承包土地建房的協(xié)議書范本（通用16篇）

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇1

　　發(fā)包方：(稱甲方)

　　承包方：(稱乙方)

　　經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對(duì)公司生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)，相關(guān)事項(xiàng)如下：

　　第一章總則

　　第一條

　　為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(yíng)(以下簡(jiǎn)稱承包方)。

　　第二條

　　承包方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

　　第三條

　　企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營(yíng)方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。

　　第四條

　　承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

　　第二章承包基數(shù)

　　第五條

　　承包方____萬(wàn)元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第年，每年承包費(fèi)為___萬(wàn)元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同。

　　第三章承包期限

　　第六條

　　本合同有效期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第七條

　　合同期滿，承包方完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營(yíng)方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　第八條

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　一、對(duì)公司移交給承包方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)，不得干預(yù)承包經(jīng)營(yíng)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營(yíng)方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營(yíng)方水、電正常供應(yīng)。

　　四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

　　五、協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處工作。

　　六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第九條

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　一、合同期內(nèi)，對(duì)公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司股東會(huì)審定后報(bào)廢，不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

　　三、如經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)公司原車間、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)公司股東會(huì)認(rèn)可，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。

　　四、根據(jù)市場(chǎng)前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿。

　　五、若以公司的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)公司股東會(huì)同意，否則將追究承包經(jīng)營(yíng)方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　六、對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。

　　七、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的'社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　八、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第四章

　　違約責(zé)任

　　第十條

　　任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第五章

　　爭(zhēng)議解決

　　第十一條

　　對(duì)于在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。

　　第六章

　　附則

　　第十二條

　　本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

　　第十三條

　　本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會(huì)秘存一份簽后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇2

　　甲方(發(fā)包方)：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　乙方(承包方)：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　甲方將位于____市____區(qū)______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式：采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。

　　二、施工范圍：在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約______________(以實(shí)際面積計(jì)算)。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

　　三、承包工程內(nèi)容及金額：按滴水平方面積計(jì)算，毛坯房三層按______________圓整(______________元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過(guò)水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費(fèi)用甲乙雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(______________元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計(jì)算，門窗不除，每平方______________圓整(______________元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共______________圓整(______________元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整(______________元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(______________元)的'百分之七十結(jié)算(以曾來(lái)方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計(jì)，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結(jié)算。在________年____月____日前裝修完工，四、五、六層按______________圓整(______________元)每平方結(jié)算，在原來(lái)毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項(xiàng)目：四層房間和廳地板，規(guī)格為________________，廳地板規(guī)格為________________;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

　　五、六層房間地板規(guī)格為______________，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計(jì)。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價(jià)。

　　四、施工工期：按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過(guò)天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用。

　　五、付款方式：甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付________________圓整(________________元)給乙方;砌磚完，付________________圓整(________________元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款�？偣こ炭钔锨凡坏贸�過(guò)壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)________年(________年)，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。

　　六、施工安全：______________在施工過(guò)程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的

　　第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應(yīng)給予賠償。

　　七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

　　甲方簽字：______________

　　__年__月__日

　　乙方簽字：__________

　　__年__月__日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇3

　　甲方： __________ 身份證號(hào)碼： __________

　　乙方： __________ 身份證號(hào)碼： __________

　　甲方購(gòu)有__________________新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： _______________號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證： _________號(hào)；用地通知書： _________號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

　　一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮。

　　乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的_______________的套房一套。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

　　二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。

　　乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。

　　三、建筑及裝修要求：

　　1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。

　　2、裝修： 外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

　　四、付款方式：

　　見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、雙方有權(quán)享有該樓的.公共通道設(shè)施。

　　同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

　　六、房產(chǎn)交付使用后。

　　如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議。

　　應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損。

　　甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

　　十、甲方

　　不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽字、指模)： 乙方(簽字、指模)：

　　年 月 日 年 月 日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇4

　　合同編號(hào)：

　　甲方(轉(zhuǎn)出方)： 身份證號(hào)：

　　住址： 聯(lián)系電話：

　　乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：

　　住址： 聯(lián)系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。

　　轉(zhuǎn)讓土地期限為 年(注：不得超過(guò)土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式

　　轉(zhuǎn)讓報(bào)酬按下列第 種方式計(jì)算。選(1)、(2)方式的，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

　　(2)采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬 元，當(dāng)年共計(jì) 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

　　(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 元。

　　三、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

　　2、轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

　　3、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時(shí)間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。

　　4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請(qǐng)辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

　　5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

　　6、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國(guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，按月支付應(yīng)付總額 ‰的違約金。逾期 個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。

　　2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元;另一方勸告無(wú)效時(shí)可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失;解除合同給無(wú)責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

　　五、其他約定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

　　2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對(duì)方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

　　甲方(簽字)：

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇5

　　甲方： 身份證號(hào)碼：

　　乙方： 身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自用耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議，雙方須共同遵守：

　　一、甲方承包給乙方的土地位于馬耳朵村的自用耕地，土地面積為畝。土地四至界限：________________________________________ 。

　　二、土地承包期限為： 年 月 日至 年 月 日。期限為 年。如合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)包甲方土地的權(quán)利。

　　三、土地承包金額為 元/畝。繳納方式為一年一繳，次年繳納時(shí)間以合同時(shí)間為準(zhǔn)。合同期間，甲方不得提高土地承包金額。

　　四、土地在承包期間，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，所得的收益均由乙方享有，甲方無(wú)關(guān)干涉。

　　五、乙方在土地承包期間，甲方須保證乙方對(duì)該土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，如因該土地產(chǎn)生糾紛的，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)并處理妥當(dāng)。如應(yīng)土地糾紛給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、合同期滿后，乙方按照市場(chǎng)情況，適當(dāng)給予甲方上漲承包金，但浮動(dòng)金額不超過(guò) 元/畝。

　　七、乙方在對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，享有的相關(guān)部門扶持、項(xiàng)目資金補(bǔ)助等，由乙方享有，甲方不得干涉。

　　八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字捺印生效，雙方必須共同遵守不得違約，違約則賠償守約方所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇6

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承辦方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：

　　為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為_________

　　2、承包形式：_________

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過(guò)期限不受法律保護(hù))

　　四、承包金及交付方式

　　1、合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià)。

　　2、簽訂合同時(shí)交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　3、上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。

　　4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　5、協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　5、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　8、按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。

　　5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

　　甲方(蓋章)：__________

　　代表人(簽字)：______

　　簽字日期：___年__月__日

　　乙方(蓋章)：__________

　　代表人(簽字)：______

　　簽字日期：___年__月__日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇7

　　一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。

　　二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)為1200元/畝，共計(jì)_____畝_____元。

　　五)、甲、乙雙方在訂立合同時(shí)一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費(fèi)，不得拖欠，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　六)、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補(bǔ)償。

　　七)、在承包合同到期時(shí)乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。

　　八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級(jí)主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　見證單位：

　　年 月 日：

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一條：承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

　　甲方將座落在的果園畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

　　第二條：承包期限

　　承包期為年，從________年________月________日起至________年________月________日(陽(yáng)歷)止。

　　第三條：承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

　　(一)承包費(fèi)數(shù)額：每畝_______元，共_______畝，計(jì)_______元。

　　(二)承包費(fèi)交款日期：_________________

　　(三)承包費(fèi)交款方式：_________________

　　第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時(shí)果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)腵經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　2、加強(qiáng)果樹生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢(shì)樹形，以延長(zhǎng)果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有水果銷售權(quán)。

　　4、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園，乙方無(wú)條件執(zhí)行。

　　2、在合同期內(nèi)，甲乙雙方若想終止合同關(guān)系，須提前半年通知對(duì)方，并在雙方同意的前提下解除合同。

　　第七條：其它

　　法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇9

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自用耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議，雙方須共同遵守：

　　一、甲方承包給乙方的土地位于馬耳朵村的自用耕地，土地面積為畝。土地四至界限：________________________________________ 。

　　二、土地承包期限為： 年 月 日至 年 月 日。期限為 年。如合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)包甲方土地的權(quán)利。

　　三、土地承包金額為 元/畝。繳納方式為一年一繳，次年繳納時(shí)間以合同時(shí)間為準(zhǔn)。合同期間，甲方不得提高土地承包金額。

　　四、土地在承包期間，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，所得的收益均由乙方享有，甲方無(wú)關(guān)干涉。

　　五、乙方在土地承包期間，甲方須保證乙方對(duì)該土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，如因該土地產(chǎn)生糾紛的，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)并處理妥當(dāng)。如應(yīng)土地糾紛給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、合同期滿后，乙方按照市場(chǎng)情況，適當(dāng)給予甲方上漲承包金，但浮動(dòng)金額不超過(guò) 元/畝。

　　七、乙方在對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，享有的相關(guān)部門扶持、項(xiàng)目資金補(bǔ)助等，由乙方享有，甲方不得干涉。

　　八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字捺印生效，雙方必須共同遵守不得違約，違約則賠償守約方所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇10

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)平等自愿原則，甲乙雙方達(dá)成共識(shí);甲方自愿將自己所有的承包地承包給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、承包土地名稱：甲方將位于寧陽(yáng)縣高村莊給乙方，地鄰東鄰 、西鄰 、南鄰 、北 地共計(jì) 畝。

　　2、承包期限共年月日啟到年日止。

　　3、承包土地用途：種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　4元;第五年至第拾年每年每畝 元。

　　5、乙方每年交租金一次;交租年份的月日之前現(xiàn)金方式交付租金，以甲方收到租金后出具的收款憑證為準(zhǔn);未能按時(shí)交租金超過(guò)30天視為方自動(dòng)放棄合同。

　　6、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源行為;

　　(2)、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金;

　　(3)、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同;

　　(4)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　7、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

　　(2)、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤牌有權(quán)拒絕;

　　(3)、承包土地被國(guó)家依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得地上物相應(yīng)的補(bǔ)賞;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地回復(fù)原有狀態(tài);

　　(4)、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

　　(5)、按合約定土地價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金;

　　(6)、承包合同到期后，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　8、違約責(zé)任

　　(1)、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金，合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

　　(2)、由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠賞對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　(3)、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如玉國(guó)家建設(shè)征地，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)，土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，其土地地上附屬物補(bǔ)賞款有乙方享有，土地補(bǔ)賞歸甲方，甲方有協(xié)助義務(wù)。

　　9、本合同如同如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

　　認(rèn)證單位：

　　年 月 日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇11

　　甲方：開魯縣麥新鎮(zhèn)雙合村 孫志敏

　　乙方：開魯縣麥新鎮(zhèn)十三排村

　　甲方在都日博代東甸子有人口地39畝，現(xiàn)承色給乙方，甲、乙方雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包期：八年(自20xx年3月20日至20xx年3月20日止)。

　　二、承包費(fèi)：37440.00元。(答合同時(shí)付19200.00元，其余18240.00元在20xx年12月30日付清)。

　　三、四至邊界：南至巴圖白音地邊兒，北至照日格圖地邊兒，東至圍欄，西至到圍欄。

　　四、.雙方責(zé)任。

　　1、承包期內(nèi)甲方無(wú)權(quán)收回士地使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)解除合同。

　　2、合同期內(nèi)如因政策變更，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還剩余年限承包費(fèi)，甲方借故不退還屬違約行為。

　　3、此合同甲乙雙方必須共同遵守，違約方負(fù)一切法律責(zé)任。

　　4、此合同一式兩份，甲、乙各一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年3月20日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇12

　　合伙人： （甲方）

　　合伙人： （乙方）

　　合伙人甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條：甲乙雙方自愿合伙承包xx畝流轉(zhuǎn)土地，承包期限為十年�？偼顿Y為 萬(wàn)元，甲方出資 萬(wàn)元，乙方出資 萬(wàn)元，甲乙雙方各占投資總額的55%，45%。如需增資按此比例投入。

　　第二條：本土地合伙承包期限為十年。在合伙期內(nèi)，合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割，不得單方面處置任何財(cái)產(chǎn)。

　　第三條，合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。盈余按甲方55%，乙方按45%的投資比例分配。債務(wù)按照甲方55%，乙方45%投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向還債方清償自己承擔(dān)的.部分。

　　第四條：合伙期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方支出需提前通知另一方。生產(chǎn)過(guò)程中生產(chǎn)資料的采購(gòu)、農(nóng)產(chǎn)品的銷售做到公開透明。

　　第五條：他人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方同意，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第六條：出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

　�。ㄒ唬┖匣锲跐M；

　�。ǘ�）合伙雙方協(xié)商同意；

　　（三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；

　�。ㄋ模┢渌�法律規(guī)定的情況；

　　第七條：本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第八條：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇13

　　甲方(發(fā)包方)：

　　代表人：

　　地址：

　　乙方(承包方)：

　　身份證號(hào)：

　　家庭地址：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包合同。

　　一、土地承包的界定范圍

　　此合同承包土地的范圍是指土地及未發(fā)包給農(nóng)民的周邊荒地。

　　二、土地用途

　　合同雙方約定乙方在合同期內(nèi)對(duì)該土地在國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)擁有自主使用權(quán)。

　　三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限

　　從合同簽訂之日起，具體如下：

　　1、乙方使用土地為林地的，期限為 年。

　　2、荒山承包期為 年。

　　3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優(yōu)先承包該土地。

　　四、土地的種類、位臵、面積

　　甲方將本村 ，東 ;南 ;西;北 約 畝(據(jù)實(shí)核算)土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。

　　五、承包價(jià)款及支付方式、時(shí)間

　　合同雙方約定，土地承包費(fèi)用現(xiàn)金每年度支付一次，當(dāng)年度的承包費(fèi)一次付清。當(dāng)年度的承包費(fèi)乙方在每年 元 月 日前支付。租金為每畝每年 元，以后每 年增加元。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地承包費(fèi)。督促乙方按進(jìn)度實(shí)施開發(fā)工程。

　　2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、在合同期內(nèi)不得提高約定承包金。

　　4、確保原土地承包者同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關(guān)村民同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)的書面文件，法定數(shù)量村民代表大會(huì)同意本承包合同的決議文書、簽字名冊(cè))

　　5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用，并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。

　　6、甲方應(yīng)積極配合乙方申請(qǐng)辦理國(guó)家對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼。

　　7、甲方應(yīng)保證該土地的正常使用，在該幅土地內(nèi)不得有“插花”土地。如因個(gè)別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產(chǎn)、使用，由此造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)，得不到解決的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。

　　8、協(xié)助乙方及時(shí)辦理所承包土地的權(quán)屬登記證書。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。在承包的土地上，具有依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及依法興建生產(chǎn)生活必須的建筑設(shè)施的權(quán)利。

　　2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)。

　　3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權(quán)利義務(wù)的，由其指定的(未指定按照我國(guó)繼承法的規(guī)定)繼承人繼承本合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

　　4、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要修建的基礎(chǔ)設(shè)施，必須依法。在不妨礙當(dāng)?shù)卮迕裆�產(chǎn)生活的情況下，甲方不得干涉。

　　5、國(guó)家對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)中給予各項(xiàng)政策扶持，資金支付，由乙方接受，甲方不得占有，挪用。

　　6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補(bǔ)償，歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關(guān)規(guī)定歸乙方享有獲得的補(bǔ)償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補(bǔ)償歸甲方及村民所有。

　　7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，按照我國(guó)農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現(xiàn)狀以甲乙雙方及林業(yè)部門的確認(rèn)書為準(zhǔn)。)

　　8、乙方的一切活動(dòng)不得破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和不得造成水土流失。

　　9、在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)向甲方提供承包總面積的開發(fā)規(guī)劃書。

　　10、乙方必須在甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)注冊(cè)公司，乙方為公司股東之一，負(fù)責(zé)承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權(quán)利、義務(wù)全部由公司承繼。

　　八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉(zhuǎn)包給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，必須獲得甲方和李家集街道同意。

　　九、開發(fā)進(jìn)度

　　第一年完成承包總面積的30%，第二年完成承包總面積的35%，第三年全部完成承包面積的開發(fā)。

　　十、合同的變更和解除

　　1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發(fā)計(jì)劃無(wú)法實(shí)施本合同可以變更或解除。

　　2、如乙方拖延承包金超過(guò)規(guī)定交納時(shí)間半年或造成嚴(yán)重環(huán)境污染，甲方有權(quán)終止合同。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方不按時(shí)向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。

　　4、甲方與原土地承包人土地經(jīng)營(yíng)權(quán)退回程序不完備或不合法導(dǎo)致本合同不生效及其他后果導(dǎo)致乙方不能正常使用該土地、不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　5、由于乙方造成甲方的環(huán)境污染，乙方需依法向甲方賠償相關(guān)損失和治理費(fèi)用。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十三、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件及其他補(bǔ)充書面文件與本合同具有同等法律效力。

　　附件1：(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊(cè))。

　　附件2：地塊詳細(xì)的四至坐標(biāo)、區(qū)位圖。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　代表人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：

　　年 月 日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇14

　　一、合同雙方

　　發(fā)包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：_________住所：_____________

　　二、承包土地名稱：甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。

　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　五、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

　　六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

　　七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

　　2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

　　4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

　　6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

　　2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的`土地恢復(fù)原有狀態(tài);

　　4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

　　5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

　　1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

　　3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

　　4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　十、違約責(zé)任

　　1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

　　2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

　　3.由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

　　甲方(發(fā)包方)：________________

　　發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________

　　責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________

　　簽訂日期：______________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

　　乙方(承包方簽字)：____________

　　簽訂日期：______________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇15

　　甲方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　乙方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在_____縣_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報(bào)送主管部門備案_____份。

　　甲方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

承包土地建房的協(xié)議書范本 篇16

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　戶主： 身份證號(hào)：

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　戶主： 身份證號(hào)：

　　為了充分推動(dòng)承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農(nóng)業(yè)的突出性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)和農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方，承包土地的.所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使 用權(quán)，不得荒蕪，不得缺少面積。

　　2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺解 除合同，為廢棄合同。

　　3、承包時(shí)間共，從 年 月 日起至 止。

　　4、每畝每年共交承包費(fèi) 元， 畝，合計(jì)：

　　5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。

　　6、本合同自承包期開始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方比的擅自變更 或解除合同，合同如有未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商， 作出充分的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　年 月日 年 月 日