拆遷安置房工程建設(shè)合同（精選3篇）
拆遷安置房工程建設(shè)合同 篇1
甲方：
乙方：
鑒于：
1、為了加快__________城市“新居”拆遷安置房工程建設(shè)，經(jīng)__________政府授權(quán)，由__________市投資有限公司作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施;有限公司作為該項(xiàng)目的投資人。
2、經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法津、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就實(shí)施“新居”拆遷安置房工程，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂《項(xiàng)目投資合同》如下：
第一條“余家新居”項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資回報(bào)
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：區(qū)“新居”拆遷安置房工程。
1.2項(xiàng)目概況：
1.2.1“新居”拆遷安置房工程項(xiàng)目概況
1.2.1.1項(xiàng)目位置：項(xiàng)目用地位于規(guī)劃范圍內(nèi)。
1.2.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：擬建安置房總建筑面積約萬(wàn)平方米。本合同項(xiàng)下投資其中的擬建安置房建筑面積約為萬(wàn)平方米，此外還包括與該區(qū)域安置房配套的水、電、氣、通訊、路燈、交安、綠化等市政配套建設(shè)項(xiàng)目。
1.2.1.3項(xiàng)目投資：本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目投資約億元，最終結(jié)算價(jià)以區(qū)審計(jì)局審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
1.2.1.4項(xiàng)目工期：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定工期，暫定為2年。
1.3合作方式
1.3.1甲方作為本項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期相關(guān)手續(xù)辦理，組織實(shí)施該項(xiàng)目并進(jìn)行全過(guò)程管理直至工程竣工完成。
1.3.2項(xiàng)目建設(shè)周期2年以?xún)?nèi)的，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后、甲方自項(xiàng)目開(kāi)工滿(mǎn)兩年三十日內(nèi)開(kāi)始按本合同約定方式及期限向乙方支付項(xiàng)目全部投資款及回報(bào)款，每次支付時(shí)間間隔原則上不低于半年;項(xiàng)目建設(shè)周期2年以上的，自竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)開(kāi)始按本合同約定方式及期限向乙方支付項(xiàng)目全部投資款及回報(bào)款，每次支付時(shí)間間隔原則上不低于半年。
1.3.3乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的投資方，負(fù)責(zé)籌措本合同約定的建設(shè)資金，并按本合同第1.4條約定方式按時(shí)向甲方支付用于保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工程進(jìn)度款支付的資金;同時(shí)享有按本合同第1.5條、第1.6條約定收回投資款及投資回報(bào)款的權(quán)利。
1.4投資款劃拔
1.4.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，按月向乙方提交款項(xiàng)申請(qǐng)及當(dāng)期進(jìn)度報(bào)表。
1.4.2乙方在收到甲方完整齊備款項(xiàng)申請(qǐng)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)款項(xiàng)申請(qǐng)資料的審核、簽字、劃款。
1.5投資回報(bào)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方的投資回報(bào)采取定額回報(bào)方式，具體詳見(jiàn)本合同約定。
1.5.1投資回報(bào)率的確定：以本合同簽訂之日中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為參考，如果甲方在資金占用時(shí)間內(nèi)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率高于本合同簽訂之日中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的，投資回報(bào)率則按甲方在資金占用時(shí)間內(nèi)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.90倍計(jì)取;
如果甲方在資金占用時(shí)間內(nèi)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率等于或低于本合同簽訂之日中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的，投資回報(bào)率則按甲方在資金占用時(shí)間內(nèi)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.95倍計(jì)取。
1.5.2投資回報(bào)的計(jì)算：
投資回報(bào)金額=按工程進(jìn)度實(shí)際發(fā)生的投資額__投資時(shí)間__投資回報(bào)率。投資時(shí)間自乙方投資款進(jìn)入甲方賬戶(hù)之日起計(jì)，至甲方向乙方全部返還投資款。投資額以項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)乙方實(shí)際向甲方支付金額為準(zhǔn)。
1.6投資款及投資回報(bào)款的返還
1.6.1返還投資款及支付投資回報(bào)款的時(shí)間
甲方：
乙方：
簽署日期
拆遷安置房工程建設(shè)合同 篇2
甲方(賣(mài)房方) 身份證
乙方(買(mǎi)房方) 身份證
甲方是拆遷安置戶(hù)，現(xiàn)有部分富余戶(hù)頭(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán))轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議;
一、 甲方只轉(zhuǎn)讓?xiě)纛^(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán))，每個(gè)戶(hù)頭含安置面積 平方，甲方戶(hù)頭人員名單 共 人，委托代理人為 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶(hù)頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶(hù)頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶(hù)頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、 按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶(hù)名是甲方的)
三、 轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書(shū)均交由乙方保管，作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、 在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方： 電話(huà)：
乙方： 電話(huà)：
年月日
拆遷安置房工程建設(shè)合同 篇3
共有人：__________身份證號(hào)碼：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：__________身份證號(hào)碼：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：
(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：;套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)___建筑面積(平方)____用途______。
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成
的，雙方愿向(___________________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________。
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________
監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
簽訂日期：______年____月____日
全款房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本4
甲方(出售方)：身份證號(hào)：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：
一、甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。乙方同意購(gòu)買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。
截止xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款
1、乙方已于xx年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
2、乙方已于xx年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶(hù)向甲方指定的銀行，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款(人民幣)
3、剩余房款(人民幣)，乙方已于年月日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，賬號(hào)中。
三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并自愿出售給乙方。
(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。
(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。
(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________
地址：___________________地址：___________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________
____年____月____日____年____月____日