承包轉(zhuǎn)租簡單合同范本（通用5篇）
承包轉(zhuǎn)租簡單合同范本 篇1
甲方：______________身份證號：_____________________
乙方：______________身份證號：_____________________
丙方：_____________________________________有限公司
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：____________________
鑒于：
1.甲方與乙方為取得位于_____大樓的房屋的承租權(quán)，于_____年_____月_____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;
2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，_____年_____月_____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1.坐落于__________房產(chǎn)，建筑面積__________平方米(非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約_____平方米，二層建筑面積約_____平方米，三層建筑面積約_____平方米，四層建筑面積約_____平方米，五層建筑面積約_____平方米，屋面層約_____平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積_____平方米，二號樓第一層建筑面積_____平方米，二號樓第二層建筑面積_____平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積_____平方米，四號樓屋面層建筑面積_____平方米，四號樓第一層的部分建筑面積_____平方米，四號樓第三層建筑面積_____平方米，五號樓建筑面積_____平方米。
以上合計建筑面積_____平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積_____平方米，四號樓第二層建筑面積_____平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積_____平方米。
以上合計_____平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)。裝修期為_____個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(_____大樓_____號樓_____層，_____號樓_____層)，原租賃期至_____年_____月_____日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的.租金從_____年_____月_____日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計算。
3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前_____個月向丙方提出書面請求，由具備_____市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增_____%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_____市_____路_____號房產(chǎn)，建筑面積_____平方米的場地。
三、租金
1.甲方第一年應(yīng)付租金_____元(實(shí)付_____元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增_____%。
2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金_____元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增_____%。
3.甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的_____月_____日與_____月_____日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：
銀行：_______________
賬戶：_______________
賬號：_______________
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金_____萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金_____萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后_____個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2.租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。
六、違約責(zé)任
本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。
3.本協(xié)議一式_____份，經(jīng)甲、乙、丙_____方蓋章、簽字后生效。
甲方(簽署)：_______________
乙方(簽署)：_______________
丙方(簽署)：_______________
附件一：租賃房屋平面分割圖
附件二：《租賃合作協(xié)議書》
附件三：《房屋租賃合同》
承包轉(zhuǎn)租簡單合同范本 篇2
甲方：
乙方：
甲方將 的房屋轉(zhuǎn)租給乙方管理并使用，雙方特達(dá)成以下協(xié)議：
1、房屋面積： 平米; 樓層： 。
2、此合同有效期內(nèi)，甲方將該屋有償授予乙方使用。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：
3、乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設(shè)施遭受損失，損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;否則在合同到期時，甲方將保證金退還給乙方。屋內(nèi)有：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、熱水器、灶具。
4、房屋租賃期限： 至 止。
5、乙方不得無故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內(nèi)物件。
6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費(fèi)用。
7、甲方不得無故提前終止合同，如有特殊情況應(yīng)提前一個月經(jīng)行協(xié)商，合同到期前一個月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商。
8、甲方負(fù)責(zé)開發(fā)商和小區(qū)的物業(yè)管理部門的建設(shè)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)房屋使用過程中的費(fèi)用，如：清潔費(fèi)，水電氣費(fèi)，光纖電視收視費(fèi)等。
9、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負(fù)責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
10、已方向甲方提供：乙方本人身份證復(fù)印件一張。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方： 電話：
乙方： 電話：
承包轉(zhuǎn)租簡單合同范本 篇3
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下約定：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備【包括______】全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的`所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：___________________年______月_______日
乙方：___________________年______月_______日
丙方：___________________年______月_______日
二、租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。
租賃合同具有以下特征：
1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同。
2、租賃合同為有償合同。
3、租賃合同為諾成合同。
4、租賃合同具有臨時性。
5、租賃合同為繼續(xù)性合同。
三、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項
1、確認(rèn)出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人的身份信息；
2、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
3、注意租金以及支付方式；
4、注意違約責(zé)任；
5、注意合同要自己留底一份。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
日期：____年__月__日
承包轉(zhuǎn)租簡單合同范本 篇4
轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1—1甲方依法承租的座落于__________店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。
1—2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2—1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。
2—2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該店面使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3—1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
3—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該店面的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租
書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4—1甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣______元，（大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4—2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費(fèi)用
在店面轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___（甲方/乙方）承擔(dān)。
六、店面使用要求和維修責(zé)任
6—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6—2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6—3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6—4在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6—5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、店面返還時的狀態(tài)
7—1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/
平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7—2乙方按本合同約定返還該店面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的`費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
推薦合同范本：
8—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。
8—2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9—1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摰昝嬉蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摰昝鏆p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該店面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。
9—2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。
十、未盡事宜
甲乙雙方予以補(bǔ)充：_________________________________
甲方（公章）：乙方（公章）：
_________年____月____日_________年____月____日
承包轉(zhuǎn)租簡單合同范本 篇5
甲方：_________村民委會
乙方：_________
身份證號：_________
地址：_________
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：______。流轉(zhuǎn)的面積為______畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自______年______月______日起至______年______月______止。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年______元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝______元由甲方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納___萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除。每年的租金必須在___月______日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的'其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由______縣______鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，______縣______鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表（簽字）：__________________
乙方代表（簽字）：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日