超市攤位租賃合同（精選16篇）
超市攤位租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于 的店房 間，房號為 ，電話號碼為 ，租期為 年，月租金 元。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的'維修工作 。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向 局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起 年內(nèi)不得增加租金。
出租人：
承租人：
超市攤位租賃合同 篇2
甲方：___________ (以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為了貫徹落實市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：
1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間，面積_____平米，租金每年_____元，攤位租賃費每年_____元。租金預(yù)交五年，一次交清。
2.租賃期間，水費每月_____元、電費每度_____元、清潔費每月_____元、大廳冬季取暖費三個月_____元。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項費用按_____%收取滯納金。
3.工商、稅務(wù)自理。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔，做到商品擺放有序，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行以上各項條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權(quán)終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震、洪水等天災(zāi)，甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項損失。(備注： 如甲方提前解除合同，應(yīng)從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。)
11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
名稱：_______________ __
負責(zé)人簽字：_______________(蓋章)負責(zé)人簽字：_______________(蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
超市攤位租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將 市場內(nèi) 攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條 租賃期限為貳年。即自 年 月 日至 年 月 日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
第三條 租金、租金的繳納期限
1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。
2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金，
第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)約定
1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;
2、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營相關(guān)費用;
3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負
4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的`行為進行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;
8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，乙方必需無條件配合。
9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營，不得擅自提前終止合同。
第五條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當(dāng)年租金 %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。
第七條 本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽章后生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
超市攤位租賃合同 篇4
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
身份證號碼：
電話：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于門口的攤位，租賃給乙方做為經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費交納
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、夜市營業(yè)時間：每日到;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。首次繳納需繳納三個月的租金，租金到期時需提前10日付清下月的租金。
4、水、電費用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納(元/月)。
5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。
2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的`開展。
6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理并負責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。
8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。
第五條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失：
(1)不按時交納場地租賃費的;
(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;
(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的;
(5)不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
第六條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。
第七條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第八條：爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
超市攤位租賃合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將 門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：
1、甲方出租給乙方的 門口攤位于 路，門牌號為
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權(quán)干涉
3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為 元（大寫：肆佰拾元整）
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日
6、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
超市攤位租賃合同 篇6
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
身份證號碼：
電話：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于門口的攤位，租賃給乙方做為經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費交納
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、夜市營業(yè)時間：每日 到;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為 元/月，支付方式：先付后用。首次繳納需繳納三個月的租金，租金到期時需提前10日付清下月的租金。
4、水、電費用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納( 元/月)。
5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。
2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。
6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理并負責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。
8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。
第五條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失：
(1)不按時交納場地租賃費的;
(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;
(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的;
(5)不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的`;
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
第六條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。
第七條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第八條：爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
超市攤位租賃合同 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃__市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔(dān)。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責(zé)任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的.其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
甲方代表(簽字)：______
乙方(簽字)：________
簽約日期：________
超市攤位租賃合同 篇8
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就莫家街農(nóng)貿(mào)市場二樓222號賣菜攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 、租賃場地
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將所屬的莫家街農(nóng)貿(mào)市場二樓賣菜攤位222號出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。
第二條 、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 、租金
1、 每月租金 元，大寫： 元。租金采取先交租金后使用的原則按（年、季度）支付，乙方須每（年、季）初 日內(nèi)交清下個租期的`租金。
第四條 、保證金
乙方向甲方繳納攤位租賃保證金 元，大寫： 元。
第五條 、其他費用
市場物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商稅務(wù)等費用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 、解除協(xié)議
乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如乙方提前解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方，甲方應(yīng)在乙方足額繳納市場物業(yè)管理費、水電費、工商稅務(wù)等費用后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
第七條 、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第八條 、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。此合同一式兩份，具有同等法律效力：協(xié)議甲方一份，乙方一份。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期：----年--月--日
超市攤位租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條c期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法
1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。
2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利：
1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;
2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;
3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
(二)甲方義務(wù)：
1、不得擅自提前終止合同;
2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。
4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利：
1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);
2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
(二)乙方的義務(wù)：
1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營;
2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;
3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
第六條違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：
1、武漢仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效。
出租方(章)：承租方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
時間：時間：
超市攤位租賃合同 篇10
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲已雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場地）臨時租賃有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的：
2、
3、場地用途：
二、 租賃費用
1、租金標(biāo)準： 元/月。㎡： 進場保證金/戶。
2、支付方式：以現(xiàn)金支付。
三、租賃期限： 年 月 日 至 年 月 日
四、甲方提供給乙方房屋或場地進行使用。
五、乙方租賃期間，水、電等其他費用由乙方自行負擔(dān)，財物由乙方自行保管。
六、租賃期內(nèi)造成房屋（場地）破壞或損毀，由乙方負責(zé)恢復(fù)原狀。
七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場地），不得擅自改變用途或擴大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。
八、乙方不得將所租賃房屋（場地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部進行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。
十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關(guān)費用后，甲方無息退還所交押金。
十一、違約責(zé)任：
1、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。
2、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。
3、其他未盡事宜，雙方本著協(xié)商的原則解決。
十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方：（蓋章）
乙 方：（蓋章）
超市攤位租賃合同 篇11
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將 的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別是_______________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分)，包括水、電、暖相關(guān)費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用，經(jīng)營的商品必須符合
《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿(mào)城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān)。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應(yīng)開具信譽卡，嚴格做到質(zhì)量“三包”。
十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，必須提出書面申請，報義烏商貿(mào)城市場部，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求，結(jié)合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
十四、違約責(zé)任
(1)合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號)或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。
(3)乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。
(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。
(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
(6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。
(7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。
(8)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。
(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
超市攤位租賃合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)： ___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將________門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議：
1、甲方出租給乙方的________門口攤位于______路，門牌號為______
2 、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權(quán)干涉
3 、出租給乙方期間，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。
4 、攤位每月租金為______元(大寫：肆佰拾元整)
5 、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的 日
6 、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
超市攤位租賃合同 篇13
在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）
負責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一， 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 四至 ，總面積 平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為 元幣/平方米（畝），共 元幣，大寫 幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將土地補償款 元幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負擔(dān)。
七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效 內(nèi)容以本合同為準。
甲方：
�。ü拢�
乙方：
____年____月____日____年____月____日
超市攤位租賃合同 篇14
甲方：__________________
乙方：__________________
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人：_________承租人：_________
時間：__________________
超市攤位租賃合同 篇15
出租方：集團有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在街 號“購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為 余平方米，現(xiàn)雙方約定按 平方米標(biāo)準計算，最后實測面積多于或少于 平方米的，均按 平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：
(一)、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;
(二)、現(xiàn)有裝修標(biāo)準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(三)、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
(四)、其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4 甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、租金支付
4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積 平方米 天或 個月計算(第 至第 年優(yōu)惠 平方米建筑面積按 平方米計算)。第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 元 天 平方米);第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 天 平方米);第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 元 天 平方米);第 年到第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 天 平方米)。
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后 日內(nèi)，乙方向甲方支付 個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門。付款帳號： 。
4-3 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后 個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準計算。如整個租賃期限超過 年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準計算，即按每平方米每天 元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1 甲方負責(zé)在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2 甲方負責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5 甲方負責(zé)提供 kw 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4 商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。
6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-4 除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于 年 月 日。
7-2 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4 租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5 租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5 乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6 乙方負責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。
8-8 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按 元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10 租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后 日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達三個月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的 倍(以第一年的租金標(biāo)準計算)支付違約金。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
十、違約責(zé)任
10-1 甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。
10-2 乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。
10-3 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4 甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。
10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的 %作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的 %為違約金。如未到期租金的 %少于解除合同前 個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前 個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-4 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
超市攤位租賃合同 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條 c期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法
1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。
2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利：
1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;
2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;
3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
(二)甲方義務(wù)：
1、不得擅自提前終止合同;
2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。
4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利：
1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);
2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
(二)乙方的義務(wù)：
1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營;
2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;
3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
第六條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：
1、武漢仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
時間： 時間：
武漢市工商行政管理局監(jiān)制