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承包合同書

發(fā)布時(shí)間:2022-08-02

承包合同書(通用19篇)

承包合同書 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活,為小區(qū)提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑場所,本著公平、公正、公開、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,根據(jù)《民法典》,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款,供雙方共同遵守。

  一、合作說明

  1、甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方,在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。

  地點(diǎn):

  時(shí)間:XX年月日——XX年月日

  2、游泳池的收入歸乙方所有,乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水電費(fèi)。

  二、甲方責(zé)任說明

  1、甲方提供存放物料的地點(diǎn),確保非營業(yè)時(shí)間游泳池相關(guān)設(shè)施的安全。

  2、甲方保證供給乙方充足的水、電。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作,但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營權(quán)。

  4、甲方有義務(wù)協(xié)助做好衛(wèi)生部們的檢查及處理游泳池內(nèi)發(fā)生的治安突發(fā)事件。

  5、甲方出示游泳池可開放的相關(guān)證明。

  6、甲方需負(fù)責(zé)非營業(yè)時(shí)間池水和不能存放的設(shè)施的安全。在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)如果出現(xiàn)的任何問題由甲方負(fù)責(zé)。

  三、乙方責(zé)任說明

  1、游泳池首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要,方可對外開放。

  2、乙方負(fù)責(zé)游泳池的管理,在承包期間的營業(yè)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方需加強(qiáng)游泳池衛(wèi)生管理,保持環(huán)境衛(wèi)生,確保池水符合檢測標(biāo)準(zhǔn)。

  4、乙方負(fù)責(zé)門票、泳具等的出租銷售。

  5、在承包期間營業(yè)時(shí)間內(nèi),由于乙方管理不善,設(shè)施被盜或損壞,乙方負(fù)全責(zé)。

  6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)、水電費(fèi)。

  7、合同期滿,乙方將游泳池、房屋、設(shè)備等如數(shù)交還給甲方,如有非正常磨損外的損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償,

  四、費(fèi)用收支

  乙方在訂立該合同時(shí),即向甲方繳納游泳池承包費(fèi)元,水電費(fèi)押金元。

  水、電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水元/噸

  電元/度

  在合同期滿時(shí),雙方進(jìn)行賬目核算,若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償?shù)陀谠追酵诉乙方剩余的押金;若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償高于元,乙方向甲方補(bǔ)交齊所需費(fèi)用。

  五、附則

  本協(xié)議尚未涉及的問題,由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認(rèn)可,簽字蓋章后生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

  甲方:乙方:

  負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

  簽約地點(diǎn):

  簽約時(shí)間:XX年月日

承包合同書 篇2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲方將_________綠化委托乙方承包綠化養(yǎng)護(hù)(簡稱養(yǎng)護(hù)),雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

  一、一般條款

  1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護(hù)。

  2、合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

  3、委托方法為乙方整體承包方式。

  二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求

  綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分;竟ぷ魇侵敢话愕卣>S護(hù),即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

  三、雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方責(zé)任。

  a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物,在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

  c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。

  d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算,按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。

  2、乙方責(zé)任。

  a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理。

  b、對甲方驗(yàn)收不合格之處,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>

  c、負(fù)責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳,說明其品種原產(chǎn)地,生長特性及養(yǎng)護(hù)方法。

  d、統(tǒng)一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場清,文明作業(yè)。

  e、每逢重大節(jié)日,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費(fèi)用另計(jì)。

  f、為保證管理到位,乙方應(yīng)配備專職管理人員,做好日常養(yǎng)護(hù)記錄,建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

  四、結(jié)算及付款方式

  1、費(fèi)用計(jì)算方法:

  a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/平方米年計(jì)算,綠化面積共_________m2,綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_________元/年,季平均_________元。

  b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。

  c、逢重大節(jié)日,乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

  2、付款方式:

  a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用,以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木,以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

  五、合同解除及違約責(zé)任

  1、中途退約:甲乙雙方無須提出任何理由,提前60天書面通知對方即可解除合同。

  2、若不提前通知對方,退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

  六、其它事項(xiàng)

  1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃,安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

  2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  4、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。

  5、本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

  6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

  __________年______月_______日__________年______月_______日

承包合同書 篇3

  甲方:_______

  乙方:_______

  為明確甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本工程的實(shí)際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:______________。

  二、工程地點(diǎn):______________。

  三、工作內(nèi)容:平基放線,勞動(dòng)力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破及開挖,地表清障,清淤,土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運(yùn)、棄渣,以及周邊建筑物、居民的安全防護(hù)設(shè)施,工程資料的編制,壓實(shí)抽樣試驗(yàn),現(xiàn)場的安全文明施工措施,同周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通、建委、街道辦事處、居委會(huì)及周邊企(事)業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度而作的協(xié)調(diào)等工作。

  四、工程范圍:

  按甲方提供的施工圖紙和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工,余土外運(yùn)至渣場,渣場由乙方自行落實(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  五、合同工期:

  開工日期:_______年_______月_______日;竣工日期:_______年_______月_______日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。

  六、合同價(jià)款:

  本合同采用單價(jià)包干合同,即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工作內(nèi)容所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)(含機(jī)械設(shè)備等的進(jìn)、出場費(fèi))管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、環(huán)衛(wèi)出渣費(fèi)以及倒土費(fèi)、工程周邊社會(huì)關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費(fèi)用組成,其單價(jià)為:_______。

  1、場內(nèi)回填部分

  (1)頁巖(松次堅(jiān)石)做回填方,按_______元/m3包干價(jià)執(zhí)行。

  2、余土外運(yùn)部分

  (1)外運(yùn)工程量不論運(yùn)距遠(yuǎn)近,按_______元/m3包干價(jià)執(zhí)行。

  3、其他

  若甲方需要向乙方臨時(shí)租用機(jī)械設(shè)備,按租用期市場價(jià)計(jì)算租金,機(jī)械設(shè)備臺班以甲方指定人員簽證為準(zhǔn)。

  七、工程結(jié)算:

  工程完工驗(yàn)收合格后

  依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)測方格網(wǎng)及實(shí)際收方工程量辦理結(jié)算,結(jié)算完畢,移交竣工資料后,一次性付至結(jié)算金額的85%,剩余尾款兩個(gè)月內(nèi)付清。

  八、工程質(zhì)量及技術(shù)要求:

  本工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行《土石方爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等進(jìn)行施工和驗(yàn)收。同時(shí),本合同約定:

  1、土石方工程施工完成后的驗(yàn)收標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高的誤差不大于±10cm,垂直面無偏坡。

  2、進(jìn)場施工前,必須提前7天向甲方分別提交:土石方調(diào)配及外運(yùn)施工方案、安全文明施工方案及質(zhì)量進(jìn)度保證措施。

  3、場內(nèi)填筑部分必須分層碾壓密實(shí),并優(yōu)先選擇頁巖以內(nèi)土石方回填,且在頁巖以內(nèi)土石方有剩的情況下,不得選用砂巖回填。

  4、建筑物及其基礎(chǔ)外邊線 6m以外范圍內(nèi),回填土石方必須分層碾壓,密實(shí)度不得小于90%.

  5、竣工資料為壹式陸套。

  九、安全施工:

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工,采取嚴(yán)格有效的安全防護(hù)措施,在施工作業(yè)中,所遇任何與工程相關(guān)事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  十、違約責(zé)任:

  1、本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實(shí)乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方在接到甲方書面通知后3日內(nèi)必須無條件退場,并承擔(dān)該工程總工作量20%的違約金。

  十一、本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程合格交驗(yàn)結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  發(fā)包單位:_______承包單位:_______

  法定代表:_______法定代表:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包合同書 篇4

  發(fā)包方:(簡稱甲方)______________

  承包方:(簡稱乙方)______________

  依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和工程所在地有關(guān)政策、法規(guī),結(jié)合本工程實(shí)際情況,簽約各方都本著公平、公正、誠實(shí)信用的合作宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下承包施工條款,以資共同信守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:______________。

  2、工程地點(diǎn):______________。

  3、建設(shè)規(guī)模:框剪結(jié)構(gòu),十八層,建筑面積約78400㎡。

  二、承包范圍

  1、場內(nèi)機(jī)械挖土方,將甲方劃定的坐標(biāo)點(diǎn),軸線范圍內(nèi)的土方挖運(yùn)至場外或甲方指定地方、機(jī)械移動(dòng),機(jī)械對基坑底邊、邊坡及底面修整,使基坑標(biāo)高達(dá)到甲方要求,以及按《湖北省建筑工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》中規(guī)定的工作內(nèi)容和武漢市文明施工的規(guī)定,做到作業(yè)面整潔干凈,不含地梁、承臺等部位的精度挖運(yùn)。

  2、自卸車場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)土方,專用機(jī)械配合土方堆放。

  3、土方外運(yùn)的部分,無論運(yùn)距,土方出圍墻外乙方自行解決;需運(yùn)回回填的土方土源乙方自行解決。

  4、如挖土過程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物乙方自行解決。

  5、工完場清,清理施工現(xiàn)場及場內(nèi)道路余土,清理、清掃市政道路灑土。

  6、甲方、乙方、監(jiān)理共同對現(xiàn)場開挖前自然地面標(biāo)高和開挖后坑底標(biāo)高進(jìn)行布方格網(wǎng),實(shí)測實(shí)量,各方在實(shí)測方格網(wǎng)圖(表)上簽字,作為工程完工后結(jié)算時(shí)的依據(jù)。

  7、開挖面范圍內(nèi)的土方開挖、運(yùn)輸、倒土及車輛進(jìn)出現(xiàn)場的清洗、防塵、土方運(yùn)輸?shù)缆返男纬杉靶拚坑梢曳阶孕薪鉀Q。

  三、工期要求

  1、工期暫定每棟4天,自_______年_______月_______日開始施工;為了確保工期,乙方必須投入相應(yīng)數(shù)量的挖掘機(jī)、大型自卸車、推土機(jī)等機(jī)械,確保晴天挖運(yùn)土方800方以上。

  2、乙方自行協(xié)調(diào)環(huán)保、城管等執(zhí)法部門及其他各類社會(huì)關(guān)系,并承擔(dān)一切費(fèi)用,確保工地正常施工,如因外圍環(huán)境關(guān)系造成施工困難,工期延誤達(dá)3天,甲方有權(quán)安排其他施工力量進(jìn)行施工,無須征得乙方同意和認(rèn)可,乙方承擔(dān)由此給甲方引起的一切責(zé)任及損失,已完工程量按_______%結(jié)算。

  3、雨天辦理工期簽證,工期順延。

  四、施工質(zhì)量

  乙方確保按甲方標(biāo)定的標(biāo)高、底面尺寸施工,否則無條件返工和整修并自行承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

  五、合同價(jià)款及工程量確認(rèn)

  1、土方承包施工綜合單價(jià):_______。場內(nèi)挖、轉(zhuǎn)、運(yùn)、堆放(回填)共_______元整/立方米,挖、外運(yùn)、場外卸土(或運(yùn)回回填)共_______元整/立方米。

  2、此單價(jià)除坑底排水、抽水、夜間照明、洗車臺,沉淀池,排污外,包括但不僅限于人工費(fèi)(含清洗車輛、道路)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、將土方挖運(yùn)倒土等全過程的費(fèi)用及地方性的不可預(yù)見的一切費(fèi)用。乙方不得以市場物價(jià)上漲、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用提高等任何理由要求增加費(fèi)用或提高價(jià)格。

  3、當(dāng)甲方另有施工需要使用機(jī)械時(shí),乙方必須為甲方提供所需機(jī)械,使用機(jī)械按計(jì)時(shí)臺班辦理簽證,大中型反鏟挖機(jī)/小時(shí),小反鏟挖機(jī)/小時(shí)。

  4、土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)度體積計(jì)算,土方天然密實(shí)度體積與虛方體積比值為1:1.3(按《湖北省建筑工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》確定的土方松散系數(shù))。

  5、當(dāng)出現(xiàn)從一棟樓挖土方回填另一棟樓土方的情況時(shí),只計(jì)算挖土方量,不計(jì)算土方回填量,當(dāng)挖土方量不足回填,需額外運(yùn)土回填的部分按松散系數(shù)折算成實(shí)方計(jì)量,其他類似情況按此原則類推。

  六、結(jié)算及付款

  1、從施工之日起,30天申報(bào)完成工程量,三天內(nèi)協(xié)商核定完成工程量,二天內(nèi),甲方按核定工程量總價(jià)的 60 %支付進(jìn)度款。

  2、工程完工,經(jīng)各方驗(yàn)收合格并在竣工圖上簽字后,十天內(nèi)辦理完工程結(jié)算,五天內(nèi)工程款付至 20 %,余款十個(gè)月內(nèi)按比例付清。

  3、稅金按結(jié)算總價(jià)的4.09%,由甲方在每次結(jié)算工程款時(shí)代扣代繳,從乙方工程款中扣除。

  七、安全生產(chǎn)

  乙方必須對全體施工人員進(jìn)行行業(yè)安全規(guī)范和交通法規(guī)的宣傳教育,必須做到警鐘常鳴,如果發(fā)生意外安全事故,由乙方承擔(dān)一切民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  八、甲方責(zé)任

  1、向乙方提供施工用水電到施工現(xiàn)場。

  2、給乙方提供所需的施工場地。

  3、對所提供的地質(zhì)勘查報(bào)告、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料的完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

  4、按合同要求及時(shí)支付工程款。

  5、由于甲方原因造成安全事故及經(jīng)濟(jì)損失,一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

  6、工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)及時(shí)配合分包方測量計(jì)算工程量及結(jié)算審核工作。

  7、乙方在辦理渣土證時(shí)甲方需提供相應(yīng)的資料,及時(shí)配合辦理手續(xù)。

  九、乙方責(zé)任

  1、乙方自行負(fù)責(zé)城管、交管及渣土辦理的有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、施工人員及機(jī)械設(shè)備及時(shí)到位,保證工期按時(shí)完成。

  3、服從甲方指揮管理,確保工地文明施工,因乙方原因造成安全事故及經(jīng)濟(jì)損失,一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  4、為確;娱_挖安全,在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)向甲方反應(yīng)實(shí)際情況,甲方及時(shí)進(jìn)行方案調(diào)整及設(shè)計(jì)變更。

  5、負(fù)責(zé)完成本分部工程的基坑土方開挖及外運(yùn)的工作。

  6、在施工期間,乙方施工現(xiàn)場委派一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人配合工作,并服從甲方指揮。

  7、工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)及時(shí)配合甲方測量計(jì)算工程量及結(jié)算審查工作。

  十、其他事宜

  1、本合同一式四份,甲乙雙方各持二份,每份具有同等法律效力。

  2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。

  3、甲方付清所有工程款后之日起,本合同自行失效。

  甲方: _______乙方:_______

  委托代理人: _______委托代理人:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包合同書 篇5

  甲方:______

  乙方:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、工程名稱:規(guī)模雞場糞便集中收集加工有機(jī)肥項(xiàng)目(浙江千島湖生態(tài)養(yǎng)殖場有機(jī)肥廠)平基土石方工程。

  二、工程地點(diǎn):____________。

  三、工程承包范圍:按甲方提供的施工開挖圖或現(xiàn)場指定標(biāo)注區(qū)域內(nèi)石方爆破,并運(yùn)至渣場。本合同土石方工程量約為土方______m3、石方______m3。

  四、工程單價(jià):經(jīng)雙方共同確定,本合同單價(jià)為土方______元/方、石方______元/方。

  五、工程總造價(jià):全部工程總造價(jià)暫定為人民幣______萬元(大寫陸萬陸仟元整),實(shí)際工程總造價(jià)以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。

  六、合同工期:根據(jù)雙方協(xié)商,工程期限自______年______月______日至______年______月______日止。若發(fā)生了不可預(yù)見或不可抗力時(shí),工期順延。

  七、工程質(zhì)量及技術(shù)要求:乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  八、工程價(jià)款結(jié)算

  (一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理:

  本合同的工程量是暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說明書與實(shí)際不符,按實(shí)際簽證結(jié)算。

  (二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法:工程開工前一天預(yù)付工程款的10% 即______元,開工5天后再付款40%即______元,其余款項(xiàng)在工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

  九、雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任

  1、因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料不詳、不及時(shí)或與實(shí)不符,除工期得以順延外,還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失。

  2、甲方派人在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等,解決應(yīng)由甲方解決的問題。

  3、由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛誤工或停工,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失,并相應(yīng)順延工期。

  4、工程竣工后,甲方應(yīng)組織專門人員在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

  5、不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款,除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外,還應(yīng)按逾期天數(shù),以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。

  (二)乙方責(zé)任

  1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后施工。

  2、乙方應(yīng)按照編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。

  3、乙方應(yīng)制定安全措施,加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配,保證工程按期完成。

  十、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  2、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽章生效。

  甲方(簽字蓋章):______乙方(簽字蓋章):______

  ______年______月______日______年______月______日

承包合同書 篇6

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  依照《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,甲方將__________________的塑鋼門窗、百葉窗制安工程由乙方承建施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),簽訂合同如下:

  第一條、工程概況

  一、工程名稱:中空玻璃朔鋼門、窗、百葉窗制做與安裝。

  二、工程地點(diǎn):____________。

  三、工程內(nèi)容:門、窗、百葉窗的制作、搬運(yùn)、安裝、載裝玻璃、安裝五金配件等,包括國家規(guī)范要求的全部工作內(nèi)容。

  四、工程量:__________________的塑鋼門窗、百葉窗工程,總面積約平方米,竣工后實(shí)做實(shí)收結(jié)算。

  五、施工工期:自簽訂合同之日起到______年______月______日乙方完成備料及加工,______年______月______日起開始安裝(進(jìn)場時(shí)間乙方要及時(shí)與土建方溝通),______年______月______日之前安裝完畢(如有特殊情況乙方應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理、甲方溝通同意后方可順延工期),在加工期間甲方、監(jiān)理要到現(xiàn)場檢查(時(shí)間待定),半成品進(jìn)場后乙方向監(jiān)理申報(bào)組織破壞性檢查,由于乙方原因?qū)е聼o法施工,乙方每拖延一天,乙方按工程結(jié)算價(jià)款的千分之一支付給甲方;停工超過______天,乙方應(yīng)無條件退場,所投入的工程材料及余款均不予結(jié)算,作為賠償甲方的損失。

  第二條、承包方式

  包工包料,包安全,即:含傷亡事故費(fèi)用及法律責(zé)任,包質(zhì)量、包機(jī)械設(shè)備、包環(huán)境保護(hù)、包施工費(fèi)、包工程驗(yàn)收、包材料費(fèi)、稅費(fèi)、土建配合費(fèi)、性能檢測費(fèi)等各種費(fèi)用均包含在合同造價(jià)內(nèi),實(shí)行一次性包干價(jià),在本工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)限之內(nèi),不管市場價(jià)格如何變動(dòng),均不調(diào)整。

  第三條、工程款計(jì)算及付款方式

  一、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

  按總施工量實(shí)做實(shí)算,以窗框外沿尺寸為計(jì)算面積,以平方米為單位計(jì)算單價(jià),具體尺寸按工程部制定的尺寸標(biāo)準(zhǔn),門窗每邊尺寸誤差5mm,超出部分費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  二、單價(jià)

  塑鋼推拉塑鋼門窗______元整/平方米(小寫:______元/㎡),平開門窗______元整/平方米(小寫:______元/㎡),塑鋼百葉窗______元整/平方米(小寫:______元/㎡)。

  三、付款方式

  1、乙方施工完成總工程量的______%時(shí),甲方應(yīng)付總工程款的______%給乙方。

  2、乙方施工完成總工程量的______%時(shí),甲方應(yīng)付總工程款的______%給乙方。

  3、乙方施工完成總工程量的______%時(shí),甲方應(yīng)付總工程款的______%給乙方。

  4、余下的______%工程款在工程驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供本工程款的全額______發(fā)票(為______市______區(qū)地稅開具的______發(fā)票),甲方在一個(gè)月內(nèi)付清;留______%作為保修金,保修期一年,保修期從整個(gè)小區(qū)綜合竣工驗(yàn)收合格之日起算。到期在乙方履行保修義務(wù)后保修金返還乙方。在保修期間如因乙方的原因造成維修項(xiàng)目時(shí),乙方接到甲方或物業(yè)的通知4個(gè)小時(shí)之內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場維修,如按時(shí)不到,物業(yè)有權(quán)另請他人維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍從乙方的保修金中扣除。

  第四條、甲、乙雙方必須做到

  1、甲、乙雙方都必須制定施工方案,商議后統(tǒng)一方案,并遵照執(zhí)行。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工。

  3、制作尺寸按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖集及現(xiàn)場實(shí)際洞口尺寸,并將各型號門窗大樣報(bào)建設(shè)單位工程部簽字確認(rèn)后方可施工。

  4、乙方在該工程使用的所有材料及配件都必須將樣品報(bào)送甲方工程部,經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收同樣后方可使用,并將樣品保存作為驗(yàn)收的依據(jù)。

  第五條、雙方責(zé)任

  一、甲方

  1、甲方工程部及現(xiàn)場監(jiān)理共同負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。

  2、負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理及土建施工單位進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  3、按合同條款向乙方支付工程款。

  4、向乙方提供工程所需施工圖一套。

  二、乙方

  1、按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、圖集、現(xiàn)場尺寸及甲方要求負(fù)責(zé)材料采購制作與安裝。

  2、接受甲方代表、現(xiàn)場監(jiān)理的檢查與監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。

  3、遵守甲方工地的規(guī)章制度生產(chǎn),做到文明施工、安全生產(chǎn),全額承擔(dān)質(zhì)量和安全事故所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與法律責(zé)任。

  4、在施工中,若技術(shù)監(jiān)督局等政府有關(guān)部門例行相關(guān)檢查,因法律法規(guī)對本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方所屬施管人員,與甲方不存在任何關(guān)系。

  第六條、質(zhì)量與驗(yàn)收

  一、質(zhì)量等級:設(shè)計(jì)品種為白色中財(cái)牌塑鋼系列,制安工藝要求達(dá)到合格等級。

  二、原材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:甲方工程部提供的門、窗、百葉窗尺寸、規(guī)格、型材型號及要求。

  三、內(nèi)窗推拉安裝應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,開關(guān)靈活,框、扇方正,表面平整,縫隙填嵌飽滿、密實(shí)、平滑、無裂縫,配件齊全,安裝牢固、適用,保證防水、防滲,窗、門外延與墻體間必須滿打泡沫劑。

  四、乙方制成的半成品和成品,必須經(jīng)甲方和有關(guān)技監(jiān)入員現(xiàn)場做破壞性抽查驗(yàn)收后,符合設(shè)計(jì)要求和本合同約定,方能進(jìn)行窗框、窗扇安裝。如破壞性抽查不合格,視乙方制成的半成品和成品均為不合格,在限期內(nèi)全部返工修改,所產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  五、窗框制作尺寸,一律以施工圖紙、變更通知單、標(biāo)準(zhǔn)圖集,門窗大樣報(bào)建設(shè)方審定為準(zhǔn),并保留該審定作為驗(yàn)收依據(jù)。

  六、驗(yàn)收方式,按國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合設(shè)計(jì)要求和本合同約定驗(yàn)收。

  第七條、材料供應(yīng)

  一、材料由乙方自行采購,必須使用甲方指定的品牌。

  二、乙方采購的材料和配件必須有產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品相關(guān)進(jìn)場報(bào)驗(yàn)資料,經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收并書面簽字同意方能使用,若乙方的原因致驗(yàn)收不合格而造成的所有損失由乙方承擔(dān),由此造成了甲方或土建施工方的所有損失均由乙方承擔(dān)。

  第八條、其他條款

  一、設(shè)計(jì)變更甲方須提前7個(gè)工作日通知乙方,如甲方未及時(shí)通知乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

  二、乙方的施工、管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽及勞保防護(hù)用品用具,嚴(yán)格遵守國家、______省安全法規(guī)和條例。

  三、雙方協(xié)定,進(jìn)場材料、半成品、成品保管由乙方負(fù)責(zé)。

  四、如因乙方施工的原因造成滲水漏水將業(yè)主已裝修好的房屋損壞時(shí),乙方要負(fù)責(zé)金額賠償。

  五、本工程乙方不得轉(zhuǎn)讓他人施工,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)單方終止合同執(zhí)行,并拒付任何款項(xiàng),乙方已安裝的所有工程及材料作為賠償甲方,乙方在接到甲方書面通知之日起三日之內(nèi)退出施工現(xiàn)場,不得有任何理由拒絕退場。

  1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,簽字蓋章生效。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  ______年______月______日______年______月______日

承包合同書 篇7

  為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),開發(fā)林地資源,經(jīng)村委會(huì)(以下簡稱為甲方)研究決定群眾代表大會(huì)通過報(bào)請鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),將村集體所有的造林地承包給農(nóng)戶(以下簡稱為乙方)造林植樹,經(jīng)雙方協(xié)商訂立合同如下:

  一、承包承包范圍

  甲方將座落在的林地畝,承包給乙方進(jìn)行植樹造林,四至為:東至西至南至1北至長米,寬米。

  二、承包期限

  從二○__年月日至二○__年月日止,共計(jì)年。

  三、承包費(fèi)共計(jì)(大寫)元,一次交請。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、承包期間乙方有使用權(quán)和繼承權(quán),乙方需轉(zhuǎn)包必須通過甲方允許后轉(zhuǎn)包。

  2、乙方必須按甲方要求進(jìn)行植樹造林,存活率保持85%以上,樹行兩側(cè)各留0.5米寬不許種地。

  3、栽植樹木的,品種由甲方?jīng)Q定。

  4、乙方必須按甲方要求,定期打藥、滅蟲、剪側(cè)枝,管理好樹木。

  5、樹木到砍伐期要申請,經(jīng)批準(zhǔn)后砍伐,砍伐手續(xù)由村委會(huì)協(xié)助辦理,費(fèi)用由乙方支付。

  6、樹林砍伐后乙方自行處理,稅款由乙方承擔(dān),如果乙方未能栽植或未達(dá)到成活率85%,甲方有權(quán)終止合同,不賠償任何損失。

  7、乙方中途終止合同,承包的林地及樹木無償交給甲方。甲方如中途終止合同,賠償乙方的承包費(fèi)的2倍經(jīng)濟(jì)損失。

  8、其它未盡事宜出現(xiàn),甲乙雙方商議,達(dá)成協(xié)議后執(zhí)行。

  9、承包期滿時(shí),林地交甲方,樹木由乙方處理。

  10、如國家法律政策對林地有新的規(guī)定時(shí),以國家法律政策為準(zhǔn)。

  甲方:鎮(zhèn)村民委員會(huì)(蓋章)

  法人代表:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  簽證機(jī)關(guān):___鎮(zhèn)法律服務(wù)所(蓋章)

  二○__年__月__日

承包合同書 篇8

  甲方:×公司

  乙方:

  公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、公司承包給甲方經(jīng)營,自年月日止,共計(jì)年。

  二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款萬元,該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

  三、承包期間,甲方經(jīng)營虧損,由甲方自負(fù)。承包期間,所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、在承包期間,甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營),經(jīng)營人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派,經(jīng)營人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。

  五、承包期間,甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定,依法經(jīng)營,按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。

  六、本協(xié)議生效三天內(nèi),承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號及財(cái)務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方,雙方確認(rèn)。

  七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

  九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,由甲方所在地法院受理管轄。

  十、本協(xié)議一式二份,甲方雙方各執(zhí)二份。

  甲方:浙江省×公司乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  年月日

承包合同書 篇9

  發(fā)包人(全稱):________________________

  承包人(全稱):________________________

  承包人資質(zhì)等級:________________________

  依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》(GF—99—0201)及其它有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同:

  一、工程概況

  第1條 工程概況

  1.1 工程名稱:________________________

  1.2 工程地點(diǎn):________________________

  1.3 工程內(nèi)容:________________________

  1.4 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:________________

  1.5 資金來源:________________________

  第2條 工程承包范圍

  2.1 承包范圍:________________________

  2.2 工程總面積:______________________

  二、合同文件及圖紙

  第3條 本合同文件及解釋順序

  3.1 除雙方另有約定以外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

  (1) 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

  (2) 本合同條款

  (3) 中標(biāo)通知書

  (4) 投標(biāo)書及其附件

  (5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  (6) 圖紙

  (7) 工程量清單

  (8) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  第4條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

  4.1 適用法律法規(guī):國家有關(guān)法律、法規(guī)和鹽城市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

  4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱:《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(DB11/T212—20xx)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(DB11/T211—20xx)、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T213—20xx)、。

  4.3 雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。

  4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的,以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。

  第5條 圖紙

  5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù):__________________

  5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

  5.3 發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求: __________________

  三、雙方的權(quán)利義務(wù)

  第6條 監(jiān)理

  6.1 監(jiān)理單位名稱:__________________

  6.2 監(jiān)理工程師

  姓名:__________________ 職務(wù): __________________

  職權(quán):__________________

  需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):__________________

  除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

  第7條 雙方派駐工地代表

  7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名:__________________

  職權(quán):__________________

  7.2 承包人派駐工地代表姓名: __________________

  職權(quán):__________________

  7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí),應(yīng)提前_____日書面通知對方,并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。

  第8條 發(fā)包人工作

  8.1 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用:__________________

  (1) 保證施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件的具體要求和完成的時(shí)間:

  _________________  (2) 將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求::__________________

  (3) 負(fù)責(zé)施工場地與公共道路的通道開通的時(shí)間和要求:

  (4) 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間:__________________

  (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:

  (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:__________________

  (7) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:__________________

  (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:

  (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作:__________________

  8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:__________________

  第9條 承包人工作

  9.1 承包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作:

  (1) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:__________________

  (2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求:

  (3) 向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:__________________,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

  (4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):__________________ ,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

  (5) 承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作;對工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)

  (6) 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,具體要求及費(fèi)用承擔(dān):__________________

  (7) 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,并且:

  (8) 雙方約定的承包人應(yīng)做的其它工作:__________________

  四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

  第10條 合同工期

  開工日期:__________________

  竣工日期:__________________

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________日

  第11條 進(jìn)度計(jì)劃

  11.2發(fā)包人對施工方案、進(jìn)度計(jì)劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時(shí)間:__________________,發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的,視為同意。 11.3群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:__________________

  11.4 承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

  第12條 延期開工如發(fā)生:__________________

  因發(fā)包人原因造成延期開工的,由發(fā)包人承擔(dān)由此給承包人造成的損失,并順延工期;承包人不能按時(shí)開工的,應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意,發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的,工期不順延。

  第13條 暫停施工如發(fā)生:__________________

  因發(fā)包人原因停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此受到的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不順延。

  第14條 工期延誤

  14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

  (1) 發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件;

  (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,使施工不能正常進(jìn)行;

  (3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;

  (4) 因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期;

  (5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工;

  (6) 不可抗力及自然災(zāi)害;

  (7) 發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況;

  (8) 其它可調(diào)整工期的因素:____________________________________ 14.2 承包人在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。

  第15條 工期提前

  15.1工期如需提前,雙方協(xié)議如下:

  (1) 發(fā)包人要求提前竣工的時(shí)間: __________________

  (2) 承包人應(yīng)采取的趕工措施:__________________

  (3) 發(fā)包人應(yīng)提供的條件:__________________

  (4) 因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用承擔(dān):__________________

  五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

  第16條 工程質(zhì)量

  16.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

  16.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí),由質(zhì)量監(jiān)督站鑒定,所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第17條 隱蔽工程的中間驗(yàn)收

  17.1雙方約定的中間驗(yàn)收的部位:__________________

  17.2 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前,承包人自檢,并于____小時(shí)前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格,發(fā)包人、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若在____小時(shí)內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)行驗(yàn)收也未提出書面延期要求的,承包人可自行組織驗(yàn)收,發(fā)包人、監(jiān)理方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格,承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,所需費(fèi)用由承包人承擔(dān),不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

  六、安全施工

  第18條 安全施工

  18.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

  18.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

  第19條 事故處理

  19.1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 19.2 發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。

  七、合同價(jià)款與支付

  第20條 合同價(jià)款

  20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  20.2金額(大寫):__________________ 元(人民幣)

  (小寫):__________________ 元

  第21條 合同價(jià)款的調(diào)整

  21.1 本合同價(jià)款按照招標(biāo)文件中規(guī)定,采用__________________方式確定。

  21.2合同價(jià)款發(fā)生設(shè)計(jì)變更或洽商的情況時(shí)可以調(diào)整。合同價(jià)款的調(diào)整方式:__________________

  第22條 工程量的確認(rèn)

  22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:

  22.2 發(fā)包人核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間:_______________ ,發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的,承包人報(bào)告中開列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實(shí)工程量未提前____小時(shí)通知承包人的,確認(rèn)結(jié)果無效。 22.3 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予確認(rèn)。

  第23條 工程款支付

  23.1 合同生效后_____日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付本合同總造價(jià)的_______%為預(yù)付款。

  23.2 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間:

  23.3 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后_____日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。

  23.4 工程全部完工,竣工驗(yàn)收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi),發(fā)包人累計(jì)支付給承包人的工程款應(yīng)達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的_____%,結(jié)算總價(jià)的_____%作為工程保修金。

  23.5本工程保修期滿,在承包人履行了保修責(zé)任的前提下,發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

  八、材料設(shè)備供應(yīng)

  第24條 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備

  24.1 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表(附后)

  24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn):__________________

  24.3發(fā)包人供應(yīng)的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:__________________

  24.4 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法:__________________

  第25條 承包人采購苗木材料設(shè)備

  25.1 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定: __________________

  25.2 苗木采購應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

  25.3 雙方約定的檢疫證明及方式:__________________

  九、工程變更

  第26條 設(shè)計(jì)變更

  施工中發(fā)包人對原設(shè)計(jì)變更,發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知,承包人按照通知進(jìn)行變更。如果承包人對原設(shè)計(jì)提出變更要求,經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,并簽署書面變更協(xié)議。

  第27條 其它變更

  施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其它變更時(shí),采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。

  第28條 確定變更價(jià)款

  28.1 承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后_____日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料。

  28.2 發(fā)包人在收到變更資料報(bào)告_____日內(nèi)予以確認(rèn),逾期無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),視為變更報(bào)告已批準(zhǔn)。

  十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

  第29條 竣工驗(yàn)收

  29.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人以書面形式通知發(fā)包人,并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。發(fā)包人在收到以上文件后_____日內(nèi)組織

  驗(yàn)收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后______日內(nèi)未提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。

  29.2 竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過的日期。保修期正式開始。

  29.3 因特殊原因,部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,并明確雙方責(zé)任。

  第30條 竣工結(jié)算

  30.1 雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

  30.2 承包人在竣工驗(yàn)收______日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

  30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起______日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。

  30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后______日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 十一、質(zhì)量保修

  第31條 質(zhì)量保修

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:__________________

  31.2質(zhì)量保修期:雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下

  (1) 土建工程:__________________

  (2) 綠化種植工程:__________________

  (3) 噴泉、噴灌工程:__________________

  (4) 其它附屬工程:__________________

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。

  第32條 質(zhì)量保修責(zé)任

  32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起___日內(nèi)派人保修。

  32.2 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)在___小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

  32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到_______級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

  32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡,應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。

  第33條 保修費(fèi)用

  33.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  33.2 雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用的承擔(dān):

  第34條 其它

  雙方約定的其它保修事項(xiàng):__________________

  十二、違約與爭議

  第35條 違約責(zé)任

  35.1 任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。 35.2 因承包人原因延期竣工的,應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法:__________________

  35.3 因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:__________________

  35.4 發(fā)包人不按時(shí)支付工程款的違約責(zé)任:__________________ 35.5 其它:__________________

  第36條 爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:(只能選擇一種)

  (1) 依法向__________________人民法院起訴;

  (2) 提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  十三、其它

  第37條 工程分包

  37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容:__________________

  37.2 分包工程價(jià)款及結(jié)算方法:__________________

  第38條 不可抗力

  38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定:__________________

  38.2 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):__________________

  (1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān); (2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; (3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);

  (4) 停工期間,承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

  (5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān); (6) 延誤的工期相應(yīng)順延。

  38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 第39條 擔(dān)保

  39.1 本工程雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)如下:__________________

  (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:__________________ (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:__________________ (3) 雙方約定的其它擔(dān)保事項(xiàng):__________________ (4) 擔(dān)保合同作為本合同附件。 第40條 合同解除

  40.1 雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,承包人可停止施工,停止施工超過30日,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。

  40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

  40.4 有下列情形之一的,發(fā)包人、承包人可以解除合同:__________________

  (1) 因不可抗力致使合同無法履行;

  (2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

  40.5 合同按司法程序解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

  40.6 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 第41條 合同生效及終止 41.1 本合同自____之日起生效。

  41.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。 第42條 合同份數(shù)

  42.1 本合同正本____份具有同等效力,雙方各持___份。本合同副本份數(shù)____份,由雙方分別收持。 第43條 補(bǔ)充條款

  雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同具體化、補(bǔ)充或修改。

  發(fā)包人:__________________(公章) 承包人:__________________(公章)

  住所:__________________ 住所:__________________

  法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________

  委托代表人:__________________ 委托代表人:__________________

  電話:__________________ 電話:__________________

  傳真:__________________ 傳真:__________________

  開戶銀行:__________________ 開戶銀行:__________________

  賬號:__________________ 賬號:__________________

  郵政編碼:__________________ 郵政編碼:__________________ ____年____月____

  日 ____年____月____日 合同訂立地點(diǎn):__________________

承包合同書 篇10

  農(nóng)村土地生產(chǎn)承包責(zé)任人: (以下簡稱甲方)

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、土地流轉(zhuǎn)承包情況

  1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組:

  2、流轉(zhuǎn)承包土地面積:

  二、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費(fèi)用和租賃期限

  1、承包形式:本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包后,乙方將按照有關(guān)國家政策統(tǒng)一管理、耕種。

  2、租賃期限:本合同租賃期限期為 年 月 日至 年 月 日,租賃期內(nèi),甲乙雙方必須遵守合同約定。

  3、承包費(fèi)用:乙方按照每年稻田 元/畝,向甲方支付承包費(fèi)用,支付方式為合同簽訂時(shí)先期支付 費(fèi)用,工程完工后一次性支付租賃期間全部費(fèi)用。

  4、續(xù)租:本合同租賃期限到期后,在不違反國家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下,乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán),重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。

  三、合同生效及違約

  本合同自雙方簽字生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期,本合同終止。 1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負(fù)責(zé)全部責(zé)任及損失。

  2、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。

  發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 村委會(huì)(監(jiān)督方):

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

承包合同書 篇11

  甲 方:襄樊市襄城區(qū)鳳凰村村委會(huì)

  負(fù)責(zé)人: ,身份證號:

  乙 方: ,身份證號:

  為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并經(jīng)甲方村民眾大會(huì)討論通過,決定將鳳凰村一組的山林由乙方一次性承包使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)70年。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、承包范圍

  甲方將自己所有的坐落在 的山林年經(jīng)營權(quán)賣給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。四至為:南至 ,北至 ,東至 ,西至 。(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

  二、承包期限

  承包期限為 70 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、承包金額 承包費(fèi)為 元,共計(jì) 元整(小寫:¥ 元),上述承包費(fèi)已含原山林樹木、雜樹補(bǔ)償款等一切費(fèi)用。

  四、結(jié)算辦法

  乙方于合同簽訂之日起 7日向甲方付清承包費(fèi)用。

  五、合同簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證,辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方保證該山(林地)界線、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  七、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營荒山所得收益歸完全乙方享有。

  八、乙方承包甲方的山嶺林地,甲方保證所有山嶺林地、樹木不是生態(tài)公益林地,如果林業(yè)部門出于需要規(guī)劃為生態(tài)公益林,生態(tài)公益林效益補(bǔ)償金歸乙方所有。

  九、對本合同條款,甲方已召集村民代表會(huì)議討論,獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同。

  十、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  2、乙方取得山林經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所承包山林的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),甲方不得干涉。乙方承包期間經(jīng)營荒山所得收益歸完全乙方享有。

  3、承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主

  管部門申請辦理采伐許可證。

  4、承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù),乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,甲方知悉后應(yīng)及時(shí)組織人力、物力參與滅火。

  5、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。

  6、乙方一次性承包山嶺林地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)為70年。山嶺權(quán)屬仍為甲方所有;在合同期間,乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和林權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益,甲方不得干涉,合同期滿如因林業(yè)部門的采伐指標(biāo)限制,無法砍伐,甲方允許延期至砍伐完,甲方按實(shí)際延長時(shí)間計(jì)收租金。

  十一、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  1、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  十二、違約責(zé)任甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣二十萬元、退還乙方所付的全部費(fèi)用,同時(shí)對于乙方所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果評估作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的費(fèi)用,并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。

  雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方仍然享有對林地的所有權(quán);

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途經(jīng)營使用保護(hù)該林地;

  3、制止乙方損害該林地的行為;

  4、法律規(guī)定的其他權(quán)利。

  (二)甲方的義務(wù)

  1、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更解除租賃合同;

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)山林周圍村民的各種關(guān)系,處理突發(fā)事件,為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營所必須的安定的社會(huì)環(huán)境;

  4、確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用;

  5、甲方為乙方提供政策、生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方所付的承包費(fèi),同時(shí)對于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。

  九、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  1、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十一、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下述第 種方式解決:

  1、提交_x市仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請公證。十三、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、林業(yè)管理部門各一份。

  甲方(簽署): 乙方(簽署):

  年 月 日 年 月 日

承包合同書 篇12

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同書》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理?xiàng)l例》,為提高烏什縣無效益土地的經(jīng)濟(jì)效益,建設(shè)示范性林果業(yè),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽定了本合同。

  一、土地基本情況

  該承包地原為以沙棗為主的低效防護(hù)林帶,現(xiàn)已完全干枯,沒有任何作用,地勢高低不平。

  地理位置與邊界:該地位于英阿瓦提鄉(xiāng)蘇爾滾村,北面至防洪壩,東面至2大隊(duì) 小隊(duì)古墳堡,南面至原灌溉大渠,西邊至一大隊(duì)居麥克〃吐爾迪原來的住房。

  二、標(biāo)的

  1、該承包地的面積為 畝(以平整好以后的實(shí)際面積為準(zhǔn))。其承包期為50年(即:自20xx年2月6日至2057年2月31日)。

  2、乙方將承包地在四年內(nèi)種植成以核桃紅棗為主的林果地。乙方若建成林帶,林帶的使用權(quán)及林木的所有權(quán)歸乙方所有。

  3、承包費(fèi)按照土地改良情況分階段而定(各階段的承包費(fèi)指標(biāo)見附表)。

  4、乙方除交納承包費(fèi),水費(fèi)及依法規(guī)定的其它費(fèi)用外,不承擔(dān)合同中沒有規(guī)定的其它任何費(fèi)用。

  5、乙方要將每年的承包費(fèi)于當(dāng)年的12月20日前交清。水費(fèi)及法定的其它費(fèi)用要在有關(guān)部門規(guī)定的期限內(nèi)交納,若不能按時(shí)交納,將按承包費(fèi)的2%支付利息。若承包費(fèi)至第二年的四月底還未交納,將取消承包資格。

  三、甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)地內(nèi)渠道,房屋,果園的統(tǒng)一規(guī)劃。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)果樹(樹苗)正常生長所需用水,并為乙方提供安全生產(chǎn)條件,依法保障乙方合法權(quán)益。

  2、甲方對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù)。

  3、在承包期內(nèi),乙方可以將承包地的承包權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或入股,但需經(jīng)甲方同意。

  4、承包期內(nèi),乙方享有制定生產(chǎn)計(jì)劃措施、處理產(chǎn)品及獲取利益的權(quán)力。

  5、乙方及其雇用人員要遵守國家法律法規(guī)及計(jì)劃生育,民族團(tuán)結(jié)等政策,以及鄉(xiāng)里的有關(guān)規(guī)章制度。

  6、乙方需按下列要求管理:

  (1)乙方要規(guī)劃好承包地,保證人力、物力、資金的投入,四年內(nèi)建果園。

  (2)按技術(shù)要求管理果樹,落實(shí)重要的技術(shù)措施,使果園管理達(dá)到規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)要求。

  7、為使乙方管理果園的便利,乙方可在適當(dāng)?shù)奈恢迷?畝左右面積修建房屋,畜圈等設(shè)施。

  8、承包期滿后,在下一輪承包中,乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。

  四、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方需嚴(yán)格履行合同規(guī)定。不得違約。若有違約,違約方須向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于當(dāng)年承包費(fèi)70%的違約金。若給對方造成損失,按實(shí)際損失予以賠償。

  2、若遇不可抗拒的自然災(zāi)害需無法履行合同,在損失得到證實(shí)后,甲方可減少承包費(fèi)或延長上交期限。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。任何一方不得擅自變更或解除。

  4、本合同自雙方簽字后生效。

  5、本合同未定事宜由雙方在當(dāng)時(shí)據(jù)情協(xié)商補(bǔ)充。承包期各階段承包費(fèi)上交指標(biāo)表

  甲方簽字(印章):烏什縣英阿瓦提鄉(xiāng)人民政府

  法人代表(印章):

  乙方簽字(印章):

  年 月 日

承包合同書 篇13

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)甲乙雙方招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定,特對甲乙雙方履行的有關(guān)事項(xiàng)作如下規(guī)定:

  一、甲方提供的場地和設(shè)施:

  商店設(shè)于學(xué)校老教學(xué)樓一樓西頭的一間和廁所旁邊的老商店。學(xué)校只提供營業(yè)用房和負(fù)責(zé)供電、供水到表,水電費(fèi)用由承包人承擔(dān),營業(yè)用房的裝修及各種設(shè)施設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé),裝修方案需征得甲方同意方可實(shí)施。

  二、承包期限:自20xx年臘月24日至20xx年臘月23日止。

  三、經(jīng)營內(nèi)容及范圍規(guī)定:

  乙方可經(jīng)營副食品、飲料、文具、百貨,但店內(nèi)不得煮、燒與學(xué)校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品、飯菜出售,嚴(yán)格禁止向?qū)W生供應(yīng)煙、酒、撲克及不利于學(xué)校教育和不利于學(xué)生健康成長的經(jīng)營項(xiàng)目,發(fā)現(xiàn)不利于學(xué)校教育的經(jīng)營,學(xué)?呻S時(shí)加以取締,經(jīng)勸阻無效的學(xué)?山K止合同,由此造成的損失將由承包方承擔(dān)。

  四、商品價(jià)格及進(jìn)貨規(guī)定:

  商店所銷售的物品應(yīng)通過正常合法渠道進(jìn)貨,一律禁止進(jìn)“三無”商品,霉變、過期食品進(jìn)入商店,否則造成的一切損失由承包方自己承擔(dān),與學(xué)校概不相干,學(xué)校概不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和其他一切責(zé)任。承包人應(yīng)保存好進(jìn)貨憑證,購貨票據(jù)備查。每一商品均需明碼標(biāo)價(jià)。

  五、合法經(jīng)營、文明經(jīng)營:

  承包人必須向工商、稅務(wù)、防疫等部門辦理工商登記、稅務(wù)登記及各種合法經(jīng)營、上崗手續(xù),在承包經(jīng)營期內(nèi)須合法經(jīng)營,照章納稅,嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等各項(xiàng)政策法規(guī),對本商店內(nèi)外實(shí)行衛(wèi)生三包,自覺接受全校師生及上級部門的監(jiān)督,對師生反映強(qiáng)烈或受到上級部門通報(bào)的,學(xué)校將予一定的處罰,嚴(yán)重的可中止承包合同,中止合同后造成的損失由承包者承擔(dān),愛護(hù)學(xué)校財(cái)產(chǎn),損壞或丟失學(xué)校財(cái)物要負(fù)責(zé)維修或賠償。搞好防火、防盜安全措施。經(jīng)營時(shí),凡是商店承包人員不得進(jìn)入食堂工作,保持工作的穩(wěn)定性,確因食堂需要由甲乙雙方商定。經(jīng)營時(shí)嚴(yán)禁在商店內(nèi)抹牌等嚴(yán)重影響學(xué)生學(xué)習(xí)和學(xué)校形象的活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校每次罰款20---50元不等。三次仍不改正的學(xué)校有權(quán)終止合同。

  六、學(xué)校及食堂所需要的物資及辦公用品購買本著雙方自愿的前提下進(jìn)行,校方會(huì)在雙方和諧、價(jià)格公平、質(zhì)量過硬的前提下盡可能的從商店購買。甲方所拿貨物原則上以學(xué)期為單位現(xiàn)金與商店結(jié)帳,若情況特殊但必須在同年內(nèi)結(jié)清。

  七、商店承包有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,若有與上級政策相違背的以上級為準(zhǔn),甲方將按照承包時(shí)間和金額比例退還給乙方。甲方同時(shí)收回商店。

  八、此合同一式兩份甲乙方各持一份,雙方蓋章簽字生效。

  甲方: (蓋章)

  乙方: (簽字)

承包合同書 篇14

  甲方: <以下簡稱為“甲方”>

  乙方: <以下簡稱為“乙方”>

  為了進(jìn)一步提高食堂管理水平和服務(wù)質(zhì)量,按照有利于職工生活提高,有利于穩(wěn)定食堂隊(duì)伍,有利于提高食堂職工的積極性,本著為廣大職工服務(wù)的原則,甲方將公司食堂承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過甲方雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一、承包方式

  1、甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營,乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工二十四小時(shí)就餐,保證一日三餐、招待用餐和井下職工班中餐供應(yīng)。

  2、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備及桌椅等物品,承包前雙方將食堂所有物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊,在交接清單上確認(rèn)簽字后給乙方使用,承包期滿后乙方按交接清單上的物品交還給甲方。

  3、凡在承包期間損壞或需要維修的廚具設(shè)備一律由乙方經(jīng)營者負(fù)責(zé),且要及時(shí)維修不得拖延。

  4、煤、電、水、氣在試運(yùn)行期間暫由甲方承擔(dān)。

  二、經(jīng)營模式

  乙方承包的公司食堂,在甲方成立的伙食委員會(huì)的監(jiān)督和后勤服務(wù)隊(duì)的管理下實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,以服務(wù)職工為宗旨,通過努力增加花色品種,提高飯菜質(zhì)量,達(dá)到物美價(jià)廉、薄利多銷,改善服務(wù)態(tài)度,吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增加營業(yè)額,達(dá)到提高收入的目的。

  三、經(jīng)營范圍及人員編制

  公司食堂分為四個(gè)窗口:東井兩個(gè),分別是職工班中餐伙)和干部職工伙(東井食堂為一日三餐),西井兩個(gè),全部為職工伙(24小時(shí)營業(yè))。人員編制情況:東井班中餐5人,東井干部職工伙6人(含餐廳工),西井兩個(gè)伙各9人(含餐廳工)。乙方愿意承包 。

  四、承包期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止,承包期限為 年。期滿后乙方要求續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方協(xié)助乙方建立健全職工食堂衛(wèi)生和環(huán)境管理制度,食品采購驗(yàn)收制度和衛(wèi)生管理制度,食品加工烹調(diào)制作管理制度,食堂餐具清潔消毒保潔制度,食堂倉庫衛(wèi)生、除蟲滅害衛(wèi)生管理制度等,并監(jiān)督和檢查乙方對制度的執(zhí)行情況。

  2、公司伙食委員會(huì)對乙方執(zhí)行職工食堂的飯菜價(jià)格、衛(wèi)生、質(zhì)量、服務(wù)水平、衛(wèi)生環(huán)境狀況等進(jìn)行檢查監(jiān)督,對存在的問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改完善,乙方的經(jīng)營必須滿足職工的用餐需要,保證公司的正常生產(chǎn)。

  3、甲方由財(cái)務(wù)科和勞動(dòng)科結(jié)合按月對承包人進(jìn)行結(jié)算一次,西井人員補(bǔ)助工資全額的85%,東井人員補(bǔ)助75%。

  4、承包期內(nèi)低值消耗品由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,必需添置或更換的大件物品單件設(shè)備超過20xx元由甲方負(fù)責(zé)購買。

  5、承包期滿甲方根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量和職工滿意度決定合同是否續(xù)簽。

  6、甲方要加強(qiáng)管理,堅(jiān)決制止職工在宿舍內(nèi)燒菜做飯的行為。

  7、做好公司上級管理部門對食堂的檢查督促的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。

  8、不得干涉承包食堂的內(nèi)部管理,尊重承包者的管理方式和意愿。

  9、食堂員工的社保、福利均由公司負(fù)責(zé)繳納發(fā)放(公司在冊人員社保個(gè)人繳納部分由個(gè)人繳納)。

  10、每年對在冊在崗炊事員由市防疫部門體檢一次,對不適合從事餐飲工作人員及時(shí)調(diào)整崗位。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方要嚴(yán)格遵守國家食品衛(wèi)生管理各項(xiàng)管理規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項(xiàng)管理制度,配合甲方完成食品衛(wèi)生許可證的申領(lǐng)。

  2、必須接受甲方伙食委員會(huì)監(jiān)督檢查及服從后勤服務(wù)隊(duì)管理,接受廣大職工的監(jiān)督,樹立為職工服務(wù)的思想,服務(wù)熱情,態(tài)度和藹,禮貌待人。

  3、廚房人員要足額配置,以保證食堂正常經(jīng)營,乙方自行采購、加工食品,由甲方伙食委員會(huì)審核食譜和飯菜價(jià)格,做到飯菜品種豐富,質(zhì)量高、衛(wèi)生好,價(jià)格合理,讓大多數(shù)職工有滿足感。除不可抗力事件外,乙方必須按質(zhì)按量供應(yīng)職工就餐。

  4、認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定,搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生,食堂衛(wèi)生區(qū)始終要保持干凈、衛(wèi)生、整潔。

  5、餐廳工作人員要每年進(jìn)行一次健康檢查,無健康合格證者,不準(zhǔn)在食堂工作。炊事員上崗必須按要求規(guī)范操作,一律穿工作服,操作間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

  6、乙方要搞好各項(xiàng)安全工作,確保職工就餐安全和炊事員的人身安全,若出現(xiàn)食物中毒或安全事故,責(zé)任乙方負(fù)責(zé),情節(jié)嚴(yán)重的追究其法律責(zé)任。

  7、按照承包定員,乙方必須接受現(xiàn)有食堂人員。

  8、對甲方食堂現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、炊事工具等應(yīng)合理使用、妥善保管,承包期滿后如數(shù)交回,若損壞或者丟失按價(jià)賠償。

  9、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)等糾紛均與甲方無關(guān),在承包期內(nèi)不經(jīng)甲方同意,不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營,否則按違約處理。

  10、食堂消費(fèi)實(shí)行飯卡消費(fèi),飯卡補(bǔ)助金額由財(cái)務(wù)科當(dāng)月結(jié)算,食堂承包后不得自行發(fā)行飯票和收取現(xiàn)金,否則發(fā)現(xiàn)一次對承包人罰款500元。

  11、原則上甲方不同意乙方外聘工作人員,乙方外聘的工作人員必須出具體檢健康證明,在承包期內(nèi)乙方外聘的工作人員工資和其他非要均由乙方全部承擔(dān),并接受甲方相關(guān)的檢查,其外聘人員社保、工傷等相關(guān)保險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

  12、食堂的各項(xiàng)工作應(yīng)接受公司伙食委員會(huì)的監(jiān)督和后勤服務(wù)隊(duì)的管理。

  13、食堂貨物的進(jìn)出應(yīng)接受公司門衛(wèi)的檢查,遵守公司規(guī)章制度。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方嚴(yán)格遵守按合同約定的各類事項(xiàng),若一方違約,違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ匠袚?dān)因違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、因乙方違反國家和地方食品衛(wèi)生管理法規(guī)以及有關(guān)職工食堂的衛(wèi)生管理制度,提供不潔的食物造成甲方職工食物中毒的,全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3、如乙方經(jīng)營不善,造成飯菜的質(zhì)量差、衛(wèi)生差等,經(jīng)甲方監(jiān)督整改無效的,甲方有權(quán)單方面終止合同,有乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、若一方有意提前終止合同,必須提前兩個(gè)月通知對方,否則需賠償對方最后一個(gè)月餐費(fèi)的20%。

  5、甲乙雙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的全部損失。

  八、上述內(nèi)容作為食堂承包合同條款,合同雙方應(yīng)共同遵守,雙方簽字后生效,本合同共五頁,一式二份,合同雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

承包合同書 篇15

  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

  甲方為了搞好新建綜合大樓區(qū)域的綠化美化工作,經(jīng)與乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、為了體現(xiàn)植物多樣性,乙方負(fù)責(zé)挑選適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件生長的苗木品種進(jìn)行栽植并包栽包活。

  二、資金投入由乙方全額墊資。

  三、苗木品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)以及其它附屬工程另附明細(xì)表,工程總預(yù)算為285840元。

  四、乙方必須按照合同約定的苗木、品種、規(guī)格進(jìn)行栽植。 五、乙方應(yīng)做到文明施工,安全工作由乙方自行承擔(dān)。 六、時(shí)間要求至開工之日起1個(gè)月(由于天氣原因,2株大桂花及3株20㎝的香樟無法種植,工期順延,不包括在內(nèi))完工。

  七、付款方式:乙方主體綠化完畢,與合同相符后分期付款,首付8萬元,12月30日前付款10萬元,余下金額于20xx年5月30日前付清,未成活苗木乙方無條件補(bǔ)栽。

  八、未盡事宜,雙方另行友好協(xié)商。

  九、此合同雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

承包合同書 篇16

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就廚房承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方權(quán)力與職責(zé)

  1.甲方把蘇州隆豪大酒店有限公司廚房承包給乙方管理、運(yùn)作,并聘請乙方為該廚房廚師長,聘期為壹年,即從20xx年5月23日起至20xx年5月22日止,(其中試用期為3個(gè)月,即從20xx年5月23日起至20xx年8月22日止),期滿如需繼續(xù)聘用,必須另行簽訂協(xié)議。

  2.甲方應(yīng)按經(jīng)營需要確保廚房原材料的供應(yīng)。

  3.甲方免費(fèi)提供乙方工作餐、宿舍。

  4.乙方每月工資為人均人民幣3000元(含節(jié)假日加班工資和國家規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用),每月25日發(fā)放上月出勤工資,日后根據(jù)營業(yè)情況需增減人員,再考慮增減工資總額。甲乙雙方再試用期過后根據(jù)經(jīng)營情況定出合理的營業(yè)指標(biāo),再經(jīng)營指標(biāo)完成的情況下,乙方享受現(xiàn)有的工資,超額予以獎(jiǎng)勵(lì),未完成則適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行工資下浮。

  5.乙方每月休班,在不影響正常營業(yè)情況下,由乙方自行合理安排,在工作繁忙時(shí),乙方不準(zhǔn)休假。

  6.甲方有權(quán)根據(jù)甲方管理制度對乙方進(jìn)行日常管理,若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權(quán)根據(jù)員工守則給予處罰。

  二、乙方權(quán)力與職責(zé)

  1.乙方須保證至少13人到甲方廚房工作(其中炒鍋3人、砧板3人、涼菜2人、打荷3人,蒸籠煲湯 1 人 ,乙方人員需技術(shù)過硬,保證出品質(zhì)量, 乙方若對所帶來人員調(diào)整時(shí),需經(jīng)甲方同意,并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù),對不適合崗位要求的人員,甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

  2.乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作,并達(dá)到甲方要求,并保證達(dá)到50%的毛利率,如達(dá)不到或超過規(guī)定的毛利率,每相差一個(gè)百分點(diǎn)將給予 500 元的獎(jiǎng)勵(lì)或扣款。(特殊情況另行協(xié)商)

  3.乙方應(yīng)組織每周召開一次菜品討論會(huì),并邀求甲方管理人員參加,在確保菜品質(zhì)量的同時(shí),不斷推陳出新,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鮮(每周至少推出兩道新菜品)。

  4.乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及酒店特殊情況,適時(shí)推出時(shí)令菜、節(jié)日菜,不定時(shí)舉辦如美食節(jié)等活動(dòng)。

  5.因乙方廚房出品質(zhì)量問題,而遭到客人投訴、退菜時(shí),此損失由乙方承擔(dān)。

  6.乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作,若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰,此損失由乙方承擔(dān);若因乙方管理問題引起甲方廚房火災(zāi),此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān);乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn),如果因違規(guī)操作而造成負(fù)傷,不但不報(bào)銷任何費(fèi)用,還將追究乙方責(zé)任。

  7.乙方人員需遵守甲方管理制度,如果乙方人員嚴(yán)重失職,營私舞弊,對酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒店造成損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方要求賠償,并依法追究法律責(zé)任。

  8.乙方人員受聘甲方后,一律不準(zhǔn)在本鎮(zhèn)兼職。

  9.乙方人員需遵守酒店作息時(shí)間,需愛護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方的商業(yè)機(jī)密。

  10.若雙方中止本協(xié)議時(shí),乙方需在甲方找到廚師后方能離職,否則一切后果自負(fù)。

  12. 所有工作人員的健康證自行安排。

  13、乙方須配合采購人員到市場購買原材料。

  三、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,若發(fā)生勞動(dòng)爭議,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí),可向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  四、本協(xié)議簽字之日起生效,涂改無效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:_______________ 乙方代表簽字:________ 甲方代表簽字:_______

  _____年_____月_____日

承包合同書 篇17

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況承包范圍

  工程名稱:依山星苑7#樓平基工程

  工程地點(diǎn):市檢察院后面

  工程內(nèi)容:(承包范圍):該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊,土石方工程在施工當(dāng)中,不能采用爆破方式施工,只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件,以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。

  二、合同工期

  開工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

  四、合同價(jià)款

  合同價(jià):土石方綜合價(jià)每立方為300元,大寫:叁佰元,全石頭每立方叁百叁拾元。

  五、工程款支付

  雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:

  承包方進(jìn)場工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi),工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

  六、其他約定

  雙方約定的其他工程內(nèi)容:

  1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià):

  2、承包人在施工途中不能中途退場,如果自動(dòng)不干,要求自動(dòng)退場,發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算,并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場,搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),如果不搬出施工場地,產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。

  七、工程質(zhì)量用及施工要求

  1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè):杜絕一切違章作業(yè)。

  2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。

  3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工,如因發(fā)包人原因造成工程延誤,責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包方不再負(fù)責(zé),并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  5、本合同其它未盡事宜部分,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。

  八、本合同一式二份,經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效,二份合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,工完帳清自動(dòng)換效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

承包合同書 篇18

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點(diǎn),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1、工程地點(diǎn):

  2、工程面積:

  3、工程承包項(xiàng)目:

  4、工程承包方式:

  5、工程期限天:

  6、開工日期:年月日

  第二條甲方責(zé)任

  1、調(diào),代理辦各類證件等。

  2、甲方在工程開工之前,要向乙方詳細(xì)講解圖紙及施工質(zhì)量的要求,如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修改,如甲方不及時(shí)修改,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  3、甲方如有增加工程施工項(xiàng)目的要求,要及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖,雙方談好價(jià)格,并做好事跡員愎こ探崴恪

  4、甲方在工程開工前,負(fù)責(zé)乙方工人入場施工創(chuàng)造條件,甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù),提供施工期的水源、電源。

  5、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場,查看工程質(zhì)量,工程施工安全等問題,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提醒乙方負(fù)責(zé)人。

  6、甲方在施工期間,要及時(shí)提供施工所用的材料,不得拖延時(shí)間,如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象,誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

  第三條乙方責(zé)任

  1、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成全部工程。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,在用電過程中要認(rèn)真操作,不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  3、乙方在高空做業(yè)情況下,一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況,如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動(dòng)情況,要及時(shí)修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方。甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表,負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)負(fù)責(zé)。

  4、乙方要保護(hù)好原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通,因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并保護(hù)施工現(xiàn)場整潔,每個(gè)班組都要及時(shí)清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾沒有及時(shí)清理,造成別的班組誤工、及工程成品損壞,由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé)。

  5、乙方在施工過程中,一定要按圖紙施工,在不明確的情況下要及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場講解,如乙方擅自做主,造成損失由乙方負(fù)責(zé),每個(gè)班組在施工中都要對別的工程成品加于保護(hù),不能破壞別的班組施工成品及半成品,如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  6、每個(gè)施工班組在開工之前,要認(rèn)真看清圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算施工用的材料,如造成材料的浪費(fèi)及損壞現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。

  7、工地嚴(yán)禁偷竊行為,如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財(cái)現(xiàn)象,按偷竊的價(jià)格10倍處罰,處罰款在工程款中扣除,舉報(bào)者按偷竊所罰款的50%給于獎(jiǎng)勵(lì)。

  8、乙方工地承包后要按時(shí)保質(zhì)完成工程,在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,如故意拖延工期,甲方有權(quán)終止合同,造成施工損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國和國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20--。施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條工程驗(yàn)收和保修

  雙方約定在施工過程中,分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

  1、墻體砌磚,室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

  2、泥水、木工、工程完工。

  3、油漆工程完工、竣工、整體驗(yàn)收。

  4、在各階段驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方分階段驗(yàn)收,若在驗(yàn)收過程中,發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工,造成工程質(zhì)量問題,及時(shí)通知乙方修改,所有返工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、住宅工程保修責(zé)任,水電為五年,其他項(xiàng)目為兩年,在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在接到通知后24小時(shí)進(jìn)行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)到現(xiàn)場修理,如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失,費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé),如工程材料問題,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),如工程施工質(zhì)量問題,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條工程付款方式

  雙方談好價(jià)格后,乙方開工一星期后,甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi),工程進(jìn)展過半,甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%,工程結(jié)束,甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款,工程驗(yàn)收后,甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款,余款5%在工程驗(yàn)收后一年付清。

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

承包合同書 篇19

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)甲方將白云站西路北街8號606室內(nèi)裝修工程委托乙方承建,經(jīng)雙方協(xié)商,確定如下工程承包合同,雙方共同遵守執(zhí)行。本合同按總價(jià)合同法計(jì)算,如有增減工程量,按預(yù)算價(jià)進(jìn)行單價(jià)法計(jì)算,如該項(xiàng)目沒有預(yù)算價(jià),則雙方友好協(xié)商商定。

  一、 工程名稱:白云站西路北街8號606室

  二、 工程地點(diǎn):白云站西路北街8號

  三、 工程承包范圍及內(nèi)容(具體預(yù)算附后面):

  室內(nèi)泥水工程(墻體結(jié)構(gòu)改造等)。 天花工程(主人房木天花制作等)。 水電電位修改工程(包括潔具安裝等)。 油漆工程。 門窗工程工程。

  四、 質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行的《高級建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

  五、 工期:

  本工程之簽訂合同日起計(jì)算,計(jì)算工期為30天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計(jì))。

  六、 付款方式:

  開工日支付整個(gè)工程款30%,在工程進(jìn)度達(dá)到50%左右時(shí)付整個(gè)工程款的80%,整個(gè)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收后付完整個(gè)工程款。

  七、 甲方責(zé)任:

  提供施工水、電源供乙方使用。

  八、 乙方責(zé)任:

  (1)負(fù)責(zé)做好裝修產(chǎn)品及原有甲方裝修產(chǎn)品(廳地板、廚房、洗手間)的保護(hù)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原貌。

  (2)遵守甲方物業(yè)管理的規(guī)定,確保甲方取回裝修押金。如由于乙方責(zé)任造成甲方無法全數(shù)取回裝修押金的,由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失金額

  (3)確保施工安全,裝修期間如發(fā)生人身安全、損壞公共財(cái)物等安全問題,由乙方負(fù)全責(zé)。

  九、 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  十、 本合同經(jīng)雙方簽名后生效,保修期按國家規(guī)定時(shí)間(二年)。保修期完以及甲方結(jié)清工程款后合同自然失效。

  十一、 合同未盡事宜,以《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》為準(zhǔn),雙方另行友好協(xié)商補(bǔ)充。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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