承包建筑合同書（通用12篇）
承包建筑合同書 篇1
甲方：×(名稱、住所)(發(fā)包方)
乙方：×(名稱、住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第三條甲乙雙方的職責劃分工作
第四條工程進度計劃
第五條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第六條人事同價款及其調(diào)整
第七條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第八條工程驗收
第九條保修
第十條爭議處理
第十一條違約責任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
承包建筑合同書 篇2
建設(shè)工程設(shè)計合同(一)(示范文本)(民用建設(shè)工程設(shè)計合同)
工程名稱：__________________
工程地點：__________________
合同編號：__________________
(由設(shè)計人編填)
設(shè)計證書等級：__________________
發(fā)包人：__________________
設(shè)計人：__________________
簽訂日期：__________________
中華人民共和國建設(shè)部
監(jiān)制
國家工商行政管理局
二○○○年三月
發(fā)包人：________________
設(shè)計人：________________
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔_____________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準文件。
第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。
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|||建設(shè)規(guī)模|設(shè)計階段及內(nèi)容||||
|序號|分項目名稱|-----|--------|估算總投資|費|估算設(shè)計費|
||||建筑面積|||(萬元)|率|(元)|
|||層數(shù)|2|方案|初步設(shè)計|施工圖||%||
||||(m)|||||||
|--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|
|||||||||||
|--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|
|||||||||||
|--|---------------------------------------|
|說||
|明||
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第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：
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|序號|資料及文件名稱|份數(shù)|提交日期|有關(guān)事宜|
|--|-------|--|----|----|
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|--|-------|--|----||
||||||
|--|-------|--|----||
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第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
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|序號|資料及文件名稱|份數(shù)|提交日期|有關(guān)事宜|
|--|-------|--|----|----|
||||||
|--|-------|--|----||
||||||
|--|-------|--|----||
||||||
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第五條本合同設(shè)計收費估算為元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。
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||占總設(shè)計費|付費額|付費時間|
|付費次序||||
||%|(元)|(由交付設(shè)計文件所決定)|
|------|-----|---|------------|
|第一次付費|20%定金||本合同簽訂后三日內(nèi)|
|------|-----|---|------------|
|第二次付費||||
|------|-----|---|------------|
|第三次付費||||
|------|-----|---|------------|
|第四次付費||||
|------|-----|---|------------|
|第五次付費||||
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說明：
1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。
2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。
3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。
實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標準，相應(yīng)支付設(shè)計費。
6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計人責任：
6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：_________________
6.2.3設(shè)計合理使用年限為__________年。
6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。
6.2.6設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
第七條違約責任：
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。
7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。
8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。
8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由_______________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式_____份，發(fā)包人_____份，設(shè)計人_____份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：_________________
發(fā)包人名稱：_________________設(shè)計人名稱：_________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)
委托代理人：_________________(簽字)委托代理人：_________________(簽字)
住所：_________________住所：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
銀行帳號：_________________銀行帳號：_________________
建設(shè)行政主管部門備案：_________________鑒證意見：_________________
(蓋章)(蓋章)
備案號：_________________經(jīng)辦人：_________________
備案日期：_________________年月日鑒證日期：_________________年月日
承包建筑合同書 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方在“平等、自愿、互惠、互利”原則下，雙方協(xié)商一致，將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益，特訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程地點及工程結(jié)構(gòu)：
1、工程地點：通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達建材市場之間的菜園地。
2、工程結(jié)構(gòu)：一層空架，層高內(nèi)空4.2米，二至七層磚混節(jié)后住宅，層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準)。
二、承包范圍：
1、建筑承包期工程范圍為設(shè)計圖紙所示的全部內(nèi)容。乙方必須嚴格按設(shè)計圖紙及相關(guān)建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工，包括房屋一面貼外墻磚，正面貼磚，東面壓光，西北面水泥磨砂。如達不到設(shè)計要求及國家相關(guān)規(guī)定的要求質(zhì)量標準，因此而造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料，乙方負責購買材料，制作、安裝，水電由甲方負責。
三、甲、乙雙方的責任：
1、甲方負責施工場地及進場路面平整，水、電、路三通。盡可能地不影響工程正常施工。
2、乙方負責路面施工時損壞的維修工作。甲方負責做好與當?shù)亟M民的關(guān)系，不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關(guān)系的糾紛。
3、本棟因暫無證件建筑，如有執(zhí)法部門要求拆除，所有一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
四、本工程及工程款結(jié)算方式：
1、本工程按包工包料每平方700元人民幣價格與乙方結(jié)算工程款。包括化糞池、水溝，上面樓梯房每一個補壹萬元給乙方。
2、工程面積計算，整棟房屋為一層空架，二至七層磚混結(jié)構(gòu)，按實做面積計算。
3、房屋漏水及立體質(zhì)量在三年保證期內(nèi)，由乙方負責維修(維修范圍不包括用房戶使用不當造成的質(zhì)量損壞問題)。
4、甲方可用房屋抵現(xiàn)金付給乙方，甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣2180元計價抵工程款給乙方，由西邊往東邊順序。
五、工程工期交付使用期限：
1、延期：原則上乙方不得延期開工，如遇政策調(diào)整因素，計劃重大變更不可抗力因素，可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。
2、停工：甲方確有必要，可要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要求停工，并妥善保護已建工程，停工期間的工期相應(yīng)順延，如有部門干涉等因素，甲方要求乙方停工，每次不得超過15天。
3、工程因變更設(shè)計或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，并辦理現(xiàn)場簽證后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)順延工期，非以上因素，工程不能按約定工程交付，由乙方承擔違約責任損失。
六、工程材料進場：
為保證工程質(zhì)量，嚴禁禁止不合格材料進入工地，使用不合格建筑材料，所使用的建筑材料，必須有生產(chǎn)廠家的出廠合格證，甲方對進場材料存在質(zhì)量懷疑，乙方必須和甲方共同在現(xiàn)場取樣送檢測部門檢測，檢測合格后才能用于本工程。
七、乙方應(yīng)經(jīng)常教育工人遵章守規(guī)，文明安全地進行施工，進工地必須配帶安全帽，酒后嚴禁進工地，對新進工地工人必須達到培訓(xùn)合格后再上崗施工，要做好班前安全施工技術(shù)交底。
1、高空作業(yè)必須系安全繩，如果發(fā)生安全事故，一切責任由乙方負責承擔。
2、乙方所參與本工程施工的人員，乙方必須為工人辦理2份，意外事故保險投保，費用由乙方處理，保單送乙方備份。
3、本合同履行中若發(fā)生爭議，若未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
4、本合同簽字生效，如有一方違約賠償對方叁拾萬元整，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)正本一份。
5、本合同自簽訂之日起生效至結(jié)算工程款后自然失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
承包建筑合同書 篇4
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目： 私房建設(shè)工程
第二條、建設(shè)地點：
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應(yīng)提前 天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時向乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具和安全設(shè)施設(shè)備;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
第四條、建房工期
乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天。
第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容
1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的包工費每平方米 元(包括人工工資、施工工具和安全設(shè)施、安全設(shè)備費、水電工資)。
2、整體建筑建設(shè)內(nèi)容
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、內(nèi)外墻粉敷、 等。
第六條、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付 元做啟動金。
第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。
第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設(shè)標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和人員及房屋安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成建筑工人及第三者發(fā)生傷亡事故的責任和因此責任而發(fā)生的一切費用。如果發(fā)生安全事故，責任與甲方無關(guān)。
第八條、工程質(zhì)量。
1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達到《抗震安居房屋建設(shè)評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第九條、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第十條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份， 人民政府 社區(qū)、甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，另紙補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
年 月 日
承包建筑合同書 篇5
發(fā)包人（全稱）：_________________
承包人（全稱）：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點：_________________
工程內(nèi)容：_________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：_________________
資金來源：_________________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價款
金額（大寫）：______元（人民幣）
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的.洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_____月_____日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________后生效。
發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
承包建筑合同書 篇6
發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：廣東工程有限公司X項目部
承包單位(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點
名 稱：
地 點：南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號
二、工程承包內(nèi)容及方式
1、本合同為砌筑分項工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補植拉結(jié)筋等項目。
2、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內(nèi)容
1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。
2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復(fù)檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。
四、雙方責任
1、甲方的責任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負責指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;
(3)乙方進場后，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;
2、乙方的責任
(1)乙方進場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設(shè)計要求，施工規(guī)范及甲方的要求進行作業(yè)。
(3)乙方嚴格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復(fù)檢。
(5)乙方負責墻體拉結(jié)筋的植筋，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)給予處罰，嚴重者勒令退場，并追究其造成的經(jīng)濟損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。
五、質(zhì)量要求
1、乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標準。樣板經(jīng)甲方驗收同意后，乙方可大面作業(yè)，并采用逐層驗收的方式來控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗收通過，不得進入下一層作業(yè)。
2、乙方必須嚴格控制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。
3、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項工程進行驗收，工程質(zhì)量必須達到觀感優(yōu)良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。
4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
① 水平灰縫飽滿度10mm
�、� 垂直度每層偏差≥7mm
⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?4mm
⑥ 樓面標高±15mm以外
�、� 表面平整度>8mm
⑧ 門窗洞口高、寬8mm
⑨ 窗口偏移>20mm
�、� 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
�、� 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標準，用電機具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負責，并予以處罰。
�、� 現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔，衛(wèi)生責任區(qū)各自負責，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生，清潔工作。
�、� 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費用由乙方負責。
④ 嚴禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當?shù)毓膊块T處理，一切責任由乙方承擔。
8、工期要求
本工程計劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。
�、� 現(xiàn)場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執(zhí)行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。
② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。
�、� 甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質(zhì)量、文明施工、進度未達到要求，按規(guī)定處罰。
�、� 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
⑤ 甲方認為乙方無力完成合同內(nèi)容時，可增派其他班組作業(yè)，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進場，如沒有達到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務(wù)，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價及付款辦法：
(1)承包單價
所有層次：
① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計)工程量實做實結(jié)
(2)工程款支付辦法：
① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付，以后以此類推。
② 乙方完成本合同內(nèi)容退場時甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
④ 乙方未經(jīng)批準或未辦理退場手續(xù)自行退場，甲方不支付工程款。
�、� 結(jié)算時扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進行罰款或終止合同，并勒令退場。
2、乙方進場應(yīng)保證開工人數(shù)，以滿足進度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關(guān)，保護好電動機，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協(xié)議。
6、本合同簽訂時生效，結(jié)清工程款失效。
甲 方：X項目部 乙 方：(指 模)
代 表： 代 表：
日 期： 身份證號：
承包建筑合同書 篇7
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。
2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成
第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
承包建筑合同書 篇8
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)建筑法《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按______元的施工費。
二、建筑設(shè)計要求
1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。
2、建筑面積以實際測量為準，根據(jù)實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負全部責任。
三、鋼筋及材料由甲方負責進料
1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16—18—20號（棵）按正規(guī)設(shè)計施工。
2、奧環(huán)水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。
3、板面厚度13—14公分，圓柱子30公分。
4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。
5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設(shè)計合理，不得亂用及丟棄建房材料。
四、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明：
1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎(chǔ)施工，寬度為，必須嚴格按照規(guī)格要求施工。
2、基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。
五、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協(xié)商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計施工（參照甲乙雙方規(guī)定的草圖），乙方不得隨意改變圖形設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。
3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。
4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。
6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。
六、工程其它事項
本工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。
工期程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程補充合同。
七、爭議解決
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。
本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。
不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方（簽字蓋章）：___________
乙方（簽字蓋章）：___________
___年___月___日
承包建筑合同書 篇9
甲方：
乙方：
為落實崗位責任，保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“_____”水電工程項目發(fā)包給乙方施工，并達成以下條款，以茲共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱：___(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風工程)
2、工程地點：___
3、設(shè)計單位：___
4、監(jiān)理單位：___
二、工程承包范圍：
1、甲方提供的“(不含消防、送排風工程)、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要。
2、與有關(guān)部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣、消防等有關(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。
三、合同工期：
1、乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。合同簽訂后___天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。
2、安裝過程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計算延誤工期費用索賠：
a、因甲方原因，需設(shè)計修改確實影響施工進度。
b、因不可抗力造成的工期延誤。
c、1周內(nèi)連續(xù)停水停電累計超過___小時且確實影響施工。
3、乙方在與其它承包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天___元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天___元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應(yīng)承擔延誤交房的責任。
四、工程承包方式及計價方式：
1、水電項目按以下計價條款進行計價：
a)工程量按甲方審核后的實際工程量結(jié)算;
b)安裝定額套用《___》;
c)市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項項目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項項目套用《___》;
d)主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場的實際現(xiàn)金購買且不含材料發(fā)票的價格補___%,然后由乙方負責采購、安裝、保管;
e)輔助材料費按合同簽訂月綜合信息價進行計取;
f)機械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;
g)人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;h)本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內(nèi)人工費、機械費、材料費(含輔助材料費、主材費、設(shè)備費)，其它費用(包括但不限于企業(yè)管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;
i)按以上計價條款進行計價后下浮___%(定價部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價;
2、因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構(gòu)筑物施工，該部分按以下要求進行計價：
a)、工程量按甲方審核后的實際工程量結(jié)算;
b)、土建定額套用《___》___;
c)、市政定額中除合同第四條第1點規(guī)定外的項目套用(《___》(___);
d)、材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負責施工、保管，乙方不計取任何土建材料費用;
e)、機械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;
f)、人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;
g)、本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內(nèi)人工費、機械費，其它費用(包括但不限于土建材料費、企業(yè)管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的`政策性調(diào)整均不調(diào)整;
h)、按以上計價條款進行計價后下浮作為最終結(jié)算造價;
3、以上計價模式均為定額計價模式，不采用清單計價模式;工程款審批時乙方均應(yīng)提供采用“___”版軟件套價的電子版預(yù)算及“___”軟件編制的工程量電子版計算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計算式;
4、按以上結(jié)算條款進行結(jié)算，除總包單位施工配合費、稅金外的各項費用均由乙方承擔;
5、臨時用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行該部分內(nèi)容安裝、維護，材料由甲方提供或簽認乙方提供的材料，乙方不計取任何費用;
6、施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價比例進行分攤，從工程款中扣除;
五、付款方式：
1、單體不低于___棟以上的主體結(jié)構(gòu)封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進度款。
2、乙方根據(jù)工程進度于每月___日向監(jiān)理部申報當月完成的工程量，監(jiān)理部在___個工作日內(nèi)予以審批后報甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的___%支付該月工程進度款。
3、工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的___%。自辦理交付使用之日起___個月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價的___%。余款___%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起___年后完成全部保修工作___天內(nèi)付清余款。
4、工程款的___以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)提供工資冊，余下的___以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。
六、工程質(zhì)量標準及驗收：
1、按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標準合格。
2、雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費用由甲方承擔;鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費用及相關(guān)的損失，由乙方承擔。
七、材料、設(shè)備管理要求：
1、乙方進場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質(zhì)量責任。
2、本合同簽訂后___個月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過±___%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。
3、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進度提前___個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進度提前___個月進行審批。
4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人進行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以___倍以上的罰款。
八、保修和售后服務(wù)
1、本工程自驗收合格之日起乙方提供___個月免費保修服務(wù)。
2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后___小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于___小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后___小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起___日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。
3、每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。
4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補足。
九、甲、乙雙方責任
1、甲方的責任
(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設(shè)備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。
(2)參與工程質(zhì)量、施工進度、施工安全的`監(jiān)督，負責材料進場、施工驗收確認工作。
(3)按合同約定支付工程款。
(4)合同簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙___套。
2、乙方責任：
(1)在施工期間,乙方至少需安排1位現(xiàn)場技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款___元。
(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發(fā)生的費用(含承擔第三方損失及有關(guān)費用)均由乙方承擔。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。
(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，并承擔損害修復(fù)的費用。
(4)水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前___小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴重程度給予每次___元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。
(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。
(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務(wù)費、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。
(7)相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖___套，提供結(jié)算用竣工圖___套和結(jié)算資料___份，有關(guān)格式要求按___檔案室標準執(zhí)行。
(8)各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。
十、違約責任
1、合同簽訂后___日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金___萬元整。履約保證金在乙方第一次付進度款時無違反合同條款的情況下無息退還。
2、當發(fā)生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失：
(1)甲方不按時支付工程進度款。
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款。
(3)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
3、當發(fā)生下列情況時視作乙方違約：
(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2)因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準。
(3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4、甲方未按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款的，應(yīng)按照逾期支付款項的逾期日內(nèi)的日萬分之___向乙方支付違約金。乙方逾期將驗收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應(yīng)按照____元/天的標準向甲方支付違約金
5、對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問題，甲方有權(quán)采取罰款、責令整改等措施。
十一、爭議解決
甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
十二、合同解除
1、甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無條件配合，并扣罰乙方現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：
乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以承包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;發(fā)生重大質(zhì)量事故;
出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計單位要求整改的;未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;
十三、合同生效與終止
1、雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。
2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
十四、合同份數(shù)
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
十五、合同生效
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
承包建筑合同書 篇10
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的'中間驗收等)
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(發(fā)包方)(蓋章)：___________________ 乙方(承包方)(蓋章)：___________________
代理人(簽)：___________________ 代理人(簽)：___________________
工程負責人(簽)：___________________ 工程負責人(簽)：___________________
單位地址：___________________ 單位地址：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
帳號：___________________ 帳號：___________________
電話：___________________ 電話：___________________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
承包建筑合同書 篇11
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過方式取得甲方的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：
南至：
西至：
北至：
乙方承包后，承包使用期年不變，即從起至終止。
乙方所承包的.使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）元整、（小寫）元整，付款方式為：一次性付清。
乙方承包后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
乙方對所承包的有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
甲方要尊重乙方所承包的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對治理成果全部歸乙方所有。
乙方在所承包的在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
乙方將承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
甲方保證該界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元整、退還乙方承包所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：__________年_________月__________日
承包建筑合同書 篇12
_______(以下簡稱甲方)
________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市建筑施工合同》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠信的原則，為確保工程施工質(zhì)量、生產(chǎn)、文明施工，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度，使各分項工作相互配合，發(fā)揮各自積極性，雙方結(jié)合本工程特點，協(xié)作一致，簽訂本合同，并共同信守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：___華生漢口城市廣場四期二區(qū)6#—7#樓
2、工程地點：___武漢市東西湖區(qū)金銀湖南街
3、結(jié)構(gòu)類型：___框架
二、承包范圍及內(nèi)容
1、水電安裝工程
圖紙中全部設(shè)計變更工程量不進行調(diào)增調(diào)減。如，電表無論是群裝還是分樓層安裝，所引起的工程量的變化均含在合同包干清單綜合包干總單價中，乙方不得重復(fù)記取。包干價的包干范圍為包工、包全部輔材、包中小機械、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工，包質(zhì)檢部門水電檢測合格，具體包干內(nèi)容如下：___
1.1水電工程安裝工程(包人工包輔材包機械)
工作內(nèi)容：___按甲方要求及設(shè)計施工圖，水、電預(yù)留預(yù)埋、水電安裝、消防給水預(yù)埋、消防報警預(yù)埋、弱電消防預(yù)埋;弱電系統(tǒng)預(yù)埋，包現(xiàn)澆混凝土樓面、墻面套管預(yù)埋制安(預(yù)埋鋼套管主材甲供)，包門鈴對講系統(tǒng)線管預(yù)埋，避雷焊接等電位預(yù)埋，包室外落水管、室內(nèi)排水及空調(diào)冷凝水管(含穿墻套管預(yù)埋或開孔器開孔)，包廚衛(wèi)水管洞口吊�；炷练舛�，包施工及臨設(shè)用水用電安裝到位(含施工過程中照明及動力電源提供安裝到位，即甲方施工中不單獨另外安排水電工，含夜間施工照明大功率鏑燈乙供及安裝)。
施工范圍：___按施工圖，梯間、電梯前室等公共部位全部電路安裝到位，配電井電纜及橋架架設(shè)到位，動力電源布設(shè)及設(shè)備安裝(電梯及機房電源到位、軸流風機安裝、排污泵安裝)，機房照明，設(shè)計圖中動力、照明及備用電箱安裝到位(含箱體基礎(chǔ)制安或支架制安)，圖中避雷及等電位、鋼鋁窗接地等均按圖及規(guī)范要求全部施工到位，強弱電進各分戶后設(shè)置各分戶箱，箱內(nèi)配置安裝到位，室內(nèi)弱電箱前線管預(yù)埋，室內(nèi)各分戶一戶客廳一盞燈預(yù)埋及安裝，廚房安裝一水嘴;給排水部分：___給水起點為室外接自來水水表井，排水系統(tǒng)至室外排水井，水管井給水系統(tǒng)按要求安裝到位，水進戶，水表及水表箱安裝，管道支架制安。如乙方施工中漏埋套管，采取的補救鉆孔措施費用甲方一律不認可。
三、水電安裝工程價格
___。
四、工作要求
1、乙方必須按甲方合同要求的時間進場，進場后甲方負責向乙方提供臨時住房、食堂、公共衛(wèi)生設(shè)施，組織指導(dǎo)乙方施工技術(shù)人員熟悉工程(工地)內(nèi)外周邊環(huán)境提供內(nèi)部施工平面布置圖。
2、開工前，乙方要組織自己的施工技術(shù)人員認真了解圖紙并積極參與甲方建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理等單位的技術(shù)人員進行的圖紙會審及具體技術(shù)措施的交底，乙方根據(jù)甲方提供的各項技術(shù)，擬定出完整的施工(材料用量、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn))等措施的`計劃書，結(jié)合甲方指定的施工方案，精心施工。如中途退場，按所做工程量的60%結(jié)算。
3、開工后，甲方必須嚴格按已審定的設(shè)計圖紙和施工方案嚴格施工，每到程序完工后必須經(jīng)過甲方檢查認可簽字后，方可繼續(xù)下道工序的施工，不得隨意更改施工方案和圖紙、變更的要求。變更時由甲乙方雙方協(xié)商同意。
五、雙方責任
1、乙方現(xiàn)場必須文明施工。每天做到工完清場，不論結(jié)構(gòu)或裝修。邊角余料要充分利用，能用即用若發(fā)現(xiàn)人為的故意浪費現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款500元。
2、現(xiàn)場施工人員必須要愛護公共財產(chǎn)，不得有偷盜行為。無論是誰，抓獲一次罰款1000元，不得有打架鬧事行為，否則不論任何原因，雙方個人(班組)各罰款1000元。
3、乙方人員自帶流動人口證、身份證、婚育證、計生證、婚檢證等相關(guān)有效證件，如因此發(fā)生的一切費用(含臨時暫住證)由乙方承擔，另乙方施工人員還要自帶安全帽、安全帶、雨衣、膠鞋、手套、防護眼鏡等一切防護用品。
4、施工過程中，乙方若施工人員人力不足，甲方可另行安排施工人員，其工資按照乙方工人標準雙倍發(fā)放。而因此造成的損失由乙方承擔。
六、工程驗收及付款
1、乙方必須按規(guī)范施工，嚴格控制質(zhì)量、接受甲方及其他主管部門的相關(guān)人員各項檢查。發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方無條件整改、返工，承擔因此發(fā)生的費用，并確保工期的正常進行，如乙方拒不執(zhí)行整改，返工的或返工后仍達不到質(zhì)量要求的，甲方可安排其他工序的作業(yè)人員返工，由乙方承擔相關(guān)費用。
2、付款方式：___按照甲方進度款同步。頂板澆筑完成，支付已完工程量的70%;地上部分主體結(jié)構(gòu)每完成5層，支付已完工程量的70%。
七、安全及其他
1、安全：乙方應(yīng)教育職工嚴格按照有關(guān)安全操作流程、規(guī)范施工，并定期組織員工認真學(xué)習有關(guān)章程。加強夜間施工的安全措施，對“三寶”、“四口”加強管理，如乙方未履行責任造成的工程則產(chǎn)生大的損失和人身傷害，由乙方承擔責任和所發(fā)生的費用。在施工過程中，乙方人員不準帶小孩在工地逗留、玩耍、不準酒后上班，不準穿拖鞋上班、不戴安全帽等條例，如有經(jīng)濟損失由乙方負責(200以下由乙方承擔)。
2、文明施工：在施工過程中，乙方負責教育職工加強工地正常使用的一切設(shè)備、設(shè)施和成品的保護意識，接受甲方對已完工部分工程的成品、半成品構(gòu)件采取的保護措施的要求，如施工不力或認為蓄意破壞造成的損失由乙方自行買單。
3、其他：甲方通知開會，乙方不得無故耽誤，確實要事要事先請假，并另派人參加，如耽誤10分鐘以上，一次發(fā)現(xiàn)罰款100元，無故不到會一次罰款200元。
4、本合同簽訂后甲乙雙方不得在施工途中反悔，如哪一方反悔本合同，造成的損失由反悔的一方承擔。
本合同一式三份，自簽字后生效，望共同遵守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同交工驗收付清尾款后自行終止。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
_________年____月____日_________年____月____日