋施工合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　遵照《合同法》和建設(shè)工程規(guī)范的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將城北廉租房價5.7#樓共貳棟房屋的施工承包給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、 工程概況

　　本房屋建筑工程地處城北安居小區(qū)，屬廉租房工程，6層磚混結(jié)構(gòu)，建筑總面積按單層8層計算。

　　二、 承包范圍

　　按工程圖紙確定的工程范圍施工。包括泥土工、木工、鋼筋工、架子工和一切的工具及設(shè)備。其他裝飾工程和一切材料由甲方自理。

　　三、 承包方式

　　包工不包料，甲方負責提供該項目工程所需要的原材料，乙方負責完成泥土工、木工、鋼筋工、架子工的勞務(wù)工程施工和全部設(shè)備(扎絲、釘子、鐵絲、步步緊、電機、水管、茶水等一切維修和損件。包括塔吊基礎(chǔ)的人工搭拆，工棚搭建和拆除的人工由乙方承擔。塔吊師傅工資每月付3000元。只要是屬于泥土工、木工、鋼筋工、架子工的工程一概由乙方負責。)

　　四、 合同期限

　　20xx年10 月 25日至20xx年4 月25日。共180天)特殊情況和雨雪天除外。

　　五、 工程質(zhì)量

　　達成國家施工驗收規(guī)范合格標準。

　　六、 合同價款

　　合計總價款計人民幣叁拾貳萬(32000.00)元整。

　　七、 甲方責任

　　1、 按本合同規(guī)定支付工程款

　　2、 協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計單位的關(guān)系，協(xié)調(diào)乙方搞好施工環(huán)境的協(xié)調(diào)。

　　3、 按施工進度提供原材料和支付施工所需要水電費。

　　4、 負責項目的報建，材料送檢、交工、竣工驗收、施工資料的匯編。

　　八、 乙方責任

　　1、 按合同文件和施工規(guī)范的要求完成本合同工程的實施。

　　2、 自行承擔伙食費用。

　　3、 完成缺陷修復義務(wù)，承擔缺陷修復的全部責任。

　　九、 付款方式

　　施工費按施工進度付款，每完成下列一項：基礎(chǔ)完成后支付肆萬元(40000.00)整，逐層完成后支付肆萬元(4000.00)整，工程竣工后乙方履行缺陷修復義務(wù)后全部付清。

　　十、 工程與竣工與決算

　　工程竣工經(jīng)業(yè)主驗收合格后，按合同款價結(jié)算，如工程變更，其變更工程所涉及

　　的施工費用的增減，甲方按業(yè)主同意的變更工程款，除材料款和的費用外剩余部分支付給乙方。

　　十一、安全文明施工

　　乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求添置安全文明生產(chǎn)設(shè)施，落實安全文明生產(chǎn)措施，確保安全文明施工，杜絕安全生產(chǎn)事故。

　　十二、民工工資

　　甲乙雙方應(yīng)按勞動監(jiān)察部門的要求，發(fā)放民工工資和和完善相關(guān)勞動用工手續(xù)及工資支付憑證。

　　十三、違約責任

　　1、申方不按照合同規(guī)定支付乙方工程款的，由甲方承擔乙方誤工損失。

　　2、 乙方不滿足業(yè)主對工期和質(zhì)量的'要求，配備相應(yīng)的施工設(shè)備和民工的

　　3、 甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的施工合同，組織其它施工隊進場施工，并沒收乙方未付完的工程款。

　　3、乙方承擔因質(zhì)量問題和施工程序上的錯誤而導致返工，重建和誤工方面的全部經(jīng)濟損失。

　　四、乙方自行承擔安全生產(chǎn)事故的一切責任。

　　5若發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按約定支付民工工資時，甲方有權(quán)直接從乙方的工程款中扣除民工工資部分，向民工支付工資

　　十五、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，若有遺漏，或需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并簽定補充協(xié)議。

　　附：《甲方提供步步緊壹千個整》。

　　甲方 ：

　　__年__月__日

　　乙方：

　　__年__月__日

拆除房屋施工合同書 篇3

　　發(fā) 包 方：

　　承 包 方：__________________________

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：園林局花房

　　二、工程地點：迎賓湖公園北側(cè)

　　三、承包范圍和內(nèi)容：花房鋼屋架及陽光板，管理房鋼屋架及金屬壓型板安裝制作;工程建筑面積 696.15 (平方米);

　　四、工程造價： 18 (萬元)， 不再調(diào)整。

　　第二條 施工準備

　　一、發(fā)包方：

　　1.20xx年8月20日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2.20xx年8月20日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖3 份，

　　4.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在 7 天內(nèi)分送有關(guān)單位， 8 天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖 3份。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為20天(日歷天)，自20xx年8月28日開工至20xx年9月18日竣工驗收。

　　二、開工前2天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)

　　4小時以上)，影響正常施工;

　　4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　5.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1、由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標;

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：不調(diào)整

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后3日內(nèi)，發(fā)包方支付6萬元的備料款，

　　二、工程價款支付達到合同總價款的95%時，辦完交工驗收后，待保修期滿一次支付給承包方。

　　第七條 施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)，施工方提供全套的竣工資料。

　　三、工程保修：待工程整體辦理完結(jié)算后，三個月之內(nèi)，發(fā)包人根據(jù)審核結(jié)算價款向承包人累計付款至結(jié)算價款的95%，留結(jié)算價款5%作為工程保修金。保修金支付：工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價的5%，若無質(zhì)量問題則工程竣工驗收合格滿兩年后60天內(nèi)支付。

　　第九條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每拖延一天償付逾期違約金1000元。

　　三、安全責任：施工中發(fā)生的安全事故，由承包方自行承擔。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項方式解決：

　　一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條 附 則

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本二份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽章)：___________

　　承包方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽章)：___________

　　年月日：